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うちって、売ったらいくら?西東京市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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西東京市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数61件
- 平均売却額3,170万円
- 平均専有面積62㎡
- 平均築年数26年
データ更新日: 2024年01月31日
西東京市のエリア別のマンション相場価格
- 泉町
- 1,700万円
- 芝久保町
- 4,311万円
- 下保谷
- 3,600万円
- 田無町
- 2,394万円
- 西原町
- 1,775万円
- 東町
- 3,425万円
西東京市のマンション一覧
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
データ更新日: 2024年04月20日
西東京市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,154万円
今半期
3,147万円
8万円の減少↓
取引件数
前半期
42件
今半期
19件
23件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
西東京市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
3783万円 | 4127万円 | 3512万円 | 4011万円 | 4074万円 | 4208万円 |
データ更新日: 2024年04月20日
西東京市の一戸建ての売却相場
西東京市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数67件
- 平均売却額4,757万円
- 平均土地面積104㎡
- 平均建物面積91㎡
- 平均築年数11年
データ更新日: 2024年01月31日
西東京市のエリア別の一戸建て相場価格
- 泉町
- 3,200万円
- 北原町
- 3,325万円
- 北町
- 3,700万円
- 栄町
- 6,333万円
- 芝久保町
- 4,768万円
- 新町
- 4,425万円
西東京市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
4,794万円
今半期
4,664万円
130万円の減少↓
取引件数
前半期
50件
今半期
17件
33件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
西東京市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
5008万円 | 5828万円 | 3908万円 | 4286万円 | 4778万円 | 4532万円 |
データ更新日: 2024年04月20日
西東京市の土地の売却相場
西東京市の土地の直近一年の相場
- 取引件数31件
- 平均売却額3,540万円
- 平均土地面積116㎡
- 平均坪単価105万円
データ更新日: 2024年01月31日
西東京市のエリア別の土地相場価格
- 泉町
- 700万円
- 北町
- 1,900万円
- 芝久保町
- 6,300万円
- 下保谷
- 2,500万円
- 新町
- 2,962万円
- 住吉町
- 3,400万円
西東京市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の西東京市の土地事例を用意しました。
西東京市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
西東京市泉町 | 3,180万円 | 100.99㎡ | 104.1万円/㎡ |
西東京市北原町 | 5,280万円 | 142.28㎡ | 122.69万円/㎡ |
西東京市東町 | 5,880万円 | 158.92㎡ | 122.32万円/㎡ |
西東京市保谷町 | 3,500万円 | 115.93㎡ | 99.81万円/㎡ |
西東京市保谷町 | 3,500万円 | 100.47㎡ | 115.17万円/㎡ |
西東京市南町 | 5,380万円 | 137.19㎡ | 129.65万円/㎡ |
西東京市柳沢 | 3,880万円 | 122.44㎡ | 104.76万円/㎡ |
西東京市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
111.14万円
今半期
111.02万円
0.12万円の減少↓
取引件数
前半期
21件
今半期
10件
11件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
西東京市の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
4572万円 | 4796万円 | 5271万円 | 4810万円 | 4837万円 | 5089万円 |
データ更新日: 2024年04月20日
西東京市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
西東京市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
西東京市のマンション平均売却価格【3,170万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 111万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
西東京市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの西東京市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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