うちって、売ったらいくら？西東京市の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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築古

築20年以上

西東京市の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

西東京市全体

平均売却価格

3,580万円

8,894万円

平均売出期間

3ヶ月

7ヶ月

マンションの場合

築古物件

西東京市全体

平均売却価格

2,891万円

3,355万円

平均売出期間

19ヶ月

8ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

西東京市のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

西東京市全体

平均売却価格

3,558万円

3,355万円

平均売出期間

7ヶ月

8ヶ月

駅近

駅徒歩5分以内

西東京市の駅近物件の売却事情

マンションの場合

駅近物件

西東京市全体

平均売却価格

3,550万円

3,355万円

平均売出期間

7ヶ月

8ヶ月

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大和ハウスリアルエステート株式会社東京中央営業所

4.3(2件)

やりとりが早く、説明も丁寧。信頼がおける担当だったと記憶しています。売却が長引くのが心配だったのですが担当の読み通りに事が進み、適格な情報でした。とにかく早くある程度の金額で決めて貰えたことが一番良かったことです。

引用：おうちの語り部

西東京市のマンションの売却相場

取引件数
33件
平均売却額
3,275万円
平均専有面積
63㎡
平均築年数
27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

西東京市のマンション売却査定・相場

西東京市のマンション一覧

セイガステージ西東京柳沢

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 55.62 ~ 60.25 m²

築年月: 2014年6月 (築10年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 西武柳沢駅徒歩7分

東京都西東京市柳沢１０－２６

サンクレイドルひばりが丘

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 68.59 ~ 85.5 m²

築年月: 2017年9月 (築7年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: ひばりヶ丘駅徒歩11分

東京都西東京市谷戸町２丁目

パテラ西東京新町

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 60.0 ~ 60.0 m²

築年月: 2011年8月 (築13年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 田無駅徒歩17分

東京都西東京市新町１丁目

ラヴィドール田無

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 60.37 ~ 80.68 m²

築年月: 2001年2月 (築23年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 田無駅徒歩2分

東京都西東京市南町４丁目

プラウド田無

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 60.34 ~ 87.22 m²

築年月: 2014年7月 (築10年)

総戸数: 121戸

最寄り駅: 田無駅徒歩10分

東京都西東京市田無町９－７

ヴェレーナ西東京東町

最新価格相場:4,200万円

専有面積: 64.57 ~ 99.87 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 19戸

最寄り駅: 西武柳沢駅徒歩14分

東京都西東京市東町６丁目

センチュリーひばりが丘

最新価格相場:3,450万円

専有面積: 58.19 ~ 75.41 m²

築年月: 2013年7月 (築11年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: ひばりヶ丘駅徒歩8分

東京都西東京市ひばりが丘１丁目

プレイズひばりケ丘

最新価格相場:4,140万円

専有面積: 64.02 ~ 75.93 m²

築年月: 2014年8月 (築10年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: ひばりヶ丘駅徒歩9分

東京都西東京市谷戸町２丁目

ザパークハウス保谷レジデンス

最新価格相場:4,550万円

専有面積: 68.93 ~ 77.27 m²

築年月: 2015年8月 (築9年)

総戸数: 87戸

最寄り駅: 保谷駅徒歩7分

東京都西東京市東町２丁目

センチュリーひばりが丘

最新価格相場:3,390万円

専有面積: 58.19 ~ 75.41 m²

築年月: 2013年7月 (築11年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: ひばりヶ丘駅徒歩8分

東京都西東京市ひばりが丘１０－１１

サンクレイドル保谷

最新価格相場:3,950万円

専有面積: 63.34 ~ 74.8 m²

築年月: 2013年9月 (築11年)

総戸数: 64戸

最寄り駅: 保谷駅徒歩9分

東京都西東京市東町２丁目

ガーデンハウス武蔵野

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 58.98 ~ 84.8 m²

築年月: 1999年7月 (築25年)

