藤沢市で不動産売却に強い会社ランキング

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藤沢市の厳選された最大6社が査定

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藤沢市の不動産売却事情

藤沢市のマンション売却価格はどのくらい？

藤沢市のマンション売却価格分布

（単位：件数）

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者15人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者15人から回答

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者36人から回答
複数回答あり

50代 / 男性

初めに訪問査定していただいた会社の担当者が信頼できた。売却地域の事情や現状等詳しく説明していただき、売却金額が具体化して住み替えの金銭的全容が確認できたのでそのままお願いした。

70代以上 / 男性

店長自らが担当し、対象物件の見学者などの情報をタイムリーに報告してくれた。また若い割には非常に紳士的で、当方の質問に対しても的確で迅速な回答が聞け信頼度が大きかった。価格もさることながら、人柄が重要。

藤沢市のマンションの売却相場

取引件数
99件
平均売却額
3,492万円
平均専有面積
64㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

藤沢市のマンション売却査定・相場

藤沢市のエリア別のマンション相場価格

朝日町: 5,200万円

石川: 1,100万円

稲荷: 2,100万円

円行: 3,800万円

遠藤: 1,400万円

大庭: 2,583万円

藤沢市のマンション一覧

全176件

Ｂｒｉｌｌｉａ湘南本鵠沼

最新価格相場:3,600万円

専有面積: 72.65 ~ 72.65 m²

築年月: 2015年10月 (築9年)

総戸数: 32戸

最寄り駅: 本鵠沼駅徒歩12分

神奈川県藤沢市辻堂太平台

クオス藤沢善行

最新価格相場:3,130万円

専有面積: 62.96 ~ 62.96 m²

築年月: 2018年3月 (築7年)

総戸数: 74戸

最寄り駅: 善行駅徒歩10分

神奈川県藤沢市善行坂１丁目

クオス藤沢本町

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 60.3 ~ 68.5 m²

築年月: 2017年8月 (築7年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 藤沢本町駅徒歩4分

神奈川県藤沢市藤沢３丁目

プレジデントステージ辻堂湘南Ｃ

最新価格相場:6,800万円

専有面積: 70.37 ~ 88.16 m²

築年月: 2011年8月 (築13年)

総戸数: 96戸

最寄り駅: 辻堂駅徒歩4分

神奈川県藤沢市辻堂神台６－２

ライオンズ湘南江ノ島シーサイド

最新価格相場:6,500万円

専有面積: 72.1 ~ 90.89 m²

築年月: 2012年2月 (築13年)

総戸数: 59戸

最寄り駅: 湘南海岸公園駅徒歩8分

神奈川県藤沢市片瀬海岸２４－２２

クリオ辻堂弐番館

最新価格相場:3,580万円

専有面積: 75.56 ~ 80.41 m²

築年月: 2000年7月 (築24年)

総戸数: 59戸

最寄り駅: 辻堂駅徒歩13分

神奈川県藤沢市羽鳥３－３１

レックス湘南藤沢レジデンス

最新価格相場:3,000万円

専有面積: 38.11 ~ 53.82 m²

築年月: 2012年2月 (築13年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 藤沢駅徒歩5分

神奈川県藤沢市南藤沢

アイディーコート湘南辻堂

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 61.47 ~ 89.33 m²

築年月: 2012年3月 (築13年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 辻堂駅徒歩15分

神奈川県藤沢市羽鳥２丁目

グレーシア湘南江ノ島

最新価格相場:3,200万円

専有面積: 29.24 ~ 90.77 m²

築年月: 2014年7月 (築10年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 片瀬江ノ島駅徒歩3分

神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目

クレアホームズ藤沢鵠沼

最新価格相場:4,730万円

専有面積: 58.25 ~ 81.86 m²

築年月: 2011年11月 (築13年)

総戸数: 66戸

最寄り駅: 柳小路駅徒歩3分

神奈川県藤沢市片瀬

湘南藤沢ミッドレジデンス

最新価格相場:4,350万円

専有面積: 70.85 ~ 73.18 m²

築年月: 2012年1月 (築13年)

