神奈川県横浜市都筑区仲町台1-33-19ピアッツァ仲町台ノバ1F
最寄り駅:横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台駅」 徒歩2分
045-507-3192
60秒
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
実際に現在売り出し中の横浜市緑区のマンション事例を用意しました。
横浜市緑区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
横浜市緑区いぶき野 | 1,990万円 | 52.11㎡ | 築39年 | 3DK |
横浜市緑区いぶき野 | 1,980万円 | 54.74㎡ | 築39年 | 2LDK |
横浜市緑区上山 | 1,848万円 | 71.86㎡ | 築37年 | 3LDK |
横浜市緑区上山 | 1,848万円 | 71.86㎡ | 築37年 | 3LDK |
横浜市緑区鴨居 | 4,499万円 | 70.45㎡ | 築6年 | 3LDK |
横浜市緑区鴨居 | 2,990万円 | 70.11㎡ | 築33年 | 2LDK |
横浜市緑区竹山 | 1,250万円 | 64.16㎡ | 築51年 | 3LDK |
横浜市緑区十日市場町 | 3,590万円 | 54.32㎡ | 築30年 | 3LDK |
横浜市緑区十日市場町 | 5,980万円 | 100.56㎡ | 築7年 | 2SLDK |
横浜市緑区長津田 | 3,999万円 | 90.19㎡ | 築18年 | 3LDK |
横浜市緑区長津田 | 4,980万円 | 82.32㎡ | 築18年 | 3LDK |
横浜市緑区長津田 | 4,080万円 | 75.71㎡ | 築11年 | 3LDK |
横浜市緑区長津田 | 4,080万円 | 75.71㎡ | 築11年 | 3LDK |
横浜市緑区長津田 | 3,295万円 | 70.45㎡ | 築30年 | 3LDK |
横浜市緑区長津田 | 4,980万円 | 82.32㎡ | 築18年 | 3LDK |
横浜市緑区長津田 | 4,980万円 | 82.32㎡ | 築18年 | 3LDK |
横浜市緑区長津田町 | 3,580万円 | 60.26㎡ | 築8年 | 3LDK |
横浜市緑区長津田町 | 2,180万円 | 60.76㎡ | 築41年 | 3LDK |
横浜市緑区白山 | 2,480万円 | 55.75㎡ | 築24年 | 2SLDK |
横浜市緑区白山 | 3,780万円 | 70.72㎡ | 築24年 | 3LDK |
横浜市緑区白山 | 3,980万円 | 79.02㎡ | 築25年 | 4LDK |
横浜市緑区白山 | 3,980万円 | 79.02㎡ | 築25年 | 4LDK |
横浜市緑区東本郷 | 2,099万円 | 53.46㎡ | 築44年 | 2LDK |
横浜市緑区東本郷 | 1,240万円 | 57.16㎡ | 築49年 | 3LDK |
横浜市緑区森の台 | 4,290万円 | 78.85㎡ | 築21年 | 3LDK |
横浜市緑区中山 | 4,780万円 | 62.83㎡ | 築2年 | 2SLDK |
横浜市緑区中山 | 3,880万円 | 43.52㎡ | 築2年 | 1LDK |
横浜市緑区中山 | 780万円 | 53.26㎡ | 築53年 | 3DK |
横浜市緑区中山 | 4,780万円 | 62.83㎡ | 築2年 | 2SLDK |
売却価格
前半期
2,429万円
今半期
2,371万円
58万円の減少↓
取引件数
前半期
38件
今半期
42件
4件の増加↑
実際に現在売り出し中の横浜市緑区の一戸建て事例を用意しました。
横浜市緑区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
横浜市緑区青砥町 | 5,480万円 | 125.1㎡ | 94.95㎡ | 築5年 |
横浜市緑区青砥町 | 5,480万円 | 125.1㎡ | 94.95㎡ | 築5年 |
横浜市緑区いぶき野 | 4,980万円 | 153.69㎡ | 105.5㎡ | 築26年 |
横浜市緑区いぶき野 | 4,980万円 | 153.69㎡ | 105.5㎡ | 築26年 |
横浜市緑区いぶき野 | 4,399万円 | 127.72㎡ | 95.58㎡ | 築26年 |
横浜市緑区台村町 | 4,380万円 | 130.42㎡ | 101.21㎡ | 築26年 |
横浜市緑区台村町 | 4,380万円 | 130.42㎡ | 101.21㎡ | 築26年 |
横浜市緑区長津田 | 4,899万円 | 108.81㎡ | 108.47㎡ | 築27年 |
横浜市緑区新治町 | 4,999万円 | 132.03㎡ | 97.29㎡ | 築8年 |
横浜市緑区三保町 | 2,180万円 | 148.46㎡ | 79.38㎡ | 築46年 |
横浜市緑区三保町 | 3,180万円 | 204.69㎡ | 138.28㎡ | 築4年 |
横浜市緑区三保町 | 8,680万円 | 229.58㎡ | 161.32㎡ | 築12年 |
横浜市緑区中山 | 4,180万円 | 53.92㎡ | 82.89㎡ | 築17年 |
横浜市緑区中山 | 3,280万円 | 123.64㎡ | 95.97㎡ | 築11年 |
売却価格
前半期
4,651万円
今半期
5,469万円
818万円の増加↑
取引件数
前半期
49件
今半期
23件
26件の減少↓
実際に現在売り出し中の横浜市緑区の土地事例を用意しました。
横浜市緑区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
横浜市緑区いぶき野 | 4,347万円 | 128.26㎡ | 112.05万円/㎡ |
横浜市緑区鴨居 | 3,180万円 | 129.47㎡ | 81.2万円/㎡ |
横浜市緑区西八朔町 | 3,990万円 | 160.47㎡ | 82.2万円/㎡ |
売却価格
前半期
71.63万円
今半期
79.65万円
8.02万円の増加↑
取引件数
前半期
21件
今半期
15件
6件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
緑区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
緑区のマンション平均売却価格【2,275万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 82万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの緑区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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見積作成
物件調査開始
販売活動開始
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購入希望者と条件交渉
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ローン残債支払いの手配
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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