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築古

築20年以上

+

習志野市の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件
習志野市全体
平均売却価格
3,880万円
4,450万円
平均売出期間
2ヶ月
3ヶ月

築浅

築5年以内

+

習志野市の築浅物件の売却事情

一戸建ての場合

築浅物件
習志野市全体
平均売却価格
5,675万円
4,450万円
平均売出期間
4ヶ月
3ヶ月

マンションの場合

築浅物件
習志野市全体
平均売却価格
8,500万円
2,977万円
平均売出期間
2ヶ月
3ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

+

習志野市のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件
習志野市全体
平均売却価格
2,717万円
2,977万円
平均売出期間
2ヶ月
3ヶ月

駅近

駅徒歩5分以内

+

習志野市の駅近物件の売却事情

マンションの場合

駅近物件
習志野市全体
平均売却価格
4,890万円
2,977万円
平均売出期間
3ヶ月
3ヶ月

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オークラヤ住宅株式会社船橋営業所

受け答えはとても丁寧で、礼儀正しく迅速に対応されていたが、少し強引に押し進められたところもあり、本当に良かったのか?引越しをしない方が良かったのではないかと思う時もある。

引用:おうちの語り部
マンションの売却相場

習志野市のマンションの売却相場

習志野市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    62件
  • 平均売却額
    2,978万円
  • 平均専有面積
    68㎡
  • 平均築年数
    32年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

習志野市のマンション一覧

ザ・パークハウス
最新価格相場:3,750万円
専有面積: 63.23 ~ 63.23 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 160戸
最寄り駅: 津田沼駅 徒歩7分
千葉県習志野市奏の杜
ザ・パークハウス津田沼奏の杜
最新価格相場:5,100万円
専有面積: 56.78 ~ 86.35 m²
築年月: 2013年4月 (築11年)
総戸数: 258戸
最寄り駅: 津田沼駅 徒歩7分
千葉県習志野市奏の杜3-2
サングランデ津田沼
最新価格相場:4,350万円
専有面積: 70.98 ~ 82.97 m²
築年月: 2018年9月 (築6年)
総戸数: 81戸
最寄り駅: 京成津田沼駅 徒歩6分
千葉県習志野市鷺沼台1丁目
ブランズ津田沼奏の杜
最新価格相場:6,750万円
専有面積: 65.97 ~ 78.47 m²
築年月: 2014年11月 (築10年)
総戸数: 182戸
最寄り駅: 津田沼駅 徒歩7分
千葉県習志野市奏の杜1丁目
ブランズシティ津田沼奏の杜
最新価格相場:5,390万円
専有面積: 60.03 ~ 93.16 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 182戸
最寄り駅: 津田沼駅 徒歩7分
千葉県習志野市奏の杜9-33
プレイズ津田沼奏の杜
最新価格相場:4,680万円
専有面積: 70.8 ~ 82.7 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 37戸
最寄り駅: 津田沼駅 徒歩6分
千葉県習志野市奏の杜1丁目
ザレジデンス津田沼奏の杜A
最新価格相場:6,500万円
専有面積: 60.9 ~ 91.15 m²
築年月: 2016年8月 (築8年)
総戸数: 50戸
最寄り駅: 津田沼駅 徒歩8分
千葉県習志野市奏の杜2丁目
サンクレイドル津田沼
最新価格相場:3,530万円
専有面積: 64.96 ~ 66.0 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 43戸
最寄り駅: 新津田沼駅 徒歩7分
千葉県習志野市藤崎2丁目
ラクラスガーデン
最新価格相場:3,090万円
専有面積: 70.5 ~ 88.64 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 185戸
最寄り駅: 京成大久保駅 徒歩12分
千葉県習志野市屋敷2丁目
ジオ津田沼奏の杜
最新価格相場:4,880万円
専有面積: 70.12 ~ 87.12 m²
築年月: 2016年11月 (築8年)
総戸数: 84戸
最寄り駅: 谷津駅 徒歩11分
千葉県習志野市奏の杜1丁目
パークホームズ津田沼奏の杜
最新価格相場:6,000万円
専有面積: 66.76 ~ 72.65 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 津田沼駅 徒歩7分
千葉県習志野市奏の杜3丁目
アデニウム津田沼
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 70.9 ~ 88.35 m²
築年月: 2006年3月 (築18年)
総戸数: 1戸
最寄り駅: 京成津田沼駅 徒歩11分
千葉県習志野市谷津町1丁目
リーデンススクエア津田沼
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 57.08 ~ 79.13 m²
築年月: 2005年6月 (築19年)
総戸数: 127戸
最寄り駅: 津田沼駅 徒歩2分
千葉県習志野市津田沼12-7
ライオンズ津田沼ァリアント
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 65.18 ~ 77.4 m²
築年月: 2010年2月 (築14年)
総戸数: 73戸
最寄り駅: 京成津田沼駅 徒歩6分
千葉県習志野市津田沼1795-1
ルナコート谷津エバープライム
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 70.11 ~ 82.85 m²
築年月: 2006年11月 (築18年)
総戸数: 41戸
最寄り駅: 谷津駅 徒歩7分
千葉県習志野市谷津5丁目
リリーベル津田沼サーモス
最新価格相場:3,740万円
専有面積: 60.64 ~ 80.91 m²
築年月: 2005年8月 (築19年)
総戸数: 44戸
最寄り駅: 京成津田沼駅 徒歩9分
千葉県習志野市津田沼7丁目
シティハウス津田沼東
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 94.47 ~ 94.47 m²
築年月: 2006年10月 (築18年)
総戸数: 59戸
最寄り駅: 京成大久保駅 徒歩8分
千葉県習志野市大久保3丁目
ライオンズステーションプラザ津田沼
最新価格相場:4,990万円
専有面積: 62.2 ~ 82.39 m²
築年月: 2006年11月 (築18年)
総戸数: 63戸
最寄り駅: 津田沼駅 徒歩6分
千葉県習志野市谷津1丁目
ウェリス習志野大久保
最新価格相場:3,850万円
専有面積: 74.82 ~ 85.53 m²
築年月: 2010年1月 (築14年)
総戸数: 65戸
最寄り駅: 京成大久保駅 徒歩2分
千葉県習志野市大久保1丁目
パークハウス津田沼二丁目
最新価格相場:3,800万円
専有面積: 66.5 ~ 78.63 m²
築年月: 2009年10月 (築15年)
総戸数: 43戸
最寄り駅: 津田沼駅 徒歩8分
千葉県習志野市津田沼8-14
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

