うちって、売ったらいくら？三鷹市の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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築古

築20年以上

築古物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

殖産ベスト株式会社世田谷店

5.0(2件)

築60年一戸建てユーザー最初のご対応から、契約終了に至るまで、終始快くご対応くださり、とても感謝しております。私どもには、わかりませんでしたが、熱心に販売活動をしてくれたのかな。と思っています。今回は実家を売るお手伝いをいただきましたが、いつか自分たちの住み替えの際は、今回のご担当者さんに対応いただけたら良いなぁと考えております。

引用：おうちの語り部

三鷹市の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

三鷹市全体

平均売却価格

8,120万円

7,264万円

平均売出期間

6ヶ月

5ヶ月

マンションの場合

築古物件

三鷹市全体

平均売却価格

3,257万円

4,527万円

平均売出期間

1ヶ月

5ヶ月

築浅

築5年以内

三鷹市の築浅物件の売却事情

マンションの場合

築浅物件

三鷹市全体

平均売却価格

5,933万円

4,527万円

平均売出期間

3ヶ月

5ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

三鷹市のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

三鷹市全体

平均売却価格

5,307万円

4,527万円

平均売出期間

3ヶ月

5ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

三鷹市の駅遠物件の売却事情

一戸建ての場合

駅遠物件

三鷹市全体

平均売却価格

7,428万円

7,264万円

平均売出期間

4ヶ月

5ヶ月

マンションの場合

駅遠物件

三鷹市全体

平均売却価格

4,174万円

4,527万円

平均売出期間

1ヶ月

5ヶ月

評判から探す

株式会社福屋不動産販売　吉祥寺店

3.6(1件)

さきほどのとうり、人柄とベテランでないやる気がよかったですね。ベテランのひとたちは最初から落としどころを考えて提案してくるし、それがいやでした。

引用：おうちの語り部

三鷹市のマンションの売却相場

取引件数
27件
平均売却額
4,924万円
平均専有面積
56㎡
平均築年数
20年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

三鷹市のマンション売却査定・相場

三鷹市のマンション一覧

ビバリーホームズ三鷹

最新価格相場:3,400万円

専有面積: 22.19 ~ 40.01 m²

築年月: 2011年8月 (築13年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 三鷹駅徒歩9分

東京都三鷹市下連雀４丁目

セイガステージ三鷹

最新価格相場:8,800万円

専有面積: 60.61 ~ 76.82 m²

築年月: 2013年6月 (築11年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 三鷹駅徒歩9分

東京都三鷹市上連雀３丁目

シティテラス吉祥寺南

最新価格相場:5,100万円

専有面積: 67.11 ~ 78.29 m²

築年月: 2015年10月 (築9年)

総戸数: 268戸

最寄り駅: 三鷹台駅徒歩12分

東京都三鷹市牟礼９－６

プラネスーペリア三鷹下連雀

最新価格相場:7,480万円

専有面積: 66.76 ~ 82.44 m²

築年月: 2011年9月 (築13年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 三鷹駅徒歩14分

東京都三鷹市下連雀２丁目

THEパームス三鷹

最新価格相場:4,980万円

専有面積: 58.36 ~ 88.65 m²

築年月: 2011年7月 (築13年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 三鷹駅徒歩分

東京都三鷹市下連雀５－５３

パークホームズ三鷹ザレジデンス

最新価格相場:7,650万円

専有面積: 57.45 ~ 76.46 m²

築年月: 2015年1月 (築9年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 三鷹駅徒歩9分

東京都三鷹市下連雀３丁目

ベルジェンド三鷹ラィエ

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 30.06 ~ 30.06 m²

築年月: 2017年3月 (築7年)

総戸数: 22戸

最寄り駅: 三鷹駅徒歩9分

東京都三鷹市下連雀２－１

BELISTA三鷹

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 38.82 ~ 60.7 m²

築年月: 2010年1月 (築14年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 三鷹駅徒歩4分

東京都三鷹市下連雀４３－９

ガーラレジデンス三鷹シャインパークス

最新価格相場:6,850万円

専有面積: 44.33 ~ 90.39 m²

築年月: 2019年2月 (築5年)

総戸数: 130戸

最寄り駅: 三鷹駅徒歩5分

東京都三鷹市下連雀７丁目

アトラス三鷹レジデンス

最新価格相場:8,900万円

専有面積: 48.55 ~ 81.93 m²

築年月: 2015年1月 (築9年)

