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町田市で不動産売却に強い会社ランキング
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東京都の不動産売却の実績の多い会社ランキング
町田市のマンションの売却相場
町田市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数43件
- 平均売却額2,521万円
- 平均専有面積62㎡
- 平均築年数31年
データ更新日: 2024年10月30日
町田市のエリア別のマンション相場価格
- 小川
- 4,300万円
- 小山田桜台
- 1,200万円
- 図師町
- 1,600万円
- 忠生
- 2,600万円
- 鶴川
- 400万円
- 鶴間
- 4,100万円
町田市のマンション一覧
データ更新日: 2024年12月03日
町田市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,556万円
今半期
2,558万円
2万円の増加↑
取引件数
前半期
19件
今半期
21件
2件の増加↑
データ更新日: 2024年10月30日
町田市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 |
3681万円 | 3941万円 | 3463万円 | 3060万円 | 3079万円 | 4256万円 |
データ更新日: 2024年12月03日
町田市の一戸建ての売却相場
町田市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数115件
- 平均売却額4,260万円
- 平均土地面積178㎡
- 平均建物面積123㎡
- 平均築年数18年
データ更新日: 2024年10月30日
町田市のエリア別の一戸建て相場価格
- 相原町
- 2,150万円
- 大蔵町
- 4,100万円
- 小川
- 5,422万円
- 小野路町
- 3,475万円
- 小山町
- 3,283万円
- 金井
- 4,861万円
町田市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の町田市の一戸建て事例を用意しました。
町田市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
町田市大蔵町 | 2,799万円 | 174.86㎡ | 120.68㎡ | 築41年 |
町田市大蔵町 | 3,180万円 | 185.32㎡ | 136.63㎡ | 築25年 |
町田市小山町 | 4,980万円 | 194.93㎡ | 126.67㎡ | 築26年 |
町田市小山町 | 3,480万円 | 117.89㎡ | 90.72㎡ | 築13年 |
町田市金井 | 2,780万円 | 169.9㎡ | 98.79㎡ | 築37年 |
町田市金井 | 4,980万円 | 237.12㎡ | 158.71㎡ | 築32年 |
町田市金森 | 2,680万円 | 105.22㎡ | 82.07㎡ | 築29年 |
町田市上小山田町 | 2,480万円 | 474.03㎡ | 118.07㎡ | 築43年 |
町田市玉川学園 | 6,700万円 | 126.41㎡ | 96.09㎡ | 築1年 |
町田市つくし野 | 10,099万円 | 316.14㎡ | 197.64㎡ | 築34年 |
町田市鶴川 | 9,980万円 | 325.34㎡ | 242.2㎡ | 築19年 |
町田市成瀬 | 3,797万円 | 217.32㎡ | 144.61㎡ | 築41年 |
町田市成瀬 | 2,980万円 | 76.4㎡ | 59.82㎡ | 築27年 |
町田市成瀬 | 3,280万円 | 274.21㎡ | 127.52㎡ | 築47年 |
町田市野津田町 | 4,180万円 | 125.15㎡ | 77.42㎡ | 築3年 |
町田市三輪緑山 | 4,880万円 | 188.72㎡ | 139.98㎡ | 築30年 |
町田市山崎 | 3,480万円 | 167.35㎡ | 108.67㎡ | 築9年 |
町田市南町田 | 6,980万円 | 115.75㎡ | 156.08㎡ | 築18年 |
町田市南町田 | 3,250万円 | 131.05㎡ | 101.59㎡ | 築21年 |
町田市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
4,005万円
今半期
4,122万円
116万円の増加↑
取引件数
前半期
34件
今半期
53件
19件の増加↑
データ更新日: 2024年10月30日
町田市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 |
4483万円 | 3728万円 | 3945万円 | 4046万円 | 3631万円 | 4137万円 |
データ更新日: 2024年12月03日
町田市の土地の売却相場
町田市の土地の直近一年の相場
- 取引件数71件
- 平均売却額3,497万円
- 平均土地面積312㎡
- 平均坪単価55万円
データ更新日: 2024年10月30日
町田市のエリア別の土地相場価格
- 相原町
- 424万円
- 旭町
- 7,000万円
- 大蔵町
- 5,400万円
- 小川
- 4,350万円
- 小野路町
- 1,600万円
- 小山町
- 5,500万円
町田市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の町田市の土地事例を用意しました。
町田市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
町田市小川 | 3,480万円 | 106.99㎡ | 107.53万円/㎡ |
町田市小山町 | 3,300万円 | 340.0㎡ | 32.09万円/㎡ |
町田市金井 | 2,980万円 | 234.47㎡ | 42.02万円/㎡ |
町田市金森 | 4,380万円 | 192.93㎡ | 75.05万円/㎡ |
町田市金森 | 3,030万円 | 102.11㎡ | 98.1万円/㎡ |
町田市玉川学園 | 4,680万円 | 186.39㎡ | 83.01万円/㎡ |
町田市つくし野 | 6,880万円 | 191.72㎡ | 118.64万円/㎡ |
町田市鶴川 | 2,500万円 | 113.0㎡ | 73.14万円/㎡ |
町田市鶴川 | 3,450万円 | 178.94㎡ | 63.74万円/㎡ |
町田市常盤町 | 780万円 | 92.51㎡ | 27.87万円/㎡ |
町田市常盤町 | 3,000万円 | 169.45㎡ | 58.53万円/㎡ |
町田市中町 | 5,680万円 | 142.32㎡ | 131.94万円/㎡ |
町田市中町 | 8,480万円 | 251.27㎡ | 111.57万円/㎡ |
町田市成瀬 | 4,280万円 | 229.61㎡ | 61.62万円/㎡ |
町田市南成瀬 | 3,780万円 | 183.86㎡ | 67.97万円/㎡ |
町田市三輪町 | 2,780万円 | 167.77㎡ | 54.78万円/㎡ |
町田市西成瀬 | 1,980万円 | 121.0㎡ | 54.1万円/㎡ |
町田市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
59.0万円
今半期
65.83万円
6.83万円の増加↑
取引件数
前半期
20件
今半期
35件
15件の増加↑
データ更新日: 2024年10月30日
町田市の土地の最新6か月の相場推移
2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 |
3803万円 | 4241万円 | 3559万円 | 4006万円 | 3583万円 | 4067万円 |
データ更新日: 2024年12月03日
町田市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
町田市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
町田市のマンション平均売却価格【2,689万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 95万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年10月30日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
町田市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの町田市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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見積作成
物件調査開始
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
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どうすれば?
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聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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