うちって、売ったらいくら？鎌倉市の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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築古

築20年以上

築古物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

住友林業ホームサービス株式会社　西田辺店

4.8(3件)

築45年一戸建てユーザー売却が決まるまで毎月レポートしてくれており、現場にもよく通ってくれた。売買後の解体にまつわる業者や隣家との交渉にも熱心に対応していただいた。

引用：おうちの語り部

鎌倉市の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

鎌倉市全体

平均売却価格

4,633万円

6,775万円

平均売出期間

5ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

鎌倉市のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

鎌倉市全体

平均売却価格

3,709万円

3,728万円

平均売出期間

6ヶ月

3ヶ月

駅近

駅徒歩5分以内

鎌倉市の駅近物件の売却事情

一戸建ての場合

駅近物件

鎌倉市全体

平均売却価格

9,520万円

6,775万円

平均売出期間

7ヶ月

5ヶ月

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住友林業ホームサービス株式会社　西田辺店

4.8(3件)

色々やりとりをするうちに売り手目線で販売する会社を選び働き、実際にそれを実行している担当者の姿勢に感銘しました。受け答えは必要なことのみでありがたかったです。

引用：おうちの語り部

鎌倉市のマンションの売却相場

取引件数
47件
平均売却額
3,776万円
平均専有面積
75㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

鎌倉市のマンション売却査定・相場

鎌倉市のマンション一覧

レーベンリヴァーレエイセスモバード

最新価格相場:3,580万円

専有面積: 66.72 ~ 80.47 m²

築年月: 2012年3月 (築12年)

総戸数: 86戸

最寄り駅: 大船駅徒歩15分

神奈川県鎌倉市台３－４

プラウド鎌倉大船

最新価格相場:6,880万円

専有面積: 85.57 ~ 85.57 m²

築年月: 2013年9月 (築11年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 大船駅徒歩5分

神奈川県鎌倉市大船

パークコート鎌倉

最新価格相場:5,000万円

専有面積: 67.18 ~ 112.18 m²

築年月: 2011年1月 (築13年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 鎌倉駅徒歩9分

神奈川県鎌倉市佐助１８－１７

ディアスタ鎌倉由比ガ浜

最新価格相場:7,180万円

専有面積: 60.36 ~ 88.72 m²

築年月: 2013年2月 (築11年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 和田塚駅徒歩3分

神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目

鎌倉梶原テラス

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 75.36 ~ 101.83 m²

築年月: 2013年1月 (築11年)

総戸数: 64戸

最寄り駅: 湘南深沢駅徒歩10分

神奈川県鎌倉市梶原２丁目

ザパークハウス鎌倉大船

最新価格相場:6,680万円

専有面積: 66.8 ~ 82.43 m²

築年月: 2016年10月 (築8年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 大船駅徒歩6分

神奈川県鎌倉市大船２丁目

ウィルリベール鎌倉由比ガ浜

最新価格相場:6,600万円

専有面積: 73.04 ~ 80.58 m²

築年月: 2015年7月 (築9年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 和田塚駅徒歩6分

神奈川県鎌倉市由比ガ浜

ライオンズ鎌倉由比浜レジデンス

最新価格相場:6,000万円

専有面積: 75.49 ~ 75.55 m²

築年月: 2013年3月 (築11年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 由比ヶ浜駅徒歩3分

神奈川県鎌倉市由比ガ浜６－８

ヴェレーナ鎌倉大船

最新価格相場:4,080万円

専有面積: 75.0 ~ 80.0 m²

築年月: 2016年12月 (築7年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 富士見町駅徒歩8分

