東京都西東京市の中古一戸建て売却査定・相場

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西東京市の一戸建て・家の最新売却動向

東京都西東京市の一戸建て売却動向

東京都西東京市は田無市と保谷市の合併により誕生した多摩地区東部に位置する地域です。都心部への通勤で人気の住宅エリアとなるために人口も多く、また一戸建て住宅への需要も安定して高いものとなります。地価の緩やかな上昇を受ける形で、売却物件の成約価格も高めに推移しているのが特徴となります。自然豊かな環境と、充実した商業施設によって子育て世帯にも支持される地域となります。そのために近隣からの居住希望者も多く見られます。

西東京市の一戸建て売却価格推移

西東京市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった西東京市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

西東京市の一戸建て価格比較

平成27年の東京都西東京市における中古一戸建て住宅の価格は、一坪あたりの平均価格で127.7万円となり、去年の相場より1.9%の減少と僅かに下落しました。都内では相場が低い地域にあたり、稲城市よりやや低く、東大和市より高い相場になっています。市内で最も相場が高いのは栄町で、反対に最も相場が低いのが北町です。

西東京市の一戸建て取引件数推移

東京都西東京市の中古一戸建ての取引件数を平成22年から3ヶ月毎に推移を見ていきますと、この5年間の取引件数は常に400件以上となり、取引数は多い地域になります。また、平成23年の秋口の10月には取引数は600件になるなど、少ない時期の1.5倍の取引が成立しており、今年に入っても450件の取引数となるなど、各期ともに多くの取引数となっています。

西東京市の一戸建て価格相場の比較

西東京市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超111
〜220m²
〜200m²11
〜180m²1
〜160m²1
〜140m²2445
〜120m²119195
〜100m²23591
〜80m²211153
〜60m²11
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの西東京市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

西東京市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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