「マンション購入」の記事一覧
1LDKマンションの相場|購入・売却で損しないポイント
1LDKの特徴は、余裕のある1人暮らしやカップルの同棲にも対応できる、使い勝手のいい間取りです。 首都圏では、...
1LDKの特徴は、余裕のある1人暮らしやカップルの同棲にも対応できる、使い勝手のいい間取りです。 首都圏では、賃貸で人気の間取りで、資産価値が下がりづらいことから、購入・売却を検討している方が多いです。 しかし、全国的にみると、必ずしもその傾向にあるわけではありません。 この記事では1LDKのマンション相場や購入・売却時に損しないためのポイントを紹介します。 首都圏の1LDKマンションの売買成約価 […]
マンション購入の基礎知識|平均年収・初期費用や購入の注意点も
マンションの購入を検討しているけど、自分にも買えるんだろうか… マンションの購入に失敗したくない…後悔したくな...
マンションの購入を検討しているけど、自分にも買えるんだろうか… マンションの購入に失敗したくない…後悔したくない… マンションの購入は大きな買い物ですので、事前に知識を付けて後悔のないように進めることが非常に重要です。 この記事では、マンション購入する際に知っておいた方が良い基礎知識をまとめました。 マンション購入者の平均年収や、初期費用・諸費用の相場、購入時の注意点なども紹介しています。 この記 […]
3LDKマンションの相場|売買・賃貸の平均価格と相場の調べ方
マンションの間取りの中でも需要が高い3LDKは、価格と広さのバランスが良く、子育てなどライフイベントの変化にも...
マンションの間取りの中でも需要が高い3LDKは、価格と広さのバランスが良く、子育てなどライフイベントの変化にも対応するため、幅広い世代から支持されています。 今回は人気が高い3LDKのマンションに関する「目安の売買価格」や「家賃の平均相場」を紹介しますので、物件探しの目安としてお役立てください。 現在マンション購入を検討されている方に向けて、3LDKマンションの選び方も解説しますので、こちらも参考 […]
2LDKのマンション相場|調べ方と東京23区の売買価格・家賃相場
2LDKマンションを売り買いしたい時や、賃貸として入居したい時は、ものです。 ですが2LDKマンションはあまり...
2LDKマンションを売り買いしたい時や、賃貸として入居したい時は、ものです。 ですが2LDKマンションはあまり人気がなく、とくに売買価格が思っている以上に安く設定されていて不安になりますよね。 本記事では、しています。 2LDKマンションの相場を押さえて、納得のできる形で売買・賃貸入居できるようにしましょう。 東京23区の2LDKマンションの売買価格相場 東京23区における、2LDKマンションの売 […]
1Kマンションの相場|東京23区の売買価格・家賃を紹介
東京都内にいつかは住みたいと思ってる人や、東京都内の1Kの家賃や売買価格の相場を知りたい人は必見です。 都内の...
東京都内にいつかは住みたいと思ってる人や、東京都内の1Kの家賃や売買価格の相場を知りたい人は必見です。 都内の家賃、売買価格の相場や、実際賃貸と購入どっちが良いの?といった疑問も解決していきましょう。 この記事では、1Kマンションの相場や調べ方、賃貸と購入どちらがよいのかなど、1Kマンションにまつわる疑問を解消していきます。 東京23区1Kマンションの売買価格相場 東京の1R・1Kマンションの売買 […]
【2022年最新】首都圏のマンション相場動向|新築・中古別の推移
首都圏のマンション購入や売却を考えていて、首都圏のマンション相場を詳しく知りたいと思ったことはありませんか。 ...
首都圏のマンション購入や売却を考えていて、首都圏のマンション相場を詳しく知りたいと思ったことはありませんか。 不動産関係は専門的知識を有する分野なため、幅広い情報の徹底的なリサーチが必要ですよね。 しかし、不動産売買が初めての人は、情報収集の方法に迷うことも多いかもしれません。 そこ で、今回は新築や中古マンションの相場動向を首都圏中心にまとめ、首都圏マンションに関連するニュースについて取り上げ、 […]
【2022年最新】新築マンション相場|地域別の平均価格推移や今後の動向予測
新築マンションを購入したいけど、実際の平均価格について気になったことはありませんか。 マンションをはじめ不動産...