神奈川県鎌倉市山崎

ヴェレーナ湘南西鎌倉

最新価格相場:4,100万円

専有面積: 65.5 ~ 75.36 m²

築年月: 2012年5月 (築12年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 西鎌倉駅徒歩2分

神奈川県鎌倉市津西１丁目

イニシア鎌倉大船

最新価格相場:4,680万円

専有面積: 67.2 ~ 85.44 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 98戸

最寄り駅: 富士見町駅徒歩6分

神奈川県鎌倉市台５丁目４－３

ウエリス鎌倉由比浜

最新価格相場:8,800万円

専有面積: 78.44 ~ 84.48 m²

築年月: 2015年9月 (築9年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 和田塚駅徒歩3分

神奈川県鎌倉市由比ガ浜４丁目

ポレスター鎌倉大船

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 71.26 ~ 88.28 m²

築年月: 2013年7月 (築11年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 大船駅徒歩11分

神奈川県鎌倉市大船５丁目

ライオンズ鎌倉由比浜レジデンス

最新価格相場:6,980万円

専有面積: 75.55 ~ 75.55 m²

築年月: 2013年3月 (築11年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 由比ヶ浜駅徒歩3分

神奈川県鎌倉市由比ガ浜

ウエリス鎌倉由比浜

最新価格相場:7,280万円

専有面積: 66.0 ~ 90.12 m²

築年月: 2015年9月 (築9年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 和田塚駅徒歩3分

神奈川県鎌倉市由比ガ浜６－１５

プラウド鎌倉岩瀬

最新価格相場:6,200万円

専有面積: 73.5 ~ 82.19 m²

築年月: 2014年6月 (築10年)

総戸数: 124戸

最寄り駅: 大船駅徒歩12分

神奈川県鎌倉市岩瀬１丁目

ザパークハウス鎌倉二階堂

最新価格相場:6,900万円

専有面積: 72.11 ~ 107.48 m²

築年月: 2013年10月 (築11年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 鎌倉駅徒歩18分

神奈川県鎌倉市二階堂

ヴェレーナグラン鎌倉大船瑞景

最新価格相場:5,580万円

専有面積: 75.0 ~ 97.75 m²

築年月: 2017年12月 (築6年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 富士見町駅徒歩9分

神奈川県鎌倉市小袋谷２丁目

ザパークハウス鎌倉若宮大路

最新価格相場:8,500万円

専有面積: 63.37 ~ 94.79 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 61戸

最寄り駅: 和田塚駅徒歩5分

神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目

鎌倉御成町マスターズハウス

最新価格相場:7,300万円

専有面積: 64.54 ~ 110.26 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 60戸