総戸数: 53戸

最寄り駅: 藤沢駅徒歩7分

神奈川県藤沢市藤沢

クリオ湘南辻堂センターテラス

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 51.66 ~ 64.8 m²

築年月: 2016年2月 (築9年)

総戸数: 53戸

最寄り駅: 辻堂駅徒歩8分

神奈川県藤沢市辻堂神台２丁目

ヴェレーナ湘南海岸

最新価格相場:4,250万円

専有面積: 50.18 ~ 100.07 m²

築年月: 2010年2月 (築15年)

総戸数: 197戸

最寄り駅: 辻堂駅徒歩22分

神奈川県藤沢市辻堂西海岸３丁目

ザパークハウス鵠沼橘プレイス

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 60.25 ~ 81.26 m²

築年月: 2013年11月 (築11年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 石上駅徒歩4分

神奈川県藤沢市鵠沼橘

パークハウス江ノ島

最新価格相場:9,480万円

専有面積: 38.35 ~ 85.09 m²

築年月: 2013年11月 (築11年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 片瀬江ノ島駅徒歩2分

神奈川県藤沢市片瀬海岸２丁目

プレール湘南辻堂ステーションタワー

最新価格相場:4,080万円

専有面積: 58.36 ~ 75.75 m²

築年月: 1998年10月 (築26年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: 辻堂駅徒歩3分

神奈川県藤沢市辻堂新町１－１７

パレステージ片瀬江ノ島

最新価格相場:4,150万円

専有面積: 46.76 ~ 69.46 m²

築年月: 2018年3月 (築7年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 片瀬江ノ島駅徒歩2分

神奈川県藤沢市片瀬海岸２丁目

ブリリア湘南本鵠沼

最新価格相場:3,650万円

専有面積: 76.22 ~ 76.64 m²

築年月: 2015年11月 (築9年)

総戸数: 32戸

最寄り駅: 本鵠沼駅徒歩11分

神奈川県藤沢市辻堂太平台

パレステージ藤沢シャインコート

最新価格相場:4,680万円

専有面積: 66.0 ~ 66.0 m²

築年月: 2017年3月 (築8年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: 藤沢駅徒歩7分

神奈川県藤沢市藤沢

クラッシィハウス辻堂

最新価格相場:6,600万円

専有面積: 59.63 ~ 87.76 m²

築年月: 2011年2月 (築14年)