新築マンションを購入したいけど、実際の平均価格について気になったことはありませんか。 マンションをはじめ不動産は価格変動が大きく、最適な相場で購入を検討していきたいですよね。 そこで、今回はしていきます。 また、新築マンションの選び方も紹介しています。 本記事を参考にして、理想の新築マンション選びにご活用ください。 2022年最新の新築マンション相場動向 この記事では、株式会社不動産経済研究所『全 […]
【2022年最新】中古マンション相場|調べ方や今後の動向予測
中古マンションの購入や売却を考えており、おおよその相場を知りたいと考えている人は多いです。 中古マンションの相...
中古マンションの購入や売却を考えており、おおよその相場を知りたいと考えている人は多いです。 中古マンションの相場は、政治や経済の影響を受けて変動するため、購入や売却を考える際はチェックが必要です。また、すぐに売買する予定がなくても、今後の動向予測を把握しておくことで、適切なタイミングで売買することができます。 この記事では、中古マンションの価格相場に加えて、自分で調べる方法や今後の動向予測を紹介し […]
タワーマンションの相場|購入にかかる費用や内訳
人気があり、新しい物件の建設が続いているタワーマンションですが、価格相場がいくらか分からず、購入をためらってい...
人気があり、新しい物件の建設が続いているタワーマンションですが、価格相場がいくらか分からず、購入をためらっている方もいるのではないでしょうか。 タワーマンションに限らず、マンションを購入する際は、相場を把握しておくことが重要です。相場を把握していることで、様々な条件で交渉できたり、相場に対して割安な物件が手に入る可能性が上がります。 この記事では、タワーマンションの物件の価格相場に加えて、初期費用 […]
松戸市の子育て支援事情|共働き子育てしやすい街2021第1位
この記事を読むことで、「共働き子育てしやすい街2021」で総合1位に輝いた、松戸市の子育て支援の環境が理解でき...
この記事を読むことで、「共働き子育てしやすい街2021」で総合1位に輝いた、松戸市の子育て支援の環境が理解できます。 共働き世帯が増えるなかで、子育てのしやすさの重要性はさらに高まっています。 「かわいい子どものためなら、なるべくよい環境を用意してあげたい」 「自分たちのライフスタイルを崩さずに、より子育てしやすい環境に引っ越したい」 このように考えている人は多いのではないでしょうか。 この記事が […]
流山市の子育て支援事情|人口増加率1位の充実した環境
流山市は千葉県北西部に位置しています。利根川と江戸川をつなぐ利根運河や自然豊かな公園や広場など、緑溢れるまちづ...
流山市は千葉県北西部に位置しています。利根川と江戸川をつなぐ利根運河や自然豊かな公園や広場など、緑溢れるまちづくりに取り組む街です。 流山市は子育て支援が充実しており、人口増加数と増加率が、5年にわたり1位を誇っています。 この記事では、子育て世代にとって住みやすいと年々評価が上がっている、流山市の魅力を紹介します。 流山市は充実した子育て支援で注目度上昇中! 共働き家庭が増え、子育てと仕事の両立 […]
横浜市の子育て支援事情|区ごとの制度や住みやすさも
子育て世帯にとって、住環境で重要視されるポイントの1つは子育てにおける環境ですよね。 住む場所を決める際に非常...
子育て世帯にとって、住環境で重要視されるポイントの1つは子育てにおける環境ですよね。 住む場所を決める際に非常に重要である子どもへの環境や、子育て支援制度がどのようなものかを調べてから決めることは今や当たり前です。 しかし1度調べ始めると、色々な情報が出てきてしまって、どれが正しい情報なのか本当にお得なのか、他と比較するとどうなのか、といった不安が出てきてしまいますよね。 この記事を読んでもらえれ […]
年収400万で家を買うと住宅ローン返済額はいくら?無理のない返済プランの作り方
国税庁の「令和2年分 民間給与実態統計調査」によれば、給与所得者の平均給与は433万円です。 年収400万円は...
