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築古
築20年以上
+
築古
築20年以上
築古物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社
5.0(2件)
築30年マンションユーザー やりとりの早さも素早かったです。説明も丁寧でしたので不安もありませんでした。 受け答えも誠意がみられます。毎週の状況報告も分かりやすくありがたかったです。
引用：おうちの語り部
4.6(6件)
築55年一戸建てユーザー とにかく地元で泥臭い営業をしてくれたこと。また、立地条件など悪くても他の良さを見つけアピールしてくれたのが大変良かったと感じた。アクションも大変素早かった。
引用：おうちの語り部
4.1(16件)
築30年マンションユーザー 対応の速さと連絡のつきやすさ、会社が職場から近かったのでやり取りも迅速であったことです。また、話しぶりも分かりやすく、信頼できるような雰囲気があった。
引用：おうちの語り部横浜市の築古物件の売却事情
一戸建ての場合
築古物件
横浜市全体
平均売却価格
6,357万円
5,721万円
平均売出期間
6ヶ月
6ヶ月
マンションの場合
築古物件
横浜市全体
平均売却価格
2,553万円
3,066万円
平均売出期間
4ヶ月
4ヶ月
横浜市で築古物件を売却した人の声
今回売却に至ったきっかけや検討初期の不安だった点は？
築50年マンションユーザー
もともと両親が住んでいたマンションで、二人とも亡くなりましたが、単身赴任先に近かったので、そのまま一人で住んでいました。昨年定年退職して、茨城の自宅に戻ることにしたため、売却を考えました。本当に買い手がつくのか不安でした。
引用：おうちの語り部築浅
築5年以内
+
築浅
築5年以内
築浅物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社
4.8(2件)
築1年一戸建てユーザー こちらの要望にあわせてたくさん考えていただき、一緒に最適な結論を出してくれた。 査定申し込みをした最初から連絡もスムーズで、大変助かりました。
引用：おうちの語り部横浜市の築浅物件の売却事情
一戸建ての場合
築浅物件
横浜市全体
平均売却価格
5,735万円
5,721万円
平均売出期間
5ヶ月
6ヶ月
マンションの場合
築浅物件
横浜市全体
平均売却価格
4,252万円
3,066万円
平均売出期間
3ヶ月
4ヶ月
ファミリー用
1LDK,2DK以上
+
ファミリー用
1LDK,2DK以上
ファミリー用物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社
4.6(6件)
間取り3LK / 3LDKのマンションユーザー 始めの電話連絡などが積極的で、重い腰を上げる事ができました。 その後も熱心で、連絡も常に明るくわかりやすく、家を離れた後も安心してお任せできました。
引用：おうちの語り部横浜市のファミリー用物件の売却事情
マンションの場合
ファミリー用物件
横浜市全体
平均売却価格
3,578万円
3,066万円
平均売出期間
3ヶ月
4ヶ月
横浜市でファミリー用物件を売却した人の声
今回売却に至ったきっかけや検討初期の不安だった点は？
間取り2LK / 2LDKの一戸建てユーザー
コロナ以降、毎日出勤する事がなくなったので、ギリギリ会社に通える距離でスローライフを検討。幾らくらいで売却出来るか❓により住み替え可能か計った。 最終的にどの位の売却額になるのかは不安でした。
引用：おうちの語り部駅近
駅徒歩5分以内
+
駅近
駅徒歩5分以内
横浜市の駅近物件の売却事情
一戸建ての場合
駅近物件
横浜市全体
平均売却価格
9,941万円
5,721万円
平均売出期間
6ヶ月
6ヶ月
マンションの場合
駅近物件
横浜市全体
平均売却価格
3,182万円
3,066万円
平均売出期間
3ヶ月
4ヶ月
駅遠
駅徒歩20分以上
+
駅遠
駅徒歩20分以上
横浜市の駅遠物件の売却事情
一戸建ての場合
駅遠物件
横浜市全体
平均売却価格
4,323万円
5,721万円
平均売出期間
4ヶ月
6ヶ月
マンションの場合
駅遠物件
横浜市全体
平均売却価格
2,321万円
3,066万円
平均売出期間
4ヶ月
4ヶ月
評判から探す
5.0(1件)
対応が早く、仕事が丁寧で、気遣いを感じることができました。そういう状態のお付き合いを重ねた結果、信頼できる会社、担当者と言う認識となり、不安は解消することができました。
引用：おうちの語り部
横浜市のマンションの売却相場
横浜市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数1,892件
- 平均売却額3,017万円
- 平均専有面積54㎡
- 平均築年数28年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
横浜市のエリア別のマンション相場価格
- 横浜市鶴見区
- 2,827万円
- 横浜市神奈川区
- 3,583万円
- 横浜市西区
- 3,698万円
- 横浜市中区
- 3,119万円
- 横浜市南区
- 2,265万円
- 横浜市保土ケ谷区
- 2,709万円
横浜市のマンション一覧
ナイスクオリティス横濱鶴見
最新価格相場:3,500万円
専有面積: 56.1 ~ 76.51 m²
築年月: 2012年8月 (築12年)
総戸数: 390戸
最寄り駅: 鶴見市場駅 徒歩6分
