うちって、売ったらいくら？川崎市の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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築古

築20年以上

築古物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

株式会社エーシークリエイト

4.1(16件)

築35年マンションユーザー不慣れな素人にも、分かりやすく説明して下さり不満はありません。質問に対しても丁寧に回答してくださりました。レスポンスも早くやりとりに不満はありませんでした。

引用：おうちの語り部

川崎市の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

川崎市全体

平均売却価格

6,436万円

6,865万円

平均売出期間

2ヶ月

4ヶ月

マンションの場合

築古物件

川崎市全体

平均売却価格

2,799万円

3,503万円

平均売出期間

3ヶ月

4ヶ月

築浅

築5年以内

川崎市の築浅物件の売却事情

一戸建ての場合

築浅物件

川崎市全体

平均売却価格

6,114万円

6,865万円

平均売出期間

3ヶ月

4ヶ月

マンションの場合

築浅物件

川崎市全体

平均売却価格

4,823万円

3,503万円

平均売出期間

3ヶ月

4ヶ月

単身者用

1R,1K,1DK,2K

川崎市の単身者用物件の売却事情

マンションの場合

単身者用物件

川崎市全体

平均売却価格

1,817万円

3,503万円

平均売出期間

4ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

ファミリー用物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

オークラヤ住宅株式会社川崎営業所

4.3(1件)

間取り3LK / 3LDKのマンションユーザー高い値段で売却できたため。複数の不動産業者から聞いていた想定価格よりもかなり高い値段で売却することができた。当初想定していた売却時間に比べてかなり短期で買主を見つけることができた。

引用：おうちの語り部

川崎市のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

川崎市全体

平均売却価格

4,201万円

3,503万円

平均売出期間

3ヶ月

4ヶ月

駅近

駅徒歩5分以内

川崎市の駅近物件の売却事情

一戸建ての場合

駅近物件

川崎市全体

平均売却価格

9,087万円

6,865万円

平均売出期間

2ヶ月

4ヶ月

マンションの場合

駅近物件

川崎市全体

平均売却価格

4,206万円

3,503万円

平均売出期間

1ヶ月

4ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

川崎市の駅遠物件の売却事情

一戸建ての場合

駅遠物件

川崎市全体

平均売却価格

4,644万円

6,865万円

平均売出期間

3ヶ月

4ヶ月

川崎市のマンションの売却相場

取引件数
727件
平均売却額
3,417万円
平均専有面積
51㎡
平均築年数
24年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川崎市のマンション売却査定・相場

川崎市のマンション一覧

パークホームズ多摩川中丸子

最新価格相場:4,780万円

専有面積: 54.81 ~ 80.55 m²

築年月: 2012年7月 (築12年)

総戸数: 67戸

最寄り駅: 向河原駅徒歩9分

神奈川県川崎市中原区中丸子

インプレスト鷺沼

最新価格相場:5,480万円

専有面積: 82.85 ~ 92.73 m²

築年月: 2015年10月 (築9年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 鷺沼駅徒歩8分

神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目

エクセレントシティ川崎

最新価格相場:4,630万円

専有面積: 54.6 ~ 70.01 m²

築年月: 2013年12月 (築10年)

総戸数: 65戸

最寄り駅: 川崎駅徒歩7分

神奈川県川崎市川崎区小川町

サンメゾン新百合ケ丘グランシエルド

最新価格相場:4,799万円

専有面積: 70.01 ~ 86.96 m²

築年月: 2010年12月 (築13年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 柿生駅徒歩10分

神奈川県川崎市麻生区上麻生２０－２

カワサキアイランドスイート

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 61.22 ~ 80.0 m²

築年月: 2013年7月 (築11年)

総戸数: 479戸

最寄り駅: 小田栄駅徒歩5分

神奈川県川崎市川崎区小田栄２丁目

メインステージ元住吉

最新価格相場:2,450万円

専有面積: 22.5 ~ 22.5 m²

築年月: 2017年10月 (築7年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 元住吉駅徒歩10分

神奈川県川崎市中原区苅宿

プラウド鷺沼三丁目

最新価格相場:5,680万円

専有面積: 70.67 ~ 76.57 m²

築年月: 2011年9月 (築13年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: たまプラーザ駅徒歩9分

神奈川県川崎市宮前区鷺沼１３－１

パークホームズ川崎大師表参道

最新価格相場:4,490万円

専有面積: 60.57 ~ 75.02 m²

築年月: 2013年6月 (築11年)

