うちって、売ったらいくら？千葉市花見川区の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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築古

築20年以上

花見川区の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

花見川区全体

平均売却価格

4,491万円

4,638万円

平均売出期間

3ヶ月

マンションの場合

築古物件

花見川区全体

平均売却価格

1,076万円

1,281万円

平均売出期間

1ヶ月

2ヶ月

千葉市花見川区のマンションの売却相場

取引件数
58件
平均売却額
1,408万円
平均専有面積
61㎡
平均築年数
39年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

花見川区のマンション売却査定・相場

花見川区のマンション一覧

パークホームズ新検見川テラス

最新価格相場:3,150万円

専有面積: 76.09 ~ 80.85 m²

築年月: 2011年4月 (築13年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 新検見川駅徒歩7分

千葉県千葉市花見川区花園

ライオンズクオーレ幕張マークスフォート

最新価格相場:3,198万円

専有面積: 65.37 ~ 80.31 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 157戸

最寄り駅: 検見川駅徒歩5分

千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目

エクセレントシティ幕張本郷

最新価格相場:3,000万円

専有面積: 52.96 ~ 66.1 m²

築年月: 2015年8月 (築9年)

総戸数: 72戸

最寄り駅: 幕張本郷駅徒歩8分

千葉県千葉市花見川区幕張本郷１０－９

オーベル幕張本郷

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 56.81 ~ 76.71 m²

築年月: 2017年3月 (築7年)

総戸数: 53戸

最寄り駅: 幕張本郷駅徒歩9分

千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目

エクセレントスクエア幕張本郷

最新価格相場:3,050万円

専有面積: 65.19 ~ 65.19 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 幕張本郷駅徒歩10分

千葉県千葉市花見川区幕張本郷

ヴェレーナ幕張２

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 70.07 ~ 75.72 m²

築年月: 2009年12月 (築14年)

総戸数: 157戸

最寄り駅: 検見川駅徒歩5分

千葉県千葉市花見川区幕張町５６４－１

エクセレントプレイス幕張本郷

最新価格相場:3,199万円

専有面積: 73.59 ~ 73.59 m²

築年月: 2012年12月 (築11年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 幕張本郷駅徒歩7分

千葉県千葉市花見川区幕張本郷

ライオンズクオーレ幕張マークスフォート

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 65.37 ~ 70.32 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 157戸

最寄り駅: 検見川駅徒歩5分

千葉県千葉市花見川区幕張町３５７

幕張ガーデンオアシス

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 75.89 ~ 97.84 m²

築年月: 2006年1月 (築18年)

総戸数: 266戸

最寄り駅: 幕張駅徒歩11分

千葉県千葉市花見川区幕張町４１７－９

プライムスクエアー幕張本郷

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 69.44 ~ 80.46 m²

築年月: 2005年10月 (築19年)

総戸数: 22戸

最寄り駅: 幕張本郷駅徒歩7分

千葉県千葉市花見川区幕張本郷

クレアヒルズ幕張本郷

最新価格相場:3,500万円

専有面積: 65.38 ~ 84.61 m²

築年月: 2009年2月 (築15年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 検見川駅徒歩15分

千葉県千葉市花見川区幕張本郷１丁目

Ｄ’レスティア幕張本郷

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 70.01 ~ 73.77 m²

築年月: 2006年3月 (築18年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 幕張本郷駅徒歩7分

千葉県千葉市花見川区幕張本郷１２－１７

アルファスイート幕張本郷ヒルズ

最新価格相場:2,550万円

専有面積: 52.8 ~ 70.62 m²

築年月: 2007年11月 (築17年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 京成幕張本郷駅徒歩10分

千葉県千葉市花見川区幕張本郷３丁目

イニシア幕張本郷

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 70.03 ~ 85.59 m²

築年月: 2007年6月 (築17年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 京成幕張本郷駅徒歩5分

千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目

ブランズ幕張

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 67.01 ~ 72.62 m²

築年月: 2010年2月 (築14年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: 幕張駅徒歩5分

千葉県千葉市花見川区幕張町４１７－２４３

ライオンズ幕張レジデンス

最新価格相場:3,000万円

専有面積: 65.1 ~ 91.62 m²

築年月: 2009年6月 (築15年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 幕張駅徒歩7分

千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目

ルネサンス幕張カラーズ

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 71.04 ~ 73.66 m²

築年月: 2009年2月 (築15年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 京成幕張駅徒歩8分

