提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

札幌市南区で不動産売却に強い会社ランキング

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東京都の不動産売却の実績の多い会社ランキング

南区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。
ここからは、南区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。

カチタス 札幌(南エリア)店

所在地
北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号
最寄駅
-
定休日
第一、第三火曜日、毎週水曜日
営業時間
10:00〜18:00
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

イエステーション札幌南店株式会社イエシア

所在地
北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-21高谷ハイツ1階
最寄駅
地下鉄澄川駅徒歩7分
定休日
水曜日
営業時間
9:00~18:00
売買仲介・買取専門のイエステーション札幌南店へ札幌市南区の不動産売却・買取はお任せ下さい!
スタンドエステート

株式会社スタンドエステート

所在地
北海道札幌市白石区菊水三条2丁目6番20号多田ビル2階
最寄駅
地下鉄東西線 菊水駅 徒歩1分
定休日
水曜日
営業時間
10:00~19:00
札幌の不動産売却ならスタンドエステートにご相談下さい。
GDOM

株式会社GDOM

所在地
北海道札幌市東区北二十七条東二丁目2番15号 コンツェルトパーク北27 T-1
最寄駅
北24条駅
定休日
水曜日 / 年末年始、GW、夏季休暇
営業時間
10:00~18:00
北海道札幌市の不動産なら株式会社GDOMにおまかせ!

株式会社SUMiTAS石山通店

所在地
北海道札幌市中央区南20条西10丁目1-19
最寄駅
札幌市軌道線 石山通 徒歩5分
定休日
水曜日
営業時間
9:00~18:00
北海道の不動産なら「SUMiTAS」へ
マンションの売却相場

札幌市南区のマンションの売却相場

札幌市南区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    30件
  • 平均売却額
    974万円
  • 平均専有面積
    68㎡
  • 平均築年数
    35年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

南区のマンション一覧

パールコートルシア澄川
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 85.0 ~ 85.0 m²
築年月: 2001年3月 (築23年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 澄川駅 徒歩6分
北海道札幌市南区澄川五条
パークホームズ真駒内泉町
最新価格相場:2,840万円
専有面積: 83.83 ~ 100.57 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 70戸
最寄り駅: 真駒内駅 徒歩7分
北海道札幌市南区真駒内泉町1-3
クリオ真駒内泉町イーストコート
最新価格相場:2,550万円
専有面積: 86.9 ~ 86.9 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 24戸
最寄り駅: 真駒内駅 徒歩8分
北海道札幌市南区真駒内泉町1-2
ラピス澄川ファーストサイト
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 80.61 ~ 95.08 m²
築年月: 2006年1月 (築18年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 澄川駅 徒歩1分
北海道札幌市南区澄川四条1-34
ジュネル澄川
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 79.75 ~ 96.81 m²
築年月: 2008年8月 (築16年)
総戸数: 38戸
最寄り駅: 澄川駅 徒歩5分
北海道札幌市南区澄川四条160-23
Dグランセ真駒内泉町
最新価格相場:3,850万円
専有面積: 82.79 ~ 119.99 m²
築年月: 2003年2月 (築21年)
総戸数: 51戸
最寄り駅: 真駒内駅 徒歩7分
北海道札幌市南区真駒内泉町1-1
カーサヒルズ澄川ステーション
最新価格相場:2,230万円
専有面積: 76.61 ~ 76.61 m²
築年月: 2009年3月 (築15年)
総戸数: 30戸
最寄り駅: 澄川駅 徒歩2分
北海道札幌市南区澄川四条
真駒内パークホームズ
最新価格相場:2,110万円
専有面積: 84.15 ~ 104.06 m²
築年月: 1999年11月 (築25年)
総戸数: 44戸
最寄り駅: 真駒内駅 徒歩9分
北海道札幌市南区真駒内緑町1番1号
ラピスヒルズ澄川
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 79.56 ~ 105.14 m²
築年月: 2007年9月 (築17年)
総戸数: 72戸
最寄り駅: 澄川駅 徒歩4分
北海道札幌市南区澄川四条6-1
クリオ真駒内泉町ウエストコート
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 86.9 ~ 86.9 m²
築年月: 2011年12月 (築13年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 真駒内駅 徒歩7分
北海道札幌市南区真駒内泉町
カーサ・ヴュー澄川ステーション
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 113.11 ~ 113.11 m²
築年月: 2009年3月 (築15年)
総戸数: 30戸
最寄り駅: 澄川駅 徒歩2分
北海道札幌市南区澄川四条81
ダイアパレス植物園通
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 75.69 ~ 75.69 m²
築年月: 2000年11月 (築24年)
総戸数: 107戸
最寄り駅: 西11丁目駅 徒歩8分
北海道札幌市南区澄川三条
クルーザーバレー札幌ビラ南31
最新価格相場:3,150万円
専有面積: 90.58 ~ 90.58 m²
築年月: 2015年9月 (築9年)
総戸数: 54戸
最寄り駅: 澄川駅 徒歩27分
北海道札幌市南区南三十二条西
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年12月04日