国税庁の「令和2年分 民間給与実態統計調査」によれば、給与所得者の平均給与は433万円です。 年収400万円は、日本人の平均的な収入で、住宅ローンを組んで家を買う方も少なくありません。 しかし年収に対して物件価格や住宅ローンの借入額が高過ぎると、返済能力を上回ると判断されてしまい審査に通らない可能性もあります。 そこで本記事では、年収400万円で買える家の目安と、住宅ローンを組む際の基礎知識と無理 […]
年収500万で家を買うならいくらの物件?適正な住宅ローンの金額と頭金の目安
年収500万円で家を買おうと思った場合、いくらの物件価格が適切でしょうか? 500万円の年収に対する適正な物件...
年収500万円で家を買おうと思った場合、いくらの物件価格が適切でしょうか? 500万円の年収に対する適正な物件価格はいくらなのか、迷われる方も少なくないでしょう。 そこで今回の記事では、年収500万円で買える家の適正価格と住宅ローンを組める上限額、そしてマイホーム購入に必要な頭金・貯金の目安をご紹介します。 年収500万円で無理なく住宅ローンを返済するコツも解説しているので、ぜひ参考にしてください […]
2025年まで家を買うのは待つべき?2025年問題と値下がりしない家の条件を解説
団塊の世代が75歳を超える2025年は、医療や介護などの社会保障制度のほか、不動産価格にも大きな影響を与えると...
団塊の世代が75歳を超える2025年は、医療や介護などの社会保障制度のほか、不動産価格にも大きな影響を与えるとされています。 これからマイホームの購入を検討している方の中にも、2025年まで待つべきか、2025年以前に家を買うべきか、迷われている方は多いでしょう。 そこで本記事では、2025年問題の不動産価格への影響と、家を買うタイミングの見極め方、そして2025年以降も値下がりしない家の選び方を […]
【2022年最新】家を買うときの補助金一覧!給付金や減税・税制優遇制度も
マイホーム購入時には、住宅ローンの月々の返済はもちろん、手付金や頭金、諸費用などさまざまな初期費用が発生します...
マイホーム購入時には、住宅ローンの月々の返済はもちろん、手付金や頭金、諸費用などさまざまな初期費用が発生します。 そうした費用を補助するため、性能の高い住宅への補助金や、家を買った方向けの減税制度が数多く設けられています。 しかし補助金や減税制度は自動的に適用されるものではないため、要件を確認してご自身で申し込まなければなりません。 本記事では、2022年度に家を買う時に申し込める補助金と、減税・ […]
年収300万円でも家を買える|マイホームのための審査に通るコツ
年収300万円で住宅購入を考えている方もいるでしょう。住宅金融支援機構による2020年度の「フラット35利用者...
年収300万円で住宅購入を考えている方もいるでしょう。住宅金融支援機構による2020年度の「フラット35利用者調査」では、フラット35利用者のうち400万円未満の年収で家を買う方は22.1%となっています。 物件タイプ別に見ると、中古戸建てで43.1%、中古マンションで35.1%と、年収300万円台で家を買う方は少なくないことがわかります。 しかし、住宅ローンで借りられる金額は年収に応じて上限が決 […]
貯金なしで家を買う際の注意点を徹底解説!「貯金なし」と「頭金なし」は違う?
マイホームを購入する際には、「頭金なし」でも物件価格の全額を住宅ローンで借りることが可能です。 一方で「貯金な...
マイホームを購入する際には、「頭金なし」でも物件価格の全額を住宅ローンで借りることが可能です。 一方で「貯金なし」で家を買う場合には、初期費用となる諸費用や手付金が用意できず、住宅ローンを組むことが難しくなるケースもあります。 よく似た言葉ですが、「頭金なし」と「貯金なし」の意味の違いをしっかり理解して、マイホーム選びや住宅ローンの審査に進むことが大切です。 本記事では、貯金なしで家を買うのが難し […]
定年後に家を買うメリット・デメリットは?賃貸と比較した老後の住まいの選び方
国土交通省が実施した「令和3年度 住宅市場動向調査」によると、初めて住宅を購入した方(一次取得)の平均年齢は注...
