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築20年以上

+

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株式会社エーシークリエイト

築30年マンションユーザー 対応の速さと連絡のつきやすさ、会社が職場から近かったのでやり取りも迅速であったことです。また、話しぶりも分かりやすく、信頼できるような雰囲気があった。

引用:おうちの語り部
金沢区の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件
金沢区全体
平均売却価格
3,794万円
4,722万円
平均売出期間
4ヶ月
5ヶ月

マンションの場合

築古物件
金沢区全体
平均売却価格
2,479万円
2,526万円
平均売出期間
1ヶ月
3ヶ月

築浅

築5年以内

+

金沢区の築浅物件の売却事情

マンションの場合

築浅物件
金沢区全体
平均売却価格
5,300万円
2,526万円
平均売出期間
1ヶ月
3ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

+

金沢区のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件
金沢区全体
平均売却価格
2,638万円
2,526万円
平均売出期間
2ヶ月
3ヶ月

駅近

駅徒歩5分以内

+

金沢区の駅近物件の売却事情

マンションの場合

駅近物件
金沢区全体
平均売却価格
2,280万円
2,526万円
平均売出期間
1ヶ月
3ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

+

金沢区の駅遠物件の売却事情

一戸建ての場合

駅遠物件
金沢区全体
平均売却価格
4,046万円
4,722万円
平均売出期間
6ヶ月
5ヶ月

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ウスイホーム株式会社金沢文庫店

対応も親切で丁寧でしたしとても誠実な印象を受けました。当初は他社で話を進めていましたが最後は担当の方の熱意に負けてお任せすることにいたしました。

引用:おうちの語り部
マンションの売却相場

横浜市金沢区のマンションの売却相場

横浜市金沢区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    82件
  • 平均売却額
    2,569万円
  • 平均専有面積
    70㎡
  • 平均築年数
    31年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

金沢区のマンション一覧

クレヴィア金沢八景THE BAY
最新価格相場:7,400万円
専有面積: 74.95 ~ 80.27 m²
築年月: 2018年6月 (築6年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 金沢八景駅 徒歩3分
神奈川県横浜市金沢区瀬戸
クリオ横浜シーサイド
最新価格相場:2,990万円
専有面積: 65.42 ~ 75.97 m²
築年月: 2011年11月 (築13年)
総戸数: 45戸
最寄り駅: 鳥浜駅 徒歩6分
神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目2-13
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント
最新価格相場:4,350万円
専有面積: 71.16 ~ 75.23 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 119戸
最寄り駅: 金沢八景駅 徒歩2分
神奈川県横浜市金沢区瀬戸
パークベルテ金沢八景
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 54.88 ~ 55.14 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 23戸
最寄り駅: 金沢八景駅 徒歩4分
神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目
プライム新杉田
最新価格相場:4,050万円
専有面積: 56.66 ~ 74.09 m²
築年月: 2017年7月 (築7年)
総戸数: 156戸
最寄り駅: 新杉田駅 徒歩9分
神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目
セルアージュ金沢八景イストワール
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 55.92 ~ 65.8 m²
築年月: 2017年11月 (築7年)
総戸数: 30戸
最寄り駅: 金沢八景駅 徒歩5分
神奈川県横浜市金沢区洲崎町
テラス横浜富岡
最新価格相場:3,530万円
専有面積: 67.58 ~ 85.36 m²
築年月: 2012年12月 (築11年)
総戸数: 243戸
最寄り駅: 鳥浜駅 徒歩5分
神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目
ブランズ金沢八景
最新価格相場:5,600万円
専有面積: 55.75 ~ 78.39 m²
築年月: 2012年7月 (築12年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 金沢八景駅 徒歩1分
神奈川県横浜市金沢区瀬戸
フェルモ金沢文庫
最新価格相場:4,590万円
専有面積: 71.97 ~ 71.97 m²
築年月: 2015年1月 (築9年)
総戸数: 35戸
最寄り駅: 金沢文庫駅 徒歩9分
神奈川県横浜市金沢区泥亀19-9
テラス横浜富岡
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 65.1 ~ 70.13 m²
築年月: 2012年12月 (築11年)
総戸数: 243戸
最寄り駅: 鳥浜駅 徒歩5分
神奈川県横浜市金沢区富岡東8-5
レイディアントシティ横濱カルティエ2
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 81.77 ~ 121.22 m²
築年月: 2005年8月 (築19年)
総戸数: 92戸
最寄り駅: 金沢文庫駅 徒歩分
神奈川県横浜市金沢区大川
レイディアントシティ横濱カルティエ2
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 80.5 ~ 120.0 m²
築年月: 2005年8月 (築19年)
総戸数: 92戸
最寄り駅: 金沢文庫駅 徒歩分
神奈川県横浜市金沢区大川7-9
シティハウス金沢文庫
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 67.67 ~ 84.65 m²
築年月: 2008年1月 (築16年)
総戸数: 31戸
最寄り駅: 金沢文庫駅 徒歩8分
神奈川県横浜市金沢区寺前8-31
グランメゾン金沢文庫フラット
最新価格相場:3,690万円
専有面積: 80.07 ~ 80.21 m²
築年月: 2006年1月 (築18年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 金沢文庫駅 徒歩4分
神奈川県横浜市金沢区谷津町151-3
レイディアントシティ横濱カルティエ2
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 85.16 ~ 120.58 m²
築年月: 2005年8月 (築19年)
総戸数: 92戸
最寄り駅: 金沢文庫駅 徒歩分
神奈川県横浜市金沢区大川7-8
ルネサンス横濱コンフィールヒルズ
最新価格相場:2,300万円
専有面積: 75.69 ~ 79.13 m²
築年月: 2005年11月 (築19年)
総戸数: 46戸
最寄り駅: 京急富岡駅 徒歩8分
神奈川県横浜市金沢区富岡西27
ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ
最新価格相場:2,200万円
専有面積: 75.49 ~ 91.13 m²
築年月: 2005年12月 (築18年)
総戸数: 46戸
最寄り駅: 京急富岡駅 徒歩8分
神奈川県横浜市金沢区富岡西3-27-2
レイディアントシティ横濱カルティエ2
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 70.87 ~ 100.2 m²
築年月: 2005年8月 (築19年)
総戸数: 92戸
最寄り駅: 金沢文庫駅 徒歩20分
神奈川県横浜市金沢区大川7-11
グレーシアシーサイド金沢八景
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 72.24 ~ 78.32 m²
築年月: 2008年5月 (築16年)
総戸数: 41戸
最寄り駅: 野島公園駅 徒歩2分
神奈川県横浜市金沢区乙舳町
クレッセント横浜シーサイド
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 67.44 ~ 101.88 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 125戸
最寄り駅: 鳥浜駅 徒歩4分
神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

