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築古

築20年以上

+

台東区の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件
台東区全体
平均売却価格
16,087万円
23,485万円
平均売出期間
3ヶ月
3ヶ月

マンションの場合

築古物件
台東区全体
平均売却価格
3,614万円
3,699万円
平均売出期間
13ヶ月
3ヶ月

築浅

築5年以内

+

台東区の築浅物件の売却事情

マンションの場合

築浅物件
台東区全体
平均売却価格
5,640万円
3,699万円
平均売出期間
7ヶ月
3ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

+

台東区のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件
台東区全体
平均売却価格
5,286万円
3,699万円
平均売出期間
2ヶ月
3ヶ月

駅近

駅徒歩5分以内

+

駅近物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

オークラヤ住宅株式会社上野営業所

駅徒歩5分マンションユーザー 普通。熱心に高く売ろうとしてれくれる会社と、何の連絡も来なくなる会社、いちいち会う約束をしてねぎってくる会社などがありめんどくさいことも多かった。

引用:おうちの語り部
台東区の駅近物件の売却事情

マンションの場合

駅近物件
台東区全体
平均売却価格
3,902万円
3,699万円
平均売出期間
4ヶ月
3ヶ月

評判から探す

住友林業ホームサービス株式会社 神戸西支店

とても明るくて人当たりの良い方だったので、緊張せずに色々相談することができました。急ぐことは電話で、それ以外はメールで迅速に対応していただきました。

引用:おうちの語り部

オークラヤ住宅株式会社上野営業所

売却に対する強い自信を感じました。不動産状況なども情報も詳しくしっかりと把握されている、かつ経験も豊富なので依頼する側としても安心で頼れる存在でした。

引用:おうちの語り部
マンションの売却相場

台東区のマンションの売却相場

台東区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    367件
  • 平均売却額
    3,724万円
  • 平均専有面積
    37㎡
  • 平均築年数
    19年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

