神奈川県藤沢市湘南台4-2-12
最寄り駅:小田急江ノ島線「湘南台」駅 徒歩2分
0466-47-8701
60秒
実際に現在売り出し中の高座郡寒川町のマンション事例を用意しました。
高座郡寒川町のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
高座郡寒川町一之宮 | 1,880万円 | 61.35㎡ | 築29年 | 2SLDK |
高座郡寒川町一之宮 | 1,880万円 | 61.35㎡ | 築29年 | 2SLDK |
売却価格
前半期
880万円
今半期
- 万円
- 万円の増加↑
取引件数
前半期
4件
今半期
- 件
- 件の増加↑
実際に現在売り出し中の高座郡寒川町の一戸建て事例を用意しました。
高座郡寒川町の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
高座郡寒川町一之宮 | 2,300万円 | 120.82㎡ | 90.24㎡ | 築39年 |
高座郡寒川町一之宮 | 2,680万円 | 120.18㎡ | 83.21㎡ | 築28年 |
高座郡寒川町一之宮 | 3,980万円 | 89.0㎡ | 96.97㎡ | 築14年 |
高座郡寒川町一之宮 | 3,980万円 | 89.0㎡ | 96.97㎡ | 築14年 |
高座郡寒川町大蔵 | 3,280万円 | 150.63㎡ | 93.96㎡ | 築10年 |
高座郡寒川町大蔵 | 3,280万円 | 150.63㎡ | 93.96㎡ | 築10年 |
高座郡寒川町大蔵 | 3,280万円 | 150.63㎡ | 93.96㎡ | 築10年 |
高座郡寒川町大蔵 | 3,280万円 | 150.63㎡ | 93.96㎡ | 築10年 |
高座郡寒川町大蔵 | 3,280万円 | 150.63㎡ | 93.96㎡ | 築10年 |
高座郡寒川町大蔵 | 3,280万円 | 150.63㎡ | 93.96㎡ | 築10年 |
高座郡寒川町大曲 | 2,499万円 | 93.43㎡ | 80.47㎡ | 築12年 |
高座郡寒川町岡田 | 2,980万円 | 114.96㎡ | 91.49㎡ | 築5年 |
高座郡寒川町倉見 | 4,390万円 | 140.72㎡ | 115.29㎡ | 築20年 |
高座郡寒川町倉見 | 2,780万円 | 117.02㎡ | 89.39㎡ | 築22年 |
高座郡寒川町小谷 | 1,860万円 | 100.03㎡ | 70.38㎡ | 築18年 |
高座郡寒川町田端 | 4,480万円 | 160.0㎡ | 105.36㎡ | 築7年 |
売却価格
前半期
2,946万円
今半期
3,033万円
87万円の増加↑
取引件数
前半期
13件
今半期
6件
7件の減少↓
実際に現在売り出し中の高座郡寒川町の土地事例を用意しました。
高座郡寒川町の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
高座郡寒川町宮山 | 2,480万円 | 116.13㎡ | 70.6万円/㎡ |
売却価格
前半期
31.39万円
今半期
47.61万円
16.22万円の増加↑
取引件数
前半期
18件
今半期
8件
10件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
高座郡寒川町でマンションを売却する際に発生する費用の一例
高座郡寒川町のマンション平均売却価格【991万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 39万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 0万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの高座郡寒川町の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
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