東京都町田市の中古マンション売却査定・相場

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町田市のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都町田市

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      町田市のマンション価格相場の比較

      100m²超11
      〜100m²131
      〜90m²231
      〜80m²13873
      〜70m²3943
      〜60m²331
      〜50m²4111
      〜40m²
      〜30m²11
      〜20m²1
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの町田市におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      町田市で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      町田市の最新の売却事例

      町田市の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      町田市
      4,200万南町田駅153754LDK2019年 第1四半期
      町田市
      鶴間
      3,900万南町田駅45653LDK2019年 第1四半期
      町田市
      南成瀬
      3,800万成瀬駅316703LDK2018年 第3四半期
      町田市
      中町
      3,400万町田駅1020703LDK2019年 第1四半期
      町田市
      小山ケ丘
      3,400万多摩境駅716854LDK2019年 第1四半期
      町田市
      森野
      2,900万町田駅1111603LDK2019年 第1四半期
      町田市
      小川
      2,700万成瀬駅1816652LDK2018年 第3四半期
      町田市
      原町田
      2,400万町田駅101201K2019年 第1四半期
      町田市
      南大谷
      2,400万玉川学園前駅1413653LDK2019年 第1四半期
      町田市
      三輪緑山
      1,800万鶴川駅26301053LDK2019年 第1四半期
      町田市
      相原町
      1,600万相原駅1422703LDK2018年 第4四半期
      町田市
      忠生
      1,500万古淵駅6032653LDK2019年 第1四半期
      町田市
      鶴川
      780万鶴川駅2450452LDK2018年 第4四半期
      町田市
      本町田
      430万町田駅60452LDK2018年 第3四半期
      町田市
      山崎町
      270万古淵駅6042552LDK2018年 第4四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      町田市で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      町田市のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      マンション売却体験談

      E.J.さんの場合

      • 町田市
      • マンション
      • 3LDK
      • 築9年

      東京都町田市にあるマンションを数年前に新築で購入しました。そして、ここで長年に渡って生活していく予定だったのですが、その後に仕事でどうしても関東を離れないといけない状況になり、仕方なくこのマンションを売ることになりました。とても立地の良いところなので、査定額を不動産屋さんに提示してもらいましたが、かなり良かったです。一社だけの相談でしたが、金額に納得することができたので、そこの不動産屋さんとの間で、契約を交わすことにしました。

      E.T.さんの場合

      • 町田市
      • マンション
      • 3DK
      • 築31年

      子どもが結婚して夫婦二人になり、住んでいた東京都町田市のマンションを売却することにしました。 20年前に購入したマンションは子どもも生まれることも考え広めの所、また近所に学校などの施設の充実している場所をと考えての購入でした。 しかし、これからは夫婦が生活しやすい場所を考えて住み替えをしたらと子どもも提案してくれました。 売却をお願いした不動産会社の担当の方は、住み替えについても数多く経験のある方で新しく住むマンションの相談なども聞いてくださりここに決めて良かったと思いました。 今は新しいマンションで第二の人生を楽しんでいます。

      J.U.さんの場合

      • 町田市
      • マンション
      • 2K
      • 築7年

      引っ越しと共に住んでいたマンションを売却する事になりました。東京都町田市は小田急線で新宿に出る事もできるし、横浜線で横浜や八王子にも出る事ができるので通勤通学には大変便利な場所です。治安も良く駅前はデパートや飲食店で賑わっているので生活に困る事はなく住みやすい事から、マンション査定の相場価格も良かったです。不動産屋から地盤も固い地区だった事もあり査定価格も高めだったと教えてもらいました。おかげですぐに買い手も見つかりスムーズに売却手続きができました。

      町田市のマンションの最新売却動向

      東京都町田市のマンション売却動向

      町田市は東京都の中央最南端に位置する市で、面積は71.80平方キロメートル、居住人口は2015年5月1日現在で約42万9,000人となっています。公示地価の平均は2015年の時点で1平方メートル当たり約24万1,000円、前年に比べて1パーセントあまり上昇しています。 町田市は東京多摩地区の中核的な都市の1つであり、特に南部には巨大な商業ゾーンを有しています。その一方で北西部には豊かな自然が残されており、マンションも利便性を重視した都市型から環境重視の郊外型までバラエティに富んだ物件が売りに出されています。2013年における売却動向は平均取引価格が約1,739万円、1平方メートル当たりの平均単価が約31万1,000円となっていて、前年に比べて若干上昇しています。

      東京都町田市のマンション価格比較

      東京都内の不動産は軒並み高額ですが、23区以外の地域であれば、少し安めです。 町田市には中古マンションがあり、売買されるケースも多いですが、23区内のマンションと比べると安い価格で取引されています。築年数なども価格へ影響することがあり、比較的新しい中古マンションであれば、購入価格も高くなることがあります。

      東京都町田市のマンション取引件数推移

      利便性の高い街としてしられる東京都町田市の中古マンション取引件数推移はどのような状況でしょう。元々は、四半期ベースで150件前後と安定していましたが、平成23年第3四半期あたりを境に上昇気味に推移しており、最も少ないのが平成26年第2四半期の150件強、逆に多いのが平成25年第1四半期で400件を超える取引件数となっています。総じて上昇傾向です。

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