うちって、売ったらいくら？我孫子市の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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築古

築20年以上

築古物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

ポラスグループ(株)中央住宅ポラス住まいの情報館柏営業所

4.0(4件)

築50年一戸建てユーザーとにかく、最初から無駄のない説明と対応で、解りやすく、疑問、質問には、正確に答えてくれました。初めての経験で、すべてが解らない事だらけだったので、とても助かりました。

引用：おうちの語り部

晃南土地株式会社

3.5(2件)

築25年一戸建てユーザーほとんどメールのやりとりだったが、迅速で、丁寧な受け答えをしていただいた。ネットのアクセス件数などは、メールでわかったが、内見にきたりする人がどのくらいいて、どのようなやりとりをしたかは、詳しくわからなかった。コロナ禍なので、これまでと同じ対応というわけにはいかなかったのではないかと思う。

引用：おうちの語り部

我孫子市の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

我孫子市全体

平均売却価格

2,199万円

3,023万円

平均売出期間

6ヶ月

9ヶ月

我孫子市で築古物件を売却した人の声

今回売却に至ったきっかけや検討初期の不安だった点は？

築50年一戸建てユーザー

建物が老朽化し雨漏りなどがあったので当初は建て替えを考えていました。立地も気に入っていたし思い出のある自宅を売却してしまってよいのか悩みました。

引用：おうちの語り部

ポラスグループ(株)中央住宅ポラス住まいの情報館柏営業所

4.0(4件)

不動産会社選びの決め手となったことは？

築30年一戸建てユーザー

最初の営業の対応が悪く、担当を変えてもらいました。コロナ対応はしっかりしていました。近所が、ポラスさんでの仲介が多かったので決めました。紹介して頂いた断舎離業者さんは、対応が良かった

引用：おうちの語り部

ポラスグループ(株)中央住宅ポラス住まいの情報館柏営業所

4.0(4件)

築浅

築5年以内

我孫子市の築浅物件の売却事情

一戸建ての場合

築浅物件

我孫子市全体

平均売却価格

3,634万円

3,023万円

平均売出期間

20ヶ月

9ヶ月

評判から探す

センチュリー２１ベルエステート

4.0(1件)

とても熱心に親身になって相談に乗って頂けました。家の良い所を全面的に広告に出して頂き、満足です。また説明等もとてもわりやすく、丁寧にして頂きました。

引用：おうちの語り部

晃南土地株式会社

3.5(2件)

丁寧かつ迅速に対応してくれました。不安な事もすぐに対応して頂き心強かったです。ここの欄は非常に記載しづらいです。改善して欲しいです。自分が何文字記載しているのか携帯では確認が困難です。

引用：おうちの語り部

我孫子市のマンションの売却相場

取引件数
28件
平均売却額
2,349万円
平均専有面積
74㎡
平均築年数
30年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

我孫子市のマンション売却査定・相場

我孫子市のマンション一覧

リーデンススクエア我孫子

最新価格相場:3,050万円

専有面積: 77.42 ~ 94.51 m²

築年月: 2005年4月 (築19年)

総戸数: 113戸

最寄り駅: 我孫子駅徒歩7分

千葉県我孫子市我孫子３丁目

グランレジデンス１

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 81.03 ~ 120.16 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 738戸

最寄り駅: 我孫子駅徒歩5分

千葉県我孫子市我孫子１

アクアレジデンスＢ

最新価格相場:3,400万円

専有面積: 78.68 ~ 123.78 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 424戸

最寄り駅: 我孫子駅徒歩6分

千葉県我孫子市我孫子３

ユニーブル我孫子

最新価格相場:2,420万円

専有面積: 73.49 ~ 81.68 m²

築年月: 2005年9月 (築19年)

総戸数: 82戸

最寄り駅: 我孫子駅徒歩5分

千葉県我孫子市我孫子１丁目

グランレジデンス１

最新価格相場:3,530万円

専有面積: 91.04 ~ 110.6 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 738戸

最寄り駅: 我孫子駅徒歩5分

千葉県我孫子市我孫子１

アイディーコート我孫子弐番館

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 66.46 ~ 66.46 m²

築年月: 2006年1月 (築18年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 我孫子駅徒歩11分