総戸数: 127戸

最寄り駅: 川崎大師駅徒歩2分

神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目

ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 63.73 ~ 71.42 m²

築年月: 2017年3月 (築7年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 宮崎台駅徒歩15分

神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷

センター川崎マークレジデンス

最新価格相場:6,500万円

専有面積: 61.57 ~ 64.2 m²

築年月: 2015年1月 (築9年)

総戸数: 96戸

最寄り駅: 京急川崎駅徒歩5分

神奈川県川崎市川崎区宮本町

クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ

最新価格相場:4,980万円

専有面積: 66.56 ~ 75.3 m²

築年月: 2012年3月 (築12年)

総戸数: 77戸

最寄り駅: 向河原駅徒歩10分

神奈川県川崎市中原区市ノ坪

パークシティ武蔵小杉ザ・ガーデンタワーズ

最新価格相場:8,180万円

専有面積: 44.73 ~ 91.73 m²

築年月: 2018年12月 (築5年)

総戸数: 592戸

最寄り駅: 武蔵小杉駅徒歩5分

神奈川県川崎市中原区小杉町２７６－１

ガーラアベニュー武蔵小杉

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 20.6 ~ 20.6 m²

築年月: 2014年7月 (築10年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 新丸子駅徒歩6分

神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町

ドレッセ鷺沼アーチプレイス

最新価格相場:5,980万円

専有面積: 73.4 ~ 75.25 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 鷺沼駅徒歩6分

神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目

カワサキミッドマークタワー

最新価格相場:5,900万円

専有面積: 55.01 ~ 91.84 m²

築年月: 2015年11月 (築9年)

総戸数: 159戸

最寄り駅: 京急川崎駅徒歩5分

神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目

クリオレジダンス新城

最新価格相場:5,350万円

専有面積: 70.11 ~ 81.55 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 武蔵新城駅徒歩8分

神奈川県川崎市中原区新城１２－１

ザレジデンス小杉陣屋町

最新価格相場:7,700万円

専有面積: 78.46 ~ 89.19 m²

築年月: 2015年5月 (築9年)

総戸数: 66戸

最寄り駅: 新丸子駅徒歩6分

神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目

パークホームズグランファースト

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 57.75 ~ 95.45 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 227戸

最寄り駅: 鈴木町駅徒歩1分

神奈川県川崎市川崎区港町１３－１

レックス川崎ピラーズコート

最新価格相場:3,230万円

専有面積: 61.51 ~ 70.23 m²

築年月: 1999年8月 (築25年)

総戸数: 70戸

最寄り駅: 八丁畷駅徒歩3分

神奈川県川崎市川崎区日進町

イニシア上麻生

最新価格相場:3,350万円

専有面積: 70.49 ~ 70.49 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 柿生駅徒歩6分