最寄り駅: 鎌倉駅徒歩3分

神奈川県鎌倉市御成町

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

鎌倉市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した鎌倉市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
岩瀬	2,800万円	大船	徒歩9分	75㎡	築40年	3LDK	2024年1〜3月
岩瀬	6,700万円	大船	徒歩12分	90㎡	築21年	3LDK	2023年10〜12月
岩瀬	3,100万円	大船	徒歩18分	70㎡	築30年	3LDK	2023年10〜12月
植木	580万円	大船	徒歩20分	55㎡	築50年	2LDK	2024年1〜3月
植木	580万円	大船	徒歩20分	55㎡	築50年	3DK	2024年1〜3月
植木	2,600万円	大船	徒歩23分	80㎡	築40年	4LDK	2024年4〜6月
植木	2,800万円	大船	徒歩23分	85㎡	築24年	4LDK	2024年4〜6月
大町	8,400万円	鎌倉	徒歩10分	105㎡	築22年	3LDK	2024年1〜3月
岡本	2,100万円	大船	徒歩20分	70㎡	築48年	3LDK	2023年10〜12月
岡本	3,800万円	大船	徒歩20分	85㎡	築18年	4LDK	2023年10〜12月
岡本	1,100万円	大船	徒歩21分	60㎡	築47年	2LDK	2023年10〜12月
御成町	23,000万円	鎌倉	徒歩4分	115㎡	築16年	2LDK	2024年4〜6月
梶原	1,000万円	北鎌倉	徒歩19分	70㎡	築52年	3LDK	2023年10〜12月
坂ノ下	8,000万円	長谷(神奈川)	徒歩8分	90㎡	築18年	3LDK	2024年1〜3月
笹目町	6,300万円	和田塚	徒歩4分	85㎡	築20年	2LDK	2024年4〜6月
七里ガ浜	4,200万円	七里ケ浜	徒歩8分	75㎡	築39年	1LDK	2024年1〜3月
台	4,300万円	北鎌倉	徒歩15分	70㎡	築21年	3LDK	2024年4〜6月
台	3,300万円	富士見町(神奈川)	徒歩3分	65㎡	築22年	2LDK	2023年10〜12月
玉縄	4,800万円	大船	徒歩10分	80㎡	築20年	3LDK	2024年1〜3月
玉縄	2,700万円	大船	徒歩13分	105㎡	築25年	その他	2024年4〜6月
玉縄	3,900万円	大船	徒歩14分	85㎡	築25年	3LDK	2024年1〜3月
常盤	4,300万円	湘南深沢	徒歩3分	85㎡	築22年	3LDK	2023年10〜12月
山崎	2,800万円	富士見町(神奈川)	徒歩7分	60㎡	築19年	-	2024年1〜3月
山崎	4,700万円	富士見町(神奈川)	徒歩9分	75㎡	築8年	3LDK	2023年10〜12月
山崎	3,900万円	富士見町(神奈川)	徒歩10分	75㎡	築8年	3LDK	2024年1〜3月
由比ガ浜	11,000万円	鎌倉	徒歩11分	85㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
由比ガ浜	7,800万円	鎌倉	徒歩11分	95㎡	築22年	-	2024年4〜6月
由比ガ浜	6,000万円	鎌倉	徒歩13分	80㎡	築11年	3LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

