うちって、売ったらいくら？札幌市清田区の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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築古

築20年以上

清田区の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

清田区全体

平均売却価格

2,386万円

3,410万円

平均売出期間

7ヶ月

8ヶ月

札幌市清田区のマンションの売却相場

取引件数
27件
平均売却額
1,556万円
平均専有面積
75㎡
平均築年数
27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

清田区のマンション売却査定・相場

清田区のマンション一覧

ル･ケレステラスドハウス美しが丘ヒルズ

最新価格相場:2,100万円

専有面積: 121.62 ~ 121.62 m²

築年月: 2014年12月 (築9年)

総戸数: 11戸

最寄り駅: 福住駅徒歩分

北海道札幌市清田区美しが丘四条１－１４－２

平岡ファミールハイツ８番館

最新価格相場:2,250万円

専有面積: 99.21 ~ 99.21 m²

築年月: 2008年8月 (築16年)

総戸数: 104戸

最寄り駅: 大谷地駅徒歩分

北海道札幌市清田区平岡六条

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

清田区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した清田区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
美しが丘三条	1,300万円	福住	徒歩-分	70㎡	築29年	3LDK	2024年4〜6月
美しが丘三条	750万円	福住	徒歩-分	70㎡	築30年	3LDK	2023年10〜12月
美しが丘三条	1,100万円	福住	徒歩-分	70㎡	築27年	3LDK	2024年1〜3月
北野一条	1,600万円	福住	徒歩-分	65㎡	築30年	3LDK	2024年1〜3月
北野六条	2,800万円	南郷１８丁目	徒歩14分	75㎡	築17年	3LDK	2023年10〜12月
清田一条	1,300万円	福住	徒歩-分	60㎡	築34年	3LDK	2023年10〜12月
清田一条	500万円	福住	徒歩-分	35㎡	築34年	1LDK	2024年4〜6月
里塚一条	680万円	福住	徒歩-分	55㎡	築30年	2LDK	2024年1〜3月
里塚二条	200万円	福住	徒歩-分	65㎡	築35年	3LDK	2023年10〜12月
里塚二条	1,400万円	福住	徒歩-分	65㎡	築32年	3LDK	2024年4〜6月
里塚二条	980万円	福住	徒歩-分	65㎡	築35年	3LDK	2024年4〜6月
真栄一条	1,400万円	福住	徒歩-分	80㎡	築31年	4LDK	2023年10〜12月
真栄一条	1,300万円	福住	徒歩-分	85㎡	築30年	4LDK	2024年4〜6月
平岡四条	2,100万円	大谷地	徒歩-分	85㎡	築25年	3LDK	2024年1〜3月
平岡五条	1,600万円	大谷地	徒歩-分	75㎡	築27年	3LDK	2023年10〜12月
平岡五条	2,000万円	大谷地	徒歩-分	75㎡	築27年	3LDK	2024年1〜3月
平岡六条	2,400万円	大谷地	徒歩28分	80㎡	築24年	3LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

札幌市清田区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

札幌市清田区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市清田区のマンション事例を用意しました。
札幌市清田区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
札幌市清田区美しが丘三条	2,080万円	78.4㎡	築29年	4LDK
札幌市清田区北野一条	1,880万円	82.78㎡	築35年	4LDK
札幌市清田区清田	450万円	36.0㎡	築33年	1LDK
札幌市清田区里塚	1,200万円	74.84㎡	築30年	3LDK
札幌市清田区平岡	1,950万円	82.68㎡	築25年	3LDK

札幌市清田区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,315万円

▶︎

今半期

1,396万円

80万円の増加↑

取引件数

前半期

12件

▶︎

今半期

11件

1件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
1843万円	1967万円	1288万円	1651万円	1692万円	1773万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

札幌市清田区の一戸建ての売却相場

取引件数
65件
平均売却額
2,722万円
平均土地面積
230㎡
平均建物面積
134㎡
平均築年数
31年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