台東区のマンション一覧

メイクスデザイン三ノ輪
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 25.92 ~ 51.84 m²
築年月: 2017年11月 (築7年)
総戸数: 48戸
最寄り駅: 三ノ輪駅 徒歩12分
東京都台東区千束4丁目
グランスイート浅草ウエスト
最新価格相場:3,499万円
専有面積: 35.58 ~ 53.45 m²
築年月: 2011年9月 (築13年)
総戸数: 86戸
最寄り駅: 田原町駅 徒歩2分
東京都台東区西浅草1-8
レアライズ浅草
最新価格相場:2,650万円
専有面積: 29.53 ~ 29.53 m²
築年月: 2016年3月 (築8年)
総戸数: 28戸
最寄り駅: 浅草駅 徒歩2分
東京都台東区西浅草
Rising place 浅草NORTH
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 26.13 ~ 26.13 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 34戸
最寄り駅: 三ノ輪駅 徒歩7分
東京都台東区竜泉
パークホームズ浅草寿
最新価格相場:6,219万円
専有面積: 55.49 ~ 71.43 m²
築年月: 2017年3月 (築7年)
総戸数: 78戸
最寄り駅: 田原町駅 徒歩3分
東京都台東区寿2丁目
クラッシィハウス谷中道灌山
最新価格相場:6,450万円
専有面積: 60.04 ~ 85.17 m²
築年月: 2014年4月 (築10年)
総戸数: 86戸
最寄り駅: 西日暮里駅 徒歩5分
東京都台東区谷中3丁目
ザパークハビオ上野
最新価格相場:7,790万円
専有面積: 27.87 ~ 70.0 m²
築年月: 2015年9月 (築9年)
総戸数: 84戸
最寄り駅: 上野駅 徒歩4分
東京都台東区東上野4-3
アイル秋葉原NORTH
最新価格相場:3,600万円
専有面積: 27.12 ~ 43.35 m²
築年月: 2011年12月 (築12年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 新御徒町駅 徒歩5分
東京都台東区三筋11-13
グローベルザシティ蔵前
最新価格相場:4,350万円
専有面積: 51.3 ~ 60.28 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 27戸
最寄り駅: 蔵前駅 徒歩4分
東京都台東区蔵前11-8
ザ・パークハウス谷中道灌山通り
最新価格相場:5,800万円
専有面積: 53.79 ~ 54.81 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 西日暮里駅 徒歩4分
東京都台東区谷中22-6
アクタージュ新御徒町
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 38.45 ~ 60.78 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 22戸
最寄り駅: 新御徒町駅 徒歩4分
東京都台東区小島2丁目
ヴォーガコルテ御徒町
最新価格相場:4,350万円
専有面積: 26.79 ~ 43.11 m²
築年月: 2014年10月 (築10年)
総戸数: 34戸
最寄り駅: 新御徒町駅 徒歩4分
東京都台東区東上野2丁目
フォースター浅草今戸
最新価格相場:3,520万円
専有面積: 53.38 ~ 53.38 m²
築年月: 2015年11月 (築9年)
総戸数: 19戸
最寄り駅: 浅草駅 徒歩15分
東京都台東区今戸20-5
プレジール
最新価格相場:5,780万円
専有面積: 64.14 ~ 74.39 m²
築年月: 2017年5月 (築7年)
総戸数: 57戸
最寄り駅: 三ノ輪駅 徒歩9分
東京都台東区千束
浅草タワー
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 693戸
最寄り駅: 浅草駅 徒歩3分
ミルーナヒルズ蔵前グロース
最新価格相場:3,460万円
専有面積: 28.14 ~ 42.69 m²
築年月: 2012年12月 (築11年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 蔵前駅 徒歩5分
東京都台東区三筋1丁目
グランフォース入谷
最新価格相場:3,410万円
専有面積: 41.18 ~ 52.2 m²
築年月: 2016年10月 (築8年)
総戸数: 33戸
最寄り駅: 入谷駅 徒歩8分
東京都台東区竜泉1丁目
ディアレイシャス上野浅草
最新価格相場:4,490万円
専有面積: 54.4 ~ 54.4 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 22戸
最寄り駅: 入谷駅 徒歩3分
東京都台東区入谷15-3
フュージョナル浅草
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 25.39 ~ 55.08 m²
築年月: 2016年5月 (築8年)
総戸数: 20戸
最寄り駅: 浅草駅 徒歩8分
東京都台東区浅草
プレールドゥーク西浅草
最新価格相場:3,750万円
専有面積: 25.52 ~ 42.19 m²
築年月: 2015年10月 (築9年)
総戸数: 49戸
最寄り駅: 浅草駅 徒歩6分
東京都台東区西浅草29-18
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

台東区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,635万円

▶︎

今半期

4,016万円

381万円の増加↑

取引件数

前半期

212

▶︎

今半期

140

72件の減少↓

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

台東区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
5331万円4705万円4857万円4665万円5123万円5111万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
一戸建ての売却相場

台東区の一戸建ての売却相場

台東区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    40件
  • 平均売却額
    10,815万円
  • 平均土地面積
    72㎡
  • 平均建物面積
    184㎡
  • 平均築年数
    39年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

台東区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の台東区の一戸建て事例を用意しました。
台東区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
台東区今戸20,000万円162.57190.332

台東区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

9,038万円

▶︎

今半期

9,472万円

433万円の増加↑

取引件数

前半期

18

▶︎

今半期

22

4件の増加↑

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

台東区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
12900万円11380万円16192万円9556万円11732万円10645万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
土地の売却相場

台東区の土地の売却相場

台東区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    23件
  • 平均売却額
    8,813万円
  • 平均土地面積
    96㎡
  • 平均坪単価
    347万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

台東区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の台東区の土地事例を用意しました。
台東区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
台東区今戸12,000万円99.06400.48万円/㎡
台東区今戸12,000万円99.96396.88万円/㎡
台東区下谷7,220万円62.3383.14万円/㎡
台東区西浅草5,600万円50.54366.32万円/㎡

台東区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

346.82万円

▶︎

今半期

367.55万円

20.74万円の増加↑

取引件数

前半期

8

▶︎

今半期

19

11件の増加↑

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

台東区の土地の最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
12966万円11296万円15621万円12769万円12252万円10358万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

台東区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

台東区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

台東区のマンション平均売却価格【3,830万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料133万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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台東区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの台東区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産会社と契約

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物件調査開始

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ユーザーの物件の売却活動

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ローン残債支払いの手配

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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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