町田市で不動産売却に強い会社ランキング

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町田市の厳選された最大6社が査定

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町田市の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者7人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者7人から回答

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者27人から回答
複数回答あり

60代 / 男性

会社の元同僚が勤めていた不動産会社社長からの紹介。弁護士ご本人のご経歴と人柄から、ご経験も豊富な様子で、当初に手順等詳しい説明があり、信頼できたから。

30代 / 男性

新しい住宅を購入する際の不動産が小田急だったので、そのまま売却もお願いしました。高めに設定をした後の問い合わせやアクセス状況を随時報告してくれて、価格を下げるかどうかの提案をしてくれたところ

町田市のマンションの売却相場

取引件数
30件
平均売却額
2,695万円
平均専有面積
60㎡
平均築年数
31年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

町田市のマンション売却査定・相場

町田市のマンション一覧

サンクレイドル町田中町

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 54.09 ~ 63.96 m²

築年月: 2013年5月 (築12年)

総戸数: 22戸

最寄り駅: 町田駅徒歩12分

東京都町田市中町２０－５

ライオンズ町田マークスフォート

最新価格相場:4,380万円

専有面積: 51.65 ~ 72.58 m²

築年月: 2011年11月 (築13年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 町田駅徒歩10分

東京都町田市原町田２丁目

シャリエ多摩境

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 75.67 ~ 75.67 m²

築年月: 2016年1月 (築9年)

総戸数: 131戸

最寄り駅: 多摩境駅徒歩3分

東京都町田市小山ヶ丘１－１１

ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナ

最新価格相場:3,880万円

専有面積: 66.52 ~ 88.48 m²

築年月: 2014年2月 (築11年)

総戸数: 99戸

最寄り駅: 多摩境駅徒歩3分

東京都町田市小山ヶ丘７－６

パレステージ町田サウスト

最新価格相場:3,260万円

専有面積: 55.08 ~ 70.07 m²

築年月: 2012年5月 (築13年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 町田駅徒歩11分

東京都町田市原町田２丁目

アビダス町田中町ブライト

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 71.58 ~ 71.58 m²

築年月: 2015年2月 (築10年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 町田駅徒歩8分

東京都町田市中町１丁目

パレステージ町田サウスト

最新価格相場:3,240万円

専有面積: 54.54 ~ 64.38 m²

築年月: 2012年5月 (築13年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 町田駅徒歩11分

東京都町田市原町田２２－２１

グローリオレジデンス町田中町

最新価格相場:4,900万円

専有面積: 70.18 ~ 80.62 m²

築年月: 2018年5月 (築7年)

総戸数: 65戸

最寄り駅: 町田駅徒歩12分

東京都町田市中町３丁目

ヴェルディーク町田

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 55.28 ~ 77.67 m²

築年月: 2013年6月 (築11年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 町田駅徒歩14分

東京都町田市原町田２丁目

グロリアヒルズ多摩境

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 76.55 ~ 100.37 m²

築年月: 2013年1月 (築12年)

総戸数: 232戸

最寄り駅: 多摩境駅徒歩13分

東京都町田市小山ヶ丘６－９

ブランズ町田

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 62.09 ~ 72.56 m²

築年月: 2016年2月 (築9年)

総戸数: 59戸

最寄り駅: 町田駅徒歩8分

東京都町田市原町田２１－１８

ザ・パークハウス町田中町

最新価格相場:3,750万円

専有面積: 54.85 ~ 67.38 m²

築年月: 2012年1月 (築13年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 町田駅徒歩10分

東京都町田市中町２６－１９

アビダス町田中町イースト

最新価格相場:4,680万円

専有面積: 70.0 ~ 70.0 m²

築年月: 2014年1月 (築11年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 町田駅徒歩8分

東京都町田市中町２８－３

アトラスタワー町田

最新価格相場:6,280万円

専有面積: 58.71 ~ 87.1 m²

築年月: 2016年1月 (築9年)

総戸数: 155戸

最寄り駅: 町田駅徒歩2分

東京都町田市原町田２－８

レーベン町田フロントテラス

最新価格相場:4,700万円

専有面積: 70.4 ~ 81.8 m²

築年月: 2014年11月 (築10年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 町田駅徒歩4分

東京都町田市森野１丁目

デュオセーヌ緑山

最新価格相場:4,248万円

専有面積: 53.62 ~ 76.2 m²

築年月: 2016年8月 (築8年)

総戸数: 82戸

最寄り駅: 鶴川駅徒歩分

東京都町田市三輪緑山

アビダス町田中町ウエスト

最新価格相場:3,890万円

専有面積: 73.49 ~ 74.2 m²

築年月: 2014年1月 (築11年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 町田駅徒歩8分

東京都町田市中町２８－４

アーリアレジデンス南町田

最新価格相場:3,880万円

専有面積: 66.46 ~ 73.76 m²

築年月: 2016年8月 (築8年)

総戸数: 55戸

最寄り駅: 南町田グランベリーパーク駅徒歩12分

東京都町田市南町田５－１

グレイシャスヒルズ多摩境

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 71.74 ~ 97.28 m²

築年月: 2012年10月 (築12年)