神奈川県川崎市麻生区上麻生３－１０

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

川崎市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した川崎市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
川崎市川崎区	浅田	1,500万円	川崎	徒歩-分	60㎡	築24年	3LDK	2023年10〜12月
川崎市川崎区	旭町	620万円	港町	徒歩1分	15㎡	築29年	1K	2024年1〜3月
川崎市川崎区	旭町	720万円	港町	徒歩1分	15㎡	築35年	1K	2024年4〜6月
川崎市川崎区	池田	2,100万円	八丁畷	徒歩2分	20㎡	築8年	1K	2024年4〜6月
川崎市川崎区	池田	680万円	八丁畷	徒歩2分	15㎡	築35年	1K	2023年10〜12月
川崎市川崎区	池田	600万円	八丁畷	徒歩3分	15㎡	築35年	1K	2023年10〜12月
川崎市川崎区	池田	920万円	八丁畷	徒歩5分	15㎡	築37年	1K	2023年10〜12月
川崎市川崎区	池田	1,100万円	八丁畷	徒歩5分	20㎡	築34年	1K	2023年10〜12月
川崎市川崎区	池田	750万円	八丁畷	徒歩8分	15㎡	築33年	1K	2024年4〜6月
川崎市川崎区	砂子	2,500万円	川崎	徒歩7分	20㎡	築11年	1K	2024年1〜3月
川崎市川崎区	伊勢町	690万円	川崎大師	徒歩6分	15㎡	築37年	1K	2023年10〜12月
川崎市川崎区	伊勢町	760万円	川崎大師	徒歩6分	15㎡	築37年	-	2024年1〜3月
川崎市川崎区	伊勢町	2,400万円	鈴木町	徒歩7分	20㎡	築4年	1LDK	2024年1〜3月
川崎市川崎区	駅前本町	2,500万円	川崎	徒歩4分	25㎡	築38年	-	2024年4〜6月
川崎市川崎区	榎町	2,600万円	京急川崎	徒歩9分	20㎡	築26年	1K	2023年10〜12月
川崎市川崎区	榎町	3,000万円	京急川崎	徒歩13分	20㎡	築7年	1K	2024年1〜3月
川崎市川崎区	榎町	2,700万円	川崎	徒歩13分	20㎡	築7年	1K	2024年1〜3月
川崎市川崎区	榎町	3,000万円	川崎	徒歩13分	20㎡	築7年	-	2024年4〜6月
川崎市川崎区	榎町	3,000万円	川崎	徒歩13分	20㎡	築7年	1K	2024年4〜6月
川崎市川崎区	榎町	4,700万円	川崎	徒歩14分	60㎡	築12年	3LDK	2023年10〜12月
川崎市川崎区	榎町	2,600万円	川崎	徒歩14分	20㎡	築8年	1K	2024年1〜3月
川崎市川崎区	追分町	3,800万円	川崎	徒歩-分	75㎡	築22年	3LDK	2023年10〜12月
川崎市川崎区	追分町	4,000万円	川崎	徒歩26分	45㎡	築4年	2LDK	2024年1〜3月
川崎市川崎区	追分町	3,300万円	川崎	徒歩28分	50㎡	築4年	2LDK	2023年10〜12月
川崎市川崎区	追分町	3,200万円	川崎	徒歩28分	50㎡	築4年	2DK	2024年4〜6月
川崎市川崎区	大島	2,900万円	川崎	徒歩19分	80㎡	築20年	4LDK	2024年4〜6月
川崎市川崎区	大島	2,800万円	川崎	徒歩24分	50㎡	築40年	2LDK	2023年10〜12月
川崎市川崎区	大島	3,300万円	川崎	徒歩24分	55㎡	築40年	3LDK	2023年10〜12月
川崎市川崎区	大島	2,200万円	川崎	徒歩24分	55㎡	築40年	2LDK	2023年10〜12月
川崎市川崎区	大島	5,200万円	川崎	徒歩25分	65㎡	築8年	3LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

川崎市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

川崎市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市のマンション事例を用意しました。
川崎市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

サンハイツ川崎

神奈川県川崎市川崎区池田

価格	2,980万円
間取り	3LDK
築年数	41年
広さ	66.42㎡
駅徒歩	八丁畷駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

サンハイツ川崎

神奈川県川崎市川崎区池田

価格	2,780万円
間取り	3LDK
築年数	41年
広さ	66.42㎡
駅徒歩	八丁畷駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

レクシオ川崎

神奈川県川崎市川崎区榎町

価格	5,299万円
間取り	3LDK
築年数	21年
広さ	68.63㎡
駅徒歩	川崎駅徒歩11分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ナイスアーバン川崎

神奈川県川崎市川崎区貝塚

価格	5,780万円
間取り	3LDK
築年数	26年
広さ	68.3㎡
駅徒歩	川崎駅徒歩13分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

グレーシアシティ川崎大師河原

神奈川県川崎市川崎区大師河原

価格	4,720万円
間取り	3LDK
築年数	8年
広さ	76.26㎡
駅徒歩	大師橋駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ファーストクラス川崎

神奈川県川崎市川崎区日進町

価格	1,980万円
間取り	1R
築年数	24年
広さ	30.8㎡
駅徒歩	八丁畷駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

モンシャトー川崎

神奈川県川崎市川崎区本町

価格	3,680万円
間取り	2LDK
築年数	38年
広さ	55.77㎡
駅徒歩	京急川崎駅徒歩9分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

リヴァリエ

神奈川県川崎市川崎区港町

価格	7,480万円
間取り	2LDK
築年数	12年
広さ	79.78㎡
駅徒歩	港町駅徒歩1分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

日吉ハウス

神奈川県川崎市幸区南加瀬

価格	3,030万円
間取り	2LDK
築年数	42年
広さ	63.28㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

クリオラベルヴィ川崎南幸町

神奈川県川崎市幸区南幸町

価格	4,280万円
間取り	1LDK
築年数	6年
広さ	33.74㎡
駅徒歩	川崎駅徒歩8分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

川崎市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,173万円

▶︎

今半期

3,821万円

647万円の増加↑

取引件数

前半期

371件

▶︎

今半期

421件

50件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
3997万円	4057万円	4029万円	4218万円	4333万円	4367万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