千葉県千葉市花見川区幕張町３丁目

ザパークハウス新検見川サウスレジデンス

最新価格相場:4,000万円

専有面積: 82.05 ~ 86.88 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 431戸

最寄り駅: 新検見川駅徒歩8分

千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目

プロムナードコート

花見川区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した花見川区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
朝日ケ丘	700万円	新検見川	徒歩16分	55㎡	築29年	3LDK	2023年10〜12月
朝日ケ丘	470万円	新検見川	徒歩16分	65㎡	築41年	3LDK	2023年10〜12月
朝日ケ丘	720万円	新検見川	徒歩19分	60㎡	築41年	3LDK	2024年4〜6月
朝日ケ丘	800万円	新検見川	徒歩20分	80㎡	築41年	3LDK	2024年4〜6月
柏井	740万円	八千代台	徒歩14分	60㎡	築51年	2LDK	2024年4〜6月
柏井	450万円	八千代台	徒歩14分	60㎡	築17年	2LDK	2024年1〜3月
作新台	1,500万円	八千代台	徒歩21分	65㎡	築-年	3LDK	2024年4〜6月
作新台	970万円	八千代台	徒歩21分	45㎡	築47年	1LDK	2023年10〜12月
作新台	1,600万円	八千代台	徒歩21分	65㎡	築36年	3LDK	2024年1〜3月
作新台	980万円	八千代台	徒歩28分	80㎡	築49年	3LDK	2024年4〜6月
さつきが丘	530万円	新検見川	徒歩-分	75㎡	築51年	3LDK	2024年4〜6月
さつきが丘	1,300万円	新検見川	徒歩-分	60㎡	築52年	2LDK	2024年4〜6月
さつきが丘	1,100万円	新検見川	徒歩-分	50㎡	築52年	2LDK	2024年1〜3月
さつきが丘	780万円	新検見川	徒歩-分	65㎡	築52年	3LDK	2024年1〜3月
さつきが丘	200万円	新検見川	徒歩-分	75㎡	築51年	3LDK	2023年10〜12月
千種町	360万円	勝田台	徒歩-分	45㎡	築47年	-	2024年4〜6月
西小中台	170万円	新検見川	徒歩18分	45㎡	築52年	2LDK	2023年10〜12月
西小中台	430万円	新検見川	徒歩19分	45㎡	築52年	2LDK	2023年10〜12月
西小中台	570万円	新検見川	徒歩19分	45㎡	築52年	2LDK	2024年1〜3月
畑町	660万円	新検見川	徒歩21分	75㎡	築35年	3LDK	2023年10〜12月
花島町	1,300万円	八千代台	徒歩-分	65㎡	築33年	2LDK	2024年1〜3月
花見川	230万円	八千代台	徒歩19分	45㎡	築56年	3LDK	2024年1〜3月
花見川	380万円	八千代台	徒歩21分	55㎡	築56年	2LDK	2024年1〜3月
花見川	150万円	八千代台	徒歩25分	45㎡	築56年	3DK	2024年1〜3月
花見川	250万円	八千代台	徒歩25分	45㎡	築39年	2LDK	2024年4〜6月
花見川	350万円	八千代台	徒歩25分	45㎡	築56年	-	2024年4〜6月
花見川	400万円	八千代台	徒歩26分	45㎡	築56年	2LDK	2024年1〜3月
幕張町	4,700万円	幕張	徒歩4分	70㎡	築13年	3LDK	2024年4〜6月
幕張町	4,200万円	幕張	徒歩4分	65㎡	築13年	3LDK	2023年10〜12月
幕張町	1,000万円	幕張	徒歩5分	40㎡	築38年	その他	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

千葉市花見川区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

千葉市花見川区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の千葉市花見川区のマンション事例を用意しました。
千葉市花見川区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

ガーデンプラザ新検見川

千葉県千葉市花見川区瑞穂

価格	3,680万円
間取り	4LDK
築年数	27年
広さ	120.94㎡
駅徒歩	新検見川駅徒歩21分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

千葉市花見川区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,344万円

▶︎

今半期

1,130万円

214万円の減少↓

取引件数

前半期

35件

▶︎

今半期

29件

6件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2046万円	2390万円	2239万円	2338万円	2137万円	2218万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