千葉県我孫子市我孫子１‐１９

レイヴェル２１

最新価格相場:3,750万円

専有面積: 108.19 ~ 108.79 m²

築年月: 2006年10月 (築18年)

総戸数: 11戸

最寄り駅: 我孫子駅徒歩3分

千葉県我孫子市我孫子１２－５

サンクタス我孫子オペラ

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 70.13 ~ 87.43 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 62戸

最寄り駅: 我孫子駅徒歩9分

千葉県我孫子市並木６丁目

ユニオネスト我孫子

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2018年3月 (築6年)

総戸数: 17戸

最寄り駅: 我孫子駅徒歩1分

ルイシャトレ我孫子２

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2000年8月 (築24年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 我孫子駅徒歩5分

サンメルシー我孫子

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2006年3月 (築18年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 我孫子駅徒歩3分

レイェル３

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1999年9月 (築25年)

総戸数: 22戸

最寄り駅: 我孫子駅徒歩5分

天王台ロイヤルハイツ

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2001年4月 (築23年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 天王台駅徒歩5分

アブニールビル

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2005年12月 (築18年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 我孫子駅徒歩3分

ソレイユ天王台

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1997年5月 (築27年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 天王台駅徒歩2分

ヒューマンハイム我孫子

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2006年3月 (築18年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 我孫子駅徒歩3分

青山カネキンビル

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1997年3月 (築27年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 天王台駅徒歩13分

ラシュールフィリア

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2010年9月 (築14年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 天王台駅徒歩3分

スカイヒルズ我孫子

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2000年2月 (築24年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 我孫子駅徒歩6分

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

我孫子市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した我孫子市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
青山台	1,900万円	天王台	徒歩11分	65㎡	築14年	3LDK	2023年10〜12月
我孫子	4,100万円	我孫子	徒歩6分	90㎡	築17年	3LDK	2023年10〜12月
我孫子	4,700万円	我孫子	徒歩7分	95㎡	築16年	3LDK	2024年4〜6月
我孫子	3,600万円	我孫子	徒歩7分	80㎡	築16年	2LDK	2024年1〜3月
泉	480万円	天王台	徒歩13分	55㎡	築47年	3DK	2024年1〜3月
泉	2,200万円	我孫子	徒歩8分	65㎡	築33年	3LDK	2023年10〜12月
台田	450万円	北柏	徒歩14分	25㎡	築34年	1K	2024年1〜3月
つくし野	700万円	我孫子	徒歩12分	70㎡	築44年	3LDK	2024年1〜3月
つくし野	830万円	我孫子	徒歩12分	60㎡	築44年	3LDK	2024年1〜3月
つくし野	1,100万円	我孫子	徒歩14分	75㎡	築47年	3LDK	2023年10〜12月
白山	1,500万円	我孫子	徒歩10分	110㎡	築50年	4LDK	2023年10〜12月
布佐平和台	1,600万円	布佐	徒歩2分	80㎡	築42年	4LDK	2023年10〜12月
布佐平和台	610万円	布佐	徒歩2分	80㎡	築42年	4LDK	2024年1〜3月
布佐平和台	120万円	布佐	徒歩3分	65㎡	築42年	3LDK	2023年10〜12月
布佐平和台	600万円	布佐	徒歩3分	65㎡	築42年	3LDK	2024年1〜3月
布佐平和台	270万円	布佐	徒歩3分	65㎡	築42年	3LDK	2024年1〜3月
本町	2,200万円	我孫子	徒歩5分	60㎡	築30年	3LDK	2024年4〜6月
緑	3,200万円	我孫子	徒歩7分	80㎡	築25年	3LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

我孫子市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

我孫子市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の我孫子市のマンション事例を用意しました。
我孫子市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

エールの丘

千葉県我孫子市我孫子

価格	4,380万円
間取り	4LDK
築年数	24年
広さ	94.29㎡
駅徒歩	我孫子駅徒歩8分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

