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うちって、売ったらいくら?町田市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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町田市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数64件
- 平均売却額2,626万円
- 平均専有面積60㎡
- 平均築年数27年
データ更新日: 2024年01月31日
町田市のエリア別のマンション相場価格
- 小川
- 3,700万円
- 小山田桜台
- 950万円
- 金井ヶ丘
- 2,100万円
- 忠生
- 220万円
- 玉川学園
- 2,090万円
- 鶴川
- 667万円
町田市のマンション一覧
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
データ更新日: 2024年04月20日
町田市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,466万円
今半期
2,650万円
184万円の増加↑
取引件数
前半期
41件
今半期
23件
18件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
町田市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
4276万円 | 3407万円 | 3139万円 | 3428万円 | 3459万円 | 3078万円 |
データ更新日: 2024年04月20日
町田市の一戸建ての売却相場
町田市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数179件
- 平均売却額4,288万円
- 平均土地面積184㎡
- 平均建物面積122㎡
- 平均築年数17年
データ更新日: 2024年01月31日
町田市のエリア別の一戸建て相場価格
- 相原町
- 2,583万円
- 旭町
- 5,000万円
- 大蔵町
- 3,916万円
- 小川
- 9,483万円
- 小野路町
- 2,425万円
- 小山町
- 3,077万円
町田市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
4,156万円
今半期
4,442万円
286万円の増加↑
取引件数
前半期
116件
今半期
63件
53件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
町田市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
3788万円 | 3774万円 | 3938万円 | 3628万円 | 3988万円 | 4261万円 |
データ更新日: 2024年04月20日
町田市の土地の売却相場
町田市の土地の直近一年の相場
- 取引件数95件
- 平均売却額4,387万円
- 平均土地面積316㎡
- 平均坪単価58万円
データ更新日: 2024年01月31日
町田市のエリア別の土地相場価格
- 相原町
- 1,613万円
- 旭町
- 7,000万円
- 大蔵町
- 4,200万円
- 小川
- 17,500万円
- 小野路町
- 3,050万円
- 小山町
- 1,725万円
町田市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の町田市の土地事例を用意しました。
町田市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
町田市相原町 | 2,630万円 | 130.28㎡ | 66.74万円/㎡ |
町田市相原町 | 2,880万円 | 136.58㎡ | 69.71万円/㎡ |
町田市相原町 | 2,280万円 | 142.69㎡ | 52.83万円/㎡ |
町田市相原町 | 3,080万円 | 131.09㎡ | 77.68万円/㎡ |
町田市相原町 | 2,730万円 | 130.69㎡ | 69.06万円/㎡ |
町田市相原町 | 2,630万円 | 131.66㎡ | 66.04万円/㎡ |
町田市相原町 | 2,730万円 | 130.57㎡ | 69.12万円/㎡ |
町田市旭町 | 3,480万円 | 131.55㎡ | 87.46万円/㎡ |
町田市旭町 | 3,980万円 | 155.0㎡ | 84.89万円/㎡ |
町田市小川 | 4,180万円 | 199.83㎡ | 69.15万円/㎡ |
町田市小川 | 5,200万円 | 125.05㎡ | 137.47万円/㎡ |
町田市小川 | 4,880万円 | 144.02㎡ | 112.02万円/㎡ |
町田市小川 | 1,800万円 | 70.27㎡ | 84.68万円/㎡ |
町田市小山町 | 2,530万円 | 130.49㎡ | 64.1万円/㎡ |
町田市小山町 | 1,980万円 | 189.1㎡ | 34.62万円/㎡ |
町田市小山町 | 2,700万円 | 131.96㎡ | 67.64万円/㎡ |
町田市小山町 | 1,980万円 | 252.65㎡ | 25.91万円/㎡ |
町田市小山町 | 2,280万円 | 110.78㎡ | 68.04万円/㎡ |
町田市小山町 | 2,080万円 | 123.87㎡ | 55.51万円/㎡ |
町田市金井 | 2,980万円 | 141.46㎡ | 69.64万円/㎡ |
町田市木曽東 | 17,000万円 | 826.11㎡ | 68.03万円/㎡ |
町田市真光寺 | 3,230万円 | 165.3㎡ | 64.6万円/㎡ |
町田市忠生 | 2,680万円 | 104.08㎡ | 85.13万円/㎡ |
町田市忠生 | 3,400万円 | 178.48㎡ | 62.98万円/㎡ |
町田市玉川学園 | 4,380万円 | 101.32㎡ | 142.92万円/㎡ |
町田市玉川学園 | 2,350万円 | 227.39㎡ | 34.17万円/㎡ |
町田市玉川学園 | 5,980万円 | 367.0㎡ | 53.87万円/㎡ |
町田市鶴間 | 3,280万円 | 120.53㎡ | 89.97万円/㎡ |
町田市中町 | 3,450万円 | 136.64㎡ | 83.47万円/㎡ |
町田市成瀬 | 3,281万円 | 180.79㎡ | 60.0万円/㎡ |
町田市成瀬 | 2,990万円 | 217.32㎡ | 45.49万円/㎡ |
町田市能ヶ谷 | 2,750万円 | 110.26㎡ | 82.46万円/㎡ |
町田市能ヶ谷 | 4,980万円 | 231.43㎡ | 71.14万円/㎡ |
町田市南大谷 | 3,680万円 | 190.8㎡ | 63.76万円/㎡ |
町田市南つくし野 | 5,980万円 | 204.11㎡ | 96.86万円/㎡ |
町田市南成瀬 | 3,280万円 | 146.74㎡ | 73.9万円/㎡ |
町田市南成瀬 | 3,680万円 | 145.41㎡ | 83.67万円/㎡ |
町田市南成瀬 | 3,490万円 | 202.52㎡ | 56.97万円/㎡ |
町田市南成瀬 | 3,980万円 | 129.89㎡ | 101.3万円/㎡ |
町田市南成瀬 | 3,780万円 | 125.04㎡ | 99.94万円/㎡ |
町田市三輪町 | 2,080万円 | 122.6㎡ | 56.09万円/㎡ |
町田市森野 | 2,980万円 | 84.04㎡ | 117.23万円/㎡ |
町田市森野 | 2,480万円 | 77.31㎡ | 106.05万円/㎡ |
町田市森野 | 2,596万円 | 76.68㎡ | 111.92万円/㎡ |
町田市森野 | 3,296万円 | 79.71㎡ | 136.7万円/㎡ |
町田市薬師台 | 3,780万円 | 194.08㎡ | 64.39万円/㎡ |
町田市薬師台 | 3,980万円 | 190.01㎡ | 69.25万円/㎡ |
町田市西成瀬 | 2,680万円 | 125.5㎡ | 70.6万円/㎡ |
町田市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
55.21万円
今半期
57.5万円
2.29万円の増加↑
取引件数
前半期
52件
今半期
41件
11件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
町田市の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
3263万円 | 4423万円 | 3442万円 | 3656万円 | 3932万円 | 3900万円 |
データ更新日: 2024年04月20日
町田市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
町田市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
町田市のマンション平均売却価格【2,626万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 93万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
町田市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの町田市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
町田市の提携不動産会社一覧
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- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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