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うちって、売ったらいくら?町田市の
不動産売却査定・相場がわかる

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町田市の厳選された最大6社が査定

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マンションの売却相場
町田市のマンションの売却相場

町田市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    64件
  • 平均売却額
    2,626万円
  • 平均専有面積
    60㎡
  • 平均築年数
    27年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

町田市のマンションの広さ×エリア別の相場

専有面積中町原町田三輪緑山
0〜40㎡-650 万円-
40〜50㎡---
50〜60㎡-4,400 万円3,066 万円
60〜70㎡3,933 万円3,560 万円3,533 万円
70〜80㎡3,133 万円--
80〜90㎡---
90〜100㎡---
100㎡以上---
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

町田市のマンションの半期相場比較

まずは町田市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は町田市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格2,724万円2,527万円197万円 ↑
取引件数23件41件18件 ↓
専有面積59㎡61㎡2㎡ ↓
築年数31年24年7年 ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

町田市では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 マンションの購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

一戸建ての売却相場

町田市の一戸建ての売却相場

町田市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    179件
  • 平均売却額
    4,288万円
  • 平均土地面積
    184㎡
  • 平均建物面積
    122㎡
  • 平均築年数
    17年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

町田市の一戸建ての広さ×エリア別の相場

延床面積大蔵町金井金井ヶ丘金森図師町玉川学園成瀬台野津田町本町田
0〜100㎡4,550 万円3,975 万円4,533 万円4,250 万円2,991 万円2,440 万円4,633 万円3,250 万円3,808 万円
100〜150㎡3,875 万円3,866 万円4,380 万円4,100 万円3,233 万円4,230 万円4,300 万円3,914 万円4,477 万円
150〜200㎡---------
200〜250㎡---------
250㎡以上---------
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

町田市の一戸建ての半期相場比較

まずは町田市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は町田市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格4,442万円4,134万円308万円 ↑
取引件数63件116件53件 ↓
専有面積185㎡183㎡2㎡ ↑
築年数17年17年0年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

町田市では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

土地の売却相場

町田市の土地の売却相場

町田市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    95件
  • 平均売却額
    4,387万円
  • 平均土地面積
    316㎡
  • 平均坪単価
    58万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

町田市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の町田市の土地事例を用意しました。
町田市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
町田市相原町3,550万円120.597.4万円/㎡
町田市旭町3,480万円128.0589.85万円/㎡
町田市旭町3,480万円131.5587.46万円/㎡
町田市旭町3,180万円142.3373.86万円/㎡
町田市大蔵町1,250万円221.5518.65万円/㎡
町田市小山町2,250万円137.554.1万円/㎡
町田市金井2,980万円207.047.59万円/㎡
町田市金井3,880万円166.6276.99万円/㎡
町田市金森3,480万円164.2470.05万円/㎡
町田市金森5,680万円192.2697.67万円/㎡
町田市金森5,680万円192.2697.67万円/㎡
町田市木曽西3,280万円150.8371.89万円/㎡
町田市木曽西2,980万円135.4772.72万円/㎡
町田市木曽東3,680万円159.176.47万円/㎡
町田市木曽東3,680万円159.176.47万円/㎡
町田市高ケ坂1,900万円139.645.0万円/㎡
町田市忠生2,980万円168.7158.4万円/㎡
町田市玉川学園4,230万円151.4492.34万円/㎡
町田市つくし野6,500万円195.69109.81万円/㎡
町田市つくし野7,580万円399.5162.73万円/㎡
町田市鶴川5,180万円310.8255.1万円/㎡
町田市鶴川3,250万円210.5651.03万円/㎡
町田市鶴川3,350万円125.088.6万円/㎡
町田市鶴川3,480万円133.086.5万円/㎡
町田市成瀬4,580万円251.5160.2万円/㎡
町田市成瀬3,480万円159.1372.3万円/㎡
町田市成瀬5,680万円264.071.13万円/㎡
町田市能ヶ谷4,280万円257.2255.01万円/㎡
町田市野津田町1,080万円228.1215.65万円/㎡
町田市野津田町2,580万円134.6363.35万円/㎡
町田市野津田町2,580万円135.2463.07万円/㎡
町田市野津田町400万円164.08.06万円/㎡
町田市野津田町2,380万円143.5454.82万円/㎡
町田市野津田町2,580万円135.6462.88万円/㎡
町田市野津田町2,180万円140.1151.44万円/㎡
町田市野津田町2,380万円143.2654.92万円/㎡
町田市東玉川学園3,990万円218.2160.45万円/㎡
町田市本町田3,980万円291.045.22万円/㎡
町田市南大谷3,380万円125.7888.84万円/㎡
町田市南大谷3,750万円125.5498.75万円/㎡
町田市南大谷3,750万円125.4398.84万円/㎡
町田市南大谷3,860万円125.34101.81万円/㎡
町田市南大谷3,580万円126.6493.46万円/㎡
町田市南大谷3,660万円142.584.91万円/㎡
町田市三輪町2,980万円166.2259.27万円/㎡
町田市森野3,500万円153.9475.17万円/㎡
町田市森野2,680万円92.6995.59万円/㎡
町田市薬師台10,000万円661.1650.0万円/㎡
町田市西成瀬3,580万円182.4264.88万円/㎡
町田市西成瀬4,380万円183.8678.76万円/㎡

町田市の土地の半期相場比較

まずは町田市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は町田市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

土地の売却動向
今半期前半期差分
坪単価45万円47万円2万円 ↓
取引件数42件53件11件 ↓
専有面積351㎡282㎡69㎡ ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

町田市では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

町田市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

町田市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

町田市のマンション平均売却価格【2,626万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料93万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

町田市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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町田市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの町田市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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    悪徳企業は排除!
    ポイント4
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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