板橋区（東京都）で不動産売却に強い会社ランキング

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板橋区の厳選された最大6社が査定

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板橋区で評判の不動産会社

板橋区でユーザーからの評判のある不動産会社をご紹介いたします。

株式会社リアライズ

東京都豊島区池袋2-24-3ウエルサイドビル5階

46歳女性 / 東京都板橋区マンションを売却

満足度：

(5.0)

電話は出られないことがあるのでメールでのやり取りが可能だったので助かりました。また、緊急で書類の受け渡し等が必要になった際には自宅近くまで来ていただいて助かりました。

引用：おうちの語り部

オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所

東京都豊島区東池袋1-5-6 ビック池袋東口ビル10階

45歳男性 / 東京都板橋区一戸建てを売却

満足度：

(4.7)

説明が大変丁寧で、わかりやすかったです。ショートメールでのやり取りも迅速で、丁寧でした。

引用：おうちの語り部

ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　ＴＯＣＨＵ

東京都文京区本駒込2-28-8 文京グリーンコートセンターオフィス13階

37歳男性 / 東京都板橋区一戸建てを売却

満足度：

(4.3)

初めてお会いした時の印象は非常によく、こちらの質問にも丁寧に答えていただきました。その後もメールと電話を使い、こちらの都合のよい時間にのみご連絡をいただけたので、ストレスなく進めることができたと思っています。

引用：おうちの語り部

最初から売ると決めてなくても大丈夫？

「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫？」

そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。

約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。

査定実施状況と査定タイミング

もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で

住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために

住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

売却完了者34人に調査

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
価格だけじゃなく根拠も比較

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板橋区の厳選された最大6社が査定

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不動産の売却で悩んでいる方へ

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2000社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

板橋区の不動産売却相場

板橋区の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

↓下降

5,128万円

土地面積78㎡

建物面積92㎡

築年17年

土地

↑上昇

5,580万円

土地面積107㎡

坪単価190万円

マンション

↑上昇

3,295万円

専有面積44㎡

築年23年

「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新

板橋区の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した板橋区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

板橋区の一戸建ての成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
赤塚	3,100万円	西高島平	徒歩11分	105㎡	85㎡	築52年	2025年4〜6月
赤塚新町	5,800万円	地下鉄成増	徒歩7分	100㎡	110㎡	築16年	2025年1〜3月
泉町	6,300万円	本蓮沼	徒歩7分	80㎡	95㎡	築0年	2025年1〜3月
板橋	500万円	新板橋	徒歩8分	35㎡	45㎡	築49年	2025年1〜3月
板橋	4,700万円	板橋区役所前	徒歩5分	60㎡	110㎡	築31年	2025年1〜3月
大谷口上町	7,400万円	小竹向原	徒歩13分	65㎡	100㎡	築1年	2025年4〜6月
大山西町	4,900万円	大山(東京)	徒歩8分	65㎡	95㎡	築25年	2024年10〜12月
大山東町	3,500万円	大山(東京)	徒歩6分	75㎡	90㎡	築53年	2024年10〜12月
小茂根	9,400万円	小竹向原	徒歩9分	130㎡	260㎡	築29年	2024年10〜12月
幸町	8,200万円	大山(東京)	徒歩7分	95㎡	105㎡	築10年	2025年4〜6月
栄町	8,600万円	中板橋	徒歩8分	65㎡	100㎡	築1年	2025年1〜3月
坂下	3,300万円	蓮根	徒歩8分	105㎡	125㎡	築51年	2025年1〜3月
坂下	1,300万円	蓮根	徒歩9分	60㎡	95㎡	築24年	2025年1〜3月
桜川	7,200万円	上板橋	徒歩8分	60㎡	100㎡	築0年	2025年4〜6月
清水町	3,200万円	板橋本町	徒歩4分	70㎡	35㎡	築-年	2024年10〜12月
志村	7,400万円	志村坂上	徒歩3分	70㎡	110㎡	築0年	2025年1〜3月
志村	5,700万円	志村坂上	徒歩6分	100㎡	80㎡	築1年	2024年10〜12月
高島平	3,800万円	新高島平	徒歩4分	55㎡	135㎡	築31年	2025年4〜6月
高島平	800万円	西台	徒歩6分	50㎡	45㎡	築52年	2025年4〜6月
高島平	6,800万円	西台	徒歩8分	100㎡	95㎡	築15年	2025年4〜6月
高島平	8,400万円	西高島平	徒歩4分	100㎡	95㎡	築1年	2025年1〜3月
高島平	8,700万円	西高島平	徒歩4分	100㎡	95㎡	築1年	2025年1〜3月
高島平	5,200万円	西高島平	徒歩11分	90㎡	80㎡	築0年	2025年4〜6月
徳丸	6,400万円	東武練馬	徒歩4分	65㎡	95㎡	築31年	2024年10〜12月
徳丸	5,500万円	東武練馬	徒歩5分	65㎡	100㎡	築15年	2025年4〜6月
徳丸	3,500万円	東武練馬	徒歩18分	115㎡	145㎡	築39年	2024年10〜12月
仲町	3,400万円	中板橋	徒歩3分	55㎡	85㎡	築15年	2025年1〜3月
成増	8,400万円	地下鉄成増	徒歩4分	105㎡	100㎡	築14年	2024年10〜12月
成増	6,000万円	成増	徒歩11分	95㎡	75㎡	築0年	2025年4〜6月
成増	6,500万円	西高島平	徒歩15分	120㎡	95㎡	築0年	2025年4〜6月