国土交通省が実施した「令和3年度 住宅市場動向調査」によると、初めて住宅を購入した方(一次取得)の平均年齢は注文住宅で40.0歳となっている一方で、2回目以降の購入者(二次取得)の平均年齢は注文住宅で59.9歳とされています。 定年後の60代で「終の棲家」となるマイホームを購入する方も多く、相続税対策や資産形成を兼ねてマンションを買う方も少なくありません。 そこで本記事では、賃貸と比較して定年後に […]
50歳貯金なしで家を買える?住宅ローンを組む際の注意点と審査に通るコツ
国土交通省による「令和3年度 住宅市場動向調査」のデータでは、令和3年度に中古戸建て住宅を購入した方の平均年齢...
国土交通省による「令和3年度 住宅市場動向調査」のデータでは、令和3年度に中古戸建て住宅を購入した方の平均年齢は46.9歳となっています。 そのうち50代で家を買う方の割合は17.2%と、決して少ない数ではありません。 年収と物件価格(借入額)のバランスを考慮することで、50歳からのマイホーム購入も十分可能と言えます。 しかし、貯金がなく頭金や手付金を用意できない方は、ご自身でも家を買えるのか不安 […]
40歳貯金なしで家を買える?40代で家を購入するメリット・デメリットを徹底解説!
40代になると、子どもの進学や両親の介護が始まる可能性もあり、貯金が難しい時期となるでしょう。 しかし住宅ロー...
40代になると、子どもの進学や両親の介護が始まる可能性もあり、貯金が難しい時期となるでしょう。 しかし住宅ローンを組んで家を買う予定がある場合、60代や50代よりも40代でローンを申し込んだ方が、返済プランを立てやすく、物件選びの自由度も高まります。 本記事では、40歳貯金なしで家を買うメリット・デメリットと、住宅ローンの審査に通るコツ、購入時の注意点などを解説します。 40歳貯金なしでも家は買え […]
家を買うために年収はいくら必要?年収別の適正なマイホーム価格を徹底解説!
家を買う時に住宅ローンを借り入れる際、特に最低年収は設けられていません。 そのため、物件価格がご自身の年収の適...
家を買う時に住宅ローンを借り入れる際、特に最低年収は設けられていません。 そのため、物件価格がご自身の年収の適正な範囲内で、勤続年数や健康状態などにも問題がなければ、住宅ローンを組んで家を買うことは十分可能です。 しかし、年収に対する適正な物件価格はいくらなのか、迷われる方も多いでしょう。 本記事では、購入可能な物件価格の目安を、年収300万円〜800万円の各年収帯ごとに紹介します。 適正な物件価 […]
家を買う完全マニュアル!タイミングや手順、費用まで徹底解説!
「そろそろ家を買いたいと思っているけど、何から始めたらわからない」 「そもそも今は家を買うのに適したタイミング...
「そろそろ家を買いたいと思っているけど、何から始めたらわからない」 「そもそも今は家を買うのに適したタイミングなのか?」 このようなお悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか。 本記事では家を買う完全マニュアルと題して、してきます。 具体的には下記のような内容です。 家を買うタイミング 家を買う手順は6ステップ 家を買うときの3つの注意点 【段階別】家を買う費用 家を買って後悔した失敗例3選 家 […]
7000万の家を買える人の年収は?住宅ローンの返済シミュレーションを世帯年収別に解説!
「首都圏新築分譲マンション市場動向2022年2月」(株式会社不動産経済研究所公表)によると、首都圏の新築分譲マ...
「首都圏新築分譲マンション市場動向2022年2月」(株式会社不動産経済研究所公表)によると、首都圏の新築分譲マンションの平均価格は7,418万円、中でも東京23区では9,685万円が平均価格となっています。 そのため7,000万円の家を購入される方は少なくないといえます。同時に、購入時に7,000万円の住宅ローンを組む方も多いでしょう。 金融機関から7,000万円の融資を受けるには、相応の年収が必 […]
6000万の家を買える人の年収は?住宅ローンが組める必要金額と返済シミュレーションを解説
2022年1月に発表された「首都圏マンション市場動向2021年(年間のまとめ)」(株式会社不動産経済研究所・作...
