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国分寺市の厳選された最大6社が査定
国分寺市で不動産売却に強い会社ランキング
国分寺市の不動産売却の実績の多い会社ランキング
国分寺市の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。
ここからは、国分寺市の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
国分寺市の不動産売却事情
国分寺市の戸建て売却価格はどのくらい？
国分寺市の戸建て売却価格分布
（単位：件数）
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
国分寺市の土地売却価格はどのくらい？
国分寺市の土地売却価格分布
（単位：件数）
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
不動産会社を選んだ決め手は？
（単位：人）
イエウール利用者11人から回答
複数回答あり
複数回答あり
40代 / 男性
レスポンスが早く、当日でも査定にきてくれた。すぐに値段の値下げを言わずにこちらの思いをくんでくれていた。口数も少なく誠実な印象をうけた。
30代 / 男性
とにかく対応が丁寧で、こちらの不安を解消するための色んな提案をしてくれることが決め手になりました。大手で知名度もあることに加えて、地元にも強いことも決め手になりました。
国分寺市のマンションの売却相場
国分寺市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数8件
- 平均売却額2,912万円
- 平均専有面積46㎡
- 平均築年数32年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
国分寺市のエリア別のマンション相場価格
- 泉町
- 7,300万円
- 西町
- 3,900万円
- 本多
- 1,700万円
- 本町
- 9,366万円
- 南町
- 2,416万円
国分寺市のマンション一覧
国分寺市のマンション一覧全57件
ヴィラーヌ国分寺アーバンオアシス
最新価格相場:4,170万円
専有面積: 63.42 ~ 77.51 m²
築年月: 2011年12月 (築13年)
総戸数: 17戸
最寄り駅: 国分寺駅 徒歩9分
東京都国分寺市本多１丁目
ザパークハウス国分寺緑邸
最新価格相場:6,800万円
専有面積: 73.69 ~ 74.53 m²
築年月: 2016年9月 (築8年)
総戸数: 82戸
最寄り駅: 国分寺駅 徒歩5分
東京都国分寺市本町６－９
アビダス西国分寺
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 70.01 ~ 72.42 m²
築年月: 2017年5月 (築7年)
総戸数: 27戸
最寄り駅: 西国分寺駅 徒歩9分
東京都国分寺市西恋ヶ窪２－２
ザパークハウス国分寺プレイス
最新価格相場:5,900万円
専有面積: 56.55 ~ 70.0 m²
築年月: 2016年1月 (築9年)
総戸数: 45戸
最寄り駅: 国分寺駅 徒歩4分
東京都国分寺市南町３丁目
アトラス国分寺ステーションテラス
最新価格相場:6,500万円
専有面積: 73.5 ~ 76.81 m²
築年月: 2014年3月 (築11年)
総戸数: 39戸
最寄り駅: 国分寺駅 徒歩3分
東京都国分寺市本町２丁目
グローベルザ国分寺クリスタ
最新価格相場:4,788万円
専有面積: 45.42 ~ 45.42 m²
築年月: 2017年10月 (築7年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 国分寺駅 徒歩5分
東京都国分寺市本町７－２２
ザ・パークハウス国分寺四季の森
最新価格相場:5,180万円
専有面積: 62.68 ~ 74.92 m²
築年月: 2018年1月 (築7年)
総戸数: 494戸
最寄り駅: 国分寺駅 徒歩13分
東京都国分寺市東恋ヶ窪
リビオ国分寺ステーションアベニュー
最新価格相場:7,430万円
専有面積: 64.52 ~ 82.42 m²
築年月: 2012年1月 (築13年)
総戸数: 115戸
最寄り駅: 国分寺駅 徒歩3分
東京都国分寺市南町２丁目
イニシア国分寺本町
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 49.8 ~ 76.9 m²
築年月: 2011年1月 (築14年)
総戸数: 33戸
最寄り駅: 国分寺駅 徒歩6分
東京都国分寺市本町７番１９号
ザライオンズ武蔵国分寺公園
最新価格相場:5,580万円
専有面積: 70.09 ~ 101.64 m²
築年月: 2011年1月 (築14年)
総戸数: 121戸
最寄り駅: 西国分寺駅 徒歩7分
東京都国分寺市西元町
パークシティ国分寺
最新価格相場:6,750万円
専有面積: 56.43 ~ 102.85 m²
築年月: 2012年2月 (築13年)
総戸数: 331戸
最寄り駅: 西国分寺駅 徒歩8分
東京都国分寺市泉町２丁目
ファインスクェア国分寺本多
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 55.31 ~ 56.03 m²
築年月: 2011年6月 (築13年)
総戸数: 14戸
最寄り駅: 国分寺駅 徒歩9分
東京都国分寺市本多１丁目
シティタワー国分寺ザツインウェスト
最新価格相場:6,130万円
専有面積: 56.99 ~ 67.84 m²
築年月: 2018年3月 (築7年)
総戸数: 299戸
最寄り駅: 国分寺駅 徒歩1分
東京都国分寺市本町３丁目
アクサス国分寺
最新価格相場:2,297万円