総戸数: 95戸

最寄り駅: 三鷹駅徒歩4分

東京都三鷹市下連雀３丁目

シティハウス吉祥寺南パークフロント

最新価格相場:6,180万円

専有面積: 74.44 ~ 85.85 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 67戸

最寄り駅: 井の頭公園駅徒歩18分

東京都三鷹市牟礼６丁目

イニシア三鷹下連雀

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 40.63 ~ 64.43 m²

築年月: 2014年7月 (築10年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 三鷹駅徒歩5分

東京都三鷹市下連雀３丁目

ウエリス井の頭公園

最新価格相場:7,200万円

専有面積: 73.1 ~ 81.22 m²

築年月: 2016年11月 (築8年)

総戸数: 37戸

最寄り駅: 三鷹駅徒歩13分

東京都三鷹市下連雀１丁目

ライオンズ三鷹台

最新価格相場:4,580万円

専有面積: 63.79 ~ 75.17 m²

築年月: 2012年6月 (築12年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 三鷹台駅徒歩13分

東京都三鷹市牟礼１４－１７

ローレルコート三鷹

最新価格相場:5,280万円

専有面積: 55.06 ~ 80.16 m²

築年月: 2014年10月 (築10年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 三鷹駅徒歩3分

東京都三鷹市下連雀４３－２６

リビオ三鷹ステーションレジデンス

最新価格相場:5,425万円

専有面積: 53.07 ~ 53.07 m²

築年月: 2017年5月 (築7年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 三鷹駅徒歩4分

東京都三鷹市下連雀３丁目

ＹＭ三鷹

最新価格相場:3,400万円

専有面積: 33.93 ~ 52.94 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 三鷹駅徒歩4分

東京都三鷹市下連雀３７－９

アドグランデ三鷹

最新価格相場:4,680万円

専有面積: 71.16 ~ 78.16 m²

築年月: 2013年6月 (築11年)

総戸数: 113戸

最寄り駅: 吉祥寺駅徒歩分

東京都三鷹市下連雀４－１

ザパークハウス三鷹櫻邸

最新価格相場:9,980万円

専有面積: 63.07 ~ 82.5 m²

築年月: 2015年12月 (築8年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 三鷹駅徒歩7分

東京都三鷹市上連雀１丁目

ベリスタ三鷹

最新価格相場:5,250万円

専有面積: 63.33 ~ 70.76 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 三鷹駅徒歩7分

東京都三鷹市下連雀１６－２１

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

三鷹市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した三鷹市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
上連雀	6,700万円	三鷹	徒歩6分	55㎡	築10年	3LDK	2024年1〜3月
上連雀	9,400万円	三鷹	徒歩6分	70㎡	築10年	3LDK	2024年1〜3月
上連雀	7,500万円	三鷹	徒歩9分	65㎡	築23年	2LDK	2024年4〜6月
上連雀	670万円	三鷹	徒歩28分	40㎡	築37年	2LDK	2024年1〜3月
上連雀	6,000万円	武蔵境	徒歩10分	60㎡	築25年	3LDK	2024年4〜6月
上連雀	5,800万円	武蔵境	徒歩10分	60㎡	築25年	3LDK	2024年1〜3月
北野	4,400万円	三鷹台	徒歩21分	65㎡	築25年	2LDK	2024年1〜3月
下連雀	5,800万円	三鷹	徒歩-分	60㎡	築23年	2LDK	2024年1〜3月
下連雀	1,200万円	三鷹	徒歩6分	15㎡	築33年	1K	2024年4〜6月
下連雀	820万円	三鷹	徒歩7分	15㎡	築34年	1K	2024年1〜3月
下連雀	4,800万円	三鷹	徒歩8分	40㎡	築33年	1LDK	2023年10〜12月
下連雀	1,500万円	三鷹	徒歩10分	15㎡	築30年	1K	2024年1〜3月
下連雀	2,600万円	三鷹	徒歩23分	60㎡	築54年	3LDK	2024年1〜3月
下連雀	7,500万円	三鷹	徒歩24分	65㎡	築4年	3LDK	2024年4〜6月
下連雀	4,400万円	三鷹	徒歩26分	60㎡	築23年	3LDK	2023年10〜12月
下連雀	4,000万円	三鷹	徒歩28分	60㎡	築20年	3LDK	2024年1〜3月
下連雀	5,800万円	三鷹	徒歩28分	65㎡	築11年	3LDK	2024年1〜3月
下連雀	6,400万円	三鷹	徒歩29分	75㎡	築19年	3LDK	2024年4〜6月
牟礼	7,500万円	三鷹台	徒歩14分	65㎡	築9年	-	2024年4〜6月
牟礼	5,800万円	吉祥寺	徒歩-分	80㎡	築26年	3LDK	2023年10〜12月
牟礼	6,400万円	吉祥寺	徒歩-分	70㎡	築26年	3LDK	2024年4〜6月
牟礼	3,500万円	吉祥寺	徒歩-分	60㎡	築26年	2LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