神奈川県横浜市鶴見区市場下町
パレステージ片倉町ナチュラコート
最新価格相場:3,800万円
専有面積: 63.82 ~ 68.82 m²
築年月: 2015年11月 (築9年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 片倉町駅 徒歩6分
神奈川県横浜市神奈川区片倉４丁目
バースシティあざみ野
最新価格相場:5,850万円
専有面積: 58.0 ~ 77.02 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 14戸
最寄り駅: あざみ野駅 徒歩5分
神奈川県横浜市青葉区新石川１丁目
ルサンク戸塚ブランシエラ
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 66.3 ~ 86.27 m²
築年月: 2014年11月 (築10年)
総戸数: 91戸
最寄り駅: 戸塚駅 徒歩10分
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
Ｌｅ’ａ横濱反町駅前
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 22.37 ~ 22.37 m²
築年月: 2015年10月 (築9年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 反町駅 徒歩3分
神奈川県横浜市神奈川区反町
BELISTAあざみ野
最新価格相場:4,930万円
専有面積: 70.76 ~ 76.0 m²
築年月: 2011年9月 (築13年)
総戸数: 55戸
最寄り駅: あざみ野駅 徒歩6分
神奈川県横浜市青葉区新石川２２－５
アリュール横濱新子安
最新価格相場:5,900万円
専有面積: 60.06 ~ 75.14 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 120戸
最寄り駅: 大口駅 徒歩6分
神奈川県横浜市神奈川区新子安２丁目１４－９
プレミアムヒルズ戸塚
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 57.09 ~ 69.37 m²
築年月: 2015年6月 (築9年)
総戸数: 38戸
最寄り駅: 戸塚駅 徒歩13分
神奈川県横浜市戸塚区矢部町１５８８－２２
グレーシア横濱ベイ
最新価格相場:4,650万円
専有面積: 68.35 ~ 74.04 m²
築年月: 2014年7月 (築10年)
総戸数: 192戸
最寄り駅: 元町・中華街駅 徒歩18分
神奈川県横浜市中区新山下３丁目
プレシス横濱山下町
最新価格相場:5,900万円
専有面積: 57.88 ~ 73.32 m²
築年月: 2014年10月 (築10年)
総戸数: 38戸
最寄り駅: 石川町駅 徒歩4分
神奈川県横浜市中区山下町
グローベルザセレナグランレジデンス
最新価格相場:3,700万円
専有面積: 54.67 ~ 74.57 m²
築年月: 2013年8月 (築11年)
総戸数: 78戸
最寄り駅: 新杉田駅 徒歩6分
神奈川県横浜市磯子区中原1-28
スパシエグランス横浜反町
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 22.58 ~ 22.58 m²
築年月: 2015年6月 (築9年)
総戸数: 30戸
最寄り駅: 反町駅 徒歩4分
神奈川県横浜市神奈川区反町
ヴィークコートセンター北
最新価格相場:7,322万円
専有面積: 78.88 ~ 88.2 m²
築年月: 2012年9月 (築12年)
総戸数: 63戸
最寄り駅: センター北駅 徒歩7分
神奈川県横浜市都筑区牛久保東１丁目
クリオ横浜サウスレジデンス
最新価格相場:5,450万円
専有面積: 60.05 ~ 70.54 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 26戸
最寄り駅: 平沼橋駅 徒歩10分
神奈川県横浜市西区浅間町２丁目
グレーシアタワー二俣川
最新価格相場:11,200万円
専有面積: 70.0 ~ 87.51 m²
築年月: 2018年2月 (築6年)
総戸数: 421戸
最寄り駅: 二俣川駅 徒歩2分
神奈川県横浜市旭区二俣川５０－１４
クリオ横浜鶴見
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 56.27 ~ 70.48 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 京急鶴見駅 徒歩7分
神奈川県横浜市鶴見区潮田町１丁目
クレヴィア金沢八景ＴＨＥ ＢＡＹ
最新価格相場:7,400万円
専有面積: 74.95 ~ 80.27 m²
築年月: 2018年6月 (築6年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 金沢八景駅 徒歩3分
神奈川県横浜市金沢区瀬戸
プレミスト菊名
最新価格相場:5,080万円
専有面積: 68.69 ~ 75.27 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 83戸
最寄り駅: 菊名駅 徒歩12分
神奈川県横浜市鶴見区上の宮１丁目
トースト長津田
最新価格相場:3,790万円
