うちって、売ったらいくら？鎌ケ谷市の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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築古

築20年以上

築古物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

東海住宅株式会社　鎌ヶ谷支店

4.4(6件)

築25年一戸建てユーザー対応の機敏さや丁寧さは全く問題ありませんでした。他社からは一度きりの連絡なんかが多かったのですが、しつこくならず定期的に連絡を入れてくれていたので非常に満足出来ました。

引用：おうちの語り部

鎌ケ谷市の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

鎌ケ谷市全体

平均売却価格

1,194万円

2,754万円

平均売出期間

6ヶ月

4ヶ月

マンションの場合

築古物件

鎌ケ谷市全体

平均売却価格

1,662万円

1,957万円

平均売出期間

4ヶ月

1ヶ月

築浅

築5年以内

鎌ケ谷市の築浅物件の売却事情

一戸建ての場合

築浅物件

鎌ケ谷市全体

平均売却価格

3,366万円

2,754万円

平均売出期間

3ヶ月

4ヶ月

駅近

駅徒歩5分以内

鎌ケ谷市の駅近物件の売却事情

一戸建ての場合

駅近物件

鎌ケ谷市全体

平均売却価格

6,110万円

2,754万円

平均売出期間

4ヶ月

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東海住宅株式会社　鎌ヶ谷支店

4.4(6件)

物腰が柔らかくて説明もとても丁寧だったので安心して任せる事が出来ました。不用品の整理もお願いしたが安価で手配してくれた事もとても良かった。強いて言えば値段が分かった時点ですぐ見積してくれたら尚良かったと思う。

引用：おうちの語り部

鎌ケ谷市のマンションの売却相場

取引件数
19件
平均売却額
1,801万円
平均専有面積
71㎡
平均築年数
31年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

鎌ケ谷市のマンション売却査定・相場

鎌ケ谷市のマンション一覧

ベルドゥムール鎌ヶ谷オーク

最新価格相場:3,540万円

専有面積: 67.2 ~ 70.56 m²

築年月: 2017年4月 (築7年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: くぬぎ山駅徒歩5分

千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山１３－２０

サンクタス鎌ケ谷ステーションファースト

最新価格相場:2,690万円

専有面積: 66.3 ~ 82.69 m²

築年月: 2006年6月 (築18年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 鎌ヶ谷駅徒歩1分

千葉県鎌ケ谷市道野辺本町１丁目

ルネ新鎌ヶ谷アクシオ

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 71.9 ~ 93.86 m²

築年月: 2005年10月 (築19年)

総戸数: 118戸

最寄り駅: 新鎌ヶ谷駅徒歩8分

千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷３丁目

ミオカステーロ新鎌ケ谷

最新価格相場:2,550万円

専有面積: 71.48 ~ 81.33 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 32戸

最寄り駅: 初富駅徒歩5分

千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷２丁目３－２０

フェルモ新鎌谷

最新価格相場:3,880万円

専有面積: 67.75 ~ 87.94 m²

築年月: 2010年3月 (築14年)

総戸数: 96戸

最寄り駅: 新鎌ヶ谷駅徒歩1分

千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷１１－８

カーラシティ鎌ヶ谷弐番館

最新価格相場:2,700万円

専有面積: 72.87 ~ 72.87 m²

築年月: 2006年1月 (築18年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 鎌ヶ谷駅徒歩1分

千葉県鎌ケ谷市道野辺

ソルフィエスタ新鎌ヶ谷

最新価格相場:3,880万円

専有面積: 60.16 ~ 77.49 m²

築年月: 2009年11月 (築15年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 新鎌ヶ谷駅徒歩3分

千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷１丁目

ベルドゥムール鎌ヶ谷初富

最新価格相場:1,360万円

専有面積: 70.2 ~ 70.68 m²

築年月: 2000年10月 (築24年)

総戸数: 104戸

最寄り駅: 初富駅徒歩4分

千葉県鎌ケ谷市南初富６丁目１－４３

サンイースト

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2003年3月 (築21年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 鎌ヶ谷駅徒歩1分

カーラシティ鎌ヶ谷２

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2006年1月 (築18年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 鎌ヶ谷駅徒歩2分

ルネアッタ鎌ケ谷

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2007年1月 (築17年)

総戸数: 92戸

最寄り駅: くぬぎ山駅徒歩8分

レクセルグランデ鎌ケ谷ブライトコート

最新価格相場:2,490万円

専有面積: 68.67 ~ 101.65 m²

築年月: 2007年3月 (築17年)

総戸数: 86戸

最寄り駅: 鎌ヶ谷駅徒歩3分

千葉県鎌ケ谷市道野辺本町１丁目

レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート

最新価格相場:2,630万円

専有面積: 62.96 ~ 77.06 m²

築年月: 2007年3月 (築17年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 鎌ヶ谷駅徒歩4分

千葉県鎌ケ谷市道野辺本町１丁目

エクセレントシティ鎌ケ谷駅前

最新価格相場:3,565万円

専有面積: 63.21 ~ 63.21 m²

築年月: 2021年3月 (築3年)

