札幌市南区で不動産売却に強い会社ランキング

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札幌市南区の厳選された最大6社が査定

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札幌市南区の不動産売却に強い会社一覧

札幌市南区の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

カチタス　札幌（南エリア）店

所在地: 北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号
最寄駅: -
定休日: 第一、第三火曜日、毎週水曜日
営業時間: 10:00〜18:00

おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

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イエステーション札幌南店株式会社イエシア

所在地: 北海道札幌市南区澄川４条４丁目１－２１高谷ハイツ１階
最寄駅: 地下鉄澄川駅徒歩７分
定休日: 水曜日
営業時間: 9:00～18:00

売買仲介・買取専門のイエステーション札幌南店へ札幌市南区の不動産売却・買取はお任せ下さい！

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株式会社ＧＤＯＭ

所在地: 北海道札幌市東区北二十七条東二丁目2番15号　コンツェルトパーク北27　T-１
最寄駅: 北24条駅
定休日: 水曜日 / 年末年始、GW、夏季休暇
営業時間: 10:00～18:00

北海道札幌市の不動産なら株式会社GDOMにおまかせ！

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センチュリー21 ベスト・ホーム

所在地: 北海道札幌市豊平区平岸2-2-3-30　センチュリーガーデン3階
最寄駅: 地下鉄東豊線「豊平公園」駅　徒歩9分
定休日: 第二土曜日、日曜日、祝日
営業時間: 10:00～17:00

売主様の利益最大化を目指します。

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株式会社SUMiTAS石山通店

所在地: 北海道札幌市中央区南20条西10丁目1-19
最寄駅: 札幌市軌道線石山通徒歩5分
定休日: 水曜日
営業時間: 9：00～18：00

北海道の不動産なら「SUMiTAS」へ

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札幌市南区の不動産売却事情

札幌市南区のマンション売却価格はどのくらい？

札幌市南区のマンション売却価格分布

（単位：件数）

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者16人から回答
複数回答あり

50代 / 女性

家を買った時も同じ不動産屋さんだった。他にも見積もってめらったが、安かった。担当の方がとても良い方だった。知識も豊富だった。家が売れるまで、色々アドバイスしていただいた。

40代 / 女性

数件話を聞きに来て頂いたのですがイエステーション担当の方が隣の家を含め近隣で複数の売買を成立させていた為地域の情報にも詳しかったのと色々と相談しやすい雰囲気の方だったのでお願いする事にしました。

札幌市南区のマンションの売却相場

取引件数
30件
平均売却額
974万円
平均専有面積
68㎡
平均築年数
35年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

札幌市南区のマンション売却査定・相場

札幌市南区のエリア別のマンション相場価格

石山一条: 895万円

石山東: 110万円

川沿五条: 1,300万円

定山渓温泉西: 316万円

澄川二条: 955万円

澄川三条: 4,700万円

札幌市南区のマンション一覧

全13件

パールコートルシア澄川

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 85.0 ~ 85.0 m²

築年月: 2001年3月 (築24年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 澄川駅徒歩6分

北海道札幌市南区澄川五条

パークホームズ真駒内泉町

最新価格相場:2,840万円

専有面積: 83.83 ~ 100.57 m²

築年月: 2008年2月 (築17年)

総戸数: 70戸

最寄り駅: 真駒内駅徒歩7分

北海道札幌市南区真駒内泉町１－３

クリオ真駒内泉町イーストコート

最新価格相場:2,550万円

専有面積: 86.9 ~ 86.9 m²

築年月: 2012年2月 (築13年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 真駒内駅徒歩8分

北海道札幌市南区真駒内泉町１－２

ラピス澄川ファーストサイト

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 80.61 ~ 95.08 m²

築年月: 2006年1月 (築19年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 澄川駅徒歩1分

北海道札幌市南区澄川四条１－３４

ジュネル澄川

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 79.75 ~ 96.81 m²

築年月: 2008年8月 (築16年)

総戸数: 38戸

最寄り駅: 澄川駅徒歩5分

北海道札幌市南区澄川四条１６０－２３

Dグランセ真駒内泉町

最新価格相場:3,850万円

専有面積: 82.79 ~ 119.99 m²

築年月: 2003年2月 (築22年)