2022年1月に発表された「首都圏マンション市場動向2021年(年間のまとめ)」(株式会社不動産経済研究所・作成)によると、首都圏の新築分譲マンションの平均価格は6,260万円で、過去最高の金額を更新したとされています。 そのため首都圏で6,000万円以上の新築マンションを購入する方は少なくないといえます。 購入に際しては、住宅ローンの融資を受ける方も多いでしょう。本記事では、6,000万円の家を […]
5000万の家を買える人の年収は?住宅ローンを無理なく返済する「必要年収額」を徹底解説
国土交通省による「令和2年度 住宅市場動向調査」では、土地の取得費用と建築費用を合わせた「注文住宅」の購入価格...
国土交通省による「令和2年度 住宅市場動向調査」では、土地の取得費用と建築費用を合わせた「注文住宅」の購入価格は、三大都市圏の平均で5,359万円となっています。 分譲マンションの平均購入価格は4,639万円とされており、5,000万円の家を購入する方は決して珍しくありません。 しかし年収によっては、住宅ローンの申し込み時に融資が下りないケースもあります。本記事では、5,000万円の家を買える人の […]
4000万円の家を買える人の年収は?無理のない住宅ローンを組むための返済プランを解説
国土交通省が公表した「令和2年度 住宅市場動向調査」によると、三大都市圏での分譲戸建住宅の平均購入価格は3,8...
国土交通省が公表した「令和2年度 住宅市場動向調査」によると、三大都市圏での分譲戸建住宅の平均購入価格は3,826万円、分譲マンションの平均購入価格が4,639万円となっています。 4,000万円のマイホームを購入することはごく一般的といえますが、誰もが年収を問わずに住宅ローンを組めるわけではありません。 返済能力を超える借入金額は、住宅ローンの審査に落ちる原因となるだけでなく、将来の生活を圧迫す […]
頭金なしの住宅ローン|相場やメリットデメリット、注意点
三井住友信託銀行の「住まいと資産形成に関する意識と実態調査」(2021年6月公表)によれば、住宅購入者のうち2...
三井住友信託銀行の「住まいと資産形成に関する意識と実態調査」(2021年6月公表)によれば、住宅購入者のうち27.0%の方が頭金ゼロで住まいを購入しているというデータがあります。 20代では43.0%、30代で38.1%が頭金ゼロで物件を取得しており、若い世代になるほど頭金なしで住宅ローンを組むことが少なくないことが分かります。 頭金なしで住宅ローンを利用すると、貯金を別の用途に使えるメリットもあ […]
20代でのマイホーム購入を後悔する理由は?よくある失敗例と後悔しないための対策方法
人生最大の買い物と言われるマイホームの購入時には、多くの方が住宅ローンを利用します。 住宅ローンは30年前後の...
人生最大の買い物と言われるマイホームの購入時には、多くの方が住宅ローンを利用します。 住宅ローンは30年前後の長い返済期間となることが多いため、ローンを組む時点での年齢が若い方が望ましいです。 そのため20代からマイホームの購入を検討する方も少なくありませんが、います。 本記事では、20代でマイホームを購入してしまって後悔する理由、20代でマイホームを購入するメリット・デメリット、後悔しないための […]
中古物件を内覧する際の注意点・チェックポイントを解説!内見で必要な持ち物とは?
中古物件は新築物件と異なり、事前に建物の状態を内覧できるメリットがあります。 売主や不動産会社の担当者に気にな...
中古物件は新築物件と異なり、事前に建物の状態を内覧できるメリットがあります。 売主や不動産会社の担当者に気になる点を聞き、現状を確認することで、後悔のない住まいを選ぶことができるでしょう。 それでは、中古物件の内覧時には、具体的に何をチェックすればいいのでしょうか。 本記事では、します。 中古物件の内覧を行う際の基礎知識 中古物件に足を運んで内覧をする際にはマナーを守り、必要な持ち物を持参しましょ […]
一軒家の購入に年収はいくら必要?住宅ローンを無理なく返済できる物件価格の目安を解説
住宅金融支援機構が行った調査「2020年度 フラット35利用者調査」によると、住宅ローンの「フラット35」を利...