総戸数: 74戸

最寄り駅: 鎌ヶ谷駅徒歩3分

千葉県鎌ケ谷市道野辺中央１丁目

ヴェレーナ新鎌谷

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2017年8月 (築7年)

総戸数: 81戸

最寄り駅: 北初富駅徒歩3分

ゼンニム２

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2010年2月 (築14年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 鎌ヶ谷駅徒歩3分

リトルフォレスト２

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2007年8月 (築17年)

総戸数: 15戸

最寄り駅: 新鎌ヶ谷駅徒歩6分

ＭＭＣレジデンス

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2015年7月 (築9年)

総戸数: 19戸

最寄り駅: 新鎌ヶ谷駅徒歩5分

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

鎌ケ谷市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した鎌ケ谷市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
くぬぎ山	3,600万円	くぬぎ山	徒歩8分	70㎡	築17年	3LDK	2024年1〜3月
くぬぎ山	3,100万円	くぬぎ山	徒歩9分	85㎡	築17年	4LDK	2024年4〜6月
西佐津間	1,500万円	高柳	徒歩10分	65㎡	築16年	3LDK	2024年4〜6月
西道野辺	800万円	馬込沢	徒歩18分	65㎡	築51年	2LDK	2024年4〜6月
西道野辺	300万円	馬込沢	徒歩21分	60㎡	築52年	3DK	2024年4〜6月
西道野辺	600万円	馬込沢	徒歩21分	70㎡	築52年	3LDK	2024年4〜6月
西道野辺	1,200万円	馬込沢	徒歩23分	100㎡	築50年	4LDK	2023年10〜12月
初富本町	1,500万円	北初富	徒歩3分	65㎡	築27年	3LDK	2024年1〜3月
東道野辺	2,000万円	鎌ケ谷	徒歩11分	65㎡	築-年	-	2023年10〜12月
東道野辺	2,400万円	鎌ケ谷	徒歩15分	80㎡	築22年	3LDK	2024年1〜3月
南鎌ケ谷	640万円	馬込沢	徒歩20分	70㎡	築38年	3LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

鎌ケ谷市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

鎌ケ谷市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の鎌ケ谷市のマンション事例を用意しました。
鎌ケ谷市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

サンクレイドル鎌ヶ谷

千葉県鎌ケ谷市東道野辺

価格	1,580万円
間取り	3LDK
築年数	22年
広さ	67.8㎡
駅徒歩	馬込沢駅徒歩18分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

鎌ケ谷市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,714万円

▶︎

今半期

1,644万円

71万円の減少↓

取引件数

前半期

7件

▶︎

今半期

10件

3件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
1801万円	1639万円	1710万円	3023万円	1241万円	1380万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

鎌ケ谷市の一戸建ての売却相場

取引件数
55件
平均売却額
2,784万円
平均土地面積
174㎡
平均建物面積
120㎡
平均築年数
22年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

鎌ケ谷市の中古一戸建て売却査定・相場

鎌ケ谷市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した鎌ケ谷市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
粟野	760万円	北初富	徒歩8分	130㎡	65㎡	築50年	2024年1〜3月
右京塚	2,500万円	初富	徒歩11分	180㎡	185㎡	築27年	2024年1〜3月
鎌ケ谷	2,600万円	鎌ケ谷大仏	徒歩6分	95㎡	90㎡	築6年	2023年10〜12月
鎌ケ谷	2,100万円	鎌ケ谷大仏	徒歩8分	115㎡	100㎡	築16年	2024年4〜6月
北中沢	4,300万円	北初富	徒歩9分	130㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
北中沢	4,400万円	北初富	徒歩10分	140㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
北中沢	3,100万円	北初富	徒歩11分	135㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
北中沢	2,900万円	北初富	徒歩11分	95㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
北初富	25,000万円	北初富	徒歩4分	1100㎡	1100㎡	築30年	2023年10〜12月
くぬぎ山	400万円	くぬぎ山	徒歩8分	95㎡	65㎡	築48年	2024年1〜3月
くぬぎ山	2,100万円	くぬぎ山	徒歩8分	85㎡	90㎡	築15年	2024年4〜6月
くぬぎ山	400万円	くぬぎ山	徒歩10分	70㎡	60㎡	築48年	2023年10〜12月
くぬぎ山	2,900万円	くぬぎ山	徒歩14分	95㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
富岡	3,000万円	鎌ケ谷	徒歩8分	105㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
中佐津間	2,400万円	六実	徒歩9分	120㎡	100㎡	築6年	2024年1〜3月
西道野辺	420万円	馬込沢	徒歩20分	75㎡	70㎡	築35年	2024年4〜6月
東鎌ケ谷	900万円	二和向台	徒歩14分	160㎡	70㎡	築42年	2024年1〜3月
東鎌ケ谷	630万円	二和向台	徒歩18分	100㎡	90㎡	築42年	2024年4〜6月
東中沢	4,200万円	北初富	徒歩11分	105㎡	110㎡	築0年	2024年1〜3月
東初富	1,200万円	初富	徒歩13分	75㎡	60㎡	築36年	2024年1〜3月
東初富	3,000万円	初富	徒歩18分	115㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
東初富	1,400万円	鎌ケ谷大仏	徒歩9分	100㎡	150㎡	築34年	2023年10〜12月
東初富	2,000万円	鎌ケ谷大仏	徒歩13分	120㎡	90㎡	築39年	2024年4〜6月
東初富	2,300万円	鎌ケ谷大仏	徒歩14分	185㎡	150㎡	築34年	2023年10〜12月
東初富	380万円	鎌ケ谷大仏	徒歩15分	80㎡	60㎡	築48年	2024年1〜3月
東初富	2,800万円	鎌ケ谷大仏	徒歩15分	85㎡	85㎡	築1年	2023年10〜12月
東初富	2,800万円	鎌ケ谷大仏	徒歩15分	75㎡	75㎡	築0年	2024年4〜6月
東初富	2,400万円	鎌ケ谷大仏	徒歩16分	140㎡	95㎡	築10年	2024年4〜6月
東初富	3,900万円	鎌ケ谷大仏	徒歩16分	195㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
東道野辺	3,700万円	鎌ケ谷	徒歩18分	145㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月

