神奈川県海老名市中央2-9-1 スタービレ海老名
最寄り駅:小田急小田原線・相鉄本線「海老名駅」徒歩5分
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60秒
実際に現在売り出し中の座間市のマンション事例を用意しました。
座間市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
座間市入谷 | 2,489万円 | 62.29㎡ | 築28年 | 1SLDK |
座間市入谷 | 630万円 | 58.08㎡ | 築46年 | 3DK |
座間市入谷 | 400万円 | 16.01㎡ | 築37年 | 1R |
座間市小松原 | 1,100万円 | 57.52㎡ | 築33年 | 3DK |
座間市小松原 | 2,980万円 | 78.0㎡ | 築41年 | 4LDK |
座間市小松原 | 2,980万円 | 78.0㎡ | 築41年 | 4LDK |
座間市相模が丘 | 2,380万円 | 72.29㎡ | 築24年 | 3LDK |
座間市相模が丘 | 2,190万円 | 59.28㎡ | 築31年 | 2LDK |
座間市相模が丘 | 3,899万円 | 73.76㎡ | 築12年 | 3LDK |
座間市相模が丘 | 2,780万円 | 71.52㎡ | 築27年 | 3LDK |
座間市相模が丘 | 2,980万円 | 70.45㎡ | 築24年 | 3LDK |
座間市相模が丘 | 2,780万円 | 60.46㎡ | 築23年 | 3LDK |
座間市相模が丘 | 1,999万円 | 60.73㎡ | 築37年 | 2SLDK |
座間市相模が丘 | 3,480万円 | 77.87㎡ | 築20年 | 2LDK |
座間市相模が丘 | 2,880万円 | 65.26㎡ | 築27年 | 3LDK |
座間市相模が丘 | 2,890万円 | 68.74㎡ | 築28年 | 3LDK |
座間市相模が丘 | 4,990万円 | 92.66㎡ | 築20年 | 4LDK |
座間市相武台 | 1,497万円 | 50.14㎡ | 築34年 | 2LDK |
座間市立野台 | 300万円 | 14.22㎡ | 築32年 | 1R |
座間市ひばりが丘 | 2,848万円 | 77.85㎡ | 築17年 | 3LDK |
座間市ひばりが丘 | 2,480万円 | 70.2㎡ | 築29年 | 3LDK |
座間市ひばりが丘 | 1,499万円 | 59.31㎡ | 築34年 | 2LDK |
座間市ひばりが丘 | 2,890万円 | 75.09㎡ | 築27年 | 2LDK |
座間市ひばりが丘 | 2,280万円 | 70.2㎡ | 築29年 | 3LDK |
座間市ひばりが丘 | 2,798万円 | 77.85㎡ | 築17年 | 3LDK |
座間市ひばりが丘 | 2,990万円 | 75.09㎡ | 築26年 | 3LDK |
座間市広野台 | 4,280万円 | 91.22㎡ | 築17年 | 4LDK |
座間市広野台 | 1,499万円 | 50.76㎡ | 築33年 | 2SDK |
座間市緑ケ丘 | 1,380万円 | 56.53㎡ | 築51年 | 2LDK |
売却価格
前半期
1,859万円
今半期
1,657万円
203万円の減少↓
取引件数
前半期
43件
今半期
20件
23件の減少↓
実際に現在売り出し中の座間市の一戸建て事例を用意しました。
座間市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
座間市入谷 | 2,290万円 | 69.98㎡ | 66.86㎡ | 築27年 |
座間市入谷 | 2,599万円 | 86.86㎡ | 82.18㎡ | 築29年 |
座間市入谷 | 2,599万円 | 86.86㎡ | 82.18㎡ | 築29年 |
座間市栗原 | 1,980万円 | 91.89㎡ | 69.82㎡ | 築26年 |
座間市相模が丘 | 3,350万円 | 80.14㎡ | 135.17㎡ | 築18年 |
座間市相模が丘 | 3,350万円 | 80.14㎡ | 135.17㎡ | 築18年 |
座間市さがみ野 | 2,980万円 | 115.87㎡ | 80.73㎡ | 築23年 |
座間市座間 | 1,380万円 | 108.73㎡ | 62.6㎡ | 築41年 |
座間市座間 | 2,198万円 | 121.45㎡ | 78.66㎡ | 築23年 |
座間市座間 | 9,300万円 | 438.94㎡ | 256.82㎡ | 築30年 |
座間市立野台 | 2,699万円 | 84.49㎡ | 84.36㎡ | 築28年 |