専有面積: 75.24 ~ 89.21 m²
築年月: 2001年5月 (築23年)
総戸数: 22戸
最寄り駅: 長津田駅 徒歩6分
神奈川県横浜市緑区長津田１－４５
レジディア新横浜
最新価格相場:3,850万円
専有面積: 67.04 ~ 71.8 m²
築年月: 2014年4月 (築10年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 新横浜駅 徒歩7分
神奈川県横浜市港北区新横浜
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日
データ更新日: 2024年11月20日
横浜市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,007万円
▶︎
今半期
3,116万円
109万円の増加↑
取引件数
前半期
915件
▶︎
今半期
988件
73件の増加↑
前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
横浜市のマンションの最新6か月の相場推移
| 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
| 3621万円 | 3549万円 | 3563万円 | 3480万円 | 3554万円 | 3387万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日
データ更新日: 2024年11月20日
横浜市の一戸建ての売却相場
横浜市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数1,355件
- 平均売却額5,070万円
- 平均土地面積153㎡
- 平均建物面積122㎡
- 平均築年数18年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
横浜市のエリア別の一戸建て相場価格
- 横浜市鶴見区
- 6,446万円
- 横浜市神奈川区
- 8,265万円
- 横浜市西区
- 8,208万円
- 横浜市中区
- 8,120万円
- 横浜市南区
- 4,275万円
- 横浜市保土ケ谷区
- 4,505万円
横浜市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
5,036万円
▶︎
今半期
4,873万円
164万円の減少↓
取引件数
前半期
716件
▶︎
今半期
703件
13件の減少↓
前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
横浜市の一戸建ての最新6か月の相場推移
| 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
| 4664万円 | 4551万円 | 4761万円 | 4754万円 | 4772万円 | 4909万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日
データ更新日: 2024年11月20日
横浜市の土地の売却相場
横浜市の土地の直近一年の相場
- 取引件数583件
- 平均売却額4,822万円
- 平均土地面積221㎡
- 平均坪単価88万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
横浜市のエリア別の土地相場価格
- 横浜市鶴見区
- 5,337万円
- 横浜市神奈川区
- 8,524万円
- 横浜市西区
- 5,192万円
- 横浜市中区
- 12,065万円
- 横浜市南区
- 4,040万円
- 横浜市保土ケ谷区
- 3,536万円
横浜市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
87.73万円
▶︎
今半期
91.08万円
3.35万円の増加↑
取引件数
前半期
303件
▶︎
今半期
274件
29件の減少↓
前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
横浜市の土地の最新6か月の相場推移
| 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
| 4952万円 | 4569万円 | 4828万円 | 5003万円 | 4659万円 | 4559万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日
データ更新日: 2024年11月20日
横浜市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
横浜市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
横浜市のマンション平均売却価格【2,925万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 103万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日
データ更新日: 2024年10月30日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
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