千葉市花見川区の一戸建ての売却相場

取引件数
64件
平均売却額
4,819万円
平均土地面積
199㎡
平均建物面積
167㎡
平均築年数
16年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

花見川区の中古一戸建て売却査定・相場

花見川区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した花見川区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
朝日ケ丘	4,900万円	新検見川	徒歩15分	210㎡	240㎡	築32年	2023年10〜12月
天戸町	1,600万円	実籾	徒歩-分	240㎡	155㎡	築45年	2024年4〜6月
柏井	3,700万円	八千代台	徒歩28分	125㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
検見川町	430万円	新検見川	徒歩6分	145㎡	65㎡	築45年	2023年10〜12月
検見川町	3,900万円	新検見川	徒歩6分	125㎡	130㎡	築30年	2024年4〜6月
検見川町	3,600万円	新検見川	徒歩10分	115㎡	85㎡	築1年	2024年4〜6月
検見川町	3,200万円	新検見川	徒歩10分	100㎡	95㎡	築22年	2024年4〜6月
検見川町	11,000万円	新検見川	徒歩11分	270㎡	370㎡	築33年	2023年10〜12月
検見川町	4,300万円	新検見川	徒歩14分	115㎡	105㎡	築1年	2024年4〜6月
こてはし台	520万円	勝田台	徒歩-分	120㎡	55㎡	築52年	2024年4〜6月
こてはし台	580万円	勝田台	徒歩-分	120㎡	55㎡	築51年	2024年4〜6月
こてはし台	140万円	勝田台	徒歩-分	135㎡	85㎡	築52年	2024年4〜6月
こてはし台	2,300万円	勝田台	徒歩-分	260㎡	95㎡	築51年	2024年1〜3月
こてはし台	2,700万円	勝田台	徒歩-分	115㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
犢橋町	400万円	新検見川	徒歩-分	330㎡	105㎡	築54年	2023年10〜12月
犢橋町	2,200万円	稲毛	徒歩-分	120㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
作新台	3,100万円	八千代台	徒歩13分	105㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
三角町	1,100万円	新検見川	徒歩-分	135㎡	100㎡	築36年	2024年1〜3月
三角町	3,100万円	新検見川	徒歩-分	165㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
三角町	2,000万円	稲毛	徒歩-分	660㎡	600㎡	築37年	2023年10〜12月
大日町	930万円	四街道	徒歩-分	200㎡	100㎡	築52年	2024年4〜6月
大日町	500万円	四街道	徒歩-分	470㎡	105㎡	築27年	2024年1〜3月
武石町	6,800万円	幕張	徒歩13分	165㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
千種町	2,300万円	勝田台	徒歩-分	165㎡	120㎡	築18年	2024年4〜6月
千種町	500万円	新検見川	徒歩-分	165㎡	80㎡	築41年	2023年10〜12月
長作町	300万円	実籾	徒歩13分	130㎡	65㎡	築45年	2024年4〜6月
浪花町	5,000万円	新検見川	徒歩8分	115㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
浪花町	5,700万円	新検見川	徒歩9分	370㎡	260㎡	築34年	2024年1〜3月
浪花町	5,300万円	新検見川	徒歩12分	110㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
浪花町	4,800万円	新検見川	徒歩13分	110㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月

千葉市花見川区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

千葉市花見川区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の千葉市花見川区の一戸建て事例を用意しました。
千葉市花見川区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
千葉市花見川区朝日ケ丘	5,500万円	257.85㎡	139.11㎡	築27年
千葉市花見川区検見川町	2,700万円	126.2㎡	100.44㎡	築17年
千葉市花見川区作新台	1,020万円	63.63㎡	59.61㎡	築33年
千葉市花見川区長作台	1,500万円	100.0㎡	97.7㎡	築35年
千葉市花見川区幕張町	4,990万円	147.73㎡	114.29㎡	築34年
千葉市花見川区幕張本郷	8,980万円	222.0㎡	168.37㎡	築14年

千葉市花見川区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,007万円

▶︎

今半期

3,428万円

1,580万円の減少↓

取引件数

前半期

31件

▶︎

今半期

32件

1件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
3263万円	2736万円	3024万円	2822万円	2576万円	2611万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

千葉市花見川区の土地の売却相場

取引件数
37件
平均売却額
3,922万円
平均土地面積
356㎡
平均坪単価
45万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

