神奈川県相模原市中央区相模原4-6-16
最寄り駅:JR横浜線「相模原」駅 徒歩3分
042-769-8099
60秒
売却価格
前半期
2,170万円
今半期
3,377万円
1,206万円の増加↑
取引件数
前半期
28件
今半期
11件
17件の減少↓
実際に現在売り出し中の相模原市緑区の一戸建て事例を用意しました。
相模原市緑区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
相模原市緑区相原 | 4,280万円 | 100.5㎡ | 81.23㎡ | 築4年 |
相模原市緑区相原 | 1,980万円 | 72.39㎡ | 86.12㎡ | 築29年 |
相模原市緑区相原 | 1,980万円 | 72.39㎡ | 86.12㎡ | 築29年 |
相模原市緑区相原 | 3,380万円 | 115.22㎡ | 91.32㎡ | 築11年 |
相模原市緑区相原 | 3,380万円 | 115.22㎡ | 91.32㎡ | 築11年 |
相模原市緑区相原 | 4,280万円 | 100.5㎡ | 81.23㎡ | 築4年 |
相模原市緑区相原 | 4,280万円 | 100.5㎡ | 81.23㎡ | 築4年 |
相模原市緑区相原 | 3,380万円 | 115.22㎡ | 91.32㎡ | 築11年 |
相模原市緑区大島 | 2,890万円 | 121.17㎡ | 91.08㎡ | 築6年 |
相模原市緑区大島 | 2,180万円 | 133.9㎡ | 80.32㎡ | 築31年 |
相模原市緑区大島 | 2,180万円 | 133.9㎡ | 80.32㎡ | 築31年 |
相模原市緑区大島 | 2,180万円 | 133.9㎡ | 80.32㎡ | 築31年 |
相模原市緑区大島 | 2,890万円 | 121.17㎡ | 91.08㎡ | 築6年 |
相模原市緑区大島 | 2,890万円 | 121.17㎡ | 91.08㎡ | 築6年 |
相模原市緑区下九沢 | 1,997万円 | 106.81㎡ | 92.33㎡ | 築39年 |
相模原市緑区下九沢 | 1,897万円 | 80.69㎡ | 110.13㎡ | 築31年 |
相模原市緑区下九沢 | 1,997万円 | 106.81㎡ | 92.33㎡ | 築39年 |
相模原市緑区下九沢 | 2,480万円 | 114.47㎡ | 114.43㎡ | 築34年 |
相模原市緑区下九沢 | 1,897万円 | 80.69㎡ | 110.13㎡ | 築31年 |
相模原市緑区下九沢 | 1,897万円 | 80.69㎡ | 110.13㎡ | 築31年 |
相模原市緑区下九沢 | 1,997万円 | 106.81㎡ | 92.33㎡ | 築39年 |
相模原市緑区下九沢 | 1,999万円 | 143.17㎡ | 87.77㎡ | 築16年 |
相模原市緑区下九沢 | 1,999万円 | 143.17㎡ | 87.77㎡ | 築16年 |
相模原市緑区田名 | 2,100万円 | 100.49㎡ | 87.58㎡ | 築22年 |
相模原市緑区田名 | 2,100万円 | 100.38㎡ | 87.58㎡ | 築22年 |
相模原市緑区長竹 | 5,280万円 | 437.27㎡ | 218.61㎡ | 築28年 |
相模原市緑区長竹 | 5,280万円 | 437.27㎡ | 218.61㎡ | 築28年 |
相模原市緑区中野 | 1,000万円 | 135.83㎡ | 80.97㎡ | 築24年 |
相模原市緑区西橋本 | 4,280万円 | 100.34㎡ | 89.84㎡ | 築22年 |
相模原市緑区西橋本 | 4,280万円 | 100.34㎡ | 89.84㎡ | 築22年 |
相模原市緑区二本松 | 2,850万円 | 147.4㎡ | 116.45㎡ | 築36年 |
相模原市緑区二本松 | 3,799万円 | 125.78㎡ | 138.56㎡ | 築18年 |
相模原市緑区二本松 | 2,280万円 | 104.71㎡ | 80.96㎡ | 築28年 |
相模原市緑区二本松 | 2,280万円 | 104.71㎡ | 80.96㎡ | 築28年 |
相模原市緑区二本松 | 2,850万円 | 147.4㎡ | 116.45㎡ | 築36年 |
相模原市緑区原宿 | 2,680万円 | 172.98㎡ | 127.23㎡ | 築28年 |
相模原市緑区原宿 | 3,980万円 | 133.24㎡ | 105.99㎡ | 築29年 |
相模原市緑区原宿 | 3,980万円 | 133.24㎡ | 105.99㎡ | 築29年 |