板橋区の一戸建て売却事例をもっと見る

板橋区の土地の成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
赤塚	3,800万円	成増	徒歩5分	95㎡	130万円	2025年1〜3月
赤塚	6,000万円	成増	徒歩14分	150㎡	130万円	2025年4〜6月
赤塚	4,500万円	成増	徒歩16分	115㎡	130万円	2025年4〜6月
赤塚新町	9,600万円	地下鉄成増	徒歩7分	150㎡	210万円	2025年4〜6月
小豆沢	5,000万円	志村坂上	徒歩3分	65㎡	260万円	2024年10〜12月
板橋	4,100万円	板橋区役所前	徒歩4分	55㎡	250万円	2024年10〜12月
大原町	3,000万円	本蓮沼	徒歩5分	65㎡	150万円	2024年10〜12月
大谷口	2,300万円	小竹向原	徒歩12分	55㎡	140万円	2025年4〜6月
大谷口北町	2,200万円	小竹向原	徒歩13分	65㎡	110万円	2025年4〜6月
大山金井町	4,000万円	大山(東京)	徒歩5分	50㎡	280万円	2024年10〜12月
大山西町	4,000万円	大山(東京)	徒歩6分	50㎡	260万円	2025年1〜3月
大山西町	6,500万円	大山(東京)	徒歩8分	85㎡	250万円	2025年1〜3月
大山西町	5,900万円	大山(東京)	徒歩9分	80㎡	250万円	2025年1〜3月
大山西町	4,400万円	大山(東京)	徒歩12分	50㎡	290万円	2025年4〜6月
熊野町	11,000万円	大山(東京)	徒歩9分	200㎡	190万円	2025年1〜3月
幸町	3,400万円	大山(東京)	徒歩9分	45㎡	260万円	2024年10〜12月
栄町	4,000万円	大山(東京)	徒歩7分	75㎡	180万円	2025年4〜6月
清水町	4,500万円	本蓮沼	徒歩7分	340㎡	44万円	2025年1〜3月
清水町	5,100万円	板橋本町	徒歩4分	70㎡	250万円	2025年4〜6月
志村	6,200万円	志村坂上	徒歩4分	70㎡	290万円	2024年10〜12月
高島平	21,000万円	新高島平	徒歩2分	340㎡	210万円	2025年1〜3月
常盤台	12,000万円	ときわ台(東京)	徒歩7分	145㎡	280万円	2024年10〜12月
常盤台	2,000万円	ときわ台(東京)	徒歩8分	50㎡	140万円	2025年4〜6月
徳丸	3,800万円	東武練馬	徒歩8分	65㎡	190万円	2024年10〜12月
徳丸	4,400万円	東武練馬	徒歩11分	75㎡	200万円	2024年10〜12月
徳丸	2,200万円	東武練馬	徒歩13分	50㎡	140万円	2025年1〜3月
徳丸	2,100万円	東武練馬	徒歩13分	50㎡	140万円	2025年1〜3月
中台	6,000万円	志村三丁目	徒歩11分	110㎡	180万円	2025年1〜3月
中丸町	27,000万円	大山(東京)	徒歩8分	260㎡	350万円	2025年4〜6月
中丸町	7,900万円	大山(東京)	徒歩11分	100㎡	260万円	2025年4〜6月

