山武郡九十九里町
不動産売却査定・相場

山武郡九十九里町の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

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山武郡九十九里町専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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山武郡九十九里町の提携不動産会社一覧(2社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

山武郡九十九里町で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

山武郡九十九里町の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
千葉県山武郡九十九里町
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

山武郡九十九里町の空き家率

山武郡九十九里町
計算中...
%

千葉県全体
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%

単位(%)
千葉県 山武郡九十九里町
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

山武郡九十九里町の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
山武郡九十九里町で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

九十九里町では、世帯数は減っている一方で、空き家は増えている

では、九十九里町の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、九十九里町の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-1.0%、2019年は-0.5%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、九十九里町での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 九十九里町の世帯数は2016年に7,218世帯でしたが、2018年に7,144世帯となり、-74世帯(-1%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。
  • 九十九里町の空き家率は、2013年に18.8%、2018年に25.2%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は117で、2018年には41でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家が更に余り、不動産は売りづらくなると言えます。

山武郡九十九里町では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、九十九里町での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
九十九里町の世帯数は2015年に7,218世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は2店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約2.8店舗といえます。
これは全国では1235位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

山武郡九十九里町の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
山武郡九十九里町の
土地

取引件数
16

平均売却額
366万

平均平米単価
1.1万
円/㎡

平均土地面積
383

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2018年第4四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
山武郡九十九里町
片貝
850万東金駅1201.4万5902019年 第1四半期
山武郡九十九里町
西野
600万東金駅902.1万2802018年 第1四半期
山武郡九十九里町
田中荒生
320万東金駅2時間
以上
70004702018年 第3四半期
山武郡九十九里町
粟生
300万東金駅2時間
以上
2.8万1052018年 第4四半期
山武郡九十九里町
小関
50万東金駅1208206102018年 第3四半期
山武郡九十九里町
作田
33万求名駅12026001252018年 第3四半期
山武郡九十九里町
藤下
15万東金駅905902502018年 第1四半期
山武郡九十九里町
真亀
1万東金駅1201201302018年 第3四半期
山武郡九十九里町
不動堂
1万東金駅1201601052018年 第4四半期
一戸建てアイコン
山武郡九十九里町の
一戸建て

取引件数
12

平均売却額
462万

平均土地面積
354

平均延床面積
107

平均築年数
26

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2018年第4四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
山武郡九十九里町
細屋敷
900万東金駅2時間
以上
183501552017年 第3四半期
山武郡九十九里町
真亀
850万東金駅12012165652019年 第1四半期
山武郡九十九里町
田中荒生
750万東金駅2時間
以上
1700802018年 第3四半期
山武郡九十九里町
西野
600万東金駅9032135702019年 第1四半期
山武郡九十九里町
下貝塚
600万東金駅12041520902017年 第4四半期
山武郡九十九里町
片貝
500万東金駅120282301202018年 第3四半期
山武郡九十九里町
粟生
500万東金駅2時間
以上
333201052015年 第1四半期
山武郡九十九里町
小関
400万東金駅12015220952018年 第4四半期
山武郡九十九里町
作田
380万求名駅90291951052015年 第4四半期
山武郡九十九里町
不動堂
130万東金駅12036320802019年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地千葉県山武郡九十九里町

家の買い替えをすることになり、千葉県山武郡九十九里町にある古い一戸建ての家を売却することにしました。売却活動を始めて不動産会社の数の多さに驚き、仕事で忙しかったため、一括査定サイトで5社に査定してもらいました。その中から電話での対応で、担当者の方がしっかりとした知識を持たれていたので、地域密着型の不動産会社に売却を依頼しました。一括査定を行うことで、不動産会社を探す手間が省けスムーズに進行できたので私的には最適でした。

物件種別一戸建て
物件所在地千葉県山武郡九十九里町

私は千葉県山武郡九十九里町に一戸建てを保有しておりましたが、諸事情により売却することになりました。3社へ同時に見積もりを依頼し、一番金額が高いところで売却することができました。担当の方がとても信頼でき、些細な質問にも丁寧に答えてくれたので、お願いしようと決めました。初めての売却で不安がありましたが、よい不動産会社に出会えて良かったです。

物件種別一戸建て
物件所在地千葉県山武郡九十九里町

千葉県山武郡九十九里町に一戸建てをもっていました。このたび売却することになり、一括査定で見積もり依頼をお願いしました。5社の不動産会社からきた査定結果を見比べ、一番高いところへ無事売却することができました。一社だけでは不安があったので一括査定を申し込んでよかったです。大変満足のいく売却ができました。

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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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