西東京市で不動産売却に強い会社ランキング

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西東京市の厳選された最大6社が査定

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西東京市の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者5人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者5人から回答

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者13人から回答
複数回答あり

50代 / 女性

何社か同時に問い合わせしたところ、1番現実的な価格の設定をしてきた。他社は理想的な価格設定だったがやや現実離れしているなという印象が強かった。

50代 / 女性

西東京市のマンションの売却相場

取引件数
18件
平均売却額
3,344万円
平均専有面積
65㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

西東京市のマンション売却査定・相場

西東京市のマンション一覧

セイガステージ西東京柳沢

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 55.62 ~ 60.25 m²

築年月: 2014年6月 (築10年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 西武柳沢駅徒歩7分

東京都西東京市柳沢１０－２６

サンクレイドルひばりが丘

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 68.59 ~ 85.5 m²

築年月: 2017年9月 (築7年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: ひばりヶ丘駅徒歩11分

東京都西東京市谷戸町２丁目

パテラ西東京新町

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 60.0 ~ 60.0 m²

築年月: 2011年8月 (築13年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 田無駅徒歩17分

東京都西東京市新町１丁目

ラヴィドール田無

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 60.37 ~ 80.68 m²

築年月: 2001年2月 (築24年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 田無駅徒歩2分

東京都西東京市南町４丁目

プラウド田無

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 60.34 ~ 87.22 m²

築年月: 2014年7月 (築10年)

総戸数: 121戸

最寄り駅: 田無駅徒歩10分

東京都西東京市田無町９－７

ヴェレーナ西東京東町

最新価格相場:4,200万円

専有面積: 64.57 ~ 99.87 m²

築年月: 2008年2月 (築17年)

総戸数: 19戸

最寄り駅: 西武柳沢駅徒歩14分

東京都西東京市東町６丁目

センチュリーひばりが丘

最新価格相場:3,450万円

専有面積: 58.19 ~ 75.41 m²

築年月: 2013年7月 (築11年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: ひばりヶ丘駅徒歩8分

東京都西東京市ひばりが丘１丁目

プレイズひばりケ丘

最新価格相場:4,140万円

専有面積: 64.02 ~ 75.93 m²

築年月: 2014年8月 (築10年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: ひばりヶ丘駅徒歩9分

東京都西東京市谷戸町２丁目

ザパークハウス保谷レジデンス

最新価格相場:4,550万円

専有面積: 68.93 ~ 77.27 m²

築年月: 2015年8月 (築9年)

総戸数: 87戸

最寄り駅: 保谷駅徒歩7分

東京都西東京市東町２丁目

センチュリーひばりが丘

最新価格相場:3,390万円

専有面積: 58.19 ~ 75.41 m²

築年月: 2013年7月 (築11年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: ひばりヶ丘駅徒歩8分

東京都西東京市ひばりが丘１０－１１

サンクレイドル保谷

最新価格相場:3,950万円

専有面積: 63.34 ~ 74.8 m²

築年月: 2013年9月 (築11年)

総戸数: 64戸

最寄り駅: 保谷駅徒歩9分

東京都西東京市東町２丁目

ガーデンハウス武蔵野

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 58.98 ~ 84.8 m²

築年月: 1999年7月 (築25年)

総戸数: 240戸

最寄り駅: 西武柳沢駅徒歩8分

東京都西東京市柳沢１４－１５

ライオンズ田無セントマークス

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 65.05 ~ 65.05 m²

築年月: 2014年8月 (築10年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 田無駅徒歩7分

東京都西東京市南町３丁目

セイガステージ田無ＩＩＩ

最新価格相場:3,580万円

専有面積: 60.06 ~ 61.51 m²

築年月: 2014年11月 (築10年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 田無駅徒歩7分

東京都西東京市田無町

パークホームズ田無サウスレジンデンス

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 56.97 ~ 56.97 m²

築年月: 2012年7月 (築12年)

総戸数: 110戸

最寄り駅: 西武柳沢駅徒歩6分

東京都西東京市柳沢

プレシス西東京柳沢

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 62.7 ~ 80.47 m²

築年月: 2013年11月 (築11年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 西武柳沢駅徒歩5分

東京都西東京市保谷町２丁目

プレシス田無

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 46.67 ~ 85.74 m²

築年月: 2014年8月 (築10年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 西武柳沢駅徒歩9分

東京都西東京市田無町１丁目

エクセレントシティ田無

最新価格相場:4,880万円

専有面積: 54.44 ~ 84.17 m²

築年月: 2019年3月 (築6年)

総戸数: 53戸

最寄り駅: 西武柳沢駅徒歩7分

東京都西東京市田無町１丁目

グランスタイルひばりヶ丘

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 55.15 ~ 62.03 m²

築年月: 2017年3月 (築8年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: ひばりヶ丘駅徒歩3分

