神奈川県高座郡寒川町の中古マンション売却相場

高座郡寒川町のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

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イエウールはネット上から無料で高座郡寒川町のマンション売却の査定を依頼できます。
急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で高座郡寒川町のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

高座郡寒川町でマンション売却査定が可能なマンション(1件)

マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
また「相場価格をみる」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

  • 湘南サザン260

    住所
    神奈川県高座郡寒川町宮山三五〇四
    築年数
    築25年
    相場価格を見る

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高座郡寒川町のマンション売却価格相場を知る

マンションアイコン
高座郡寒川町の
マンション

取引件数
6

平均売却額
981万

平均専有面積
67

平均築年数
29
※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

高座郡寒川町のマンションの最新売却事例(相場)

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
高座郡寒川町
宮山
1,200万宮山駅624603LDK2018年 第3四半期
高座郡寒川町
中瀬
990万寒川駅623452DK2015年 第3四半期
高座郡寒川町
一之宮
500万寒川駅1528654LDK2018年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

高座郡寒川町の町名からマンション売却情報を探す

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高座郡寒川町のマンション価格相場の比較

高座郡寒川町で中古マンションの売却を検討されている方向けに、高座郡寒川町のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

100m²超
〜100m²
〜90m²
〜80m²2
〜70m²11
〜60m²
〜50m²
〜40m²
〜30m²
〜20m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの高座郡寒川町におけるマンションの取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

高座郡寒川町のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

高座郡寒川町のマンション市場価格が最も高い年度は年です。
一方で高座郡寒川町のマンション市場価格は年が最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
高座郡寒川町でマンションの売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、マンションの売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元でのマンション売却の市況と、マンション売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

寒川町では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、寒川町のマンション売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、寒川町の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.8%、2019年は-0.3%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、寒川町でのマンションの価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 寒川町の世帯数は2016年に20,422世帯でしたが、2018年に20,908世帯となり、486世帯(2.4%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 寒川町の空き家率は、2013年に7.7%、2018年に8.0%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1224で、2018年には1212でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

高座郡寒川町では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、寒川町での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
寒川町の世帯数は2015年に20,422世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は18店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約8.8店舗といえます。
これは全国では770位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、マンション売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

(出典:都道府県地価調査、住宅土地統計調査、経済センサス、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとに、イエウール編集部にて作成)

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

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高座郡寒川町のマンション売却エピソード

M.O.さんの場合

  • 高座郡寒川町
  • マンション
  • 1LDK
  • 築26年

神奈川県高座郡寒川町にマンションを保有していましたが、仕事の都合により転勤の必要があったため売却を決意しました。インターネットの一括見積りサイトで査定の依頼をし、複数の見積りを比較した上で、一番提示された金額が高額であった不動産会社に依頼をすることに決めました。不動産会社の担当者の方は、地元の事情によく精通した方で、その土地ならではの事情などを教えていただくことができたため、非常に参考になり良かったです。

K.T.さんの場合

  • 高座郡寒川町
  • マンション
  • 3DK
  • 築15年

私の親から受け継いだマンションが高座郡寒川町にあります。この度、外国へ移住することとなり日本を離れることになりました。神奈川県のマンションは老後の家と考えていたのですが、日本を離れるので、売却することに決めました。何分古い物件なので高くは売れないと考えていましたが、不動産会社に査定をお願いすると、思ったより高い金額を提示されました。町の再開発や産業の誘致で町が活性化しているためと説明がありました。

M.A.さんの場合

  • 高座郡寒川町
  • マンション
  • 2K
  • 築25年

長年勤めていた会社を辞めて実家の農業を継ぐ事になったので、高座郡寒川町の周辺相場を参考にマンションを売却する事にしました。売却の際は、より高く売れる様に希望を膨らませながら、不動産の一括査定を利用した次第です。貰えた査定は、神奈川県の不動産会社4社からで売却の為の詳しい資料まで同封されており、不動産取引の流や売却動向に付いての知識も分かり易く書かれていました。また、各不動産会社の担当者からの連絡も頻繁にあり、1社だけ他社よりも深い誠意が感じられたので、そちらに売却の契約をお願いしました。

高座郡寒川町のマンションの最新売却動向

神奈川県高座郡寒川町のマンション売却動向

神奈川県高座郡寒川町は総面積13.34キロ平方メートルを有する地域で、産業の発展に携わる企業の工場やオフィスが県内でも比較的に多い地域になります。人口は47,672人(2015年現在)有しており、空き地の多い地域なので注文住宅やマンション建設が盛んに行われている為、少しながらも年々人口が増えています。マンション売却においては、再開発候補の地域が少なく地価の動向にもあまり変動がないので、高額査定が期待できる地域が少なくなっています。その為、マンションの売却動向の判断が難しい地域ですが、駅周辺や街道沿いを除き土地価が安いので不動産購入の際は安くお求め頂けます。この様な地域では成約価格も若干に水準を下回りますが、駅周辺や街道沿いなどは現在でも水準をキープしています。

神奈川県高座郡寒川町のマンション価格比較

神奈川県高座郡寒川町の中古マンション価格の相場は約1,000万円で、隣接する茅ヶ崎市・藤沢市・海老名市・厚木市・平塚市より低い相場になっています。 寒川町の周辺には藤沢、平塚など栄えた街が多く、生活の利便性は高いですが、寒川町自体は静かで暮らしやすい環境です。都心へのアクセスも電車で1時間程度と便利です。

神奈川県高座郡寒川町のマンション取引件数推移

神奈川県高座郡寒川町にある中古マンション周辺には、寒川と宮山の2つの最寄駅があります。 寒川には昭和61年築の物件が多く、最寄駅からの距離もあまり変わらない物件が550万円から990万円とかなりの安値となっています。 一方宮山には平成6年築の物件が複数あり、こちらも最寄駅からの距離にほぼ違いはなく1100万円から1500万円と全体的に安めの価格設定となっているようです。

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