総戸数: 51戸

最寄り駅: 真駒内駅徒歩7分

北海道札幌市南区真駒内泉町１－１

カーサヒルズ澄川ステーション

最新価格相場:2,230万円

専有面積: 76.61 ~ 76.61 m²

築年月: 2009年3月 (築16年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 澄川駅徒歩2分

北海道札幌市南区澄川四条

真駒内パークホームズ

最新価格相場:2,110万円

専有面積: 84.15 ~ 104.06 m²

築年月: 1999年11月 (築25年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 真駒内駅徒歩9分

北海道札幌市南区真駒内緑町１番１号

ラピスヒルズ澄川

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 79.56 ~ 105.14 m²

築年月: 2007年9月 (築17年)

総戸数: 72戸

最寄り駅: 澄川駅徒歩4分

北海道札幌市南区澄川四条６－１

クリオ真駒内泉町ウエストコート

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 86.9 ~ 86.9 m²

築年月: 2011年12月 (築13年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 真駒内駅徒歩7分

北海道札幌市南区真駒内泉町

カーサ・ヴュー澄川ステーション

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 113.11 ~ 113.11 m²

築年月: 2009年3月 (築16年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 澄川駅徒歩2分

北海道札幌市南区澄川四条８１

ダイアパレス植物園通

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 75.69 ~ 75.69 m²

築年月: 2000年11月 (築24年)

総戸数: 107戸

最寄り駅: 西１１丁目駅徒歩8分

北海道札幌市南区澄川三条

クルーザーバレー札幌ビラ南３１

最新価格相場:3,150万円

専有面積: 90.58 ~ 90.58 m²

築年月: 2015年9月 (築9年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: 澄川駅徒歩27分

北海道札幌市南区南三十二条西

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月24日

札幌市南区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した札幌市南区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
石山東	50万円	真駒内	徒歩-分	45㎡	築34年	2LDK	2024年4〜6月
石山東	10万円	真駒内	徒歩-分	45㎡	築34年	2LDK	2024年4〜6月
石山東	200万円	真駒内	徒歩-分	40㎡	築35年	2DK	2024年7〜9月
川沿五条	1,300万円	真駒内	徒歩-分	60㎡	築34年	3LDK	2024年4〜6月
定山渓温泉西	280万円	真駒内	徒歩-分	35㎡	築32年	1K	2024年4〜6月
澄川二条	1,300万円	澄川	徒歩7分	45㎡	築40年	2DK	2024年7〜9月
澄川二条	920万円	自衛隊前	徒歩7分	65㎡	築41年	-	2024年7〜9月
澄川三条	4,700万円	澄川	徒歩1分	65㎡	築1年	3LDK	2024年1〜3月
澄川四条	2,200万円	澄川	徒歩2分	60㎡	築15年	2LDK	2024年4〜6月
澄川四条	630万円	澄川	徒歩4分	60㎡	築45年	3LDK	2024年7〜9月
澄川五条	1,800万円	澄川	徒歩8分	70㎡	築26年	3LDK	2024年7〜9月
澄川五条	980万円	澄川	徒歩10分	65㎡	築32年	3LDK	2024年4〜6月
真駒内泉町	3,300万円	真駒内	徒歩9分	100㎡	築13年	4LDK	2024年4〜6月
真駒内柏丘	880万円	真駒内	徒歩24分	80㎡	築33年	4LDK	2024年7〜9月
真駒内上町	200万円	真駒内	徒歩18分	55㎡	築45年	-	2024年4〜6月
真駒内上町	680万円	真駒内	徒歩18分	55㎡	築45年	3LDK	2024年4〜6月
真駒内本町	630万円	真駒内	徒歩-分	60㎡	築32年	2LDK	2024年4〜6月
真駒内本町	400万円	真駒内	徒歩28分	65㎡	築51年	2LDK	2024年7〜9月
真駒内緑町	600万円	真駒内	徒歩5分	60㎡	築46年	2LDK	2024年4〜6月
真駒内緑町	1,800万円	真駒内	徒歩9分	75㎡	築26年	3LDK	2024年7〜9月
真駒内緑町	2,300万円	真駒内	徒歩9分	85㎡	築24年	3LDK	2024年7〜9月
真駒内緑町	2,000万円	真駒内	徒歩11分	95㎡	築27年	-	2024年4〜6月
真駒内緑町	960万円	真駒内	徒歩12分	95㎡	築51年	3LDK	2024年7〜9月
真駒内緑町	2,400万円	真駒内	徒歩14分	85㎡	築20年	2LDK	2024年1〜3月
真駒内南町	1,500万円	真駒内	徒歩20分	100㎡	築27年	4LDK	2024年4〜6月
真駒内南町	1,300万円	真駒内	徒歩20分	75㎡	築43年	3LDK	2024年4〜6月
真駒内南町	620万円	真駒内	徒歩20分	90㎡	築43年	3LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

