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マンションの売却相場
相模原市緑区のマンションの売却相場

相模原市緑区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    39件
  • 平均売却額
    2,745万円
  • 平均専有面積
    56㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

相模原市緑区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,170万円

▶︎

今半期

3,377万円

1,206万円の増加↑

取引件数

前半期

28

▶︎

今半期

11

17件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

相模原市緑区の一戸建ての売却相場

相模原市緑区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    86件
  • 平均売却額
    2,526万円
  • 平均土地面積
    173㎡
  • 平均建物面積
    104㎡
  • 平均築年数
    22年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

相模原市緑区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の相模原市緑区の一戸建て事例を用意しました。
相模原市緑区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
相模原市緑区相原4,280万円100.581.234
相模原市緑区相原1,980万円72.3986.1229
相模原市緑区相原1,980万円72.3986.1229
相模原市緑区相原3,380万円115.2291.3211
相模原市緑区相原3,380万円115.2291.3211
相模原市緑区相原4,280万円100.581.234
相模原市緑区相原4,280万円100.581.234
相模原市緑区相原3,380万円115.2291.3211
相模原市緑区大島2,890万円121.1791.086
相模原市緑区大島2,180万円133.980.3231
相模原市緑区大島2,180万円133.980.3231
相模原市緑区大島2,180万円133.980.3231
相模原市緑区大島2,890万円121.1791.086
相模原市緑区大島2,890万円121.1791.086
相模原市緑区下九沢1,997万円106.8192.3339
相模原市緑区下九沢1,897万円80.69110.1331
相模原市緑区下九沢1,997万円106.8192.3339
相模原市緑区下九沢2,480万円114.47114.4334
相模原市緑区下九沢1,897万円80.69110.1331
相模原市緑区下九沢1,897万円80.69110.1331
相模原市緑区下九沢1,997万円106.8192.3339
相模原市緑区下九沢1,999万円143.1787.7716
相模原市緑区下九沢1,999万円143.1787.7716
相模原市緑区田名2,100万円100.4987.5822
相模原市緑区田名2,100万円100.3887.5822
相模原市緑区長竹5,280万円437.27218.6128
相模原市緑区長竹5,280万円437.27218.6128
相模原市緑区中野1,000万円135.8380.9724
相模原市緑区西橋本4,280万円100.3489.8422
相模原市緑区西橋本4,280万円100.3489.8422
相模原市緑区二本松2,850万円147.4116.4536
相模原市緑区二本松3,799万円125.78138.5618
相模原市緑区二本松2,280万円104.7180.9628
相模原市緑区二本松2,280万円104.7180.9628
相模原市緑区二本松2,850万円147.4116.4536
相模原市緑区原宿2,680万円172.98127.2328
相模原市緑区原宿3,980万円133.24105.9929
相模原市緑区原宿3,980万円133.24105.9929
相模原市緑区原宿2,680万円172.98127.2328
相模原市緑区東橋本2,687万円115.1385.0330
相模原市緑区東橋本2,687万円115.1385.0330
相模原市緑区東橋本2,687万円115.1385.0330
相模原市緑区東橋本2,687万円115.1385.0330
相模原市緑区東橋本2,687万円115.1385.0330
相模原市緑区東橋本4,700万円132.38124.4533
相模原市緑区東橋本4,700万円132.38124.4533
相模原市緑区牧野1,200万円175.35128.4856
相模原市緑区吉野1,840万円602.69154.5443
相模原市緑区若柳950万円125.8372.7128

相模原市緑区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,358万円

▶︎

今半期

1,810万円

548万円の減少↓

取引件数

前半期

45

▶︎

今半期

40

5件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

相模原市緑区の土地の売却相場

相模原市緑区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    57件
  • 平均売却額
    2,735万円
  • 平均土地面積
    432㎡
  • 平均坪単価
    34万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

相模原市緑区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の相模原市緑区の土地事例を用意しました。
相模原市緑区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
相模原市緑区青山390万円435.02.96万円/㎡
相模原市緑区大島650万円102.4520.98万円/㎡
相模原市緑区大山町4,800万円123.64128.35万円/㎡
相模原市緑区小渕1,800万円396.015.03万円/㎡
相模原市緑区小渕920万円243.012.52万円/㎡
相模原市緑区久保沢1,880万円125.8449.39万円/㎡
相模原市緑区下九沢2,350万円165.1647.04万円/㎡
相模原市緑区下九沢2,350万円165.1547.04万円/㎡
相模原市緑区鳥屋2,500万円1434.05.76万円/㎡
相模原市緑区中野1,300万円182.3323.57万円/㎡
相模原市緑区中野1,250万円148.9827.74万円/㎡
相模原市緑区中野1,250万円187.0322.1万円/㎡
相模原市緑区橋本8,680万円238.53120.3万円/㎡
相模原市緑区東橋本3,580万円120.0798.57万円/㎡
相模原市緑区東橋本2,800万円133.9169.13万円/㎡
相模原市緑区牧野298万円387.02.55万円/㎡
相模原市緑区又野250万円165.524.99万円/㎡
相模原市緑区町屋2,400万円167.4147.4万円/㎡
相模原市緑区町屋2,350万円129.3260.08万円/㎡
相模原市緑区町屋2,300万円147.9351.4万円/㎡
相模原市緑区若葉台2,800万円225.5841.04万円/㎡

相模原市緑区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

30.79万円

▶︎

今半期

37.53万円

6.74万円の増加↑

取引件数

前半期

40

▶︎

今半期

17

23件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

緑区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

緑区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

緑区のマンション平均売却価格【2,745万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料97万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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緑区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの緑区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

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