東京都西東京市ひばりが丘北４丁目

フォレストレイクひばりが丘

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 85.95 ~ 188.0 m²

築年月: 2003年9月 (築21年)

総戸数: 381戸

最寄り駅: ひばりケ丘駅徒歩25分

東京都西東京市ひばりが丘６

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月17日

西東京市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した西東京市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
泉町	3,800万円	保谷	徒歩12分	60㎡	築24年	2LDK	2024年4〜6月
泉町	1,300万円	保谷	徒歩14分	60㎡	築45年	3LDK	2024年1〜3月
泉町	2,100万円	保谷	徒歩15分	60㎡	築17年	2LDK	2024年1〜3月
栄町	3,600万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩9分	55㎡	築22年	3LDK	2024年4〜6月
芝久保町	3,200万円	田無	徒歩15分	70㎡	築18年	3LDK	2024年4〜6月
下保谷	4,000万円	保谷	徒歩8分	55㎡	築30年	3LDK	2024年4〜6月
田無町	1,700万円	田無	徒歩8分	25㎡	築11年	1K	2024年1〜3月
田無町	5,800万円	田無	徒歩8分	70㎡	築5年	3LDK	2024年1〜3月
田無町	6,500万円	田無	徒歩9分	80㎡	築5年	3LDK	2024年1〜3月
田無町	1,900万円	田無	徒歩9分	25㎡	築11年	1DK	2024年1〜3月
田無町	1,700万円	西武柳沢	徒歩7分	20㎡	築18年	1K	2024年4〜6月
西原町	3,800万円	田無	徒歩7分	65㎡	築29年	3LDK	2024年7〜9月
西原町	1,400万円	田無	徒歩24分	70㎡	築41年	3LDK	2024年1〜3月
西原町	2,300万円	田無	徒歩27分	70㎡	築42年	3LDK	2024年4〜6月
東町	2,300万円	保谷	徒歩4分	25㎡	築5年	1K	2024年4〜6月
東町	2,100万円	保谷	徒歩4分	25㎡	築5年	1K	2024年4〜6月
東町	3,500万円	保谷	徒歩6分	65㎡	築22年	3LDK	2024年1〜3月
東伏見	4,200万円	東伏見	徒歩9分	60㎡	築27年	3LDK	2024年7〜9月
ひばりが丘	5,000万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩5分	60㎡	築16年	2LDK	2024年7〜9月
ひばりが丘	4,200万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩18分	70㎡	築9年	3LDK	2024年1〜3月
ひばりが丘	4,000万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩23分	65㎡	築-年	3LDK	2024年7〜9月
ひばりが丘	5,200万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩25分	100㎡	築21年	3LDK	2024年1〜3月
保谷町	1,700万円	西武柳沢	徒歩-分	65㎡	築47年	3LDK	2024年1〜3月
向台町	3,400万円	田無	徒歩17分	55㎡	築30年	3LDK	2024年7〜9月
向台町	5,200万円	田無	徒歩18分	75㎡	築14年	3LDK	2024年1〜3月
谷戸町	5,000万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩11分	60㎡	築6年	2LDK	2024年1〜3月
谷戸町	4,500万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩11分	65㎡	築10年	-	2024年4〜6月
谷戸町	500万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩13分	25㎡	築51年	1DK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

西東京市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

西東京市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の西東京市のマンション事例を用意しました。
西東京市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
西東京市柳沢	3,298万円	60.74㎡	築32年	2LDK

西東京市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,191万円

▶︎

今半期

4,080万円

888万円の増加↑

取引件数

前半期

24件

▶︎

今半期

5件

19件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
3887万円	3715万円	4549万円	3106万円	3632万円	4176万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月17日

西東京市の一戸建ての売却相場

取引件数
46件
平均売却額
4,797万円
平均土地面積
102㎡
平均建物面積
86㎡
平均築年数
8年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