川崎市の一戸建ての売却相場

取引件数
405件
平均売却額
5,956万円
平均土地面積
122㎡
平均建物面積
131㎡
平均築年数
16年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川崎市の中古一戸建て売却査定・相場

川崎市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した川崎市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
川崎市川崎区	浅田	5,600万円	川崎	徒歩-分	85㎡	90㎡	築1年	2023年10〜12月
川崎市川崎区	浅田	2,700万円	川崎	徒歩-分	65㎡	95㎡	築24年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	浅田	6,400万円	川崎	徒歩-分	240㎡	60㎡	築59年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	池上町	4,000万円	川崎	徒歩-分	60㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	池田	5,200万円	八丁畷	徒歩6分	60㎡	95㎡	築14年	2023年10〜12月
川崎市川崎区	池田	3,800万円	八丁畷	徒歩6分	125㎡	100㎡	築18年	2024年4〜6月
川崎市川崎区	伊勢町	2,700万円	川崎大師	徒歩8分	80㎡	95㎡	築44年	2024年4〜6月
川崎市川崎区	大島	4,000万円	川崎	徒歩-分	60㎡	75㎡	築0年	2024年4〜6月
川崎市川崎区	大島	3,800万円	川崎	徒歩-分	80㎡	95㎡	築24年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	大島	6,200万円	川崎	徒歩28分	115㎡	175㎡	築59年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	大島上町	5,200万円	川崎	徒歩23分	90㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
川崎市川崎区	小田	5,400万円	川崎	徒歩-分	200㎡	55㎡	築-年	2023年10〜12月
川崎市川崎区	小田	950万円	川崎	徒歩-分	40㎡	40㎡	築52年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	小田	8,500万円	川崎	徒歩-分	260㎡	200㎡	築57年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	小田	2,100万円	川崎	徒歩-分	65㎡	70㎡	築38年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	小田	1,500万円	川崎	徒歩25分	40㎡	70㎡	築34年	2023年10〜12月
川崎市川崎区	貝塚	17,000万円	川崎	徒歩13分	140㎡	260㎡	築1年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	川中島	4,500万円	川崎大師	徒歩7分	60㎡	100㎡	築20年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	観音	4,900万円	川崎	徒歩-分	60㎡	85㎡	築0年	2024年4〜6月
川崎市川崎区	観音	800万円	川崎	徒歩-分	50㎡	60㎡	築35年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	観音	5,000万円	川崎大師	徒歩11分	60㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	京町	20,000万円	八丁畷	徒歩10分	300㎡	460㎡	築44年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	京町	5,500万円	川崎	徒歩-分	60㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
川崎市川崎区	京町	3,400万円	川崎	徒歩28分	45㎡	60㎡	築1年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	鋼管通	6,500万円	川崎	徒歩-分	110㎡	160㎡	築25年	2023年10〜12月
川崎市川崎区	鋼管通	7,600万円	川崎	徒歩-分	135㎡	155㎡	築6年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	境町	5,300万円	川崎	徒歩19分	65㎡	90㎡	築2年	2023年10〜12月
川崎市川崎区	桜本	4,300万円	川崎	徒歩-分	55㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	桜本	4,800万円	川崎	徒歩-分	65㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	桜本	2,800万円	川崎	徒歩-分	50㎡	80㎡	築27年	2024年1〜3月

川崎市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

川崎市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市の一戸建て事例を用意しました。
川崎市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

川崎市川崎区鋼管通１丁目中古戸建

価格	4,088万円
間取り	2SLDK
築年数	6年
広さ	87.88㎡
駅徒歩	浜川崎駅徒歩10分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

川崎市幸区塚越４丁目中古戸建

価格	4,380万円
間取り	2SLDK
築年数	14年
広さ	89.91㎡
駅徒歩	矢向駅徒歩9分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

川崎市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

6,211万円

▶︎

今半期

5,790万円

422万円の減少↓

取引件数

前半期

203件

▶︎

今半期

268件

65件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
5109万円	5304万円	5453万円	5211万円	5331万円	5240万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

川崎市の土地の売却相場

取引件数
122件
平均売却額
5,746万円
平均土地面積
207㎡
平均坪単価
122万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川崎市の土地売却査定・相場