総戸数: 240戸

最寄り駅: 西武柳沢駅徒歩8分

東京都西東京市柳沢１４－１５

ライオンズ田無セントマークス

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 65.05 ~ 65.05 m²

築年月: 2014年8月 (築10年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 田無駅徒歩7分

東京都西東京市南町３丁目

セイガステージ田無ＩＩＩ

最新価格相場:3,580万円

専有面積: 60.06 ~ 61.51 m²

築年月: 2014年11月 (築10年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 田無駅徒歩7分

東京都西東京市田無町

パークホームズ田無サウスレジンデンス

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 56.97 ~ 56.97 m²

築年月: 2012年7月 (築12年)

総戸数: 110戸

最寄り駅: 西武柳沢駅徒歩6分

東京都西東京市柳沢

プレシス西東京柳沢

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 62.7 ~ 80.47 m²

築年月: 2013年11月 (築11年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 西武柳沢駅徒歩5分

東京都西東京市保谷町２丁目

プレシス田無

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 46.67 ~ 85.74 m²

築年月: 2014年8月 (築10年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 西武柳沢駅徒歩9分

東京都西東京市田無町１丁目

エクセレントシティ田無

最新価格相場:4,880万円

専有面積: 54.44 ~ 84.17 m²

築年月: 2019年3月 (築5年)

総戸数: 53戸

最寄り駅: 西武柳沢駅徒歩7分

東京都西東京市田無町１丁目

グランスタイルひばりヶ丘

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 55.15 ~ 62.03 m²

築年月: 2017年3月 (築7年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: ひばりヶ丘駅徒歩3分

東京都西東京市ひばりが丘北４丁目

フォレストレイクひばりが丘

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 85.95 ~ 188.0 m²

築年月: 2003年9月 (築21年)

総戸数: 381戸

最寄り駅: ひばりケ丘駅徒歩25分

東京都西東京市ひばりが丘６

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

西東京市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した西東京市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
泉町	1,600万円	保谷	徒歩12分	50㎡	築41年	3LDK	2023年10〜12月
泉町	3,100万円	保谷	徒歩12分	50㎡	築41年	3LDK	2024年1〜3月
泉町	1,300万円	保谷	徒歩14分	60㎡	築45年	3LDK	2024年1〜3月
泉町	2,100万円	保谷	徒歩15分	60㎡	築17年	2LDK	2024年1〜3月
栄町	3,600万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩9分	55㎡	築22年	3LDK	2024年4〜6月
芝久保町	3,200万円	田無	徒歩15分	70㎡	築18年	3LDK	2024年4〜6月
下保谷	4,000万円	保谷	徒歩8分	55㎡	築30年	3LDK	2024年4〜6月
田無町	4,200万円	田無	徒歩4分	70㎡	築27年	3LDK	2023年10〜12月
田無町	1,700万円	田無	徒歩8分	25㎡	築11年	1K	2024年1〜3月
田無町	5,800万円	田無	徒歩8分	70㎡	築5年	3LDK	2024年1〜3月
田無町	1,900万円	田無	徒歩9分	25㎡	築11年	1DK	2024年1〜3月
田無町	6,500万円	田無	徒歩9分	80㎡	築5年	3LDK	2024年1〜3月
田無町	1,700万円	西武柳沢	徒歩7分	20㎡	築18年	1K	2024年4〜6月
西原町	1,400万円	田無	徒歩24分	70㎡	築41年	3LDK	2024年1〜3月
西原町	2,300万円	田無	徒歩27分	70㎡	築42年	3LDK	2024年4〜6月
東町	1,900万円	保谷	徒歩3分	25㎡	築5年	1K	2023年10〜12月
東町	2,100万円	保谷	徒歩4分	25㎡	築5年	1K	2024年4〜6月
東町	2,300万円	保谷	徒歩4分	25㎡	築5年	1K	2024年4〜6月
東町	3,500万円	保谷	徒歩6分	65㎡	築22年	3LDK	2024年1〜3月
ひばりが丘	4,500万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩4分	70㎡	築25年	3LDK	2023年10〜12月
ひばりが丘	4,200万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩18分	70㎡	築9年	3LDK	2024年1〜3月
ひばりが丘	3,600万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩23分	65㎡	築6年	3LDK	2024年1〜3月
ひばりが丘	5,200万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩25分	100㎡	築21年	3LDK	2024年1〜3月
保谷町	1,700万円	西武柳沢	徒歩-分	65㎡	築47年	3LDK	2024年1〜3月
向台町	5,200万円	田無	徒歩18分	75㎡	築14年	3LDK	2024年1〜3月
谷戸町	5,300万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩9分	75㎡	築21年	3LDK	2023年10〜12月
谷戸町	5,000万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩11分	60㎡	築6年	2LDK	2024年1〜3月
谷戸町	4,500万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩11分	65㎡	築10年	-	2024年4〜6月
谷戸町	500万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩13分	25㎡	築51年	1DK	2024年4〜6月
谷戸町	4,700万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩17分	80㎡	築21年	3LDK	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