西東京市の中古一戸建て売却査定・相場

西東京市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した西東京市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
北原町	1,000万円	田無	徒歩12分	85㎡	85㎡	築40年	2024年7〜9月
北原町	350万円	田無	徒歩16分	75㎡	70㎡	築44年	2024年4〜6月
北町	5,200万円	保谷	徒歩16分	110㎡	90㎡	築1年	2024年7〜9月
芝久保町	5,600万円	田無	徒歩18分	115㎡	90㎡	築2年	2024年7〜9月
芝久保町	7,000万円	花小金井	徒歩13分	115㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
芝久保町	3,500万円	花小金井	徒歩14分	70㎡	55㎡	築1年	2024年7〜9月
芝久保町	5,900万円	花小金井	徒歩15分	125㎡	100㎡	築4年	2024年4〜6月
芝久保町	7,900万円	花小金井	徒歩16分	110㎡	105㎡	築1年	2024年7〜9月
芝久保町	5,000万円	花小金井	徒歩18分	110㎡	90㎡	築9年	2024年4〜6月
下保谷	6,800万円	保谷	徒歩7分	120㎡	90㎡	築1年	2024年7〜9月
下保谷	6,500万円	保谷	徒歩10分	145㎡	110㎡	築1年	2024年4〜6月
新町	500万円	武蔵境	徒歩23分	60㎡	45㎡	築58年	2024年7〜9月
新町	4,600万円	田無	徒歩21分	50㎡	75㎡	築0年	2024年1〜3月
住吉町	600万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩14分	95㎡	45㎡	築59年	2024年4〜6月
住吉町	5,100万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩15分	110㎡	85㎡	築0年	2024年1〜3月
住吉町	5,400万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩15分	110㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
住吉町	3,300万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩16分	85㎡	55㎡	築0年	2024年4〜6月
住吉町	5,500万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩16分	100㎡	110㎡	築1年	2024年7〜9月
田無町	6,500万円	田無	徒歩8分	90㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
田無町	4,600万円	田無	徒歩13分	90㎡	70㎡	築1年	2024年1〜3月
田無町	6,000万円	西武柳沢	徒歩6分	100㎡	105㎡	築0年	2024年1〜3月
中町	4,700万円	保谷	徒歩18分	95㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
中町	5,500万円	東伏見	徒歩14分	140㎡	105㎡	築1年	2024年7〜9月
西原町	4,800万円	田無	徒歩19分	110㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
東町	5,900万円	保谷	徒歩10分	120㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
東町	6,200万円	保谷	徒歩14分	100㎡	90㎡	築1年	2024年7〜9月
東町	5,300万円	保谷	徒歩16分	100㎡	100㎡	築23年	2024年7〜9月
緑町	2,400万円	田無	徒歩12分	55㎡	55㎡	築50年	2024年7〜9月
南町	1,000万円	西武柳沢	徒歩12分	65㎡	95㎡	築34年	2024年1〜3月
向台町	6,200万円	田無	徒歩18分	100㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月

西東京市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

西東京市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の西東京市の一戸建て事例を用意しました。
西東京市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

価格	3,980万円
間取り	2SLDK
築年数	13年
広さ	70.4㎡
駅徒歩	東伏見駅徒歩11分

情報提供元：アムティック株式会社

情報更新日：

西東京市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,477万円

▶︎

今半期

4,760万円

282万円の増加↑

取引件数

前半期

20件

▶︎

今半期

15件

5件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
4898万円	4348万円	4197万円	4844万円	3852万円	3852万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月17日

西東京市の土地の売却相場

取引件数
20件
平均売却額
4,945万円
平均土地面積
146㎡
平均坪単価
107万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

西東京市の土地売却査定・相場

西東京市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した西東京市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
北町	3,200万円	保谷	徒歩19分	120㎡	90万円	2024年1〜3月
北町	2,800万円	保谷	徒歩21分	140㎡	66万円	2024年7〜9月
芝久保町	2,100万円	花小金井	徒歩16分	85㎡	82万円	2024年4〜6月
下保谷	5,000万円	保谷	徒歩11分	100㎡	160万円	2024年1〜3月
住吉町	3,300万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩11分	100㎡	110万円	2024年1〜3月
住吉町	3,700万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩11分	100㎡	120万円	2024年7〜9月
田無町	25,000万円	田無	徒歩3分	250㎡	330万円	2024年4〜6月
田無町	8,600万円	田無	徒歩11分	150㎡	190万円	2024年7〜9月
田無町	6,600万円	西武柳沢	徒歩6分	155㎡	140万円	2024年7〜9月
中町	6,500万円	保谷	徒歩11分	250㎡	87万円	2024年1〜3月
東伏見	3,100万円	東伏見	徒歩7分	85㎡	120万円	2024年1〜3月
ひばりが丘	7,000万円	ひばりケ丘(東京)	徒歩4分	140㎡	160万円	2024年1〜3月
柳沢	6,000万円	西武柳沢	徒歩9分	160㎡	120万円	2024年1〜3月

西東京市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

西東京市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の西東京市の土地事例を用意しました。
西東京市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

東京都西東京市下保谷

価格	8,800万円
広さ	209.48㎡
駅徒歩	保谷駅徒歩11分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

西東京市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

141.14万円

▶︎

今半期

116.57万円

24.57万円の減少↓

取引件数

前半期

9件

▶︎

今半期

5件

4件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
4276万円	4054万円	4701万円	5325万円	5203万円	4800万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月17日

西東京市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

西東京市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

西東京市のマンション平均売却価格【3,544万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	124万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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西東京市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの西東京市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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ポイント2
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2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。