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マンションの売却相場
町田市のマンションの売却相場

町田市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    64件
  • 平均売却額
    2,626万円
  • 平均専有面積
    60㎡
  • 平均築年数
    27年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

町田市のマンション一覧

サンクレイドル町田中町
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 54.09 ~ 63.96 m²
築年月: 2013年5月 (築11年)
総戸数: 22戸
最寄り駅: 町田駅 徒歩12分
東京都町田市中町20-5
ライオンズ町田マークスフォート
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 51.65 ~ 72.58 m²
築年月: 2011年11月 (築12年)
総戸数: 56戸
最寄り駅: 町田駅 徒歩10分
東京都町田市原町田2丁目
シャリエ多摩境
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 75.67 ~ 75.67 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 131戸
最寄り駅: 多摩境駅 徒歩3分
東京都町田市小山ヶ丘1-11
ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナ
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 66.52 ~ 88.48 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 99戸
最寄り駅: 多摩境駅 徒歩3分
東京都町田市小山ヶ丘7-6
パレステージ町田サウスト
最新価格相場:3,260万円
専有面積: 55.08 ~ 70.07 m²
築年月: 2012年5月 (築12年)
総戸数: 29戸
最寄り駅: 町田駅 徒歩11分
東京都町田市原町田2丁目
アビダス町田中町ブライト
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 71.58 ~ 71.58 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 20戸
最寄り駅: 町田駅 徒歩8分
東京都町田市中町1丁目
パレステージ町田サウスト
最新価格相場:3,240万円
専有面積: 54.54 ~ 64.38 m²
築年月: 2012年5月 (築12年)
総戸数: 29戸
最寄り駅: 町田駅 徒歩11分
東京都町田市原町田22-21
グローリオレジデンス町田中町
最新価格相場:4,900万円
専有面積: 70.18 ~ 80.62 m²
築年月: 2018年5月 (築6年)
総戸数: 65戸
最寄り駅: 町田駅 徒歩12分
東京都町田市中町3丁目
ヴェルディーク町田
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 55.28 ~ 77.67 m²
築年月: 2013年6月 (築11年)
総戸数: 28戸
最寄り駅: 町田駅 徒歩14分
東京都町田市原町田2丁目
グロリアヒルズ多摩境
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 76.55 ~ 100.37 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 232戸
最寄り駅: 多摩境駅 徒歩13分
東京都町田市小山ヶ丘6-9
ブランズ町田
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 62.09 ~ 72.56 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 59戸
最寄り駅: 町田駅 徒歩8分
東京都町田市原町田21-18
ザ・パークハウス町田中町
最新価格相場:3,750万円
専有面積: 54.85 ~ 67.38 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 町田駅 徒歩10分
東京都町田市中町26-19
アビダス町田中町イースト
最新価格相場:4,680万円
専有面積: 70.0 ~ 70.0 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 30戸
最寄り駅: 町田駅 徒歩8分
東京都町田市中町28-3
アトラスタワー町田
最新価格相場:6,280万円
専有面積: 58.71 ~ 87.1 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 155戸
最寄り駅: 町田駅 徒歩2分
東京都町田市原町田2-8
レーベン町田フロントテラス
最新価格相場:4,700万円
専有面積: 70.4 ~ 81.8 m²
築年月: 2014年11月 (築9年)
総戸数: 29戸
最寄り駅: 町田駅 徒歩4分
東京都町田市森野1丁目
デュオセーヌ緑山
最新価格相場:4,248万円
専有面積: 53.62 ~ 76.2 m²
築年月: 2016年8月 (築7年)
総戸数: 82戸
最寄り駅: 鶴川駅 徒歩分
東京都町田市三輪緑山
アビダス町田中町ウエスト
最新価格相場:3,890万円
専有面積: 73.49 ~ 74.2 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 26戸
最寄り駅: 町田駅 徒歩8分
東京都町田市中町28-4
アーリアレジデンス南町田
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 66.46 ~ 73.76 m²
築年月: 2016年8月 (築7年)
総戸数: 55戸
最寄り駅: 南町田グランベリーパーク駅 徒歩12分
東京都町田市南町田5-1
グレイシャスヒルズ多摩境
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 71.74 ~ 97.28 m²
築年月: 2012年10月 (築11年)
総戸数: 186戸
最寄り駅: 多摩境駅 徒歩16分
東京都町田市小山ヶ丘7-3
ゲートヒルズ多摩境パークフロント
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 71.81 ~ 88.97 m²
築年月: 2014年10月 (築9年)
総戸数: 159戸
最寄り駅: 多摩境駅 徒歩4分
東京都町田市小山ヶ丘1-13
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日