専有面積: 25.97 ~ 25.97 m²
築年月: 2016年1月 (築9年)
総戸数: 57戸
最寄り駅: 国分寺駅 徒歩6分
東京都国分寺市本多
シティタワー国分寺ザ・ツイン
最新価格相場:7,180万円
専有面積: 54.64 ~ 80.71 m²
築年月: 2018年3月 (築7年)
総戸数: 303戸
最寄り駅: 国分寺駅 徒歩1分
東京都国分寺市本町２－１
ファインスクエア国分寺東元町
最新価格相場:3,460万円
専有面積: 47.64 ~ 64.05 m²
築年月: 2011年6月 (築13年)
総戸数: 24戸
最寄り駅: 国分寺駅 徒歩10分
東京都国分寺市東元町３丁目
サンクレイドル西国分寺
最新価格相場:2,990万円
専有面積: 58.8 ~ 67.31 m²
築年月: 2014年2月 (築11年)
総戸数: 61戸
最寄り駅: 西国分寺駅 徒歩12分
東京都国分寺市東恋ヶ窪２８－７
パークシティ国分寺
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 68.4 ~ 102.85 m²
築年月: 2012年2月 (築13年)
総戸数: 331戸
最寄り駅: 西国分寺駅 徒歩8分
東京都国分寺市泉町１３－１９
ウィルローズ国分寺
最新価格相場:5,300万円
専有面積: 67.68 ~ 67.68 m²
築年月: 2013年11月 (築11年)
総戸数: 22戸
最寄り駅: 国分寺駅 徒歩3分
東京都国分寺市南町３丁目２２－３３
ネクステージ国分寺II
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 60.32 ~ 66.7 m²
築年月: 2013年3月 (築12年)
総戸数: 33戸
最寄り駅: 恋ヶ窪駅 徒歩9分
東京都国分寺市東恋ヶ窪１５－８
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日
データ更新日: 2025年04月03日
国分寺市のマンションの成約事例
直近1年間で実際に成約した国分寺市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 専有面積 | 築年数 | 間取り | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 西町 | 3,900万円 | 国立 | 徒歩21分 | 50㎡ | 築5年 | 1LDK | 2024年4〜6月 |
| 西町 | 3,500万円 | 国立 | 徒歩21分 | 60㎡ | 築6年 | 2LDK | 2024年7〜9月 |
| 本町 | 9,800万円 | 国分寺 | 徒歩0分 | 65㎡ | 築7年 | 3LDK | 2024年7〜9月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
国分寺市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の国分寺市のマンション事例を用意しました。
国分寺市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日：2025年4月5日
国分寺市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,400万円
▶︎
今半期
6,125万円
2,725万円の増加↑
取引件数
前半期
1件
▶︎
今半期
4件
3件の増加↑
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
国分寺市のマンションの最新6か月の相場推移
| 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
| 6297万円 | 5127万円 | 3470万円 | 4212万円 | 7365万円 | 5353万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日
データ更新日: 2025年04月03日
国分寺市の一戸建ての売却相場
国分寺市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数25件
- 平均売却額4,999万円
- 平均土地面積119㎡
- 平均建物面積90㎡
- 平均築年数13年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
国分寺市のエリア別の一戸建て相場価格
- 泉町
- 6,300万円
- 並木町
- 6,550万円
- 西町
- 4,200万円
- 西元町
- 3,500万円
- 光町
- 5,600万円
- 東戸倉
- 2,700万円
国分寺市の一戸建ての成約事例
直近1年間で実際に成約した国分寺市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 並木町 | 7,100万円 | 恋ケ窪 | 徒歩12分 | 125㎡ | 95㎡ | 築1年 | 2024年7〜9月 |
| 並木町 | 6,000万円 | 恋ケ窪 | 徒歩15分 | 135㎡ | 100㎡ | 築2年 | 2024年7〜9月 |
| 西町 | 4,200万円 | 国立 | 徒歩17分 | 110㎡ | 85㎡ | 築22年 | 2024年7〜9月 |
| 西元町 | 3,500万円 | 西国分寺 | 徒歩20分 | 70㎡ | 55㎡ | 築1年 | 2024年4〜6月 |
| 東戸倉 | 2,700万円 | 恋ケ窪 | 徒歩5分 | 75㎡ | 75㎡ | 築27年 | 2024年1〜3月 |
| 東元町 | 7,400万円 | 国分寺 | 徒歩13分 | 115㎡ | 100㎡ | 築0年 | 2024年4〜6月 |