エールの丘

千葉県我孫子市我孫子

価格	3,580万円
間取り	3LDK
築年数	24年
広さ	78.87㎡
駅徒歩	我孫子駅徒歩8分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

我孫子市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,033万円

▶︎

今半期

1,501万円

532万円の減少↓

取引件数

前半期

14件

▶︎

今半期

12件

2件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2639万円	1933万円	2674万円	2837万円	2247万円	2459万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

我孫子市の一戸建ての売却相場

取引件数
72件
平均売却額
2,827万円
平均土地面積
191㎡
平均建物面積
125㎡
平均築年数
19年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

我孫子市の中古一戸建て売却査定・相場

我孫子市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した我孫子市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
我孫子	2,400万円	天王台	徒歩15分	220㎡	180㎡	築37年	2024年1〜3月
我孫子	2,900万円	天王台	徒歩21分	200㎡	200㎡	築31年	2023年10〜12月
我孫子	1,700万円	天王台	徒歩21分	195㎡	105㎡	築38年	2023年10〜12月
我孫子	3,700万円	我孫子	徒歩6分	70㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
我孫子	4,400万円	我孫子	徒歩6分	110㎡	175㎡	築33年	2024年1〜3月
新木	500万円	新木(千葉)	徒歩18分	175㎡	130㎡	築39年	2024年4〜6月
新木野	480万円	新木(千葉)	徒歩9分	195㎡	100㎡	築54年	2024年4〜6月
新木野	610万円	新木(千葉)	徒歩12分	190㎡	95㎡	築51年	2023年10〜12月
新木野	520万円	新木(千葉)	徒歩13分	180㎡	110㎡	築57年	2024年4〜6月
新木野	320万円	新木(千葉)	徒歩13分	160㎡	85㎡	築50年	2024年1〜3月
新木野	720万円	新木(千葉)	徒歩14分	250㎡	120㎡	築49年	2024年4〜6月
新木野	1,100万円	新木(千葉)	徒歩14分	190㎡	120㎡	築46年	2024年4〜6月
都部	450万円	湖北	徒歩16分	125㎡	60㎡	築48年	2024年1〜3月
高野山	2,100万円	天王台	徒歩16分	135㎡	125㎡	築24年	2024年4〜6月
高野山	4,500万円	天王台	徒歩19分	180㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
寿	1,000万円	我孫子	徒歩15分	80㎡	90㎡	築57年	2023年10〜12月
寿	4,500万円	我孫子	徒歩16分	150㎡	105㎡	築0年	2024年1〜3月
湖北台	1,900万円	湖北	徒歩12分	140㎡	100㎡	築15年	2024年4〜6月
湖北台	1,800万円	湖北	徒歩13分	250㎡	150㎡	築34年	2023年10〜12月
湖北台	2,100万円	湖北	徒歩14分	130㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
湖北台	2,800万円	湖北	徒歩20分	175㎡	105㎡	築0年	2024年1〜3月
栄	3,300万円	我孫子	徒歩18分	220㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
栄	3,000万円	我孫子	徒歩23分	185㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
下ケ戸	1,800万円	天王台	徒歩9分	105㎡	85㎡	築11年	2023年10〜12月
下ケ戸	7,500万円	天王台	徒歩18分	590㎡	450㎡	築30年	2024年1〜3月
下ケ戸	2,800万円	天王台	徒歩18分	135㎡	105㎡	築31年	2023年10〜12月
柴崎台	5,600万円	天王台	徒歩6分	240㎡	200㎡	築24年	2024年1〜3月
柴崎台	4,900万円	天王台	徒歩9分	310㎡	240㎡	築23年	2023年10〜12月
天王台	6,000万円	天王台	徒歩5分	135㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
天王台	2,800万円	天王台	徒歩8分	210㎡	230㎡	築31年	2024年4〜6月