住宅金融支援機構が行った調査「2020年度 フラット35利用者調査」によると、住宅ローンの「フラット35」を利用して一軒家を購入した方の所要資金は、全国平均で以下のようになっています。 土地付注文住宅:4,397万円 注文住宅:3,534万円 建売住宅:3,495万円 中古戸建:2,480万円 目安ではありますが、といえるでしょう。 本記事では、一軒家の購入に必要な年収について無理のない返済プラン […]
スケルトンマンションの探し方は?物件が少ない理由とリノベーションに適した部屋の選び方
内装や設備を取り払ったスケルトンマンションは、コンクリートや配線・配管が露出した状態で、すぐにリノベーションを...
内装や設備を取り払ったスケルトンマンションは、コンクリートや配線・配管が露出した状態で、すぐにリノベーションを施すには最適な物件です。 自分好みの部屋を一からデザインできることから、近年注目が集まっています。しかし供給数が少なく、希望の条件では見つからないことも多いです。 本記事では、についても紹介します。 スケルトンマンションとは?物件数が少ない理由 スケルトンマンションとは、マンションの骨組み […]
シングルマザーは家を買うべき?賃貸?住宅ローンを組める年収・物件価格も紹介
厚生労働省が約5年ごとに実施している「平成28年度全国ひとり親世帯等調査結果報告」によると、母子世帯のうち「持...
厚生労働省が約5年ごとに実施している「平成28年度全国ひとり親世帯等調査結果報告」によると、母子世帯のうち「持ち家」に居住している世帯は35%となっています。 本人名義の持ち家に居住するのは15.2%の世帯ですが、シングルマザーの方でもマイホームを持っている方は少なくありません。 無理のない返済プランが組めるのであれば住宅購入はおすすめですが、住宅ローンを利用して家を買う場合には、持ち家のメリット […]
老後のために家を買うべき?持ち家と賃貸のメリット・デメリット
「老後を過ごす家について考え始めたけど、賃貸と持ち家はどっちがいい?」 「高齢でも審査に通りやすい住宅ローンは...
「老後を過ごす家について考え始めたけど、賃貸と持ち家はどっちがいい?」 「高齢でも審査に通りやすい住宅ローンはある?」 このような疑問をお持ちではないでしょうか。 そこで本記事では 老後に家を買う、または生涯賃貸に住むそれぞれのメリット・デメリット 老後に備えた住宅購入に適した住宅ローン についてご紹介します。 老後のために家を買うべき?持ち家と賃貸のメリット・デメリット 老後に家を買う、または生 […]
独身で家を買う人が増えている理由とは?購入のメリット・デメリット
独身で家を買うことを検討し始めたものの、踏ん切りがつかない、まだ賃貸と迷っているという方も少なくないかと思いま...
独身で家を買うことを検討し始めたものの、踏ん切りがつかない、まだ賃貸と迷っているという方も少なくないかと思います。一般的には家の購入はファミリー世帯がするものというイメージがあり、それも決断できない原因の1つになっているかもしれません。 この記事では、現在独身で家を買うことを検討している方に向けて、 独身で家を買う人が増えている理由 持ち家vs賃貸、独身で家を買うメリット・デメリットは? マンショ […]
光回線は戸建てとマンションでどう違う?通信速度から料金まで徹底比較
光回線の戸建てとマンションの違いは以下の通りです。 まず、通信速度はマンションよりも戸建てが速いのが一般的です...
光回線の戸建てとマンションの違いは以下の通りです。 まず、通信速度はマンションよりも戸建てが速いのが一般的です。というのも、マンションは光回線を共用部分に引き込んで他の住戸と共同で使う一方、戸建ては電線から引いてきた回線を一戸で独占して使うことができるからです。 次に、料金は戸建てよりもマンションが安いのが一般的です。理由は戸建てとマンションの配線の違いにあり、やはりマンションは共同で使う分費用も […]
マンションの資産価値の調べ方は?土地・建物の評価額を簡単計算する方法を解説
将来的にマンションの売却を検討している場合、資産価値を確認したいと考える方も少なくありません。 それでは、資産...