習志野市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,746万円

▶︎

今半期

3,107万円

361万円の増加↑

取引件数

前半期

31

▶︎

今半期

25

6件の減少↓

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

習志野市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
3507万円3240万円3290万円2601万円2839万円3492万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
一戸建ての売却相場

習志野市の一戸建ての売却相場

習志野市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    60件
  • 平均売却額
    4,608万円
  • 平均土地面積
    172㎡
  • 平均建物面積
    146㎡
  • 平均築年数
    16年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

習志野市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の習志野市の一戸建て事例を用意しました。
習志野市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
習志野市鷺沼3,780万円91.6793.5713
習志野市袖ケ浦4,800万円150.83131.3124
習志野市花咲1,780万円170.8996.0541
習志野市藤崎2,380万円104.2392.1225
習志野市谷津3,980万円62.8195.2113
習志野市谷津3,880万円151.095.6420

習志野市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,678万円

▶︎

今半期

4,295万円

384万円の減少↓

取引件数

前半期

28

▶︎

今半期

31

3件の増加↑

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

習志野市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
3372万円5770万円3698万円4619万円3500万円3700万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
土地の売却相場

習志野市の土地の売却相場

習志野市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    40件
  • 平均売却額
    3,601万円
  • 平均土地面積
    196㎡
  • 平均坪単価
    70万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

習志野市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の習志野市の土地事例を用意しました。
習志野市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
習志野市大久保2,980万円149.1266.07万円/㎡
習志野市大久保2,600万円115.9274.15万円/㎡
習志野市鷺沼2,600万円144.4259.52万円/㎡
習志野市花咲2,750万円100.3190.63万円/㎡
習志野市東習志野3,000万円141.769.99万円/㎡

習志野市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

67.05万円

▶︎

今半期

83.74万円

16.69万円の増加↑

取引件数

前半期

14

▶︎

今半期

11

3件の減少↓

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

習志野市の土地の最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
3874万円3764万円3227万円5357万円4810万円4479万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

習志野市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

習志野市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

習志野市のマンション平均売却価格【2,690万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料95万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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習志野市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの習志野市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

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  • ポイント2
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    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
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    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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