西東京市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

西東京市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の西東京市のマンション事例を用意しました。
西東京市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラス

東京都西東京市ひばりが丘

価格	4,180万円
間取り	3LDK
築年数	22年
広さ	110.55㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

西東京市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,371万円

▶︎

今半期

3,208万円

164万円の減少↓

取引件数

前半期

14件

▶︎

今半期

25件

11件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
3470万円	3736万円	3349万円	3820万円	4173万円	3892万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

西東京市の一戸建ての売却相場

取引件数
54件
平均売却額
4,988万円
平均土地面積
109㎡
平均建物面積
96㎡
平均築年数
11年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

西東京市の中古一戸建て売却査定・相場

西東京市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した西東京市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
泉町	3,800万円	西武柳沢	徒歩15分	80㎡	65㎡	築1年	2024年4〜6月
泉町	4,400万円	西武柳沢	徒歩19分	115㎡	90㎡	築1年	2023年10〜12月
泉町	5,800万円	西武柳沢	徒歩20分	180㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
北原町	350万円	田無	徒歩16分	75㎡	70㎡	築44年	2024年4〜6月
北町	4,300万円	保谷	徒歩17分	105㎡	100㎡	築8年	2023年10〜12月
芝久保町	29,000万円	花小金井	徒歩11分	780㎡	890㎡	築28年	2024年4〜6月
芝久保町	7,000万円	花小金井	徒歩13分	115㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
芝久保町	5,900万円	花小金井	徒歩15分	125㎡	100㎡	築4年	2024年4〜6月
芝久保町	5,000万円	花小金井	徒歩18分	110㎡	90㎡	築9年	2024年4〜6月
下保谷	8,000万円	保谷	徒歩6分	120㎡	150㎡	築12年	2024年4〜6月
下保谷	6,500万円	保谷	徒歩10分	145㎡	110㎡	築1年	2024年4〜6月
下保谷	2,600万円	保谷	徒歩14分	145㎡	80㎡	築49年	2024年1〜3月
新町	5,000万円	田無	徒歩19分	75㎡	85㎡	築1年	2023年10〜12月
新町	4,600万円	田無	徒歩21分	50㎡	75㎡	築0年	2024年1〜3月
住吉町	600万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩14分	95㎡	45㎡	築59年	2024年4〜6月
住吉町	5,100万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩15分	110㎡	85㎡	築0年	2024年1〜3月
住吉町	5,400万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩15分	110㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
住吉町	3,300万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩16分	85㎡	55㎡	築0年	2024年4〜6月
田無町	4,600万円	田無	徒歩13分	90㎡	70㎡	築1年	2024年1〜3月
田無町	6,000万円	西武柳沢	徒歩6分	100㎡	105㎡	築0年	2024年1〜3月
中町	4,100万円	保谷	徒歩13分	65㎡	65㎡	築1年	2023年10〜12月
中町	2,200万円	保谷	徒歩18分	80㎡	75㎡	築1年	2023年10〜12月
中町	200万円	東伏見	徒歩14分	75㎡	60㎡	築56年	2024年4〜6月
東町	3,500万円	保谷	徒歩8分	115㎡	110㎡	築33年	2024年1〜3月
東町	5,900万円	保谷	徒歩10分	120㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
東伏見	5,600万円	東伏見	徒歩9分	130㎡	90㎡	築1年	2023年10〜12月
ひばりが丘	7,100万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩11分	240㎡	230㎡	築38年	2023年10〜12月
ひばりが丘北	6,400万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩8分	110㎡	90㎡	築1年	2023年10〜12月
富士町	3,600万円	東伏見	徒歩5分	90㎡	60㎡	築44年	2024年4〜6月
富士町	4,500万円	東伏見	徒歩9分	90㎡	85㎡	築1年	2023年10〜12月