将来的にマンションの売却を検討している場合、資産価値を確認したいと考える方も少なくありません。 それでは、資産価値はどのように調べたり算出したりすれば良いのでしょうか。 本記事では、マンションの資産価値を自分で調べる方法と併せて、相続税額や売却価格を調べる方法を解説します。 マンションの資産価値を表す4種類の評価額とは? マンションの資産価値を調べるためには、以下の4つの評価額を確認する必要があり […]
新築の資産価値が落ちないマンションの選び方は?価値が上がる立地条件・間取りを解説
将来的に売却や、賃貸として家賃収入を得ることを想定している場合には、資産価値を検討しながら物件を選ぶことも大切...
将来的に売却や、賃貸として家賃収入を得ることを想定している場合には、資産価値を検討しながら物件を選ぶことも大切です。 そこでマンションを購入する際に、資産としての価値を念頭に置かれる方も少なくないでしょう。 本記事では、資産価値の下がりにくい新築マンションの特徴について、間取りや立地条件、居住環境に着目しながら解説します。 新築マンションの資産価値とは?購入前に知っておきたい基本情報 マンションの […]
ワイドスパン型のマンションに住むメリット・デメリットとは?他のタイプの間取りと比較
ワイドスパン型は、タワーマンションなどによく見られる間取りで、「田の字型」「センターイン型」と並ぶマンションの...
ワイドスパン型は、タワーマンションなどによく見られる間取りで、「田の字型」「センターイン型」と並ぶマンションの代表的な間取りの一つです。 横に広いバルコニーから多くの自然光が入り、明るい居住空間となることなどから、近年人気が集まっています。 本記事では、各間取りと比較しながらワイドスパン型マンションのメリット・デメリットを解説します。 家族構成や生活スタイルによって、適している間取りが異なるため、 […]
田の字型マンションとは?特徴やメリット・デメリット、他の間取りと比較!
人気のワイドスパン型やセンターイン型など、マンションにおいてはさまざまな間取りが存在する中で、最も一般的なマン...
人気のワイドスパン型やセンターイン型など、マンションにおいてはさまざまな間取りが存在する中で、最も一般的なマンションの間取りは「田の字型」と呼ばれるタイプです。 水のトラブルも少なく、採光性が高いため、非常に住みやすい間取りとなっています。本記事では、田の字型のマンションの特徴とメリット・デメリットを、他のタイプと比較しながら解説します。 「田の字型」とは?間取りの特徴とメリット 「田の字型」とは […]
定年後にマンション購入するメリット・デメリット!老後は賃貸・分譲のどちらが安心?
現役時代は賃貸に住み、定年後にマンションを購入する方も少なくありません。 人生100年時代と言われる中で、リフ...
現役時代は賃貸に住み、定年後にマンションを購入する方も少なくありません。 人生100年時代と言われる中で、リフォームの自由さや「終の棲家」への憧れから、老後に分譲マンションを一括購入される方も多くいます。 本記事では、定年後のマンション購入におけるメリット・デメリット、賃貸・分譲やマンション・戸建てを比較しながら老後の住まい選びについて解説します。 戸建て・マンションの老後の住みやすさの違い 定年 […]
一人暮らしの20代がマンションを購入できる年収は?メリット・デメリットも解説
20代でマンションの購入を検討される方は多くいます。 将来を見据えた資産形成や、安心して暮らせる住まいを確保す...
20代でマンションの購入を検討される方は多くいます。 将来を見据えた資産形成や、安心して暮らせる住まいを確保するために、購入に至るケースも少なくありません。 本記事では一人暮らしの20代の方が、マンションを購入するメリット・デメリット、そして20代で購入できる物件価格の目安について解説します。 一人暮らしの20代がマンションを購入するメリット 一人暮らしの20代の方がマンションを購入するメリットに […]
マイホーム購入時の不動産会社の選び方を解説!信頼できる業者の見極め方
不動産業者の数はコンビニエンスストアよりも多い、といわれる現代において、ご自身に合った不動産会社を選ぶのはひと...
不動産業者の数はコンビニエンスストアよりも多い、といわれる現代において、ご自身に合った不動産会社を選ぶのはひと苦労です。 一方、マイホームを購入する際には、理想の物件選びはもちろんですが、信頼できる不動産会社・営業担当者を見つけることも重要です。 本記事では、後悔しないマイホーム購入のために知っておきたい、不動産会社選びのポイントを紹介します。 また、マンション購入をお考えのかたは、こちらの記事も […]
希望の中古マンションが先に買われてしまった!買い逃しを防ぐ5つの対処法
購入予定の中古マンションが、他の人に先に買われてしまった経験を持つ方は少なくありません。 中古不動産の契約は、...