町田市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の町田市のマンション事例を用意しました。
町田市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
町田市小山ケ丘4,800万円110.9194LDK
町田市鶴間7,500万円72.103LDK
町田市鶴間5,380万円73.34103LDK
町田市鶴間6,250万円58.0102LDK
町田市森野5,280万円66.8243LDK
町田市山崎町2,380万円77.94363SLDK

町田市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,466万円

▶︎

今半期

2,650万円

184万円の増加↑

取引件数

前半期

41

▶︎

今半期

23

18件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

町田市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月
3465万円3456万円3592万円3524万円3878万円3748万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日
一戸建ての売却相場

町田市の一戸建ての売却相場

町田市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    179件
  • 平均売却額
    4,288万円
  • 平均土地面積
    184㎡
  • 平均建物面積
    122㎡
  • 平均築年数
    17年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

町田市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の町田市の一戸建て事例を用意しました。
町田市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
町田市相原町3,680万円122.9397.711
町田市金井3,180万円150.28101.0226
町田市金井980万円116.8865.4653
町田市金井4,280万円190.7134.2929
町田市図師町3,280万円187.51111.7826
町田市つくし野8,900万円288.18332.8928
町田市鶴川3,280万円141.26101.0119
町田市南大谷3,998万円121.186.6718
町田市山崎2,080万円173.0286.1121

町田市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,156万円

▶︎

今半期

4,442万円

286万円の増加↑

取引件数

前半期

116

▶︎

今半期

63

53件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

町田市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月
3584万円3869万円4543万円3799万円4319万円4546万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日
土地の売却相場

町田市の土地の売却相場

町田市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    95件
  • 平均売却額
    4,387万円
  • 平均土地面積
    316㎡
  • 平均坪単価
    58万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

町田市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の町田市の土地事例を用意しました。
町田市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
町田市旭町3,280万円98.62109.95万円/㎡
町田市小川4,980万円170.4196.61万円/㎡
町田市小川3,698万円120.11101.79万円/㎡
町田市小山町3,350万円127.1587.1万円/㎡
町田市上小山田町480万円626.612.53万円/㎡
町田市上小山田町1,980万円156.7941.75万円/㎡
町田市上小山田町2,180万円756.989.52万円/㎡
町田市木曽西4,250万円180.5577.82万円/㎡
町田市木曽東2,567万円102.582.82万円/㎡
町田市木曽東2,567万円102.4582.86万円/㎡
町田市木曽東4,580万円199.5775.87万円/㎡
町田市高ケ坂3,690万円115.82105.33万円/㎡
町田市玉川学園980万円578.55.6万円/㎡
町田市鶴川7,980万円386.068.35万円/㎡
町田市成瀬4,200万円201.069.08万円/㎡
町田市成瀬11,800万円289.9134.57万円/㎡
町田市能ヶ谷3,880万円166.577.04万円/㎡
町田市能ヶ谷3,980万円166.2779.14万円/㎡
町田市原町田11,800万円193.21201.91万円/㎡
町田市森野8,980万円185.74159.84万円/㎡
町田市森野23,800万円330.57238.02万円/㎡
町田市山崎3,980万円1081.0212.17万円/㎡
町田市西成瀬4,680万円274.7156.32万円/㎡

町田市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

55.21万円

▶︎

今半期

57.5万円

2.29万円の増加↑

取引件数

前半期

52

▶︎

今半期

41

11件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

町田市の土地の最新6か月の相場推移

2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月
3681万円3862万円3863万円4345万円3755万円3804万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日

町田市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

町田市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

町田市のマンション平均売却価格【2,626万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料93万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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町田市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの町田市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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