総戸数: 186戸

最寄り駅: 多摩境駅徒歩16分

東京都町田市小山ヶ丘７－３

ゲートヒルズ多摩境パークフロント

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 71.81 ~ 88.97 m²

築年月: 2014年10月 (築10年)

総戸数: 159戸

最寄り駅: 多摩境駅徒歩4分

東京都町田市小山ヶ丘１－１３

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月21日

町田市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した町田市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
図師町	1,600万円	淵野辺	徒歩-分	50㎡	築31年	2LDK	2024年4〜6月
忠生	2,600万円	古淵	徒歩-分	75㎡	築37年	その他	2024年4〜6月
鶴川	350万円	鶴川	徒歩20分	60㎡	築55年	2LDK	2024年4〜6月
鶴間	4,100万円	南町田グランベリーパーク	徒歩11分	65㎡	築-年	3LDK	2024年4〜6月
能ヶ谷	2,300万円	鶴川	徒歩8分	60㎡	築25年	2LDK	2024年1〜3月
原町田	3,000万円	町田	徒歩6分	55㎡	築28年	3LDK	2024年4〜6月
原町田	3,500万円	町田	徒歩8分	40㎡	築8年	1LDK	2024年4〜6月
原町田	530万円	町田	徒歩14分	15㎡	築29年	1K	2024年4〜6月
本町田	240万円	町田	徒歩-分	50㎡	築54年	-	2024年4〜6月
南大谷	3,200万円	玉川学園前	徒歩15分	80㎡	築18年	4LDK	2024年1〜3月
森野	5,200万円	町田	徒歩5分	70㎡	築24年	3LDK	2024年4〜6月
森野	5,700万円	町田	徒歩7分	65㎡	築6年	3LDK	2024年1〜3月
山崎町	2,200万円	町田	徒歩-分	80㎡	築39年	3LDK	2024年1〜3月
山崎町	1,400万円	町田	徒歩-分	75㎡	築36年	3LDK	2024年4〜6月
山崎町	2,600万円	町田	徒歩-分	95㎡	築36年	4LDK	2024年4〜6月
南町田	4,800万円	南町田グランベリーパーク	徒歩8分	70㎡	築24年	3LDK	2024年4〜6月
藤の台	590万円	玉川学園前	徒歩25分	45㎡	築53年	2LDK	2024年1〜3月
藤の台	820万円	町田	徒歩-分	45㎡	築53年	2LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

町田市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

町田市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の町田市のマンション事例を用意しました。
町田市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

つくし野ローズプラザ

東京都町田市南つくし野

価格	1,880万円
間取り	2LDK
築年数	48年
広さ	69.64㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

町田市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,412万円

▶︎

今半期

- 万円

- 万円の増加↑

取引件数

前半期

19件

▶︎

今半期

- 件

- 件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
3989万円	3209万円	3551万円	3118万円	2100万円	3725万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月21日

町田市の一戸建ての売却相場

取引件数
106件
平均売却額
4,022万円
平均土地面積
172㎡
平均建物面積
112㎡
平均築年数
17年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

町田市の中古一戸建て売却査定・相場

町田市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した町田市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
相原町	1,500万円	相原	徒歩13分	125㎡	75㎡	築30年	2024年1〜3月
旭町	5,200万円	町田	徒歩25分	140㎡	100㎡	築2年	2024年7〜9月
大蔵町	4,200万円	鶴川	徒歩23分	125㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
大蔵町	4,000万円	鶴川	徒歩29分	125㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
小川	5,500万円	すずかけ台	徒歩9分	170㎡	110㎡	築1年	2024年7〜9月
小川	1,800万円	すずかけ台	徒歩11分	95㎡	85㎡	築11年	2024年7〜9月
小川	4,300万円	つくし野	徒歩11分	135㎡	155㎡	築30年	2024年7〜9月
小川	7,000万円	成瀬	徒歩12分	130㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
小川	4,300万円	成瀬	徒歩15分	95㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
小野路町	3,400万円	鶴川	徒歩-分	130㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
小山町	3,000万円	多摩境	徒歩25分	130㎡	95㎡	築20年	2024年4〜6月
小山町	2,900万円	多摩境	徒歩29分	125㎡	90㎡	築22年	2024年1〜3月
小山町	4,000万円	相模原	徒歩24分	130㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
小山町	3,800万円	相模原	徒歩25分	150㎡	115㎡	築1年	2024年7〜9月
金井	7,000万円	玉川学園前	徒歩24分	130㎡	115㎡	築0年	2024年1〜3月
金井	6,000万円	玉川学園前	徒歩24分	175㎡	125㎡	築0年	2024年4〜6月
金井	5,500万円	玉川学園前	徒歩26分	120㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
金井	1,500万円	玉川学園前	徒歩26分	160㎡	90㎡	築35年	2024年4〜6月
木曽西	2,600万円	古淵	徒歩28分	125㎡	100㎡	築16年	2024年1〜3月
木曽西	4,600万円	淵野辺	徒歩29分	155㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
木曽東	2,500万円	古淵	徒歩21分	115㎡	85㎡	築22年	2024年4〜6月
図師町	2,000万円	古淵	徒歩-分	150㎡	90㎡	築31年	2024年1〜3月
図師町	3,600万円	淵野辺	徒歩-分	130㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
図師町	3,300万円	淵野辺	徒歩-分	125㎡	95㎡	築1年	2024年4〜6月
忠生	2,800万円	淵野辺	徒歩-分	110㎡	85㎡	築16年	2024年1〜3月
玉川学園	5,000万円	玉川学園前	徒歩4分	120㎡	95㎡	築9年	2024年7〜9月
玉川学園	2,400万円	玉川学園前	徒歩7分	90㎡	70㎡	築48年	2024年1〜3月
つくし野	5,000万円	成瀬	徒歩19分	210㎡	145㎡	築55年	2024年7〜9月
鶴川	2,400万円	鶴川	徒歩-分	175㎡	120㎡	築35年	2024年1〜3月
成瀬	5,600万円	成瀬	徒歩15分	170㎡	100㎡	築1年	2024年4〜6月

