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八千代市の築古物件の売却事情
一戸建ての場合
マンションの場合
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1LDK,2DK以上
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八千代市のファミリー用物件の売却事情
マンションの場合
八千代市のマンションの売却相場
八千代市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数70件
- 平均売却額1,804万円
- 平均専有面積63㎡
- 平均築年数32年
データ更新日: 2024年10月30日
八千代市のエリア別のマンション相場価格
- 大和田新田
- 1,657万円
- 勝田台
- 1,286万円
- 勝田台南
- 2,500万円
- 上高野
- 1,825万円
- 下市場
- 1,000万円
- 高津
- 523万円
八千代市のマンション一覧
データ更新日: 2024年11月19日
八千代市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,710万円
今半期
1,700万円
10万円の減少↓
取引件数
前半期
36件
今半期
22件
14件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
八千代市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
2466万円 | 2149万円 | 2594万円 | 2250万円 | 2568万円 | 2237万円 |
データ更新日: 2024年11月19日
八千代市の一戸建ての売却相場
八千代市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数125件
- 平均売却額3,678万円
- 平均土地面積175㎡
- 平均建物面積127㎡
- 平均築年数15年
データ更新日: 2024年10月30日
八千代市のエリア別の一戸建て相場価格
- 大和田
- 3,037万円
- 大和田新田
- 3,106万円
- 勝田台
- 2,517万円
- 勝田台北
- 3,400万円
- 勝田台南
- 3,450万円
- 上高野
- 3,938万円
八千代市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,793万円
今半期
3,034万円
759万円の減少↓
取引件数
前半期
79件
今半期
43件
36件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
八千代市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
2926万円 | 3164万円 | 2979万円 | 2684万円 | 3125万円 | 3795万円 |
データ更新日: 2024年11月19日
八千代市の土地の売却相場
八千代市の土地の直近一年の相場
- 取引件数47件
- 平均売却額3,497万円
- 平均土地面積265㎡
- 平均坪単価49万円
データ更新日: 2024年10月30日
八千代市のエリア別の土地相場価格
- 大和田
- 1,500万円
- 大和田新田
- 1,890万円
- 勝田台
- 7,708万円
- 萱田
- 2,250万円
- 島田台
- 11,925万円
- 大学町
- 1,100万円
八千代市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の八千代市の土地事例を用意しました。
八千代市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
八千代市大和田 | 2,480万円 | 174.0㎡ | 47.12万円/㎡ |
八千代市大和田 | 2,320万円 | 167.46㎡ | 45.8万円/㎡ |
八千代市萱田 | 2,580万円 | 187.95㎡ | 45.38万円/㎡ |
八千代市萱田 | 6,980万円 | 459.5㎡ | 50.22万円/㎡ |
八千代市萱田 | 1,480万円 | 187.55㎡ | 26.09万円/㎡ |
八千代市高津 | 2,000万円 | 181.58㎡ | 36.41万円/㎡ |
八千代市八千代台北 | 2,280万円 | 115.7㎡ | 65.15万円/㎡ |
八千代市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
51.14万円
今半期
54.08万円
2.94万円の増加↑
取引件数
前半期
26件
今半期
20件
6件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
八千代市の土地の最新6か月の相場推移
2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
2844万円 | 2203万円 | 3222万円 | 2500万円 | 2430万円 | 2890万円 |
データ更新日: 2024年11月19日
八千代市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
八千代市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
八千代市のマンション平均売却価格【1,696万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 63万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年10月30日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
八千代市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの八千代市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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