うちって、売ったらいくら？板橋区の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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築古

築20年以上

板橋区の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

板橋区全体

平均売却価格

9,348万円

10,134万円

平均売出期間

2ヶ月

4ヶ月

マンションの場合

築古物件

板橋区全体

平均売却価格

2,880万円

3,020万円

平均売出期間

5ヶ月

3ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

ファミリー用物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

オークラヤ住宅株式会社池袋営業所

4.6(2件)

間取り4K / 4DKのマンションユーザー説明が大変丁寧で、わかりやすかったです。ショートメールでのやり取りも迅速で、丁寧でした。

引用：おうちの語り部

板橋区のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

板橋区全体

平均売却価格

3,950万円

3,020万円

平均売出期間

5ヶ月

3ヶ月

駅近

駅徒歩5分以内

板橋区の駅近物件の売却事情

一戸建ての場合

駅近物件

板橋区全体

平均売却価格

16,413万円

10,134万円

平均売出期間

1ヶ月

4ヶ月

マンションの場合

駅近物件

板橋区全体

平均売却価格

2,840万円

3,020万円

平均売出期間

6ヶ月

3ヶ月

評判から探す

株式会社リアライズ

5.0(1件)

電話は出られないことがあるのでメールでのやり取りが可能だったので助かりました。また、緊急で書類の受け渡し等が必要になった際には自宅近くまで来ていただいて助かりました。

引用：おうちの語り部

株式会社エーシークリエイト

4.1(16件)

担当者は東京から関西に来てくれ、その後は主にLINEでやり取りして、ストレスなくスピーデーに、進めることができた。質問にも迅速に返信してくれた。

引用：おうちの語り部

板橋区のマンションの売却相場

取引件数
451件
平均売却額
2,885万円
平均専有面積
39㎡
平均築年数
22年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

板橋区のマンション売却査定・相場

板橋区のマンション一覧

ガーデングラス板橋徳丸

最新価格相場:3,300万円

専有面積: 68.41 ~ 76.07 m²

築年月: 2013年4月 (築11年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 東武練馬駅徒歩14分

東京都板橋区徳丸６丁目

クリオ下赤塚

最新価格相場:4,580万円

専有面積: 61.5 ~ 78.62 m²

築年月: 2012年3月 (築12年)

総戸数: 68戸

最寄り駅: 下赤塚駅徒歩12分

東京都板橋区徳丸２５－２０

ＺＯＯＭ上板橋

最新価格相場:1,900万円

専有面積: 20.4 ~ 20.4 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 60戸

最寄り駅: 上板橋駅徒歩5分

東京都板橋区上板橋２丁目

アデニウム志村三丁目

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 70.15 ~ 73.6 m²

築年月: 2014年8月 (築10年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 志村三丁目駅徒歩8分

東京都板橋区相生町

グランパークＮ東京

最新価格相場:2,200万円

専有面積: 25.51 ~ 25.51 m²

築年月: 2016年1月 (築8年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 浮間舟渡駅徒歩7分

東京都板橋区舟渡

スカイコート板橋大山

最新価格相場:2,280万円

専有面積: 26.12 ~ 26.62 m²

築年月: 2015年7月 (築9年)

総戸数: 77戸

最寄り駅: 大山駅徒歩5分

東京都板橋区大山金井町４７－８

ブリリアときわ台ソライエレジデンス

最新価格相場:5,100万円

専有面積: 63.05 ~ 80.13 m²

築年月: 2014年10月 (築10年)

総戸数: 329戸

最寄り駅: ときわ台駅徒歩11分

東京都板橋区前野町２丁目

レーベン板橋赤塚

最新価格相場:3,900万円

専有面積: 66.98 ~ 73.53 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 下赤塚駅徒歩10分

東京都板橋区徳丸４丁目

ファインレジデンス成増ザテラス

最新価格相場:5,180万円

専有面積: 56.23 ~ 75.86 m²

築年月: 2015年4月 (築9年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 成増駅徒歩7分

東京都板橋区赤塚３５７－３

グレーシア板橋

最新価格相場:2,470万円

専有面積: 25.57 ~ 76.58 m²

築年月: 1998年7月 (築26年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 板橋駅徒歩3分

東京都板橋区板橋１丁目

プレシス西高島平

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 66.64 ~ 71.97 m²

築年月: 2011年10月 (築13年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 西高島平駅徒歩7分