町田市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

町田市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の町田市の一戸建て事例を用意しました。
町田市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
町田市金森	4,490万円	157.83㎡	104.74㎡	築10年
町田市高ケ坂	5,080万円	120.6㎡	94.08㎡	築35年

町田市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,122万円

▶︎

今半期

5,700万円

1,577万円の増加↑

取引件数

前半期

53件

▶︎

今半期

16件

37件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
4061万円	4235万円	3781万円	3896万円	4240万円	4161万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月21日

町田市の土地の売却相場

取引件数
71件
平均売却額
3,497万円
平均土地面積
312㎡
平均坪単価
55万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

町田市の土地売却査定・相場

町田市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した町田市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
相原町	1,900万円	相原	徒歩11分	300㎡	21万円	2024年4〜6月
相原町	500万円	相原	徒歩18分	330㎡	5万円	2024年4〜6月
大蔵町	3,600万円	鶴川	徒歩16分	240㎡	49万円	2024年4〜6月
大蔵町	7,200万円	鶴川	徒歩16分	490㎡	49万円	2024年4〜6月
小川	5,000万円	成瀬	徒歩8分	190㎡	88万円	2024年4〜6月
小川	3,700万円	成瀬	徒歩20分	115㎡	110万円	2024年1〜3月
小山町	5,500万円	多摩境	徒歩9分	270㎡	67万円	2024年1〜3月
小山町	3,400万円	多摩境	徒歩11分	125㎡	91万円	2024年7〜9月
金井	2,800万円	玉川学園前	徒歩-分	130㎡	69万円	2024年7〜9月
金井	2,600万円	玉川学園前	徒歩24分	120㎡	72万円	2024年1〜3月
金井	2,000万円	玉川学園前	徒歩28分	120㎡	56万円	2024年1〜3月
金井	2,600万円	玉川学園前	徒歩29分	120㎡	72万円	2024年1〜3月
金井	2,700万円	町田	徒歩-分	120㎡	73万円	2024年7〜9月
金森	2,900万円	南町田グランベリーパーク	徒歩-分	160㎡	60万円	2024年1〜3月
木曽西	2,500万円	古淵	徒歩-分	140㎡	59万円	2024年7〜9月
木曽西	3,500万円	古淵	徒歩24分	150㎡	77万円	2024年4〜6月
木曽東	5,400万円	古淵	徒歩18分	320㎡	56万円	2024年4〜6月
木曽東	3,000万円	古淵	徒歩23分	195㎡	50万円	2024年4〜6月
下小山田町	2,000万円	淵野辺	徒歩-分	150㎡	44万円	2024年7〜9月
下小山田町	2,500万円	淵野辺	徒歩-分	200㎡	41万円	2024年1〜3月
忠生	3,800万円	淵野辺	徒歩-分	260㎡	48万円	2024年4〜6月
忠生	3,200万円	淵野辺	徒歩-分	175㎡	61万円	2024年4〜6月
玉川学園	3,500万円	玉川学園前	徒歩6分	230㎡	50万円	2024年7〜9月
玉川学園	6,100万円	玉川学園前	徒歩9分	410㎡	49万円	2024年4〜6月
つくし野	6,400万円	つくし野	徒歩4分	300㎡	70万円	2024年1〜3月
鶴川	3,300万円	鶴川	徒歩-分	350㎡	31万円	2024年1〜3月
鶴間	3,600万円	南町田グランベリーパーク	徒歩19分	150㎡	79万円	2024年4〜6月
成瀬	2,800万円	成瀬	徒歩20分	210㎡	43万円	2024年7〜9月
成瀬	4,000万円	町田	徒歩25分	240㎡	56万円	2024年4〜6月
成瀬が丘	5,700万円	成瀬	徒歩4分	200㎡	94万円	2024年1〜3月

町田市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

町田市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

65.83万円

▶︎

今半期

61.47万円

4.36万円の減少↓

取引件数

前半期

35件

▶︎

今半期

10件

25件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
4006万円	4085万円	3442万円	4026万円	3467万円	3771万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月21日

町田市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

町田市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

町田市のマンション平均売却価格【2,689万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	95万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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町田市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの町田市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。