総戸数: 126戸

最寄り駅: 辻堂駅徒歩5分

神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

藤沢市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した藤沢市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
石川	1,100万円	湘南台	徒歩20分	55㎡	築32年	3LDK	2024年4〜6月
稲荷	2,100万円	藤沢本町	徒歩14分	60㎡	築30年	3LDK	2024年7〜9月
遠藤	1,000万円	辻堂	徒歩-分	70㎡	築41年	3LDK	2024年4〜6月
遠藤	1,800万円	辻堂	徒歩-分	70㎡	築41年	3LDK	2024年4〜6月
大庭	2,000万円	辻堂	徒歩-分	85㎡	築41年	4LDK	2024年1〜3月
大庭	4,800万円	辻堂	徒歩-分	90㎡	築14年	4LDK	2024年7〜9月
大庭	2,300万円	辻堂	徒歩-分	65㎡	築45年	3LDK	2024年7〜9月
片瀬	3,900万円	湘南海岸公園	徒歩6分	70㎡	築22年	3LDK	2024年7〜9月
片瀬	5,200万円	石上	徒歩5分	70㎡	築16年	3LDK	2024年7〜9月
片瀬	3,000万円	鵠沼	徒歩6分	70㎡	築17年	3LDK	2024年4〜6月
片瀬	2,800万円	鵠沼	徒歩7分	45㎡	築30年	2LDK	2024年4〜6月
片瀬海岸	7,300万円	片瀬江ノ島	徒歩1分	70㎡	築23年	2LDK	2024年4〜6月
片瀬海岸	3,000万円	片瀬江ノ島	徒歩4分	45㎡	築32年	2DK	2024年7〜9月
片瀬海岸	10,000万円	片瀬江ノ島	徒歩4分	70㎡	築2年	3LDK	2024年7〜9月
片瀬海岸	8,000万円	片瀬江ノ島	徒歩9分	75㎡	築19年	2LDK	2024年1〜3月
亀井野	1,100万円	六会日大前	徒歩7分	60㎡	築51年	-	2024年7〜9月
川名	3,500万円	藤沢	徒歩20分	70㎡	築23年	3LDK	2024年4〜6月
川名	2,900万円	藤沢	徒歩20分	75㎡	築23年	3LDK	2024年4〜6月
川名	3,000万円	藤沢	徒歩21分	75㎡	築35年	2LDK	2024年4〜6月
川名	2,700万円	藤沢	徒歩21分	60㎡	築31年	2LDK	2024年7〜9月
鵠沼石上	3,500万円	石上	徒歩4分	75㎡	築17年	3LDK	2024年7〜9月
鵠沼海岸	6,000万円	鵠沼海岸	徒歩3分	60㎡	築18年	2LDK	2024年1〜3月
鵠沼海岸	2,600万円	鵠沼海岸	徒歩8分	80㎡	築45年	2LDK	2024年1〜3月
鵠沼海岸	3,300万円	鵠沼海岸	徒歩11分	60㎡	築51年	3LDK	2024年4〜6月
鵠沼海岸	2,700万円	鵠沼海岸	徒歩11分	55㎡	築52年	2LDK	2024年7〜9月
鵠沼橘	3,800万円	藤沢	徒歩4分	30㎡	築1年	1LDK	2024年1〜3月
鵠沼東	7,000万円	藤沢	徒歩5分	65㎡	築2年	3LDK	2024年1〜3月
鵠沼東	7,800万円	藤沢	徒歩5分	70㎡	築2年	3LDK	2024年4〜6月
鵠沼東	3,600万円	藤沢	徒歩6分	90㎡	築44年	4LDK	2024年1〜3月
鵠沼東	8,300万円	藤沢	徒歩6分	70㎡	築4年	3LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

藤沢市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

藤沢市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の藤沢市のマンション事例を用意しました。
藤沢市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

片瀬東映マンション

神奈川県藤沢市片瀬海岸

価格	8,800万円
間取り	1LDK
築年数	54年
広さ	97.56㎡
駅徒歩	片瀬江ノ島駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

グラン　レ・ジェイド湘南江ノ島

神奈川県藤沢市片瀬海岸

価格	9,900万円
間取り	3LDK
築年数	6年
広さ	80.83㎡
駅徒歩	片瀬江ノ島駅徒歩11分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ヴェレーナグラン湘南藤沢

神奈川県藤沢市川名

価格	6,380万円
間取り	3LDK
築年数	2年
広さ	70.56㎡
駅徒歩	藤沢駅徒歩12分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ヴェレーナ湘南海岸

神奈川県藤沢市辻堂西海岸

価格	4,980万円
間取り	3LDK
築年数	15年
広さ	85.01㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

サニーパレス辻堂

神奈川県藤沢市羽鳥

価格	1,870万円
間取り	2LDK
築年数	40年
広さ	52.38㎡
駅徒歩	辻堂駅徒歩15分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

アーバンキャッスル湘南藤沢

神奈川県藤沢市藤沢

価格	4,080万円
間取り	3LDK
築年数	20年
広さ	66.73㎡
駅徒歩	藤沢駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

藤和シティホームズ南藤沢

神奈川県藤沢市南藤沢

価格	4,690万円
間取り	2LDK
築年数	21年
広さ	56.44㎡
駅徒歩	藤沢駅徒歩9分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：2025年4月5日

藤沢市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,761万円

▶︎

今半期

3,753万円

9万円の減少↓

取引件数

前半期

38件

▶︎

今半期

64件

26件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
3978万円	4070万円	4301万円	4431万円	4744万円	3208万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

藤沢市の一戸建ての売却相場

取引件数
125件
平均売却額
4,865万円
平均土地面積
136㎡
平均建物面積
99㎡
平均築年数
11年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