東京都板橋区三園４３－１８

クレヴィスタ板橋西台

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 25.51 ~ 25.62 m²

築年月: 2017年1月 (築7年)

総戸数: 131戸

最寄り駅: 西台駅徒歩10分

東京都板橋区高島平

ラ・グラース板橋区役所前

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 34.08 ~ 45.18 m²

築年月: 2011年5月 (築13年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 板橋区役所前駅徒歩8分

東京都板橋区板橋１７

ブリリア成増

最新価格相場:4,580万円

専有面積: 40.61 ~ 92.47 m²

築年月: 2008年7月 (築16年)

総戸数: 280戸

最寄り駅: 地下鉄成増駅徒歩7分

東京都板橋区成増３６－１

ルピアコート光が丘公園

最新価格相場:4,980万円

専有面積: 65.53 ~ 84.6 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 51戸

最寄り駅: 地下鉄成増駅徒歩9分

東京都板橋区赤塚新町３丁目

シティハウス板橋大山

最新価格相場:5,280万円

専有面積: 54.57 ~ 74.43 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 78戸

最寄り駅: 大山駅徒歩7分

東京都板橋区中丸町

スカイコートパレス板橋

最新価格相場:2,550万円

専有面積: 25.58 ~ 25.71 m²

築年月: 2017年11月 (築7年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 新板橋駅徒歩4分

東京都板橋区板橋

ザ　イタバシテラス

最新価格相場:5,080万円

専有面積: 55.92 ~ 70.53 m²

築年月: 2012年6月 (築12年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 板橋本町駅徒歩2分

東京都板橋区清水町

スマイリオ板橋前野町

最新価格相場:4,060万円

専有面積: 67.85 ~ 76.51 m²

築年月: 2011年7月 (築13年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 志村三丁目駅徒歩6分

東京都板橋区前野町５丁目

日神パレステージ板橋本町

最新価格相場:4,380万円

専有面積: 54.27 ~ 62.91 m²

築年月: 2011年3月 (築13年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 板橋本町駅徒歩4分

東京都板橋区本町

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

板橋区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した板橋区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
相生町	990万円	志村三丁目	徒歩6分	15㎡	築37年	1K	2023年10〜12月
赤塚	2,200万円	下赤塚	徒歩9分	20㎡	築16年	1K	2023年10〜12月
赤塚	2,000万円	成増	徒歩7分	40㎡	築40年	2LDK	2024年1〜3月
赤塚	4,500万円	成増	徒歩8分	60㎡	築30年	3LDK	2024年1〜3月
赤塚	4,300万円	成増	徒歩10分	70㎡	築19年	3LDK	2023年10〜12月
赤塚	430万円	西高島平	徒歩16分	45㎡	築33年	2LDK	2024年4〜6月
赤塚新町	5,500万円	地下鉄成増	徒歩7分	60㎡	築7年	2LDK	2024年1〜3月
赤塚新町	790万円	地下鉄成増	徒歩9分	15㎡	築37年	1K	2024年4〜6月
赤塚新町	740万円	地下鉄成増	徒歩11分	20㎡	築36年	1K	2023年10〜12月
赤塚新町	700万円	地下鉄成増	徒歩11分	20㎡	築36年	1R	2024年1〜3月
赤塚新町	3,600万円	地下鉄赤塚	徒歩5分	30㎡	築1年	1DK	2023年10〜12月
小豆沢	2,400万円	志村坂上	徒歩4分	25㎡	築11年	1K	2024年1〜3月
小豆沢	4,500万円	志村坂上	徒歩9分	75㎡	築36年	-	2023年10〜12月
小豆沢	5,300万円	志村坂上	徒歩9分	70㎡	築9年	2LDK	2024年4〜6月
板橋	2,100万円	下板橋	徒歩4分	20㎡	築17年	1K	2023年10〜12月
板橋	3,100万円	下板橋	徒歩5分	40㎡	築14年	2DK	2024年4〜6月
板橋	1,200万円	新板橋	徒歩1分	20㎡	築15年	-	2023年10〜12月
板橋	2,400万円	新板橋	徒歩1分	20㎡	築15年	1K	2024年4〜6月
板橋	2,300万円	新板橋	徒歩1分	20㎡	築15年	1K	2024年1〜3月
板橋	680万円	新板橋	徒歩1分	50㎡	築54年	2LDK	2024年4〜6月
板橋	2,000万円	新板橋	徒歩3分	20㎡	築16年	1K	2024年4〜6月
板橋	3,000万円	新板橋	徒歩3分	25㎡	築7年	1K	2024年4〜6月
板橋	2,600万円	新板橋	徒歩4分	25㎡	築6年	1K	2023年10〜12月
板橋	1,900万円	新板橋	徒歩4分	20㎡	築13年	1K	2023年10〜12月
板橋	2,900万円	新板橋	徒歩4分	25㎡	築6年	1K	2024年4〜6月
板橋	3,200万円	新板橋	徒歩5分	25㎡	築5年	1K	2024年4〜6月
板橋	5,700万円	板橋	徒歩3分	45㎡	築7年	2LDK	2024年1〜3月
板橋	4,400万円	板橋区役所前	徒歩2分	60㎡	築38年	2LDK	2024年1〜3月
板橋	3,900万円	板橋区役所前	徒歩2分	55㎡	築40年	2LDK	2024年4〜6月
板橋	1,300万円	板橋区役所前	徒歩2分	20㎡	築35年	1K	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

