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マンションの売却相場
西東京市のマンションの売却相場

西東京市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    61件
  • 平均売却額
    3,170万円
  • 平均専有面積
    62㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

西東京市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

セイガステージ西東京柳沢
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 55.62 ~ 60.25 m²
築年月: 2014年6月 (築9年)
総戸数: 21戸
東京都西東京市柳沢10-26
サンクレイドルひばりが丘
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 68.59 ~ 85.5 m²
築年月: 2017年9月 (築6年)
総戸数: 43戸
東京都西東京市谷戸町2丁目
パテラ西東京新町
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 60.0 ~ 60.0 m²
築年月: 2011年8月 (築12年)
総戸数: 23戸
東京都西東京市新町1丁目
ラヴィドール田無
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 60.37 ~ 80.68 m²
築年月: 2001年2月 (築23年)
総戸数: 29戸
東京都西東京市南町4丁目
プラウド田無
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 60.34 ~ 87.22 m²
築年月: 2014年7月 (築9年)
総戸数: 121戸
東京都西東京市田無町9-7
ヴェレーナ西東京東町
最新価格相場:4,200万円
専有面積: 64.57 ~ 99.87 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 19戸
東京都西東京市東町6丁目
センチュリーひばりが丘
最新価格相場:3,450万円
専有面積: 58.19 ~ 75.41 m²
築年月: 2013年7月 (築10年)
総戸数: 25戸
東京都西東京市ひばりが丘1丁目
プレイズひばりケ丘
最新価格相場:4,140万円
専有面積: 64.02 ~ 75.93 m²
築年月: 2014年8月 (築9年)
総戸数: 42戸
東京都西東京市谷戸町2丁目
ザパークハウス保谷レジデンス
最新価格相場:4,550万円
専有面積: 68.93 ~ 77.27 m²
築年月: 2015年8月 (築8年)
総戸数: 87戸
東京都西東京市東町2丁目
センチュリーひばりが丘
最新価格相場:3,390万円
専有面積: 58.19 ~ 75.41 m²
築年月: 2013年7月 (築10年)
総戸数: 25戸
東京都西東京市ひばりが丘10-11
サンクレイドル保谷
最新価格相場:3,950万円
専有面積: 63.34 ~ 74.8 m²
築年月: 2013年9月 (築10年)
総戸数: 64戸
東京都西東京市東町2丁目
ガーデンハウス武蔵野
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 58.98 ~ 84.8 m²
築年月: 1999年7月 (築24年)
総戸数: 240戸
東京都西東京市柳沢14-15
ライオンズ田無セントマークス
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 65.05 ~ 65.05 m²
築年月: 2014年8月 (築9年)
総戸数: 40戸
東京都西東京市南町3丁目
セイガステージ田無III
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 60.06 ~ 61.51 m²
築年月: 2014年11月 (築9年)
総戸数: 20戸
東京都西東京市田無町
パークホームズ田無サウスレジンデンス
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 56.97 ~ 56.97 m²
築年月: 2012年7月 (築11年)
総戸数: 110戸
東京都西東京市柳沢
プレシス西東京柳沢
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 62.7 ~ 80.47 m²
築年月: 2013年11月 (築10年)
総戸数: 45戸
東京都西東京市保谷町2丁目
プレシス田無
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 46.67 ~ 85.74 m²
築年月: 2014年8月 (築9年)
総戸数: 27戸
東京都西東京市田無町1丁目
エクセレントシティ田無
最新価格相場:4,880万円
専有面積: 54.44 ~ 84.17 m²
築年月: 2019年3月 (築5年)
総戸数: 53戸
東京都西東京市田無町1丁目
グランスタイルひばりヶ丘
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 55.15 ~ 62.03 m²
築年月: 2017年3月 (築7年)
総戸数: 21戸
東京都西東京市ひばりが丘北4丁目
フォレストレイクひばりが丘
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 85.95 ~ 188.0 m²
築年月: 2003年9月 (築20年)
総戸数: 381戸
東京都西東京市ひばりが丘6
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月14日

西東京市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,154万円

▶︎

今半期

3,147万円

8万円の減少↓

取引件数

前半期

42

▶︎

今半期

19

23件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

西東京市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3783万円4127万円3512万円4011万円4074万円4208万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月14日
一戸建ての売却相場

西東京市の一戸建ての売却相場

西東京市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    67件
  • 平均売却額
    4,757万円
  • 平均土地面積
    104㎡
  • 平均建物面積
    91㎡
  • 平均築年数
    11年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

西東京市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,794万円

▶︎

今半期

4,664万円

130万円の減少↓

取引件数

前半期

50

▶︎

今半期

17

33件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

西東京市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
5008万円5828万円3908万円4286万円4778万円4532万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月14日
土地の売却相場

西東京市の土地の売却相場

西東京市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    31件
  • 平均売却額
    3,540万円
  • 平均土地面積
    116㎡
  • 平均坪単価
    105万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

西東京市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の西東京市の土地事例を用意しました。
西東京市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
西東京市北原町4,680万円117.75131.4万円/㎡
西東京市北原町4,100万円106.37127.43万円/㎡
西東京市北原町5,280万円142.28122.69万円/㎡
西東京市下保谷4,580万円117.34129.04万円/㎡
西東京市新町5,180万円156.43109.47万円/㎡
西東京市新町4,980万円90.08182.77万円/㎡
西東京市東町5,880万円158.92122.32万円/㎡
西東京市保谷町3,500万円115.9399.81万円/㎡
西東京市保谷町3,500万円100.47115.17万円/㎡
西東京市南町5,380万円137.19129.65万円/㎡
西東京市向台町4,980万円120.22136.95万円/㎡
西東京市柳沢3,880万円122.44104.76万円/㎡
西東京市谷戸町5,299万円110.02159.23万円/㎡

西東京市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

111.14万円

▶︎

今半期

111.02万円

0.12万円の減少↓

取引件数

前半期

21

▶︎

今半期

10

11件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

西東京市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
4572万円4796万円5271万円4810万円4837万円5089万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月14日

西東京市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

西東京市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

西東京市のマンション平均売却価格【3,170万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料111万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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西東京市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの西東京市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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