藤沢市の中古一戸建て売却査定・相場

藤沢市のエリア別の一戸建て相場価格

朝日町: 4,400万円

石川: 4,142万円

打戻: 3,350万円

円行: 4,083万円

遠藤: 4,183万円

大庭: 2,866万円

藤沢市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した藤沢市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
石川	2,500万円	六会日大前	徒歩-分	240㎡	145㎡	築36年	2024年7〜9月
石川	2,800万円	六会日大前	徒歩-分	130㎡	80㎡	築18年	2024年7〜9月
石川	4,300万円	善行	徒歩-分	90㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
石川	4,800万円	湘南台	徒歩-分	165㎡	115㎡	築45年	2024年1〜3月
石川	4,500万円	湘南台	徒歩-分	120㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
石川	4,800万円	湘南台	徒歩25分	100㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
石川	4,800万円	湘南台	徒歩29分	125㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
石川	2,900万円	湘南台	徒歩29分	105㎡	95㎡	築11年	2024年7〜9月
石川	3,800万円	湘南台	徒歩29分	100㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
打戻	3,400万円	湘南台	徒歩-分	150㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
円行	4,800万円	湘南台	徒歩11分	105㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
円行	1,100万円	湘南台	徒歩13分	145㎡	75㎡	築51年	2024年4〜6月
円行	4,500万円	湘南台	徒歩13分	95㎡	90㎡	築0年	2024年1〜3月
円行	4,300万円	湘南台	徒歩15分	85㎡	90㎡	築0年	2024年1〜3月
遠藤	6,400万円	六会日大前	徒歩-分	200㎡	155㎡	築8年	2024年1〜3月
遠藤	4,400万円	湘南台	徒歩-分	175㎡	100㎡	築38年	2024年1〜3月
遠藤	3,700万円	湘南台	徒歩-分	165㎡	130㎡	築19年	2024年1〜3月
遠藤	4,100万円	湘南台	徒歩-分	105㎡	80㎡	築0年	2024年4〜6月
遠藤	4,300万円	辻堂	徒歩-分	110㎡	90㎡	築1年	2024年7〜9月
大庭	2,000万円	善行	徒歩-分	310㎡	120㎡	築44年	2024年4〜6月
大庭	2,200万円	辻堂	徒歩-分	160㎡	130㎡	築29年	2024年7〜9月
片瀬	6,600万円	湘南海岸公園	徒歩9分	120㎡	80㎡	築1年	2024年1〜3月
片瀬山	4,400万円	片瀬山	徒歩4分	150㎡	100㎡	築26年	2024年1〜3月
片瀬山	5,400万円	片瀬山	徒歩16分	240㎡	110㎡	築52年	2024年1〜3月
亀井野	4,500万円	六会日大前	徒歩2分	80㎡	65㎡	築0年	2024年4〜6月
亀井野	4,300万円	六会日大前	徒歩4分	115㎡	95㎡	築19年	2024年1〜3月
亀井野	5,000万円	六会日大前	徒歩8分	120㎡	95㎡	築2年	2024年4〜6月
柄沢	3,000万円	藤沢	徒歩-分	120㎡	95㎡	築17年	2024年7〜9月
柄沢	3,600万円	藤沢	徒歩28分	120㎡	95㎡	築7年	2024年4〜6月
川名	3,900万円	藤沢	徒歩11分	100㎡	115㎡	築31年	2024年7〜9月

藤沢市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

藤沢市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,086万円

▶︎

今半期

4,172万円

915万円の減少↓

取引件数

前半期

76件

▶︎

今半期

47件

29件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
5598万円	4697万円	6006万円	4425万円	6515万円	5761万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

藤沢市の土地の売却相場

取引件数
99件
平均売却額
4,177万円
平均土地面積
269㎡
平均坪単価
75万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