清田区の中古一戸建て売却査定・相場

清田区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した清田区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
美しが丘二条	2,600万円	福住	徒歩-分	230㎡	100㎡	築35年	2023年10〜12月
美しが丘二条	1,800万円	福住	徒歩-分	190㎡	115㎡	築35年	2024年4〜6月
美しが丘二条	1,200万円	福住	徒歩-分	210㎡	115㎡	築37年	2024年4〜6月
美しが丘二条	2,300万円	福住	徒歩-分	195㎡	130㎡	築35年	2023年10〜12月
美しが丘三条	2,400万円	福住	徒歩-分	195㎡	120㎡	築32年	2024年4〜6月
美しが丘三条	2,500万円	福住	徒歩-分	220㎡	390㎡	築32年	2024年4〜6月
美しが丘四条	1,600万円	福住	徒歩-分	190㎡	85㎡	築35年	2024年4〜6月
美しが丘五条	2,200万円	福住	徒歩-分	185㎡	130㎡	築33年	2023年10〜12月
北野二条	2,300万円	福住	徒歩-分	165㎡	130㎡	築38年	2023年10〜12月
北野三条	3,300万円	大谷地	徒歩-分	165㎡	95㎡	築5年	2023年10〜12月
北野五条	1,600万円	大谷地	徒歩23分	210㎡	150㎡	築38年	2023年10〜12月
北野五条	2,000万円	大谷地	徒歩25分	210㎡	125㎡	築30年	2024年4〜6月
北野五条	4,800万円	大谷地	徒歩26分	220㎡	105㎡	築3年	2024年1〜3月
清田一条	4,400万円	福住	徒歩-分	250㎡	210㎡	築23年	2023年10〜12月
清田一条	950万円	福住	徒歩-分	145㎡	125㎡	築31年	2024年4〜6月
清田五条	13,000万円	福住	徒歩-分	1400㎡	930㎡	築18年	2024年4〜6月
清田五条	1,100万円	福住	徒歩-分	200㎡	165㎡	築41年	2024年1〜3月
清田六条	970万円	福住	徒歩-分	200㎡	195㎡	築35年	2024年4〜6月
清田六条	2,700万円	福住	徒歩-分	115㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
清田六条	1,100万円	福住	徒歩-分	200㎡	135㎡	築33年	2023年10〜12月
清田七条	800万円	福住	徒歩-分	175㎡	75㎡	築52年	2023年10〜12月
清田八条	2,100万円	福住	徒歩-分	170㎡	125㎡	築28年	2024年4〜6月
清田十条	1,800万円	福住	徒歩-分	185㎡	105㎡	築20年	2024年4〜6月
清田十条	3,100万円	福住	徒歩-分	240㎡	105㎡	築19年	2024年1〜3月
里塚一条	2,300万円	上野幌	徒歩-分	65㎡	105㎡	築18年	2024年4〜6月
里塚二条	600万円	上野幌	徒歩-分	210㎡	175㎡	築40年	2023年10〜12月
里塚二条	3,000万円	上野幌	徒歩-分	250㎡	130㎡	築20年	2023年10〜12月
里塚三条	2,300万円	上野幌	徒歩-分	280㎡	190㎡	築47年	2024年1〜3月
里塚緑ケ丘	2,900万円	上野幌	徒歩-分	270㎡	150㎡	築19年	2024年1〜3月
里塚緑ケ丘	2,600万円	上野幌	徒歩-分	200㎡	100㎡	築6年	2024年4〜6月

札幌市清田区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

札幌市清田区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市清田区の一戸建て事例を用意しました。
札幌市清田区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
札幌市清田区美しが丘三条	1,970万円	199.22㎡	119.24㎡	築30年
札幌市清田区北野二条	2,150万円	152.54㎡	273.37㎡	築34年
札幌市清田区清田	2,180万円	245.91㎡	146.16㎡	築28年
札幌市清田区清田	2,180万円	245.91㎡	165.06㎡	築28年
札幌市清田区里塚	1,800万円	201.25㎡	138.88㎡	築33年
札幌市清田区平岡	3,260万円	188.51㎡	112.61㎡	築19年
札幌市清田区平岡	3,750万円	289.14㎡	173.45㎡	築33年

札幌市清田区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,076万円

▶︎

今半期

2,493万円

583万円の減少↓

取引件数

前半期

38件

▶︎

今半期

36件

2件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2348万円	2844万円	2492万円	2887万円	2348万円	2599万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

札幌市清田区の土地の売却相場

取引件数
45件
平均売却額
2,755万円
平均土地面積
345㎡
平均坪単価
25万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