板橋区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

板橋区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の板橋区のマンション事例を用意しました。
板橋区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

パークハウス赤塚台

東京都板橋区赤塚

価格	6,180万円
間取り	3LDK
築年数	20年
広さ	79.57㎡
駅徒歩	地下鉄赤塚駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

小豆沢パーク・ホームズ

東京都板橋区小豆沢

価格	5,180万円
間取り	3SLDK
築年数	24年
広さ	68.91㎡
駅徒歩	志村坂上駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ライオンズプラザ本蓮沼

東京都板橋区小豆沢

価格	3,680万円
間取り	1R
築年数	30年
広さ	57.39㎡
駅徒歩	本蓮沼駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

T-Angle

東京都板橋区板橋

価格	3,320万円
間取り	1LDK
築年数	18年
広さ	37.54㎡
駅徒歩	板橋区役所前駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

藤和シティホームズ板橋大山壱番館

東京都板橋区大山東町

価格	6,490万円
間取り	3LDK
築年数	29年
広さ	67.34㎡
駅徒歩	大山駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

プラウドシティ加賀学園通り

東京都板橋区加賀

価格	8,680万円
間取り	3SLDK
築年数	8年
広さ	74.25㎡
駅徒歩	十条駅徒歩9分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

Brillia 大山 The Residence

東京都板橋区熊野町

価格	8,480万円
間取り	3LDK
築年数	10年
広さ	71.01㎡
駅徒歩	大山駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ラ・グラース大山

東京都板橋区熊野町

価格	3,280万円
間取り	1DK
築年数	12年
広さ	32.56㎡
駅徒歩	大山駅徒歩10分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ブリリア板橋大山

東京都板橋区幸町

価格	6,680万円
間取り	3SLDK
築年数	12年
広さ	63.66㎡
駅徒歩	大山駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

志村スカイハイツ

東京都板橋区坂下

価格	3,280万円
間取り	3LDK
築年数	47年
広さ	61.6㎡
駅徒歩	志村三丁目駅徒歩8分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

板橋区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,816万円

▶︎

今半期

3,267万円

451万円の増加↑

取引件数

前半期

207件

▶︎

今半期

182件

25件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
3904万円	3674万円	3646万円	3353万円	3457万円	3137万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

板橋区の一戸建ての売却相場

取引件数
137件
平均売却額
7,496万円
平均土地面積
110㎡
平均建物面積
136㎡
平均築年数
19年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