板橋区の土地売却事例をもっと見る

板橋区のマンションの成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
相生町	7,200万円	志村三丁目	徒歩6分	75㎡	築13年	3LDK	2025年4〜6月
相生町	1,500万円	志村三丁目	徒歩6分	55㎡	築21年	1LDK	2025年1〜3月
相生町	1,200万円	志村三丁目	徒歩7分	25㎡	築47年	1DK	2024年10〜12月
相生町	1,900万円	志村三丁目	徒歩7分	40㎡	築47年	1LDK	2024年10〜12月
赤塚	2,000万円	下赤塚	徒歩9分	20㎡	築17年	1K	2025年1〜3月
赤塚	2,200万円	成増	徒歩5分	20㎡	築16年	1K	2025年4〜6月
赤塚	710万円	成増	徒歩13分	20㎡	築35年	1K	2024年10〜12月
小豆沢	2,500万円	志村坂上	徒歩4分	25㎡	築8年	1K	2024年10〜12月
小豆沢	2,100万円	志村坂上	徒歩4分	25㎡	築8年	1K	2025年4〜6月
小豆沢	3,200万円	志村坂上	徒歩5分	60㎡	築34年	3LDK	2024年10〜12月
小豆沢	3,200万円	志村坂上	徒歩7分	55㎡	築47年	2LDK	2025年1〜3月
小豆沢	6,500万円	志村坂上	徒歩9分	70㎡	築10年	3LDK	2024年10〜12月
小豆沢	6,800万円	志村坂上	徒歩10分	70㎡	築10年	3LDK	2025年4〜6月
泉町	5,000万円	本蓮沼	徒歩1分	70㎡	築26年	-	2025年1〜3月
泉町	2,400万円	本蓮沼	徒歩7分	25㎡	築6年	1K	2024年10〜12月
板橋	4,500万円	新板橋	徒歩1分	50㎡	築44年	2LDK	2024年10〜12月
板橋	310万円	新板橋	徒歩1分	25㎡	築40年	1K	2024年10〜12月
板橋	4,100万円	新板橋	徒歩2分	35㎡	築3年	2DK	2025年1〜3月
板橋	2,700万円	新板橋	徒歩3分	20㎡	築19年	1K	2024年10〜12月
板橋	3,800万円	新板橋	徒歩5分	25㎡	築1年	1K	2025年4〜6月
板橋	4,900万円	新板橋	徒歩5分	50㎡	築36年	2LDK	2025年1〜3月
板橋	3,500万円	新板橋	徒歩6分	45㎡	築52年	2LDK	2025年1〜3月
板橋	2,200万円	板橋区役所前	徒歩2分	20㎡	築39年	1K	2025年1〜3月
板橋	9,000万円	板橋区役所前	徒歩3分	65㎡	築15年	3LDK	2024年10〜12月
板橋	3,300万円	板橋区役所前	徒歩4分	35㎡	築19年	1LDK	2024年10〜12月
板橋	3,300万円	板橋区役所前	徒歩4分	35㎡	築19年	1LDK	2025年1〜3月
板橋	850万円	板橋区役所前	徒歩7分	15㎡	築38年	1K	2024年10〜12月
板橋	2,500万円	板橋区役所前	徒歩9分	25㎡	築9年	1K	2025年1〜3月
稲荷台	7,200万円	板橋本町	徒歩9分	65㎡	築6年	3LDK	2025年1〜3月
大原町	3,300万円	本蓮沼	徒歩4分	50㎡	築31年	3DK	2024年10〜12月

板橋区のマンション売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

板橋区の売出物件

実際に現在売出し中の板橋区の物件の事例を用意しました。
板橋区の相場を知るために、これらの物件と比較して自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

マンション

ザ・ステイツ常盤台東山コモンズ

東京都板橋区東山町

価格	6,580万円
間取り	3LDK
築年数	26
広さ	76.15㎡
駅徒歩	ときわ台駅徒歩8分

情報提供元：株式会社ホームプラザ　足立支店

情報更新日：2025年12月7日

板橋区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

実際に不動産を売却した人の声

対応満足度

50歳男性

千葉県千葉市

土地

査定価格

750万円

成約価格

800万円

売却前の不安

自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。

会社を選んだ理由

一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。

対応満足度の理由

こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、ショートメッセージを駆使して連絡してくれた時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。

成約日

2023-09-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

対応満足度

55歳女性

大阪府寝屋川市

マンション

査定価格

3,490万円

成約価格

3,698万円

売却前の不安

入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。

会社を選んだ理由

対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。

対応満足度の理由

レスポンスが常に早い。説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。

成約日

2023-04-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

引用：おうちの語り部

不動産売却の流れ

不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。

契約周り以外で売り主が行うことは

査定申し込みをする。
査定をもとに販売価格を決める
内覧の対応を行う

となります。

詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください

板橋区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

板橋区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

板橋区のマンション平均売却価格【3,469万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	121万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

板橋区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの板橋区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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板橋区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

1位大成有楽不動産販売株式会社 池袋センター

2位オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所

3位大成有楽不動産販売株式会社 成増センター

4位株式会社ウィル 赤羽営業所

5位東宝ハウスホールディングス (株)東宝ハウス城東

6位大和プライムワン株式会社

株式会社大京穴吹不動産

大成有楽不動産販売株式会社 都心営業部

株式会社福屋不動産販売 赤羽店

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イエウールが選ばれる4つのポイント

板橋区の不動産売却相場

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