札幌市南区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

札幌市南区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市南区のマンション事例を用意しました。
札幌市南区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
札幌市南区川沿一条	690万円	77.84㎡	築33年	2LDK
札幌市南区真駒内	280万円	64.35㎡	築52年	2LDK

札幌市南区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,105万円

▶︎

今半期

1,073万円

32万円の減少↓

取引件数

前半期

16件

▶︎

今半期

25件

9件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1219万円	1155万円	1254万円	975万円	-	799万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月24日

札幌市南区の一戸建ての売却相場

取引件数
64件
平均売却額
1,877万円
平均土地面積
234㎡
平均建物面積
134㎡
平均築年数
29年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

札幌市南区の中古一戸建て売却査定・相場

札幌市南区のエリア別の一戸建て相場価格

石山一条: 1,783万円

石山東: 1,400万円

川沿十条: 220万円

川沿十一条: 500万円

川沿十四条: 1,200万円

川沿一条: 3,000万円

札幌市南区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した札幌市南区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
石山一条	2,800万円	真駒内	徒歩-分	105㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
石山東	1,400万円	真駒内	徒歩-分	180㎡	120㎡	築16年	2024年1〜3月
川沿十条	220万円	真駒内	徒歩-分	140㎡	75㎡	築56年	2024年7〜9月
川沿十一条	500万円	真駒内	徒歩-分	200㎡	105㎡	築57年	2024年7〜9月
定山渓	20万円	真駒内	徒歩-分	550㎡	120㎡	築36年	2024年7〜9月
澄川五条	1,700万円	自衛隊前	徒歩9分	250㎡	145㎡	築20年	2024年7〜9月
澄川六条	2,300万円	自衛隊前	徒歩13分	250㎡	175㎡	築37年	2024年4〜6月
常盤四条	630万円	真駒内	徒歩-分	300㎡	140㎡	築24年	2024年4〜6月
常盤五条	1,400万円	真駒内	徒歩-分	185㎡	110㎡	築28年	2024年7〜9月
藤野一条	780万円	真駒内	徒歩-分	165㎡	95㎡	築37年	2024年7〜9月
藤野二条	3,700万円	真駒内	徒歩-分	190㎡	105㎡	築1年	2024年4〜6月
藤野二条	1,300万円	真駒内	徒歩-分	150㎡	90㎡	築35年	2024年1〜3月
藤野三条	600万円	真駒内	徒歩-分	390㎡	80㎡	築49年	2024年7〜9月
藤野三条	1,400万円	真駒内	徒歩-分	360㎡	115㎡	築52年	2024年7〜9月
藤野三条	450万円	真駒内	徒歩-分	240㎡	220㎡	築40年	2024年1〜3月
藤野四条	1,600万円	真駒内	徒歩-分	180㎡	110㎡	築32年	2024年7〜9月
藤野六条	480万円	真駒内	徒歩-分	200㎡	135㎡	築49年	2024年4〜6月
藤野六条	1,100万円	真駒内	徒歩-分	175㎡	120㎡	築31年	2024年1〜3月
真駒内柏丘	1,600万円	真駒内	徒歩29分	380㎡	165㎡	築50年	2024年4〜6月
真駒内南町	3,200万円	真駒内	徒歩16分	300㎡	195㎡	築21年	2024年7〜9月
簾舞	30万円	真駒内	徒歩-分	270㎡	95㎡	築52年	2024年4〜6月
簾舞二条	1,000万円	真駒内	徒歩-分	350㎡	180㎡	築39年	2024年1〜3月
簾舞四条	170万円	真駒内	徒歩-分	210㎡	100㎡	築51年	2024年7〜9月
簾舞五条	650万円	真駒内	徒歩-分	180㎡	105㎡	築34年	2024年1〜3月
南三十二条西	4,300万円	澄川	徒歩23分	200㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
南沢一条	530万円	真駒内	徒歩-分	185㎡	115㎡	築46年	2024年1〜3月
南沢四条	170万円	真駒内	徒歩-分	380㎡	90㎡	築43年	2024年7〜9月
南沢五条	150万円	真駒内	徒歩-分	180㎡	95㎡	築45年	2024年4〜6月
南沢六条	550万円	真駒内	徒歩-分	180㎡	90㎡	築43年	2024年4〜6月
南沢六条	1,200万円	真駒内	徒歩-分	210㎡	100㎡	築43年	2024年1〜3月

