川崎市多摩区（神奈川県）で不動産売却に強い会社ランキング

簡単
60秒

川崎市多摩区の厳選された最大6社が査定

step1

step2

step3

step4

最初から売ると決めてなくても大丈夫？

「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫？」

そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。

約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。

査定実施状況と査定タイミング

もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で

住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために

住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

売却完了者34人に調査

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
価格だけじゃなく根拠も比較

＼イエウールなら一回の入力で／

簡単
60秒

川崎市多摩区の厳選された最大6社が査定

step1

step2

step3

step4

不動産の売却で悩んでいる方へ

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2000社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

川崎市多摩区の不動産売却相場

川崎市多摩区の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

↑上昇

4,586万円

土地面積116㎡

建物面積96㎡

築年12年

土地

↑上昇

7,025万円

土地面積307㎡

坪単価111万円

マンション

↑上昇

2,694万円

専有面積57㎡

築年28年

「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新

川崎市多摩区の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した川崎市多摩区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

川崎市多摩区の一戸建ての成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
生田	4,000万円	生田(神奈川)	徒歩11分	100㎡	95㎡	築23年	2025年4〜6月
生田	5,100万円	生田(神奈川)	徒歩12分	125㎡	-㎡	築1年	2024年10〜12月
生田	880万円	生田(神奈川)	徒歩13分	70㎡	85㎡	築34年	2025年4〜6月
栗谷	5,200万円	読売ランド前	徒歩9分	100㎡	100㎡	築1年	2024年10〜12月
栗谷	5,600万円	読売ランド前	徒歩9分	110㎡	95㎡	築1年	2024年10〜12月
宿河原	5,000万円	久地	徒歩3分	60㎡	100㎡	築1年	2025年1〜3月
宿河原	4,200万円	久地	徒歩11分	60㎡	90㎡	築12年	2025年1〜3月
菅	5,000万円	京王稲田堤	徒歩2分	55㎡	90㎡	築1年	2024年10〜12月
菅	5,600万円	京王稲田堤	徒歩7分	70㎡	90㎡	築-年	2025年4〜6月
菅	5,300万円	京王稲田堤	徒歩13分	60㎡	100㎡	築1年	2024年10〜12月
菅	5,500万円	矢野口	徒歩8分	75㎡	90㎡	築1年	2025年1〜3月
菅	5,300万円	矢野口	徒歩8分	80㎡	90㎡	築1年	2025年1〜3月
菅稲田堤	5,700万円	稲田堤	徒歩3分	70㎡	80㎡	築0年	2025年4〜6月
菅稲田堤	5,600万円	稲田堤	徒歩5分	75㎡	105㎡	築0年	2025年4〜6月
菅稲田堤	5,700万円	稲田堤	徒歩6分	75㎡	105㎡	築0年	2025年4〜6月
菅仙谷	4,900万円	京王稲田堤	徒歩11分	100㎡	80㎡	築0年	2025年4〜6月
菅仙谷	5,300万円	京王稲田堤	徒歩12分	145㎡	95㎡	築1年	2024年10〜12月
菅仙谷	5,700万円	京王稲田堤	徒歩13分	130㎡	100㎡	築0年	2025年1〜3月
菅仙谷	5,200万円	読売ランド前	徒歩16分	145㎡	100㎡	築0年	2025年4〜6月
菅馬場	4,400万円	稲田堤	徒歩15分	250㎡	100㎡	築23年	2025年4〜6月
堰	2,300万円	久地	徒歩9分	65㎡	55㎡	築48年	2024年10〜12月
寺尾台	5,700万円	生田(神奈川)	徒歩14分	145㎡	105㎡	築0年	2025年4〜6月
寺尾台	5,900万円	読売ランド前	徒歩12分	145㎡	105㎡	築0年	2025年4〜6月
長尾	4,900万円	久地	徒歩9分	75㎡	110㎡	築8年	2025年1〜3月
長尾	4,900万円	久地	徒歩15分	100㎡	65㎡	築21年	2025年1〜3月
長尾	5,600万円	宿河原	徒歩8分	60㎡	95㎡	築0年	2025年4〜6月
長尾	5,500万円	宿河原	徒歩9分	75㎡	90㎡	築1年	2024年10〜12月
長沢	4,300万円	生田(神奈川)	徒歩19分	80㎡	95㎡	築0年	2025年4〜6月
長沢	4,300万円	生田(神奈川)	徒歩23分	115㎡	105㎡	築0年	2025年1〜3月
長沢	4,400万円	生田(神奈川)	徒歩23分	105㎡	105㎡	築0年	2025年1〜3月

