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坂戸市で不動産売却に強い会社ランキング

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坂戸市の不動産売却に強い会社一覧

坂戸市の不動産売却事情
坂戸市の戸建て売却価格はどのくらい?
坂戸市の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2025年04月23日
坂戸市の土地売却価格はどのくらい?
坂戸市の土地売却価格分布
データ更新日: 2025年04月23日
不動産会社を選んだ決め手は?
複数回答あり

30代 / 女性
何社か見積もりを出して頂きましたが、価格はほぼ変わらず、一番の決め手は担当者さんの印象が良かった事でした。また、販売戦略がしっかりしていて、会社も大手で顧客の幅が広く、全国規模での情報共有ができる為お願い致しました。

60代 / 女性
近所の知人がこちらで売却できたので紹介してもらった。 最初から対応がよく売れますと言ってくれたのが心強く、信頼感をもってお願いした。親身になって対応してくれてお願いして良かったと思う
坂戸市のマンションの売却相場
坂戸市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数20件
- 平均売却額715万円
- 平均専有面積55㎡
- 平均築年数40年
データ更新日: 2025年04月23日
表示されている情報は、2024年のデータです。
坂戸市のエリア別のマンション相場価格
- 浅羽野
- 5,900万円
- 伊豆の山町
- 2,750万円
- 泉町
- 1,445万円
- 大字片柳
- 3,354万円
- 大字北峰
- 300万円
- 大字中小坂
- 3,140万円
坂戸市のマンション一覧
データ更新日: 2025年06月16日
坂戸市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
839万円
今半期
563万円
276万円の減少↓
取引件数
前半期
11件
今半期
9件
2件の減少↓
データ更新日: 2025年04月23日
坂戸市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 |
1273万円 | 1437万円 | 953万円 | 1447万円 | 1252万円 | 1177万円 |
データ更新日: 2025年06月16日
坂戸市の一戸建ての売却相場
坂戸市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数35件
- 平均売却額2,018万円
- 平均土地面積163㎡
- 平均建物面積105㎡
- 平均築年数27年
データ更新日: 2025年04月23日
表示されている情報は、2024年のデータです。
坂戸市のエリア別の一戸建て相場価格
- 浅羽野
- 5,900万円
- 伊豆の山町
- 3,000万円
- 大字片柳
- 4,500万円
- 大字北峰
- 300万円
- 大字四日市場
- 600万円
- 三光町
- 1,900万円
坂戸市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,121万円
今半期
2,329万円
1,208万円の増加↑
取引件数
前半期
9件
今半期
26件
17件の増加↑
データ更新日: 2025年04月23日
坂戸市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 |
1592万円 | 2436万円 | 1153万円 | 1084万円 | 2560万円 | 2120万円 |
データ更新日: 2025年06月16日
坂戸市の土地の売却相場
坂戸市の土地の直近一年の相場
- 取引件数45件
- 平均売却額2,036万円
- 平均土地面積435㎡
- 平均坪単価19万円
データ更新日: 2025年04月23日
表示されている情報は、2024年のデータです。
坂戸市のエリア別の土地相場価格
- 芦山町
- 2,100万円
- 泉町
- 9,800万円
- 大字青木
- 48万円
- 大字浅羽
- 4,800万円
- 大字石井
- 1,300万円
- 大字今西
- 100万円
坂戸市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
25.62万円
今半期
15.02万円
10.6万円の減少↓
取引件数
前半期
24件
今半期
21件
3件の減少↓
データ更新日: 2025年04月23日
坂戸市の土地の最新6か月の相場推移
2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 |
1623万円 | 1556万円 | 2142万円 | 1181万円 | 2240万円 | 2175万円 |
データ更新日: 2025年06月16日
坂戸市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
坂戸市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
坂戸市のマンション平均売却価格【659万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 28万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年04月23日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


坂戸市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの坂戸市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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