札幌市南区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

札幌市南区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市南区の一戸建て事例を用意しました。
札幌市南区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
札幌市南区南沢	1,380万円	226.93㎡	133.41㎡	築35年

札幌市南区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,749万円

▶︎

今半期

1,080万円

669万円の減少↓

取引件数

前半期

30件

▶︎

今半期

21件

9件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1521万円	1478万円	1880万円	1760万円	-	2730万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月24日

札幌市南区の土地の売却相場

取引件数
48件
平均売却額
1,077万円
平均土地面積
338㎡
平均坪単価
12万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

札幌市南区の土地売却査定・相場

札幌市南区のエリア別の土地相場価格

石山二条: 1,220万円

石山三条: 980万円

石山東: 715万円

川沿十一条: 810万円

川沿二条: 1,600万円

川沿三条: 260万円

札幌市南区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した札幌市南区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
石山二条	1,500万円	真駒内	徒歩-分	360㎡	14万円	2024年1〜3月
石山三条	980万円	真駒内	徒歩-分	195㎡	17万円	2024年7〜9月
石山東	1,000万円	真駒内	徒歩-分	230㎡	14万円	2024年4〜6月
石山東	430万円	真駒内	徒歩-分	185㎡	7万円	2024年7〜9月
川沿三条	260万円	真駒内	徒歩-分	65㎡	13万円	2024年4〜6月
川沿十一条	810万円	真駒内	徒歩-分	145㎡	18万円	2024年1〜3月
北ノ沢	500万円	自衛隊前	徒歩-分	-㎡	0万円	2024年4〜6月
定山渓温泉東	800万円	真駒内	徒歩-分	590㎡	4万円	2024年7〜9月
澄川三条	9,700万円	澄川	徒歩6分	640㎡	50万円	2024年4〜6月
澄川三条	5,500万円	澄川	徒歩8分	250㎡	73万円	2024年1〜3月
澄川五条	1,500万円	自衛隊前	徒歩9分	135㎡	37万円	2024年7〜9月
澄川五条	910万円	自衛隊前	徒歩21分	270㎡	11万円	2024年7〜9月
常盤六条	820万円	真駒内	徒歩-分	170㎡	16万円	2024年1〜3月
藤野二条	450万円	真駒内	徒歩-分	175㎡	8万円	2024年7〜9月
藤野三条	400万円	真駒内	徒歩-分	440㎡	3万円	2024年4〜6月
藤野四条	27万円	真駒内	徒歩-分	60㎡	1万円	2024年1〜3月
藤野四条	87万円	真駒内	徒歩-分	125㎡	2万円	2024年1〜3月
藤野五条	300万円	真駒内	徒歩-分	280㎡	3万円	2024年7〜9月
藤野五条	900万円	真駒内	徒歩-分	300㎡	10万円	2024年7〜9月
藤野六条	110万円	真駒内	徒歩-分	220㎡	1万円	2024年7〜9月
真駒内柏丘	700万円	真駒内	徒歩19分	340㎡	6万円	2024年4〜6月
真駒内柏丘	2,000万円	真駒内	徒歩25分	240㎡	28万円	2024年7〜9月
簾舞	170万円	自衛隊前	徒歩-分	1100㎡	0万円	2024年7〜9月
簾舞五条	80万円	真駒内	徒歩-分	230㎡	1万円	2024年7〜9月
南沢二条	40万円	真駒内	徒歩-分	130㎡	1万円	2024年4〜6月
南沢三条	940万円	真駒内	徒歩-分	310㎡	10万円	2024年4〜6月

札幌市南区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

札幌市南区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市南区の土地事例を用意しました。
札幌市南区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
札幌市南区澄川	1,500万円	279.19㎡	17.76万円/㎡

札幌市南区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

20.31万円

▶︎

今半期

12.18万円

8.13万円の減少↓

取引件数

前半期

12件

▶︎

今半期

21件

9件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1782万円	1207万円	1270万円	1323万円	-	2680万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月24日

札幌市南区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

札幌市南区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

札幌市南区のマンション平均売却価格【1,406万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	53万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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札幌市南区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの札幌市南区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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