川崎市多摩区の一戸建て売却事例をもっと見る

川崎市多摩区の土地の成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
栗谷	4,400万円	読売ランド前	徒歩11分	165㎡	88万円	2025年4〜6月
宿河原	7,500万円	宿河原	徒歩4分	185㎡	130万円	2025年1〜3月
菅	390万円	京王稲田堤	徒歩3分	40㎡	33万円	2025年1〜3月
菅	330万円	矢野口	徒歩9分	110㎡	10万円	2024年10〜12月
菅北浦	3,900万円	稲田堤	徒歩9分	70㎡	180万円	2024年10〜12月
菅北浦	3,000万円	稲田堤	徒歩9分	70㎡	140万円	2024年10〜12月
菅北浦	4,000万円	稲田堤	徒歩15分	135㎡	97万円	2024年10〜12月
長尾	17,000万円	宿河原	徒歩13分	690㎡	83万円	2025年1〜3月
長尾	1,500万円	宿河原	徒歩15分	45㎡	110万円	2024年10〜12月
長沢	2,900万円	生田(神奈川)	徒歩-分	190㎡	50万円	2025年4〜6月
長沢	2,900万円	生田(神奈川)	徒歩20分	165㎡	59万円	2025年1〜3月
長沢	3,800万円	生田(神奈川)	徒歩25分	1400㎡	8万円	2024年10〜12月
中野島	9,500万円	中野島	徒歩7分	400㎡	78万円	2025年1〜3月
登戸	8,000万円	向ケ丘遊園	徒歩3分	110㎡	240万円	2024年10〜12月
登戸	26,000万円	登戸	徒歩1分	260㎡	330万円	2025年1〜3月
登戸	17,000万円	登戸	徒歩4分	120㎡	450万円	2025年1〜3月
登戸	4,600万円	登戸	徒歩14分	120㎡	130万円	2025年1〜3月
登戸	4,500万円	登戸	徒歩15分	70㎡	210万円	2025年1〜3月
東生田	6,300万円	向ケ丘遊園	徒歩5分	90㎡	230万円	2025年1〜3月
東生田	6,400万円	向ケ丘遊園	徒歩8分	75㎡	290万円	2024年10〜12月
東生田	4,700万円	向ケ丘遊園	徒歩8分	90㎡	170万円	2025年1〜3月
枡形	1,400万円	向ケ丘遊園	徒歩16分	360㎡	13万円	2025年1〜3月
南生田	3,000万円	生田(神奈川)	徒歩18分	155㎡	64万円	2025年4〜6月

