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マンションの売却相場
坂戸市のマンションの売却相場

坂戸市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    24件
  • 平均売却額
    1,155万円
  • 平均専有面積
    52㎡
  • 平均築年数
    33年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

坂戸市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

ソライエ若葉
最新価格相場:3,340万円
専有面積: 76.8 ~ 89.38 m²
築年月: 2017年3月 (築7年)
総戸数: 92戸
埼玉県坂戸市関間4丁目
ファーストレジデンス若葉
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 70.45 ~ 100.42 m²
築年月: 2008年11月 (築15年)
総戸数: 198戸
埼玉県坂戸市関間4丁目
ラシュール白金
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 0戸
グランシャリオ坂戸
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2004年3月 (築20年)
総戸数: 0戸
アンシャンテ坂戸
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2000年2月 (築24年)
総戸数: 44戸
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月15日

坂戸市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の坂戸市のマンション事例を用意しました。
坂戸市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
坂戸市大字石井1,180万円61.6412LDK
坂戸市関間2,280万円61.61293LDK
坂戸市関間1,200万円89.76334LDK
坂戸市関間3,480万円76.873LDK
坂戸市関間1,500万円54.0322LDK
坂戸市関間1,499万円55.8333LDK
坂戸市千代田1,590万円67.47443LDK
坂戸市千代田780万円63.0442LDK
坂戸市東坂戸120万円56.81473DK
坂戸市日の出町1,680万円72.76352SLDK
坂戸市本町1,999万円60.9273LDK
坂戸市本町1,980万円64.17313LDK

坂戸市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,087万円

▶︎

今半期

1,251万円

164万円の増加↑

取引件数

前半期

13

▶︎

今半期

11

2件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

坂戸市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1305万円1505万円1201万円1793万円2009万円1916万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月15日
一戸建ての売却相場

坂戸市の一戸建ての売却相場

坂戸市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    53件
  • 平均売却額
    2,702万円
  • 平均土地面積
    202㎡
  • 平均建物面積
    154㎡
  • 平均築年数
    18年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

坂戸市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の坂戸市の一戸建て事例を用意しました。
坂戸市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
坂戸市伊豆の山町2,680万円158.33111.1628
坂戸市関間2,280万円95.9394.0617
坂戸市千代田1,480万円104.7380.0242
坂戸市千代田2,180万円235.2584.4618
坂戸市千代田2,180万円235.2584.4618
坂戸市鶴舞1,250万円161.6277.045
坂戸市西坂戸450万円131.7549.1351
坂戸市にっさい花みず木2,500万円262.2135.9317
坂戸市にっさい花みず木2,180万円153.5107.6417
坂戸市にっさい花みず木2,377万円156.3397.715
坂戸市にっさい花みず木2,180万円153.5107.6417
坂戸市にっさい花みず木2,377万円156.3397.715

坂戸市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,138万円

▶︎

今半期

2,295万円

843万円の減少↓

取引件数

前半期

34

▶︎

今半期

19

15件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

坂戸市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1552万円2808万円1812万円2531万円1990万円1732万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月15日
土地の売却相場

坂戸市の土地の売却相場

坂戸市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    45件
  • 平均売却額
    2,338万円
  • 平均土地面積
    384㎡
  • 平均坪単価
    19万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

坂戸市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の坂戸市の土地事例を用意しました。
坂戸市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
坂戸市大字片柳1,320万円94.7746.05万円/㎡
坂戸市大字上吉田1,680万円246.022.58万円/㎡
坂戸市関間2,980万円175.2156.23万円/㎡
坂戸市千代田1,080万円94.437.82万円/㎡
坂戸市西坂戸1,380万円306.714.88万円/㎡
坂戸市元町6,780万円529.6942.32万円/㎡

坂戸市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

17.9万円

▶︎

今半期

19.44万円

1.55万円の増加↑

取引件数

前半期

24

▶︎

今半期

20

4件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

坂戸市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1526万円1263万円1684万円2615万円1598万円1197万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月15日

坂戸市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

坂戸市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

坂戸市のマンション平均売却価格【1,155万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料45万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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坂戸市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの坂戸市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

坂戸市の提携不動産会社一覧

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

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    相場より数百万円も価格が変わる

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