板橋区の中古一戸建て売却査定・相場

板橋区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した板橋区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
赤塚	25,000万円	下赤塚	徒歩4分	160㎡	320㎡	築1年	2023年10〜12月
赤塚	5,800万円	下赤塚	徒歩6分	65㎡	80㎡	築1年	2023年10〜12月
赤塚	9,500万円	下赤塚	徒歩8分	185㎡	220㎡	築31年	2023年10〜12月
赤塚	1,500万円	下赤塚	徒歩11分	95㎡	65㎡	築29年	2024年4〜6月
赤塚	6,200万円	下赤塚	徒歩11分	90㎡	110㎡	築0年	2023年10〜12月
赤塚	6,000万円	下赤塚	徒歩12分	60㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
赤塚	500万円	下赤塚	徒歩14分	55㎡	70㎡	築51年	2023年10〜12月
赤塚	720万円	下赤塚	徒歩16分	55㎡	70㎡	築51年	2024年4〜6月
赤塚	4,700万円	地下鉄赤塚	徒歩4分	50㎡	85㎡	築22年	2023年10〜12月
赤塚	6,500万円	地下鉄赤塚	徒歩5分	185㎡	140㎡	築39年	2024年4〜6月
赤塚	13,000万円	成増	徒歩5分	100㎡	180㎡	築6年	2024年4〜6月
赤塚	16,000万円	成増	徒歩9分	150㎡	-㎡	築0年	2024年4〜6月
赤塚	1,000万円	成増	徒歩13分	65㎡	55㎡	築46年	2024年4〜6月
赤塚	3,000万円	成増	徒歩13分	65㎡	75㎡	築37年	2024年1〜3月
赤塚	3,800万円	西高島平	徒歩14分	175㎡	100㎡	築42年	2023年10〜12月
赤塚	6,500万円	西高島平	徒歩15分	130㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
赤塚	5,400万円	西高島平	徒歩15分	90㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
赤塚新町	2,800万円	地下鉄成増	徒歩10分	100㎡	90㎡	築37年	2023年10〜12月
赤塚新町	7,500万円	地下鉄赤塚	徒歩8分	75㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
赤塚新町	1,100万円	地下鉄赤塚	徒歩8分	85㎡	85㎡	築42年	2024年1〜3月
小豆沢	6,400万円	志村坂上	徒歩8分	50㎡	75㎡	築9年	2024年4〜6月
板橋	4,900万円	新板橋	徒歩8分	75㎡	145㎡	築29年	2024年4〜6月
板橋	3,000万円	板橋区役所前	徒歩4分	120㎡	90㎡	築45年	2023年10〜12月
板橋	8,200万円	板橋区役所前	徒歩5分	75㎡	120㎡	築1年	2023年10〜12月
大原町	4,800万円	本蓮沼	徒歩8分	45㎡	80㎡	築1年	2024年1〜3月
大谷口	6,500万円	千川	徒歩9分	65㎡	95㎡	築7年	2023年10〜12月
大谷口上町	6,200万円	大山(東京)	徒歩11分	85㎡	80㎡	築1年	2024年1〜3月
大谷口上町	7,700万円	小竹向原	徒歩14分	125㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
大山金井町	3,100万円	下板橋	徒歩7分	65㎡	230㎡	築21年	2023年10〜12月
大山西町	6,000万円	大山(東京)	徒歩7分	80㎡	100㎡	築-年	2024年1〜3月

板橋区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

板橋区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の板橋区の一戸建て事例を用意しました。
板橋区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
板橋区赤塚	7,980万円	158.11㎡	210.98㎡	築26年
板橋区大谷口	5,480万円	57.11㎡	63.18㎡	築51年
板橋区大谷口	14,000万円	187.27㎡	324.62㎡	築33年
板橋区徳丸	1,980万円	151.11㎡	107.0㎡	築60年
板橋区徳丸	1,980万円	151.11㎡	107.95㎡	築60年
板橋区徳丸	2,280万円	66.44㎡	75.75㎡	築46年
板橋区西台	1,480万円	73.93㎡	67.89㎡	築48年
板橋区舟渡	6,950万円	98.4㎡	239.9㎡	築33年
板橋区本町	5,980万円	89.54㎡	73.58㎡	築7年
板橋区前野町	8,200万円	76.48㎡	128.23㎡	築1年

板橋区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

7,188万円

▶︎

今半期

6,974万円

215万円の減少↓

取引件数

前半期

79件

▶︎

今半期

69件

10件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
4732万円	5938万円	5998万円	4329万円	6328万円	6504万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

板橋区の土地の売却相場

取引件数
56件
平均売却額
6,205万円
平均土地面積
107㎡
平均坪単価
193万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

