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薩摩川内市で不動産売却に強い会社ランキング
薩摩川内市の不動産売却に強い会社一覧
薩摩川内市の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。
薩摩川内市の不動産売却事情
薩摩川内市のマンションの売却相場
薩摩川内市のマンションの直近三年の相場
- 取引件数5件
- 平均売却額2,340万円
- 平均専有面積73㎡
- 平均築年数12年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。
薩摩川内市のエリア別のマンション相場価格
- 天辰町
- 3,350万円
- 国分寺町
- 500万円
- 御陵下町
- 260万円
- 白浜町
- 1,400万円
- 城上町
- 560万円
- 中郷
- 2,800万円
薩摩川内市のマンション一覧
薩摩川内市のマンション一覧アドバンス21デコル川内駅
最新価格相場:2,430万円
専有面積: 75.99 ~ 95.14 m²
築年月: 2007年2月 (築18年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 川内駅 徒歩3分
鹿児島県薩摩川内市平佐１４
アルファスマート川内駅
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 72.12 ~ 86.07 m²
築年月: 2016年10月 (築8年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 川内駅 徒歩5分
鹿児島県薩摩川内市横馬場町３－５
サンパーク川内駅前2レジデンス
最新価格相場:3,290万円
専有面積: 91.51 ~ 91.51 m²
築年月: 2016年3月 (築9年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 川内駅 徒歩6分
鹿児島県薩摩川内市東向田町９－１３
アルファスマート川内ＩＩ
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 67.52 ~ 67.52 m²
築年月: 2018年4月 (築7年)
総戸数: 32戸
最寄り駅: 川内駅 徒歩15分
鹿児島県薩摩川内市西開聞町１０番
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月19日
データ更新日: 2025年06月19日
薩摩川内市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,300万円
▶︎
今半期
- 万円
- 万円の増加↑
取引件数
前半期
2件
▶︎
今半期
- 件
- 件の増加↑
前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
薩摩川内市の一戸建ての売却相場
薩摩川内市の一戸建ての直近三年の相場
- 取引件数43件
- 平均売却額1,455万円
- 平均土地面積408㎡
- 平均建物面積115㎡
- 平均築年数25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。
薩摩川内市のエリア別の一戸建て相場価格
- 天辰町
- 3,500万円
- 御陵下町
- 260万円
- 中郷町
- 1,500万円
- 原田町
- 500万円
- 宮内町
- 1,200万円
- 百次町
- 1,100万円
薩摩川内市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
- 万円
▶︎
今半期
1,326万円
- 万円の増加↑
取引件数
前半期
- 件
▶︎
今半期
6件
- 件の増加↑
前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
薩摩川内市の一戸建ての最新6か月の相場推移
| 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 |
| 1604万円 | 1765万円 | - | - | - | 1799万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月19日
データ更新日: 2025年06月19日
薩摩川内市の土地の売却相場
薩摩川内市の土地の直近三年の相場
- 取引件数85件
- 平均売却額704万円
- 平均土地面積524㎡
- 平均坪単価6万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。
薩摩川内市のエリア別の土地相場価格
- 天辰町
- 600万円
- 大小路町
- 3,500万円
- 祁答院町藺牟田
- 130万円
- 国分寺町
- 1,300万円
- 御陵下町
- 740万円
- 高城町
- 430万円
薩摩川内市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
5.77万円
▶︎
今半期
5.0万円
0.77万円の減少↓
取引件数
前半期
4件
▶︎
今半期
8件
4件の増加↑
前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
薩摩川内市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
薩摩川内市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
薩摩川内市のマンション平均売却価格【2,300万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 83万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
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薩摩川内市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの薩摩川内市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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