西東京市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

西東京市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の西東京市の一戸建て事例を用意しました。
西東京市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
西東京市田無町	4,380万円	73.48㎡	72.27㎡	築3年
西東京市東町	4,080万円	63.3㎡	104.91㎡	築16年
西東京市富士町	2,990万円	52.42㎡	80.74㎡	築16年
西東京市緑町	2,450万円	103.48㎡	83.89㎡	築36年
西東京市向台町	4,780万円	175.0㎡	132.77㎡	築37年

西東京市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,016万円

▶︎

今半期

5,237万円

221万円の増加↑

取引件数

前半期

30件

▶︎

今半期

30件

0件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
4701万円	4184万円	4272万円	4534万円	4172万円	4726万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

西東京市の土地の売却相場

取引件数
20件
平均売却額
4,945万円
平均土地面積
146㎡
平均坪単価
107万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

西東京市の土地売却査定・相場

西東京市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した西東京市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
芝久保町	2,100万円	花小金井	徒歩16分	85㎡	82万円	2024年4〜6月
下保谷	5,000万円	保谷	徒歩11分	100㎡	160万円	2024年1〜3月
住吉町	3,300万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩11分	100㎡	110万円	2024年1〜3月
田無町	25,000万円	田無	徒歩3分	250㎡	330万円	2024年4〜6月
中町	6,500万円	保谷	徒歩11分	250㎡	87万円	2024年1〜3月
東伏見	3,100万円	東伏見	徒歩7分	85㎡	120万円	2024年1〜3月
東伏見	4,000万円	東伏見	徒歩9分	115㎡	120万円	2023年10〜12月
東伏見	6,000万円	東伏見	徒歩9分	160㎡	120万円	2023年10〜12月
ひばりが丘	7,000万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩4分	140㎡	160万円	2024年1〜3月
保谷町	29,000万円	西武柳沢	徒歩1分	610㎡	160万円	2023年10〜12月
保谷町	2,800万円	西武柳沢	徒歩9分	85㎡	110万円	2023年10〜12月
向台町	5,000万円	田無	徒歩16分	175㎡	94万円	2023年10〜12月
柳沢	6,000万円	西武柳沢	徒歩9分	160㎡	120万円	2024年1〜3月

西東京市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

西東京市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の西東京市の土地事例を用意しました。
西東京市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
西東京市泉町	3,580万円	67.91㎡	174.28万円/㎡
西東京市下保谷	2,550万円	65.6㎡	128.51万円/㎡
西東京市中町	3,310万円	82.03㎡	133.4万円/㎡
西東京市南町	5,180万円	108.68㎡	157.57万円/㎡
西東京市谷戸町	4,180万円	104.66㎡	132.04万円/㎡

西東京市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

105.49万円

▶︎

今半期

141.14万円

35.65万円の増加↑

取引件数

前半期

9件

▶︎

今半期

9件

0件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
5123万円	5159万円	4002万円	4454万円	4951万円	4923万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

西東京市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

西東京市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

西東京市のマンション平均売却価格【3,276万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	115万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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西東京市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの西東京市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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住友林業ホームサービス株式会社　東京西支店

東京都杉並区荻窪５丁目２７−６中島第一ビル5F

三井住友トラスト不動産株式会社

東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1

株式会社大京穴吹不動産

東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

オークラヤ住宅株式会社新宿支社　営業第一部

東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階

株式会社福屋不動産販売　吉祥寺店

東京都武蔵野市吉祥寺本町1-11-9

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