横浜市金沢区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,667万円

▶︎

今半期

2,130万円

538万円の減少↓

取引件数

前半期

38

▶︎

今半期

39

1件の増加↑

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

横浜市金沢区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
2778万円2742万円2488万円2743万円2773万円2890万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
一戸建ての売却相場

横浜市金沢区の一戸建ての売却相場

横浜市金沢区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    61件
  • 平均売却額
    4,657万円
  • 平均土地面積
    157㎡
  • 平均建物面積
    122㎡
  • 平均築年数
    21年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

横浜市金沢区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の横浜市金沢区の一戸建て事例を用意しました。
横浜市金沢区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
横浜市金沢区釜利谷西4,980万円294.23120.5545
横浜市金沢区高舟台2,480万円89.2882.5139
横浜市金沢区富岡西3,299万円105.2381.9831
横浜市金沢区町屋町5,380万円111.3795.8416
横浜市金沢区六浦1,050万円100.569.5531
横浜市金沢区六浦4,380万円100.8381.561

横浜市金沢区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,224万円

▶︎

今半期

4,191万円

33万円の減少↓

取引件数

前半期

25

▶︎

今半期

34

9件の増加↑

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

横浜市金沢区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
3873万円3553万円4243万円3748万円4795万円4076万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
土地の売却相場

横浜市金沢区の土地の売却相場

横浜市金沢区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    18件
  • 平均売却額
    4,288万円
  • 平均土地面積
    194㎡
  • 平均坪単価
    75万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

横浜市金沢区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の横浜市金沢区の土地事例を用意しました。
横浜市金沢区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
横浜市金沢区釜利谷西3,850万円252.0450.5万円/㎡
横浜市金沢区富岡西3,980万円189.4369.46万円/㎡
横浜市金沢区富岡西5,480万円260.7269.49万円/㎡
横浜市金沢区富岡西4,880万円170.2194.78万円/㎡
横浜市金沢区富岡東4,500万円179.5382.87万円/㎡

横浜市金沢区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

57.01万円

▶︎

今半期

69.51万円

12.49万円の増加↑

取引件数

前半期

10

▶︎

今半期

6

4件の減少↓

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

横浜市金沢区の土地の最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
4356万円3457万円3915万円3781万円3755万円3822万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

金沢区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

金沢区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

金沢区のマンション平均売却価格【2,401万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料86万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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金沢区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの金沢区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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