鎌倉市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

鎌倉市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の鎌倉市のマンション事例を用意しました。
鎌倉市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

コープ鎌倉

神奈川県鎌倉市植木

価格	2,970万円
間取り	4LDK
築年数	24年
広さ	86.34㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ヴァンヴェール鎌倉

神奈川県鎌倉市腰越

価格	4,480万円
間取り	4SLDK
築年数	43年
広さ	122.48㎡
駅徒歩	目白山下駅徒歩1分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

パークコート鎌倉

神奈川県鎌倉市佐助

価格	10,800万円
間取り	2LDK
築年数	13年
広さ	73.65㎡
駅徒歩	鎌倉駅徒歩11分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

鎌倉市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,622万円

▶︎

今半期

5,450万円

1,827万円の増加↑

取引件数

前半期

22件

▶︎

今半期

19件

3件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
4331万円	5350万円	4477万円	5006万円	4442万円	5353万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

鎌倉市の一戸建ての売却相場

取引件数
94件
平均売却額
6,338万円
平均土地面積
177㎡
平均建物面積
126㎡
平均築年数
19年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

鎌倉市の中古一戸建て売却査定・相場

鎌倉市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した鎌倉市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
稲村ガ崎	5,300万円	稲村ケ崎	徒歩11分	160㎡	105㎡	築20年	2024年1〜3月
今泉	4,100万円	大船	徒歩28分	80㎡	90㎡	築1年	2023年10〜12月
今泉台	4,700万円	大船	徒歩-分	165㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
今泉台	4,700万円	大船	徒歩-分	260㎡	90㎡	築9年	2023年10〜12月
今泉台	5,400万円	大船	徒歩-分	210㎡	110㎡	築0年	2024年4〜6月
今泉台	3,400万円	大船	徒歩-分	210㎡	135㎡	築28年	2024年4〜6月
岩瀬	4,700万円	大船	徒歩15分	65㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
岩瀬	4,600万円	大船	徒歩21分	105㎡	95㎡	築3年	2024年1〜3月
岩瀬	5,700万円	大船	徒歩25分	410㎡	210㎡	築17年	2023年10〜12月
植木	1,400万円	大船	徒歩19分	60㎡	90㎡	築10年	2023年10〜12月
植木	2,300万円	大船	徒歩25分	230㎡	140㎡	築43年	2023年10〜12月
大船	5,300万円	大船	徒歩13分	90㎡	110㎡	築1年	2023年10〜12月
大船	5,700万円	大船	徒歩21分	95㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
梶原	5,000万円	湘南深沢	徒歩24分	260㎡	200㎡	築40年	2024年4〜6月
鎌倉山	4,400万円	湘南深沢	徒歩14分	170㎡	100㎡	築44年	2024年1〜3月
鎌倉山	6,500万円	鎌倉	徒歩-分	800㎡	110㎡	築52年	2023年10〜12月
鎌倉山	13,000万円	鎌倉	徒歩-分	280㎡	120㎡	築13年	2023年10〜12月
極楽寺	6,500万円	極楽寺	徒歩8分	160㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
腰越	5,300万円	腰越	徒歩5分	80㎡	90㎡	築10年	2024年4〜6月
腰越	4,800万円	西鎌倉	徒歩9分	195㎡	155㎡	築16年	2024年4〜6月
腰越	4,200万円	鎌倉高校前	徒歩7分	125㎡	100㎡	築35年	2023年10〜12月
小袋谷	5,600万円	大船	徒歩16分	110㎡	100㎡	築23年	2024年4〜6月
坂ノ下	7,900万円	長谷(神奈川)	徒歩4分	165㎡	50㎡	築12年	2024年1〜3月
坂ノ下	9,500万円	長谷(神奈川)	徒歩4分	115㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
七里ガ浜	14,000万円	七里ケ浜	徒歩11分	630㎡	110㎡	築41年	2024年4〜6月
七里ガ浜	17,000万円	鎌倉高校前	徒歩8分	210㎡	120㎡	築7年	2024年4〜6月
七里ガ浜	12,000万円	鎌倉高校前	徒歩9分	320㎡	190㎡	築50年	2023年10〜12月
七里ガ浜	8,000万円	鎌倉高校前	徒歩10分	220㎡	140㎡	築39年	2024年4〜6月
七里ガ浜東	1,800万円	七里ケ浜	徒歩13分	100㎡	90㎡	築51年	2023年10〜12月
十二所	4,100万円	鎌倉	徒歩-分	270㎡	170㎡	築42年	2024年4〜6月

鎌倉市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

鎌倉市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の鎌倉市の一戸建て事例を用意しました。
鎌倉市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
鎌倉市今泉	10,800万円	256.25㎡	102.0㎡	築1年
鎌倉市扇ガ谷	2,980万円	100.0㎡	91.7㎡	築61年
鎌倉市材木座	17,800万円	235.19㎡	134.73㎡	築7年
鎌倉市佐助	10,900万円	198.72㎡	107.64㎡	築9年
鎌倉市西御門	15,800万円	291.92㎡	150.04㎡	築13年
鎌倉市長谷	13,500万円	184.08㎡	102.26㎡	築10年
鎌倉市山ノ内	6,280万円	233.76㎡	104.28㎡	築65年
鎌倉市雪ノ下	4,180万円	210.8㎡	84.8㎡	築71年

鎌倉市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

6,097万円

▶︎

今半期

6,226万円

129万円の増加↑

取引件数

前半期

45件

▶︎

今半期

26件

19件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
7664万円	7373万円	7021万円	6267万円	6809万円	7203万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

鎌倉市の土地の売却相場

取引件数
55件
平均売却額
5,433万円
平均土地面積
260㎡
平均坪単価
84万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