我孫子市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

我孫子市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の我孫子市の一戸建て事例を用意しました。
我孫子市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
我孫子市新木	680万円	184.28㎡	112.35㎡	築47年
我孫子市高野山	1,780万円	155.37㎡	113.16㎡	築23年
我孫子市高野山	1,200万円	145.37㎡	120.95㎡	築46年
我孫子市湖北台	850万円	127.99㎡	96.88㎡	築45年
我孫子市栄	3,580万円	137.96㎡	105.98㎡	築1年
我孫子市柴崎	1,880万円	115.29㎡	75.76㎡	築44年
我孫子市根戸	1,280万円	85.42㎡	76.18㎡	築26年

我孫子市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,950万円

▶︎

今半期

2,817万円

134万円の減少↓

取引件数

前半期

37件

▶︎

今半期

34件

3件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2534万円	2719万円	2989万円	2082万円	2109万円	1976万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

我孫子市の土地の売却相場

取引件数
34件
平均売却額
1,668万円
平均土地面積
255㎡
平均坪単価
30万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

我孫子市の土地売却査定・相場

我孫子市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した我孫子市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
泉	2,700万円	天王台	徒歩11分	175㎡	50万円	2023年10〜12月
泉	2,300万円	天王台	徒歩12分	175㎡	43万円	2023年10〜12月
寿	2,600万円	我孫子	徒歩20分	320㎡	27万円	2024年1〜3月
湖北台	550万円	湖北	徒歩20分	240㎡	7万円	2024年1〜3月
下ケ戸	2,100万円	天王台	徒歩18分	250㎡	28万円	2024年4〜6月
柴崎	250万円	天王台	徒歩8分	40㎡	22万円	2024年1〜3月
新々田	450万円	布佐	徒歩3分	260㎡	5万円	2023年10〜12月
天王台	6,500万円	天王台	徒歩5分	280㎡	78万円	2024年1〜3月
中峠	1,600万円	湖北	徒歩14分	175㎡	30万円	2023年10〜12月
中峠	4,800万円	湖北	徒歩18分	210㎡	75万円	2023年10〜12月
中峠	220万円	湖北	徒歩20分	105㎡	7万円	2024年4〜6月
布佐	250万円	布佐	徒歩6分	160㎡	5万円	2024年1〜3月
布佐	900万円	布佐	徒歩10分	290㎡	10万円	2023年10〜12月
布佐酉町	330万円	布佐	徒歩11分	165㎡	6万円	2023年10〜12月
布佐平和台	1,200万円	布佐	徒歩13分	220㎡	18万円	2024年4〜6月
本町	8,200万円	我孫子	徒歩6分	280㎡	97万円	2024年1〜3月
南青山	2,400万円	天王台	徒歩17分	360㎡	22万円	2024年1〜3月
都	180万円	布佐	徒歩12分	90㎡	6万円	2023年10〜12月
若松	2,400万円	我孫子	徒歩18分	200㎡	40万円	2024年4〜6月
若松	1,700万円	我孫子	徒歩23分	105㎡	53万円	2023年10〜12月

我孫子市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

我孫子市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の我孫子市の土地事例を用意しました。
我孫子市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
我孫子市寿	2,680万円	103.64㎡	85.49万円/㎡
我孫子市天王台	1,980万円	98.75㎡	66.29万円/㎡
我孫子市東我孫子	2,900万円	127.96㎡	74.92万円/㎡
我孫子市布佐	850万円	181.64㎡	15.47万円/㎡
我孫子市南新木	1,160万円	136.82㎡	28.03万円/㎡

我孫子市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

33.14万円

▶︎

今半期

32.79万円

0.35万円の減少↓

取引件数

前半期

24件

▶︎

今半期

12件

12件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
1751万円	1978万円	2182万円	2447万円	2113万円	2522万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

我孫子市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

我孫子市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

我孫子市のマンション平均売却価格【2,157万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	78万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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売却事例や価格推移で、物件種別ごとの我孫子市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　柏店

千葉県柏市柏１丁目５番１１号

ポラスグループ(株)中央住宅ポラス住まいの情報館柏営業所

千葉県柏市末広町15-2鈴木電機ビル1・2F

株式会社日本アイディアル不動産

千葉県柏市桜台1－1サクラヒルズ201

晃南土地株式会社

千葉県我孫子市本町2-3-24

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