| 東元町 | 5,300万円 | 国分寺 | 徒歩14分 | 95㎡ | 75㎡ | 築8年 | 2024年7〜9月 |
| 東元町 | 6,000万円 | 国分寺 | 徒歩15分 | 110㎡ | 90㎡ | 築0年 | 2024年4〜6月 |
| 東元町 | 6,500万円 | 国分寺 | 徒歩16分 | 105㎡ | 95㎡ | 築0年 | 2024年4〜6月 |
| 光町 | 5,600万円 | 国立 | 徒歩15分 | 125㎡ | 95㎡ | 築1年 | 2024年4〜6月 |
| 日吉町 | 5,600万円 | 国立 | 徒歩10分 | 90㎡ | 85㎡ | 築1年 | 2024年1〜3月 |
| 日吉町 | 3,400万円 | 国立 | 徒歩16分 | 195㎡ | 90㎡ | 築53年 | 2024年1〜3月 |
| 本多 | 5,200万円 | 国分寺 | 徒歩11分 | 60㎡ | 85㎡ | 築1年 | 2024年7〜9月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
国分寺市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,070万円
▶︎
今半期
5,736万円
2,666万円の増加↑
取引件数
前半期
4件
▶︎
今半期
11件
7件の増加↑
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
国分寺市の一戸建ての最新6か月の相場推移
| 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
| 4258万円 | 5031万円 | 5300万円 | 5148万円 | 5434万円 | 5093万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日
データ更新日: 2025年04月03日
国分寺市の土地の売却相場
国分寺市の土地の直近一年の相場
- 取引件数21件
- 平均売却額7,076万円
- 平均土地面積224㎡
- 平均坪単価143万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
国分寺市のエリア別の土地相場価格
- 新町
- 3,900万円
- 戸倉
- 5,000万円
- 東元町
- 3,300万円
- 日吉町
- 3,500万円
- 本町
- 4,350万円
- 南町
- 9,700万円
国分寺市の土地の成約事例
直近1年間で実際に成約した国分寺市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸倉 | 5,000万円 | 国立 | 徒歩25分 | 180㎡ | 92万円 | 2024年7〜9月 |
| 東元町 | 3,800万円 | 国分寺 | 徒歩13分 | 100㎡ | 130万円 | 2024年1〜3月 |
| 日吉町 | 3,500万円 | 西国分寺 | 徒歩15分 | 130㎡ | 88万円 | 2024年7〜9月 |
| 本町 | 3,500万円 | 国分寺 | 徒歩4分 | 80㎡ | 150万円 | 2024年1〜3月 |
| 本町 | 5,600万円 | 国分寺 | 徒歩6分 | 120㎡ | 150万円 | 2024年7〜9月 |
| 本町 | 2,900万円 | 西国分寺 | 徒歩6分 | 95㎡ | 100万円 | 2024年7〜9月 |
| 南町 | 9,700万円 | 国分寺 | 徒歩5分 | 230㎡ | 140万円 | 2024年1〜3月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
国分寺市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
142.61万円
▶︎
今半期
105.6万円
37.02万円の減少↓
取引件数
前半期
5件
▶︎
今半期
5件
0件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
国分寺市の土地の最新6か月の相場推移
| 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
| 5595万円 | 5276万円 | 6205万円 | 7157万円 | 5592万円 | 5395万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日
データ更新日: 2025年04月03日
国分寺市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
国分寺市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
国分寺市のマンション平均売却価格【4,791万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 165万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
国分寺市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
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国分寺市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの国分寺市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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