八潮市の不動産売却査定・相場

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八潮市の提携不動産会社一覧(4社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

八潮市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

八潮市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
埼玉県八潮市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

八潮市の空き家率

八潮市
計算中...
%

埼玉県全体
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%

単位(%)
埼玉県 八潮市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

八潮市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
八潮市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

八潮市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、八潮市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、八潮市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+0.8%、2019年は+0.9%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、八潮市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 八潮市の世帯数は2016年に38,032世帯でしたが、2018年に40,850世帯となり、2,818世帯(7.4%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 八潮市の空き家率は、2013年に8.1%、2018年に8.7%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1201で、2018年には1180でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

八潮市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、八潮市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
八潮市の世帯数は2015年に38,032世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は47店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約12.4店舗といえます。
これは全国では515位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

八潮市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
八潮市の
土地

取引件数
42

平均売却額
5,532万

平均平米単価
13.2万
円/㎡

平均土地面積
454

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
八潮市
大字小作田
21,000万草加駅6016.0万13002015年 第3四半期
八潮市
大字垳
18,000万八潮駅1512.0万14002019年 第1四半期
八潮市
17,000万八潮駅923.0万7502018年 第4四半期
八潮市
大字浮塚
12,000万八潮駅6018.0万7002019年 第1四半期
八潮市
大字古新田
11,000万八潮駅812.0万9602019年 第1四半期
八潮市
大字上馬場
8,000万谷塚駅609.7万8202015年 第2四半期
八潮市
大字南川崎
7,500万八潮駅1118.0万4102019年 第1四半期
八潮市
大字大曽根
6,400万八潮駅2018.0万3702018年 第3四半期
八潮市
大字鶴ケ曽根
5,000万八潮駅604.7万10002018年 第4四半期
八潮市
大字西袋
4,300万八潮駅294.4万9802018年 第4四半期
八潮市
大字大原
3,200万八潮駅1518.0万1752019年 第1四半期
八潮市
大字大瀬
3,000万八潮駅1113.0万2302018年 第3四半期
八潮市
八潮
2,600万八潮駅1911.0万2402019年 第1四半期
八潮市
大字伊勢野
2,000万八潮駅124.0万5002018年 第1四半期
八潮市
大字木曽根
2,000万八潮駅1615.0万1352018年 第4四半期
八潮市
大字二丁目
1,800万八潮駅1915.0万1202019年 第1四半期
八潮市
緑町
1,400万八潮駅608.1万1652019年 第1四半期
八潮市
大字柳之宮
1,300万草加駅6013.0万1002016年 第4四半期
八潮市
大字八條
980万越谷レイクタウン駅603.8万2602019年 第1四半期
八潮市
大字伊草
730万草加駅603.6万2002017年 第3四半期
八潮市
大字新町
720万草加駅607.2万1002015年 第3四半期
八潮市
中央
590万八潮駅245.5万1102018年 第4四半期
八潮市
大字南後谷
480万草加駅195.8万852019年 第1四半期
一戸建てアイコン
八潮市の
一戸建て

取引件数
52

平均売却額
2,897万

平均土地面積
167

平均延床面積
126

平均築年数
12

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
八潮市
八潮
6,700万八潮駅15282102002019年 第1四半期
八潮市
5,800万八潮駅1001901302018年 第4四半期
八潮市
大字浮塚
4,900万八潮駅23345301252018年 第2四半期
八潮市
大字垳
4,400万八潮駅9101651252019年 第1四半期
八潮市
大字南後谷
4,200万草加駅26303702902018年 第1四半期
八潮市
大字大原
4,000万八潮駅1501651052018年 第1四半期
八潮市
中央
3,800万八潮駅23343903302019年 第1四半期
八潮市
大字西袋
3,800万谷塚駅25332602502019年 第1四半期
八潮市
大字伊勢野
3,200万八潮駅1611151052019年 第1四半期
八潮市
大字二丁目
3,200万八潮駅28302702102018年 第3四半期
八潮市
大字鶴ケ曽根
3,100万八潮駅6011551052019年 第1四半期
八潮市
大字大曽根
3,000万八潮駅2311001102019年 第1四半期
八潮市
大字小作田
3,000万八潮駅29213502602017年 第1四半期
八潮市
緑町
2,800万八潮駅2811201002019年 第1四半期
八潮市
大字大瀬
2,600万八潮駅23175852019年 第1四半期
八潮市
大字中馬場
2,600万八潮駅2401001002017年 第3四半期
八潮市
大字柳之宮
2,500万草加駅26131001002018年 第4四半期
八潮市
大字新町
2,500万八潮駅6044165552018年 第3四半期
八潮市
大字木曽根
2,300万八潮駅601851052019年 第1四半期
八潮市
大字南川崎
2,000万八潮駅1514100702018年 第4四半期
八潮市
大字伊草
2,000万草加駅603100952015年 第4四半期
八潮市
大字古新田
1,800万八潮駅18141251002018年 第2四半期
八潮市
大字八條
1,400万獨協大学前駅6018110952018年 第4四半期
八潮市
大字上馬場
1,300万八潮駅2626951852018年 第2四半期
マンションアイコン
八潮市の
マンション

取引件数
23

平均売却額
1,927万

平均専有面積
64

平均築年数
18

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新のマンション売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
八潮市
4,100万八潮駅113703LDK2019年 第1四半期
八潮市
大字伊勢野
3,200万八潮駅135803LDK2018年 第4四半期
八潮市
大字大瀬
3,100万八潮駅76803LDK2017年 第3四半期
八潮市
大字垳
2,500万八潮駅1010703LDK2016年 第2四半期
八潮市
大字南後谷
2,000万草加駅1517653LDK2019年 第1四半期
八潮市
大字木曽根
1,800万八潮駅2011653LDK2018年 第4四半期
八潮市
緑町
1,600万草加駅6023653LDK2019年 第1四半期
八潮市
中央
1,200万八潮駅2531552LDK2019年 第1四半期
八潮市
大字鶴ケ曽根
900万八潮駅6027653LDK2018年 第1四半期
八潮市
大字浮塚
680万八潮駅2838552DK2019年 第1四半期
八潮市
大字大曽根
640万八潮駅2437553DK2019年 第1四半期
八潮市
八潮
620万八潮駅2634452DK2018年 第1四半期
八潮市
大字二丁目
450万八潮駅2926552DK2019年 第1四半期
八潮市
大字小作田
420万草加駅6047452DK2018年 第1四半期
八潮市
大字松之木
400万草加駅6044453DK2015年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別マンション
物件所在地埼玉県八潮市

実家での親との同居が決まり、埼玉県八潮市のマンションを売却することになりました。相場が全くわからない為、ネットで数社の不動産業者に査定をお願いしました。対応が早くて、分からないことは詳しく説明してくれるので、頼りになりました。

物件種別マンション
物件所在地埼玉県八潮市

埼玉県八潮市において評判の良い不動産会社にマンション売却の依頼を行ったところ、充実したサポートと集客効果の高い営業活動を行ってくれたことで、1か月以内での売却が実現しました。そのため、スムーズにマンションを手放すことができて満足しました。

物件種別マンション
物件所在地埼玉県八潮市

埼玉県八潮市のマンションを査定して貰いました。子供が増えて手狭になったことと、近くに住んでいた母親が同居することになり買換えを決めました。4件の不動産会社に問い合わせました。一番早く回答をくれた会社は、説明もわかりやすかったのでその会社に決めました。

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