購入予定の中古マンションが、他の人に先に買われてしまった経験を持つ方は少なくありません。 中古不動産の契約は、申込順だけではなく売主の意向によっても左右されるため、わずかな差でライバルに負けてしまうこともあります。 本記事ではこのような購入競争が起こる背景と、買い逃さないための対処法、買付証明書の注意点を解説します。 また、下記の記事では中古マンションの買い方やコツについて解説しています。こちらも […]
年収600万円の住宅ローン借入可能額は?無理のない返済プランと得する税制度
国税庁が公表している「令和2年分民間給与実態統計調査結果」によると、日本人の平均給与は433万円です。 一般的...
国税庁が公表している「令和2年分民間給与実態統計調査結果」によると、日本人の平均給与は433万円です。 一般的なサラリーマンの方と比べると、年収600万円の方の給与は約4割多いといえます。そのため住宅ローンも平均より多く借り入れが可能となりますが、借りすぎは将来のリスクとなるため、年収に見合った返済プランが必要です。 本記事では、年収600万円の方が組める住宅ローンの上限額と、現実的な返済プラン、 […]
自営業の住宅ローン|審査通過のコツとおすすめのローン
自営業の方は、民間企業に勤めるサラリーマンと比較して住宅ローンの審査に通りにくいとされています。 その背景には...
自営業の方は、民間企業に勤めるサラリーマンと比較して住宅ローンの審査に通りにくいとされています。 その背景には、将来の収入が約束されていないため収入が不安定とみなされる点、病気や怪我で休業した際の収入保障がない点などが挙げられます。 しかし、自営業者でも問題なく審査に通るケースもあり、そのような住宅ローンが組める方には共通点があります。 本記事では、住宅ローンが組める自営業者の特徴を解説し、比較的 […]
公務員が住宅ローン審査で有利になる理由は?民間と比較した共済貸付のメリットも解説
福利厚生が充実した公務員の方の中には、安価に入居できる官舎や家賃補助制度を利用し、賃貸住宅に住み続ける方も多く...
福利厚生が充実した公務員の方の中には、安価に入居できる官舎や家賃補助制度を利用し、賃貸住宅に住み続ける方も多くいます。 一方で、住宅ローンを組みやすい立場でもあることから、金融機関から融資を受けてマイホームを購入する方も珍しくありません。 本記事では公務員は住宅ローンが組みやすいと言われる理由と、公務員の優遇制度である「共済住宅ローン」の特徴とメリット・デメリットについて解説します。 家を買うタイ […]
リノベーション前提で築30年マンションを選ぶ際の3つのポイント
近年、価格高騰を続けるマンション市場。不動産経済研究所の資料によると2021年の新築マンションの平均価格は首都...
近年、価格高騰を続けるマンション市場。不動産経済研究所の資料によると2021年の新築マンションの平均価格は首都圏で6,260万円、東京23区では8,293万円となっています。なかなか届かない買い物となってしまいました。 しかし、新築や築浅のマンションが買えないからと言って、マイホーム購入をあきらめる必要はありません。のです。 本記事では、これからマンション購入を検討している方や住み替えを考え中の方 […]
家を買う踏ん切りがつかない3つの理由とは?対処法や体験談も紹介!
住宅購入を検討しているものの、様々なしがらみからとお悩みの方も多いのではないでしょうか。 そこで本記事では、 ...
住宅購入を検討しているものの、様々なしがらみからとお悩みの方も多いのではないでしょうか。 そこで本記事では、 家を買う踏ん切りがつかない3つの理由 家を買う踏ん切りがつかない時の3つの対処法 家を買う踏ん切りをつけられた人の体験談 このような内容について解説していきます。ぜひご活用ください。 家を買う踏ん切りがつかない3つの理由 家を買う踏ん切りがつかない理由として、よく挙げられるものは以下の3つ […]