相模原市緑区原宿 | 2,680万円 | 172.98㎡ | 127.23㎡ | 築28年 |
相模原市緑区東橋本 | 2,687万円 | 115.13㎡ | 85.03㎡ | 築30年 |
相模原市緑区東橋本 | 2,687万円 | 115.13㎡ | 85.03㎡ | 築30年 |
相模原市緑区東橋本 | 2,687万円 | 115.13㎡ | 85.03㎡ | 築30年 |
相模原市緑区東橋本 | 2,687万円 | 115.13㎡ | 85.03㎡ | 築30年 |
相模原市緑区東橋本 | 2,687万円 | 115.13㎡ | 85.03㎡ | 築30年 |
相模原市緑区東橋本 | 4,700万円 | 132.38㎡ | 124.45㎡ | 築33年 |
相模原市緑区東橋本 | 4,700万円 | 132.38㎡ | 124.45㎡ | 築33年 |
相模原市緑区牧野 | 1,200万円 | 175.35㎡ | 128.48㎡ | 築56年 |
相模原市緑区吉野 | 1,840万円 | 602.69㎡ | 154.54㎡ | 築43年 |
相模原市緑区若柳 | 950万円 | 125.83㎡ | 72.71㎡ | 築28年 |
売却価格
前半期
2,358万円
今半期
1,810万円
548万円の減少↓
取引件数
前半期
45件
今半期
40件
5件の減少↓
実際に現在売り出し中の相模原市緑区の土地事例を用意しました。
相模原市緑区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
相模原市緑区青山 | 390万円 | 435.0㎡ | 2.96万円/㎡ |
相模原市緑区大島 | 650万円 | 102.45㎡ | 20.98万円/㎡ |
相模原市緑区大山町 | 4,800万円 | 123.64㎡ | 128.35万円/㎡ |
相模原市緑区小渕 | 1,800万円 | 396.0㎡ | 15.03万円/㎡ |
相模原市緑区小渕 | 920万円 | 243.0㎡ | 12.52万円/㎡ |
相模原市緑区久保沢 | 1,880万円 | 125.84㎡ | 49.39万円/㎡ |
相模原市緑区下九沢 | 2,350万円 | 165.16㎡ | 47.04万円/㎡ |
相模原市緑区下九沢 | 2,350万円 | 165.15㎡ | 47.04万円/㎡ |
相模原市緑区鳥屋 | 2,500万円 | 1434.0㎡ | 5.76万円/㎡ |
相模原市緑区中野 | 1,300万円 | 182.33㎡ | 23.57万円/㎡ |
相模原市緑区中野 | 1,250万円 | 148.98㎡ | 27.74万円/㎡ |
相模原市緑区中野 | 1,250万円 | 187.03㎡ | 22.1万円/㎡ |
相模原市緑区橋本 | 8,680万円 | 238.53㎡ | 120.3万円/㎡ |
相模原市緑区東橋本 | 3,580万円 | 120.07㎡ | 98.57万円/㎡ |
相模原市緑区東橋本 | 2,800万円 | 133.91㎡ | 69.13万円/㎡ |
相模原市緑区牧野 | 298万円 | 387.0㎡ | 2.55万円/㎡ |
相模原市緑区又野 | 250万円 | 165.52㎡ | 4.99万円/㎡ |
相模原市緑区町屋 | 2,400万円 | 167.41㎡ | 47.4万円/㎡ |
相模原市緑区町屋 | 2,350万円 | 129.32㎡ | 60.08万円/㎡ |
相模原市緑区町屋 | 2,300万円 | 147.93㎡ | 51.4万円/㎡ |
相模原市緑区若葉台 | 2,800万円 | 225.58㎡ | 41.04万円/㎡ |
売却価格
前半期
30.79万円
今半期
37.53万円
6.74万円の増加↑
取引件数
前半期
40件
今半期
17件
23件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
緑区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
緑区のマンション平均売却価格【2,745万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 97万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの緑区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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