札幌市南区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市南区のマンション事例を用意しました。
札幌市南区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
札幌市南区石山830万円80.61333LDK
札幌市南区定山渓570万円74.4351SLDK
札幌市南区澄川750万円93.71513LDK
札幌市南区真駒内450万円46.24392DK
札幌市南区真駒内1,580万円78.58283LDK

札幌市南区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

958万円

▶︎

今半期

1,325万円

366万円の増加↑

取引件数

前半期

23

▶︎

今半期

18

5件の減少↓

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

札幌市南区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月2024年11月
1514万円1365万円1117万円1135万円1219万円1187万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年12月04日
一戸建ての売却相場

札幌市南区の一戸建ての売却相場

札幌市南区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    64件
  • 平均売却額
    1,877万円
  • 平均土地面積
    234㎡
  • 平均建物面積
    134㎡
  • 平均築年数
    29年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

札幌市南区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市南区の一戸建て事例を用意しました。
札幌市南区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
札幌市南区石山980万円200.8112.5942
札幌市南区石山680万円134.599.0931
札幌市南区川沿四条2,180万円285.71109.7539
札幌市南区北ノ沢1,480万円192.2147.337
札幌市南区澄川1,560万円220.9188.1250
札幌市南区澄川1,780万円183.36106.9252
札幌市南区藤野1,390万円187.0128.7433
札幌市南区藤野800万円1056.85134.4645
札幌市南区簾舞700万円133.066.646
札幌市南区南沢1,380万円184.58108.1820
札幌市南区南沢700万円197.23121.6534

札幌市南区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,719万円

▶︎

今半期

1,342万円

377万円の減少↓

取引件数

前半期

34

▶︎

今半期

18

16件の減少↓

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

札幌市南区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月2024年11月
2070万円1773万円2073万円1705万円1521万円1551万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年12月04日
土地の売却相場

札幌市南区の土地の売却相場

札幌市南区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    48件
  • 平均売却額
    1,077万円
  • 平均土地面積
    338㎡
  • 平均坪単価
    12万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

札幌市南区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市南区の土地事例を用意しました。
札幌市南区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
札幌市南区石山890万円262.7211.2万円/㎡
札幌市南区石山850万円183.015.36万円/㎡
札幌市南区川沿一条780万円237.6510.85万円/㎡
札幌市南区川沿六条1,080万円290.4912.29万円/㎡
札幌市南区川沿十二条1,580万円869.06.01万円/㎡
札幌市南区北ノ沢380万円184.06.83万円/㎡
札幌市南区澄川2,980万円335.029.41万円/㎡
札幌市南区澄川1,780万円285.4820.61万円/㎡
札幌市南区澄川1,180万円207.8318.77万円/㎡
札幌市南区真駒内400万円1457.00.91万円/㎡
札幌市南区簾舞190万円242.762.59万円/㎡

札幌市南区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

12.73万円

▶︎

今半期

17.05万円

4.33万円の増加↑

取引件数

前半期

19

▶︎

今半期

15

4件の減少↓

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

札幌市南区の土地の最新6か月の相場推移

2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月2024年11月
1841万円2224万円1201万円1836万円1782万円1233万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年12月04日

南区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

南区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

南区のマンション平均売却価格【1,440万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料54万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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南区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの南区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
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    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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