花見川区の土地売却査定・相場

花見川区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した花見川区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
天戸町	3,000万円	八千代台	徒歩25分	330㎡	30万円	2023年10〜12月
柏井	1,100万円	八千代台	徒歩26分	120㎡	30万円	2023年10〜12月
柏井	1,500万円	八千代台	徒歩28分	360㎡	14万円	2023年10〜12月
検見川町	2,800万円	新検見川	徒歩10分	135㎡	69万円	2023年10〜12月
検見川町	5,800万円	検見川	徒歩7分	250㎡	76万円	2024年1〜3月
犢橋町	130万円	新検見川	徒歩-分	300㎡	1万円	2023年10〜12月
作新台	1,500万円	八千代台	徒歩20分	135㎡	37万円	2024年1〜3月
さつきが丘	2,000万円	新検見川	徒歩-分	145㎡	45万円	2024年4〜6月
三角町	1,400万円	勝田台	徒歩-分	175㎡	27万円	2024年1〜3月
武石町	3,100万円	幕張	徒歩15分	165㎡	62万円	2024年4〜6月
千種町	150万円	新検見川	徒歩-分	35㎡	15万円	2024年1〜3月
長作町	1,600万円	実籾	徒歩13分	200㎡	26万円	2024年1〜3月
長作町	1,000万円	実籾	徒歩13分	210㎡	16万円	2024年4〜6月
花島町	280万円	八千代台	徒歩29分	165㎡	5万円	2023年10〜12月
花園	3,000万円	新検見川	徒歩5分	100㎡	98万円	2023年10〜12月
花園	3,300万円	新検見川	徒歩6分	260㎡	41万円	2024年1〜3月
花園	5,000万円	新検見川	徒歩11分	210㎡	78万円	2024年4〜6月
花園町	2,200万円	新検見川	徒歩7分	140㎡	53万円	2024年4〜6月
宮野木台	2,500万円	新検見川	徒歩-分	210㎡	39万円	2023年10〜12月
宮野木台	17,000万円	新検見川	徒歩29分	820㎡	68万円	2023年10〜12月
横戸町	850万円	京成大和田	徒歩8分	160㎡	18万円	2023年10〜12月

千葉市花見川区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

千葉市花見川区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の千葉市花見川区の土地事例を用意しました。
千葉市花見川区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
千葉市花見川区朝日ケ丘	2,200万円	1213.0㎡	6.0万円/㎡
千葉市花見川区柏井	2,590万円	171.9㎡	49.81万円/㎡
千葉市花見川区さつきが丘	1,700万円	130.89㎡	42.94万円/㎡
千葉市花見川区長作台	1,990万円	135.53㎡	48.54万円/㎡
千葉市花見川区畑町	2,190万円	110.94㎡	65.26万円/㎡
千葉市花見川区畑町	2,090万円	111.48㎡	61.98万円/㎡
千葉市花見川区畑町	2,290万円	110.54㎡	68.49万円/㎡
千葉市花見川区畑町	2,290万円	102.6㎡	73.79万円/㎡
千葉市花見川区畑町	2,090万円	102.27㎡	67.56万円/㎡
千葉市花見川区畑町	1,790万円	105.05㎡	56.33万円/㎡
千葉市花見川区畑町	1,890万円	101.51㎡	61.55万円/㎡
千葉市花見川区幕張町	500万円	194.0㎡	8.52万円/㎡

千葉市花見川区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

42.41万円

▶︎

今半期

43.31万円

0.9万円の増加↑

取引件数

前半期

21件

▶︎

今半期

11件

10件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
3207万円	2862万円	2881万円	4123万円	3540万円	4396万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

花見川区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

花見川区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

花見川区のマンション平均売却価格【1,228万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	47万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

千葉市花見川区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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花見川区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの花見川区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

カチタス　千葉店

千葉県千葉市中央区道場南2-2-3　脩和ビル　101号室

オークラヤ住宅株式会社船橋営業所

千葉県船橋市本町7-11-5　KDX船橋ビル 1階

大成有楽不動産販売株式会社

千葉県船橋市本町7-7-1 船橋ツインビル西館 6F

株式会社不動産SHOPナカジツ　おうち探し館！千葉・花見川店

千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301番４号

株式会社ハウスドリーム

千葉県船橋市山手3-1-31

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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
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どうすれば？
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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