板橋区の土地売却査定・相場

板橋区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した板橋区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
赤塚	3,000万円	下赤塚	徒歩11分	65㎡	150万円	2023年10〜12月
赤塚	2,400万円	下赤塚	徒歩13分	55㎡	140万円	2024年1〜3月
赤塚新町	10,000万円	地下鉄成増	徒歩7分	230㎡	150万円	2024年1〜3月
板橋	4,100万円	新板橋	徒歩4分	90㎡	150万円	2024年4〜6月
板橋	5,300万円	板橋区役所前	徒歩7分	85㎡	210万円	2023年10〜12月
板橋	4,000万円	板橋区役所前	徒歩8分	75㎡	180万円	2024年1〜3月
板橋	4,300万円	板橋区役所前	徒歩8分	80㎡	180万円	2024年1〜3月
稲荷台	2,800万円	板橋本町	徒歩11分	45㎡	200万円	2024年4〜6月
稲荷台	4,400万円	板橋本町	徒歩13分	100㎡	150万円	2024年4〜6月
大谷口	6,600万円	千川	徒歩9分	85㎡	250万円	2023年10〜12月
大谷口	1,000万円	千川	徒歩11分	30㎡	110万円	2024年1〜3月
大谷口	13,000万円	千川	徒歩13分	50㎡	920万円	2024年1〜3月
大谷口上町	24,000万円	中板橋	徒歩9分	410㎡	190万円	2023年10〜12月
大谷口上町	7,800万円	中板橋	徒歩10分	180㎡	140万円	2024年4〜6月
大山金井町	12,000万円	大山(東京)	徒歩5分	155㎡	260万円	2024年1〜3月
上板橋	1,900万円	上板橋	徒歩3分	45㎡	130万円	2023年10〜12月
小茂根	4,600万円	小竹向原	徒歩4分	60㎡	250万円	2024年4〜6月
小茂根	5,700万円	小竹向原	徒歩6分	70㎡	280万円	2024年1〜3月
幸町	4,000万円	大山(東京)	徒歩10分	65㎡	210万円	2024年1〜3月
坂下	1,600万円	蓮根	徒歩7分	40㎡	130万円	2023年10〜12月
坂下	4,800万円	蓮根	徒歩11分	260㎡	61万円	2024年4〜6月
新河岸	5,000万円	高島平	徒歩14分	165㎡	100万円	2024年4〜6月
新河岸	10,000万円	高島平	徒歩14分	330㎡	100万円	2024年4〜6月
高島平	2,700万円	西高島平	徒歩4分	70㎡	130万円	2024年1〜3月
東新町	2,500万円	ときわ台(東京)	徒歩8分	200㎡	41万円	2024年4〜6月
東新町	7,000万円	ときわ台(東京)	徒歩9分	130㎡	180万円	2024年4〜6月
東新町	1,000万円	ときわ台(東京)	徒歩14分	55㎡	61万円	2024年1〜3月
東新町	8,000万円	上板橋	徒歩5分	120㎡	220万円	2023年10〜12月
東新町	2,000万円	上板橋	徒歩9分	75㎡	88万円	2024年1〜3月
東新町	5,500万円	上板橋	徒歩12分	75㎡	240万円	2024年4〜6月

板橋区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

板橋区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の板橋区の土地事例を用意しました。
板橋区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
板橋区大山町	7,480万円	77.07㎡	320.86万円/㎡
板橋区徳丸	4,980万円	82.64㎡	199.22万円/㎡
板橋区仲宿	5,380万円	61.8㎡	287.8万円/㎡
板橋区蓮沼町	4,960万円	63.29㎡	259.09万円/㎡
板橋区東坂下	13,800万円	195.38㎡	233.51万円/㎡

板橋区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

176.82万円

▶︎

今半期

181.47万円

4.65万円の増加↑

取引件数

前半期

29件

▶︎

今半期

36件

7件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
8554万円	6603万円	7458万円	7262万円	6423万円	5993万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

板橋区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

板橋区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

板橋区のマンション平均売却価格【3,042万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	107万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

板橋区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

板橋区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの板橋区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　練馬支店

東京都練馬区練馬１丁目４番１号ユニティフォーラムII練馬　４階

住友林業ホームサービス株式会社　東京支店

東京都中央区日本橋3-6-2 日本橋フロント 3階

三井住友トラスト不動産株式会社

東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1

株式会社大京穴吹不動産

東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

オークラヤ住宅株式会社池袋営業所

東京都豊島区東池袋1-5-6 ビック池袋東口ビル10階 ※2024年11月21日（木）～2025年1月13日（月）の期間は、店舗改装工事に伴い【東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階】へ仮移転いたします。

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。