藤沢市の土地売却査定・相場

藤沢市のエリア別の土地相場価格

石川: 4,250万円

打戻: 1,200万円

円行: 3,900万円

遠藤: 4,500万円

大庭: 3,000万円

獺郷: 200万円

藤沢市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した藤沢市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
石川	14,000万円	六会日大前	徒歩24分	670㎡	69万円	2024年4〜6月
石川	2,800万円	湘南台	徒歩23分	120㎡	76万円	2024年4〜6月
円行	3,900万円	湘南台	徒歩8分	130㎡	100万円	2024年4〜6月
遠藤	3,000万円	六会日大前	徒歩-分	125㎡	78万円	2024年7〜9月
遠藤	1,500万円	湘南台	徒歩-分	270㎡	18万円	2024年1〜3月
遠藤	6,100万円	湘南台	徒歩-分	230㎡	87万円	2024年7〜9月
遠藤	4,000万円	湘南台	徒歩-分	240㎡	55万円	2024年1〜3月
大庭	3,000万円	辻堂	徒歩-分	120㎡	82万円	2024年7〜9月
獺郷	200万円	湘南台	徒歩-分	175㎡	3万円	2024年1〜3月
片瀬	2,500万円	柳小路	徒歩9分	65㎡	120万円	2024年4〜6月
片瀬	4,100万円	鵠沼	徒歩7分	135㎡	100万円	2024年1〜3月
片瀬山	5,100万円	藤沢	徒歩29分	250㎡	69万円	2024年7〜9月
亀井野	1,500万円	六会日大前	徒歩6分	75㎡	64万円	2024年4〜6月
亀井野	2,700万円	六会日大前	徒歩6分	120㎡	74万円	2024年4〜6月
鵠沼桜が岡	5,400万円	本鵠沼	徒歩8分	145㎡	120万円	2024年1〜3月
鵠沼桜が岡	1,400万円	柳小路	徒歩7分	40㎡	120万円	2024年7〜9月
鵠沼桜が岡	5,500万円	藤沢	徒歩11分	125㎡	140万円	2024年7〜9月
鵠沼橘	6,500万円	藤沢	徒歩13分	160㎡	130万円	2024年1〜3月
鵠沼花沢町	7,000万円	藤沢	徒歩7分	170㎡	140万円	2024年1〜3月
鵠沼藤が谷	6,000万円	柳小路	徒歩6分	175㎡	110万円	2024年4〜6月
葛原	2,500万円	長後	徒歩-分	100㎡	80万円	2024年4〜6月
下土棚	2,300万円	湘南台	徒歩15分	105㎡	72万円	2024年1〜3月
城南	1,600万円	辻堂	徒歩19分	70㎡	73万円	2024年1〜3月
城南	4,300万円	辻堂	徒歩19分	195㎡	73万円	2024年1〜3月
湘南台	5,600万円	湘南台	徒歩4分	105㎡	170万円	2024年7〜9月
湘南台	4,200万円	湘南台	徒歩7分	115㎡	120万円	2024年7〜9月
湘南台	4,400万円	湘南台	徒歩7分	110㎡	130万円	2024年7〜9月
湘南台	8,200万円	湘南台	徒歩9分	330㎡	82万円	2024年7〜9月
湘南台	9,600万円	湘南台	徒歩9分	350㎡	89万円	2024年1〜3月
善行	1,900万円	善行	徒歩5分	105㎡	59万円	2024年4〜6月

藤沢市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

藤沢市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の藤沢市の土地事例を用意しました。
藤沢市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

神奈川県藤沢市白旗

価格	580万円
広さ	339.74㎡
駅徒歩	善行駅徒歩15分

情報提供元：ウスイホーム株式会社上大岡店

神奈川県藤沢市辻堂元町

価格	3,880万円
広さ	104.89㎡
駅徒歩	辻堂駅徒歩18分

情報提供元：ウスイホーム株式会社上大岡店

情報更新日：2025年4月5日

藤沢市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

76.29万円

▶︎

今半期

101.3万円

25.0万円の増加↑

取引件数

前半期

47件

▶︎

今半期

32件

15件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
4838万円	5648万円	4842万円	5951万円	6118万円	6002万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

藤沢市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

藤沢市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

藤沢市のマンション平均売却価格【3,769万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	131万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

藤沢市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

藤沢市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの藤沢市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。