座間市立野台 | 2,780万円 | 100.0㎡ | 88.29㎡ | 築23年 |
座間市立野台 | 2,780万円 | 100.0㎡ | 88.29㎡ | 築23年 |
座間市立野台 | 2,699万円 | 84.49㎡ | 84.36㎡ | 築28年 |
座間市立野台 | 2,699万円 | 84.49㎡ | 84.36㎡ | 築28年 |
座間市立野台 | 2,780万円 | 100.0㎡ | 88.29㎡ | 築23年 |
座間市西栗原 | 3,880万円 | 112.47㎡ | 94.81㎡ | 築6年 |
座間市西栗原 | 1,799万円 | 149.04㎡ | 116.32㎡ | 築39年 |
座間市西栗原 | 1,799万円 | 149.04㎡ | 116.32㎡ | 築39年 |
座間市ひばりが丘 | 2,399万円 | 63.66㎡ | 102.67㎡ | 築30年 |
座間市緑ケ丘 | 3,580万円 | 92.06㎡ | 90.1㎡ | 築16年 |
座間市南栗原 | 2,750万円 | 99.61㎡ | 93.32㎡ | 築13年 |
座間市南栗原 | 2,880万円 | 113.42㎡ | 98.54㎡ | 築7年 |
座間市南栗原 | 2,750万円 | 99.61㎡ | 93.32㎡ | 築13年 |
座間市南栗原 | 2,750万円 | 99.61㎡ | 93.32㎡ | 築13年 |
座間市南栗原 | 2,750万円 | 99.61㎡ | 93.32㎡ | 築13年 |
座間市南栗原 | 2,750万円 | 99.61㎡ | 93.32㎡ | 築13年 |
座間市明王 | 3,140万円 | 96.09㎡ | 87.88㎡ | 築1年 |
売却価格
前半期
2,770万円
今半期
2,709万円
62万円の減少↓
取引件数
前半期
28件
今半期
33件
5件の増加↑
実際に現在売り出し中の座間市の土地事例を用意しました。
座間市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
座間市入谷 | 2,480万円 | 221.0㎡ | 37.1万円/㎡ |
座間市相模が丘 | 3,280万円 | 132.24㎡ | 82.0万円/㎡ |
座間市相模が丘 | 1,680万円 | 79.33㎡ | 70.01万円/㎡ |
座間市相模が丘 | 3,080万円 | 104.59㎡ | 97.36万円/㎡ |
座間市相模が丘 | 3,080万円 | 104.6㎡ | 97.35万円/㎡ |
座間市相武台 | 990万円 | 178.25㎡ | 18.36万円/㎡ |
座間市立野台 | 2,080万円 | 104.11㎡ | 66.05万円/㎡ |
座間市西栗原 | 1,680万円 | 82.65㎡ | 67.2万円/㎡ |
座間市ひばりが丘 | 2,480万円 | 85.9㎡ | 95.45万円/㎡ |
座間市南栗原 | 1,980万円 | 109.47㎡ | 59.8万円/㎡ |
座間市南栗原 | 1,280万円 | 80.32㎡ | 52.69万円/㎡ |
座間市南栗原 | 1,780万円 | 100.04㎡ | 58.82万円/㎡ |
座間市四ツ谷 | 1,580万円 | 108.23㎡ | 48.26万円/㎡ |
売却価格
前半期
55.73万円
今半期
53.19万円
2.54万円の減少↓
取引件数
前半期
27件
今半期
13件
14件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
座間市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
座間市のマンション平均売却価格【1,705万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 63万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの座間市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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ローン残債支払いの手配
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
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だから
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どうすれば?
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