川崎市多摩区の土地売却事例をもっと見る

川崎市多摩区のマンションの成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
生田	5,100万円	生田(神奈川)	徒歩6分	70㎡	築6年	3LDK	2024年10〜12月
生田	850万円	生田(神奈川)	徒歩6分	50㎡	築45年	-	2024年10〜12月
生田	2,200万円	生田(神奈川)	徒歩9分	75㎡	築27年	3LDK	2024年10〜12月
生田	2,800万円	生田(神奈川)	徒歩9分	70㎡	築27年	3LDK	2024年10〜12月
生田	4,000万円	生田(神奈川)	徒歩11分	105㎡	築36年	3LDK	2024年10〜12月
宿河原	5,300万円	宿河原	徒歩3分	70㎡	築25年	3LDK	2025年1〜3月
宿河原	3,700万円	宿河原	徒歩6分	75㎡	築37年	3LDK	2025年4〜6月
宿河原	2,900万円	宿河原	徒歩9分	50㎡	築21年	2LDK	2025年4〜6月
宿河原	4,400万円	宿河原	徒歩11分	60㎡	築30年	3LDK	2025年1〜3月
宿河原	4,200万円	宿河原	徒歩11分	60㎡	築30年	3LDK	2025年1〜3月
宿河原	1,600万円	登戸	徒歩8分	45㎡	築40年	2DK	2024年10〜12月
宿河原	2,100万円	登戸	徒歩8分	20㎡	築10年	1K	2025年4〜6月
菅	1,600万円	京王稲田堤	徒歩9分	65㎡	築28年	-	2025年4〜6月
菅	2,700万円	矢野口	徒歩6分	65㎡	築28年	3LDK	2025年4〜6月
菅稲田堤	700万円	稲田堤	徒歩9分	60㎡	築47年	-	2024年10〜12月
菅北浦	4,100万円	稲田堤	徒歩8分	60㎡	築19年	3LDK	2025年1〜3月
堰	5,300万円	久地	徒歩4分	55㎡	築6年	3LDK	2024年10〜12月
寺尾台	3,100万円	生田(神奈川)	徒歩14分	65㎡	築19年	3LDK	2025年4〜6月
寺尾台	300万円	生田(神奈川)	徒歩14分	50㎡	築55年	3LDK	2024年10〜12月
寺尾台	2,300万円	読売ランド前	徒歩13分	65㎡	築39年	3LDK	2025年4〜6月
長尾	3,300万円	久地	徒歩10分	65㎡	築30年	3LDK	2025年4〜6月
長尾	4,400万円	久地	徒歩14分	65㎡	築3年	3LDK	2025年1〜3月
中野島	3,000万円	中野島	徒歩8分	25㎡	築1年	1K	2024年10〜12月
中野島	2,700万円	中野島	徒歩9分	75㎡	築19年	3LDK	2025年4〜6月
中野島	3,000万円	中野島	徒歩10分	25㎡	築1年	1K	2024年10〜12月
中野島	2,900万円	中野島	徒歩10分	25㎡	築1年	1K	2024年10〜12月
中野島	3,500万円	中野島	徒歩11分	60㎡	築31年	3LDK	2024年10〜12月
中野島	220万円	中野島	徒歩14分	15㎡	築33年	1K	2024年10〜12月
中野島	3,300万円	登戸	徒歩16分	70㎡	築30年	2LDK	2025年4〜6月
西生田	3,200万円	読売ランド前	徒歩9分	75㎡	築22年	3LDK	2025年1〜3月

川崎市多摩区のマンション売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

川崎市多摩区の売出物件

実際に現在売出し中の川崎市多摩区の物件の事例を用意しました。
川崎市多摩区の相場を知るために、これらの物件と比較して自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

マンション

アトラスタワー向ヶ丘遊園

神奈川県川崎市多摩区登戸

価格	10,800万円
間取り	4LDK
築年数	17
広さ	97.31㎡
駅徒歩	登戸駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：2025年12月5日

マンション

ベルレーヴ生田

神奈川県川崎市多摩区西生田

価格	5,690万円
間取り	4LDK
築年数	38
広さ	117.9㎡
駅徒歩	読売ランド前駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：2025年12月5日

マンション

ブリリア向ヶ丘遊園

神奈川県川崎市多摩区枡形

価格	6,380万円
間取り	2SLDK
築年数	7
広さ	70.04㎡
駅徒歩	向ヶ丘遊園駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：2025年12月5日

川崎市多摩区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1

step2

step3

step4

イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

実際に不動産を売却した人の声

対応満足度

50歳男性

千葉県千葉市

土地

査定価格

750万円

成約価格

800万円

売却前の不安

自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。

会社を選んだ理由

一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。

対応満足度の理由

こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、ショートメッセージを駆使して連絡してくれた時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。

成約日

2023-09-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

対応満足度

55歳女性

大阪府寝屋川市

マンション

査定価格

3,490万円

成約価格

3,698万円

売却前の不安

入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。

会社を選んだ理由

対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。

対応満足度の理由

レスポンスが常に早い。説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。

成約日

2023-04-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

引用：おうちの語り部

不動産売却の流れ

不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。

契約周り以外で売り主が行うことは

査定申し込みをする。
査定をもとに販売価格を決める
内覧の対応を行う

となります。

詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください

川崎市多摩区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

川崎市多摩区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

川崎市多摩区のマンション平均売却価格【2,934万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	103万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

川崎市多摩区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの川崎市多摩区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

神奈川県の市区町村から探す

横浜市

川崎市

相模原市

神奈川県その他

川崎市多摩区（神奈川県）で不動産売却に強い会社ランキング

川崎市多摩区の厳選された最大6社が査定

川崎市多摩区の不動産売却に強い会社一覧

朝日土地建物株式会社　登戸支店

オークラヤ住宅株式会社　川崎営業所

リブハウス株式会社

センチュリー21　LIFEHOME

ヒルズ株式会社

株式会社ＢｉｒｔｈＡｓｓｅｔＣｏｎｓｕｌｔｉｎｇ

ミライアス株式会社

株式会社日本セルバン

株式会社シティネット　川崎支店

株式会社HOME PARK STAR