鎌倉市の土地売却査定・相場

鎌倉市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した鎌倉市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
稲村ガ崎	440万円	稲村ケ崎	徒歩2分	30㎡	48万円	2024年1〜3月
稲村ガ崎	22,000万円	稲村ケ崎	徒歩3分	720㎡	100万円	2024年1〜3月
今泉台	2,800万円	大船	徒歩-分	180㎡	51万円	2024年4〜6月
今泉台	2,500万円	大船	徒歩-分	200㎡	40万円	2024年4〜6月
岩瀬	620万円	大船	徒歩8分	75㎡	28万円	2023年10〜12月
岩瀬	19,000万円	大船	徒歩13分	990㎡	61万円	2024年1〜3月
岩瀬	2,700万円	大船	徒歩16分	105㎡	84万円	2024年4〜6月
植木	2,800万円	大船	徒歩24分	120㎡	78万円	2024年4〜6月
大船	320万円	大船	徒歩17分	45㎡	23万円	2024年1〜3月
大町	7,000万円	鎌倉	徒歩15分	230㎡	99万円	2024年1〜3月
岡本	2,000万円	大船	徒歩13分	80㎡	82万円	2024年4〜6月
極楽寺	610万円	極楽寺	徒歩4分	230㎡	8万円	2023年10〜12月
腰越	4,000万円	西鎌倉	徒歩8分	240㎡	55万円	2024年4〜6月
小袋谷	3,000万円	大船	徒歩15分	145㎡	67万円	2023年10〜12月
材木座	19,000万円	鎌倉	徒歩20分	300㎡	210万円	2024年1〜3月
笹目町	22,000万円	鎌倉	徒歩13分	490㎡	150万円	2023年10〜12月
七里ガ浜東	12,000万円	七里ケ浜	徒歩6分	260㎡	150万円	2023年10〜12月
七里ガ浜東	2,200万円	七里ケ浜	徒歩14分	80㎡	88万円	2024年1〜3月
七里ガ浜東	5,600万円	稲村ケ崎	徒歩13分	200㎡	93万円	2023年10〜12月
台	2,100万円	大船	徒歩10分	185㎡	37万円	2024年4〜6月
高野	440万円	大船	徒歩25分	30㎡	46万円	2024年1〜3月
玉縄	4,500万円	大船	徒歩17分	165㎡	90万円	2024年4〜6月
津西	4,200万円	片瀬山	徒歩2分	185㎡	75万円	2023年10〜12月
寺分	3,700万円	湘南町屋	徒歩8分	185㎡	65万円	2024年1〜3月
常盤	5,200万円	鎌倉	徒歩23分	360㎡	48万円	2024年1〜3月
常盤	4,100万円	鎌倉	徒歩26分	155㎡	86万円	2023年10〜12月
西御門	4,900万円	鎌倉	徒歩23分	160㎡	100万円	2023年10〜12月
西御門	2,900万円	鎌倉	徒歩24分	195㎡	49万円	2023年10〜12月
笛田	15,000万円	湘南深沢	徒歩8分	1900㎡	25万円	2024年4〜6月
笛田	3,200万円	湘南深沢	徒歩23分	230㎡	46万円	2024年1〜3月

鎌倉市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

鎌倉市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の鎌倉市の土地事例を用意しました。
鎌倉市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
鎌倉市今泉	2,940万円	279.65㎡	34.76万円/㎡
鎌倉市大町	4,980万円	450.0㎡	36.59万円/㎡
鎌倉市極楽寺	3,080万円	140.17㎡	72.64万円/㎡
鎌倉市極楽寺	3,080万円	145.85㎡	69.81万円/㎡
鎌倉市腰越	5,980万円	191.19㎡	103.4万円/㎡
鎌倉市腰越	9,800万円	253.43㎡	127.84万円/㎡
鎌倉市十二所	2,980万円	324.33㎡	30.38万円/㎡
鎌倉市浄明寺	7,490万円	329.73㎡	75.1万円/㎡
鎌倉市台	6,280万円	237.42㎡	87.45万円/㎡
鎌倉市寺分	3,900万円	213.01㎡	60.53万円/㎡
鎌倉市西御門	15,800万円	291.92㎡	178.94万円/㎡

鎌倉市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

78.14万円

▶︎

今半期

72.76万円

5.38万円の減少↓

取引件数

前半期

27件

▶︎

今半期

21件

6件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
5767万円	6376万円	6819万円	6164万円	5462万円	6023万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

鎌倉市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

鎌倉市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

鎌倉市のマンション平均売却価格【4,676万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	161万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

鎌倉市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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鎌倉市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの鎌倉市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　藤沢店

神奈川県藤沢市藤沢５１８番１スミノ藤沢１階

朝日土地建物株式会社　藤沢支店

神奈川県藤沢市鵠沼石上1-6-1

株式会社長谷工リアルエステート大船店

神奈川県横浜市栄区笠間3-44-1　メゾングランディオーズ1F　A号室

株式会社長谷工リアルエステート湘南営業センター

神奈川県鎌倉市大船1丁目25番5号 Vessel鎌倉1st 2階A室

株式会社8Estate

神奈川県横浜市中区扇町1丁目1-25 -307

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。