川崎市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した川崎市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
川崎市川崎区	池田	4,600万円	八丁畷	徒歩4分	65㎡	230万円	2024年4〜6月
川崎市川崎区	江川	1,900万円	大師橋	徒歩4分	55㎡	110万円	2024年4〜6月
川崎市川崎区	小田	11,000万円	川崎	徒歩-分	340㎡	110万円	2024年1〜3月
川崎市川崎区	川中島	5,800万円	川崎大師	徒歩6分	145㎡	130万円	2024年1〜3月
川崎市川崎区	観音	4,700万円	川崎	徒歩-分	155㎡	100万円	2023年10〜12月
川崎市川崎区	桜本	1,700万円	川崎	徒歩-分	70㎡	80万円	2023年10〜12月
川崎市川崎区	桜本	12,000万円	川崎	徒歩-分	340㎡	120万円	2024年1〜3月
川崎市川崎区	中島	2,100万円	川崎	徒歩25分	60㎡	110万円	2024年1〜3月
川崎市川崎区	東門前	4,300万円	東門前	徒歩4分	80㎡	180万円	2024年4〜6月
川崎市川崎区	藤崎	1,800万円	川崎	徒歩-分	45㎡	130万円	2024年1〜3月
川崎市川崎区	藤崎	6,800万円	川崎大師	徒歩18分	145㎡	150万円	2023年10〜12月
川崎市川崎区	四谷上町	4,600万円	東門前	徒歩18分	160㎡	94万円	2024年1〜3月
川崎市川崎区	渡田	5,400万円	川崎	徒歩19分	150㎡	120万円	2024年1〜3月
川崎市川崎区	渡田新町	4,700万円	川崎	徒歩15分	110㎡	140万円	2023年10〜12月
川崎市川崎区	渡田向町	20,000万円	川崎	徒歩16分	270㎡	250万円	2023年10〜12月
川崎市幸区	小倉	19,000万円	矢向	徒歩21分	590㎡	110万円	2024年4〜6月
川崎市幸区	鹿島田	2,600万円	新川崎	徒歩8分	55㎡	150万円	2024年1〜3月
川崎市幸区	北加瀬	4,600万円	新川崎	徒歩14分	90㎡	170万円	2023年10〜12月
川崎市幸区	小向西町	3,100万円	鹿島田	徒歩19分	75㎡	130万円	2023年10〜12月
川崎市幸区	塚越	3,100万円	矢向	徒歩9分	45㎡	230万円	2024年4〜6月
川崎市幸区	中幸町	10,000万円	川崎	徒歩13分	115㎡	300万円	2024年1〜3月
川崎市幸区	中幸町	4,300万円	川崎	徒歩14分	65㎡	210万円	2023年10〜12月
川崎市幸区	古市場	3,500万円	鹿島田	徒歩11分	95㎡	120万円	2024年4〜6月
川崎市幸区	古市場	3,600万円	鹿島田	徒歩15分	115㎡	100万円	2023年10〜12月
川崎市幸区	古川町	4,500万円	鹿島田	徒歩8分	70㎡	210万円	2024年1〜3月
川崎市中原区	井田中ノ町	7,700万円	元住吉	徒歩11分	110㎡	240万円	2024年4〜6月
川崎市中原区	井田中ノ町	10,000万円	元住吉	徒歩15分	210㎡	160万円	2024年1〜3月
川崎市中原区	上小田中	6,700万円	武蔵中原	徒歩10分	90㎡	240万円	2024年4〜6月
川崎市中原区	上小田中	2,500万円	武蔵中原	徒歩13分	70㎡	120万円	2024年4〜6月
川崎市中原区	上小田中	9,500万円	武蔵新城	徒歩8分	175㎡	180万円	2024年1〜3月

川崎市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

川崎市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市の土地事例を用意しました。
川崎市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

神奈川県川崎市中原区木月

価格	8,800万円
広さ	185.87㎡
駅徒歩	日吉駅徒歩12分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

川崎市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

118.73万円

▶︎

今半期

136.95万円

18.22万円の増加↑

取引件数

前半期

55件

▶︎

今半期

83件

28件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
4831万円	5138万円	5248万円	5651万円	6003万円	5829万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

川崎市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

川崎市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

川崎市のマンション平均売却価格【3,585万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	125万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

川崎市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

川崎市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの川崎市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

ナイス株式会社　ナイス住まいの情報館川崎

神奈川県川崎市川崎区駅前本町3-1 NMF川崎東口ビル10階

オークラヤ住宅株式会社川崎営業所

神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階

株式会社長谷工リアルエステート川崎店

神奈川県川崎市幸区大宮町5　太尾ビル2F

住友林業ホームサービス株式会社　川崎店

神奈川県川崎市幸区大宮町15-5 Inoue Bldg. 1階

ナイス株式会社　ナイス住まいの情報館武蔵小杉

神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目434‐5 セントスクエア武蔵小杉1F

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
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2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。