清田区の土地売却査定・相場

清田区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した清田区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
北野三条	4,700万円	南郷１８丁目	徒歩21分	660㎡	23万円	2023年10〜12月
北野三条	1,600万円	大谷地	徒歩-分	165㎡	31万円	2023年10〜12月
北野三条	1,900万円	福住	徒歩-分	200㎡	31万円	2024年1〜3月
北野五条	1,300万円	南郷１８丁目	徒歩15分	195㎡	22万円	2023年10〜12月
北野五条	600万円	大谷地	徒歩23分	85㎡	23万円	2024年1〜3月
北野五条	1,700万円	大谷地	徒歩25分	175㎡	32万円	2024年4〜6月
北野五条	1,500万円	大谷地	徒歩26分	170㎡	29万円	2023年10〜12月
北野六条	2,400万円	南郷１８丁目	徒歩11分	170㎡	47万円	2023年10〜12月
北野六条	1,900万円	大谷地	徒歩23分	210㎡	29万円	2024年4〜6月
清田三条	1,500万円	福住	徒歩-分	200㎡	24万円	2024年4〜6月
清田四条	1,400万円	福住	徒歩-分	200㎡	23万円	2024年1〜3月
清田六条	900万円	福住	徒歩-分	165㎡	18万円	2024年4〜6月
清田七条	1,300万円	福住	徒歩-分	195㎡	22万円	2023年10〜12月
清田八条	1,800万円	福住	徒歩-分	290㎡	21万円	2023年10〜12月
里塚一条	750万円	福住	徒歩-分	180㎡	14万円	2024年1〜3月
里塚三条	1,300万円	上野幌	徒歩-分	175㎡	24万円	2023年10〜12月
里塚緑ケ丘	4,700万円	上野幌	徒歩-分	410㎡	38万円	2024年1〜3月
里塚緑ケ丘	2,800万円	上野幌	徒歩-分	360㎡	25万円	2024年4〜6月
里塚緑ケ丘	1,100万円	上野幌	徒歩-分	280㎡	13万円	2023年10〜12月
里塚緑ケ丘	1,300万円	上野幌	徒歩-分	180㎡	23万円	2023年10〜12月
真栄一条	1,000万円	福住	徒歩-分	140㎡	24万円	2023年10〜12月
真栄二条	820万円		徒歩-分	150㎡	18万円	2024年1〜3月
真栄二条	1,000万円	福住	徒歩-分	155㎡	21万円	2023年10〜12月
真栄四条	1,500万円	福住	徒歩-分	220㎡	23万円	2024年4〜6月
真栄四条	1,600万円	福住	徒歩-分	230㎡	23万円	2024年4〜6月
真栄四条	900万円	福住	徒歩-分	240㎡	12万円	2023年10〜12月
真栄四条	1,200万円	福住	徒歩-分	260㎡	16万円	2023年10〜12月
真栄五条	1,100万円	福住	徒歩-分	230㎡	16万円	2024年1〜3月
平岡一条	5,900万円	大谷地	徒歩-分	920㎡	21万円	2024年1〜3月
平岡四条	600万円	苗穂	徒歩-分	200㎡	10万円	2023年10〜12月

札幌市清田区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

札幌市清田区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市清田区の土地事例を用意しました。
札幌市清田区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
札幌市清田区北野六条	2,280万円	180.01㎡	41.87万円/㎡
札幌市清田区清田	980万円	161.69㎡	20.04万円/㎡
札幌市清田区清田	780万円	148.94㎡	17.31万円/㎡
札幌市清田区里塚	1,190万円	165.87㎡	23.72万円/㎡
札幌市清田区里塚	1,190万円	165.86㎡	23.72万円/㎡
札幌市清田区里塚	1,100万円	180.4㎡	20.16万円/㎡

札幌市清田区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

24.71万円

▶︎

今半期

23.75万円

0.96万円の減少↓

取引件数

前半期

30件

▶︎

今半期

17件

13件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2960万円	2237万円	1758万円	1895万円	1692万円	1569万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

清田区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

清田区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

清田区のマンション平均売却価格【1,362万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	52万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

札幌市清田区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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清田区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの清田区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

カチタス　札幌（南エリア）店

北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

株式会社トワ・ピリエハウスドゥ清田平岡

北海道札幌市清田区平岡5条1丁目1-8

株式会社エリアネット本店1

北海道札幌市豊平区美園２条４丁目4-17

株式会社ＧＤＯＭ

北海道札幌市東区北二十七条東二丁目2番15号　コンツェルトパーク北27　T-１

成田屋株式会社

北海道札幌市東区北２０条東６丁目１－１６　1階

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。