三鷹市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

三鷹市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の三鷹市のマンション事例を用意しました。
三鷹市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

井の頭公園コーポラス

東京都三鷹市井の頭

価格	1,890万円
間取り	2DK
築年数	54年
広さ	40.5㎡
駅徒歩	井の頭公園駅徒歩9分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

アトラス吉祥寺

東京都三鷹市下連雀

価格	7,480万円
間取り	3LDK
築年数	14年
広さ	72.65㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

モンレーヴ吉祥寺

東京都三鷹市下連雀

価格	5,680万円
間取り	4LDK
築年数	21年
広さ	80.97㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ライオンズマンション三鷹

東京都三鷹市下連雀

価格	3,890万円
間取り	2LDK
築年数	45年
広さ	69.39㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

イデオ

東京都三鷹市新川

価格	5,280万円
間取り	2SLDK
築年数	10年
広さ	77.07㎡
駅徒歩	仙川駅徒歩20分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ライオンズマンション三鷹台

東京都三鷹市牟礼

価格	900万円
間取り	1R
築年数	35年
広さ	19.5㎡
駅徒歩	三鷹台駅徒歩11分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

三鷹市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

4,843万円

▶︎

今半期

4,920万円

77万円の増加↑

取引件数

前半期

13件

▶︎

今半期

19件

6件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
4666万円	4817万円	4685万円	4205万円	5342万円	5305万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

三鷹市の一戸建ての売却相場

取引件数
29件
平均売却額
6,996万円
平均土地面積
120㎡
平均建物面積
94㎡
平均築年数
15年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

三鷹市の中古一戸建て売却査定・相場

三鷹市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した三鷹市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
井の頭	8,000万円	三鷹台	徒歩3分	105㎡	85㎡	築1年	2024年1〜3月
大沢	12,000万円	多磨	徒歩16分	440㎡	340㎡	築21年	2024年1〜3月
大沢	3,400万円	西調布	徒歩16分	105㎡	85㎡	築25年	2024年4〜6月
上連雀	9,000万円	三鷹	徒歩5分	105㎡	100㎡	築19年	2024年1〜3月
上連雀	6,700万円	三鷹	徒歩18分	100㎡	80㎡	築1年	2024年1〜3月
上連雀	7,500万円	三鷹	徒歩19分	100㎡	80㎡	築1年	2024年1〜3月
上連雀	8,100万円	三鷹	徒歩23分	150㎡	115㎡	築9年	2024年1〜3月
上連雀	5,100万円	武蔵境	徒歩-分	70㎡	55㎡	築0年	2024年1〜3月
北野	6,300万円	三鷹台	徒歩21分	135㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
北野	8,300万円	仙川	徒歩14分	130㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
下連雀	8,000万円	三鷹	徒歩23分	95㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
新川	6,500万円	三鷹	徒歩-分	110㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
深大寺	8,100万円	武蔵境	徒歩19分	125㎡	100㎡	築8年	2024年1〜3月
深大寺	6,000万円	武蔵境	徒歩26分	105㎡	85㎡	築1年	2024年1〜3月
深大寺	6,800万円	武蔵境	徒歩28分	125㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
中原	3,400万円	つつじケ丘	徒歩5分	80㎡	95㎡	築40年	2024年1〜3月
中原	6,500万円	つつじケ丘	徒歩11分	180㎡	100㎡	築29年	2024年1〜3月
中原	4,100万円	つつじケ丘	徒歩15分	115㎡	140㎡	築33年	2024年1〜3月
中原	1,500万円	つつじケ丘	徒歩16分	80㎡	75㎡	築57年	2024年1〜3月
中原	5,300万円	仙川	徒歩10分	90㎡	60㎡	築1年	2024年1〜3月
中原	21,000万円	仙川	徒歩21分	990㎡	680㎡	築32年	2024年1〜3月
野崎	6,300万円	武蔵境	徒歩-分	330㎡	70㎡	築62年	2024年1〜3月