鎌ケ谷市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

鎌ケ谷市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の鎌ケ谷市の一戸建て事例を用意しました。
鎌ケ谷市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
鎌ケ谷市東中沢	2,380万円	149.86㎡	105.16㎡	築23年
鎌ケ谷市東中沢	2,880万円	133.49㎡	100.6㎡	築9年
鎌ケ谷市道野辺	2,380万円	88.29㎡	147.38㎡	築21年

鎌ケ谷市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,966万円

▶︎

今半期

2,402万円

565万円の減少↓

取引件数

前半期

30件

▶︎

今半期

33件

3件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2128万円	2175万円	1884万円	2340万円	2173万円	2491万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

鎌ケ谷市の土地の売却相場

取引件数
25件
平均売却額
2,054万円
平均土地面積
229㎡
平均坪単価
34万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

鎌ケ谷市の土地売却査定・相場

鎌ケ谷市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した鎌ケ谷市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
くぬぎ山	2,400万円	くぬぎ山	徒歩12分	170㎡	47万円	2023年10〜12月
中央	3,100万円	新鎌ケ谷	徒歩11分	115㎡	88万円	2023年10〜12月
初富	1,100万円	西白井	徒歩14分	120㎡	30万円	2024年4〜6月
初富本町	2,400万円	初富	徒歩5分	125㎡	63万円	2024年1〜3月
初富本町	1,100万円	北初富	徒歩4分	90㎡	41万円	2023年10〜12月
東中沢	1,400万円	北初富	徒歩5分	105㎡	45万円	2024年1〜3月
東中沢	2,000万円	北初富	徒歩8分	270㎡	24万円	2024年1〜3月
東中沢	1,900万円	鎌ケ谷	徒歩14分	165㎡	38万円	2024年1〜3月
東道野辺	2,000万円	鎌ケ谷大仏	徒歩15分	125㎡	53万円	2024年4〜6月
東道野辺	2,500万円	馬込沢	徒歩16分	210㎡	40万円	2024年4〜6月
丸山	2,300万円	鎌ケ谷	徒歩9分	200㎡	38万円	2024年1〜3月
丸山	1,200万円	鎌ケ谷	徒歩11分	210㎡	19万円	2024年4〜6月
南初富	1,500万円	初富	徒歩6分	95㎡	51万円	2024年4〜6月
南初富	2,300万円	初富	徒歩7分	110㎡	69万円	2024年4〜6月
南初富	2,300万円	初富	徒歩7分	110㎡	69万円	2024年4〜6月
南初富	13,000万円	初富	徒歩9分	-㎡	21万円	2023年10〜12月

鎌ケ谷市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

鎌ケ谷市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の鎌ケ谷市の土地事例を用意しました。
鎌ケ谷市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
鎌ケ谷市北中沢	2,280万円	115.7㎡	65.15万円/㎡
鎌ケ谷市東初富	2,680万円	193.72㎡	45.74万円/㎡

鎌ケ谷市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

35.87万円

▶︎

今半期

44.99万円

9.12万円の増加↑

取引件数

前半期

9件

▶︎

今半期

12件

3件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
1910万円	2267万円	1787万円	1969万円	2320万円	2001万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

鎌ケ谷市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

鎌ケ谷市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

鎌ケ谷市のマンション平均売却価格【1,694万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	63万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

鎌ケ谷市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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鎌ケ谷市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの鎌ケ谷市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

カチタス　千葉店

千葉県千葉市中央区道場南2-2-3　脩和ビル　101号室

東海住宅株式会社　鎌ヶ谷支店

千葉県鎌ケ谷市東初富4-36-5

ファインドエステート株式会社

千葉県鎌ケ谷市初富本町2-10-13

株式会社ハウスドリーム

千葉県船橋市山手3-1-31

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。