三鷹市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

三鷹市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の三鷹市の一戸建て事例を用意しました。
三鷹市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
三鷹市井口	5,980万円	65.31㎡	53.05㎡	築1年
三鷹市井の頭	4,680万円	68.85㎡	71.05㎡	築52年
三鷹市上連雀	6,600万円	132.06㎡	97.29㎡	築12年

三鷹市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

6,835万円

▶︎

今半期

7,117万円

281万円の増加↑

取引件数

前半期

14件

▶︎

今半期

23件

9件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
7370万円	6700万円	7979万円	6220万円	6231万円	7465万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

三鷹市の土地の売却相場

取引件数
21件
平均売却額
6,577万円
平均土地面積
178㎡
平均坪単価
149万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

三鷹市の土地売却査定・相場

三鷹市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した三鷹市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
上連雀	8,400万円	三鷹	徒歩8分	150㎡	190万円	2024年1〜3月
上連雀	9,000万円	三鷹	徒歩8分	210㎡	140万円	2024年1〜3月
上連雀	13,000万円	三鷹	徒歩18分	230㎡	190万円	2024年1〜3月
上連雀	6,500万円	三鷹	徒歩18分	100㎡	210万円	2024年4〜6月
上連雀	10,000万円	武蔵境	徒歩9分	175㎡	190万円	2024年4〜6月
下連雀	16,000万円	三鷹	徒歩4分	135㎡	390万円	2024年1〜3月
下連雀	6,000万円	三鷹	徒歩19分	100㎡	200万円	2024年1〜3月
新川	5,300万円	仙川	徒歩26分	155㎡	110万円	2024年1〜3月
中原	5,300万円	つつじケ丘	徒歩14分	170㎡	100万円	2024年1〜3月
中原	3,900万円	つつじケ丘	徒歩21分	110㎡	120万円	2024年1〜3月
中原	6,600万円	仙川	徒歩8分	165㎡	130万円	2024年1〜3月
野崎	5,000万円	武蔵境	徒歩-分	115㎡	140万円	2024年1〜3月

三鷹市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

三鷹市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の三鷹市の土地事例を用意しました。
三鷹市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
三鷹市井口	7,180万円	135.48㎡	175.21万円/㎡
三鷹市井の頭	6,980万円	86.13㎡	267.92万円/㎡
三鷹市井の頭	19,000万円	160.62㎡	391.07万円/㎡
三鷹市上連雀	8,480万円	134.48㎡	208.47万円/㎡
三鷹市上連雀	5,480万円	97.21㎡	186.37万円/㎡
三鷹市上連雀	6,380万円	73.75㎡	286.0万円/㎡
三鷹市新川	4,380万円	100.71㎡	143.78万円/㎡
三鷹市新川	5,280万円	121.46㎡	143.72万円/㎡
三鷹市中原	5,200万円	108.52㎡	158.42万円/㎡
三鷹市中原	5,480万円	111.42㎡	162.6万円/㎡

三鷹市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

172.56万円

▶︎

今半期

182.16万円

9.6万円の増加↑

取引件数

前半期

9件

▶︎

今半期

13件

4件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
7331万円	7646万円	6690万円	6631万円	6360万円	7154万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

三鷹市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

三鷹市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

三鷹市のマンション平均売却価格【4,991万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	171万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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売却事例や価格推移で、物件種別ごとの三鷹市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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三井住友トラスト不動産株式会社

東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1

株式会社大京穴吹不動産

東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

オークラヤ住宅株式会社新宿支社　営業第一部

東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階

住友林業ホームサービス株式会社　東京西支店

東京都杉並区荻窪５丁目２７−６中島第一ビル5F

株式会社福屋不動産販売　吉祥寺店

東京都武蔵野市吉祥寺本町1-11-9

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