流山市で不動産売却に強い会社ランキング

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流山市の厳選された最大6社が査定

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流山市の不動産売却事情

流山市のマンション売却価格はどのくらい？

流山市のマンション売却価格分布

（単位：件数）

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者7人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者7人から回答

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者17人から回答
複数回答あり

60代 / 男性

売却活動を始めるに際して、一括査定サイトを利用しましたが、一番反応がはやく、積極的に訪問して相談に乗って下さいました。一括サイトでの各社査定結果をお伝えして、買取価格、リースバック後の賃料について、最良の条件を提示して下さったため、その場で一建設さんに決めました。

40代 / 男性

もともと、そこの分譲住宅を見に行ったのがスタート。地元に強く、成立実績が多かった。営業マンの感じが良かったこと。売って買ったら手数料が下がると説明があった

流山市のマンションの売却相場

取引件数
9件
平均売却額
2,944万円
平均専有面積
68㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

流山市のマンション売却査定・相場

流山市のエリア別のマンション相場価格

大字鰭ケ崎: 1,966万円

おおたかの森北: 6,200万円

おおたかの森東: 5,000万円

おおたかの森南: 5,800万円

加: 1,850万円

名都借: 1,900万円

流山市のマンション一覧

全69件

パークホームズ流山おおたかの森

最新価格相場:3,550万円

専有面積: 70.5 ~ 74.46 m²

築年月: 2013年1月 (築12年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 流山おおたかの森駅徒歩3分

千葉県流山市西初石８３１

セントラルレジデンスおおたかの森

流山市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した流山市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
名都借	1,900万円	南柏	徒歩21分	65㎡	築34年	3LDK	2024年7〜9月
西初石	3,300万円	初石	徒歩4分	65㎡	築15年	2LDK	2024年4〜6月
西初石	2,300万円	初石	徒歩8分	85㎡	築44年	3LDK	2024年7〜9月
東初石	3,000万円	初石	徒歩7分	75㎡	築22年	3LDK	2024年1〜3月
東初石	2,300万円	初石	徒歩9分	75㎡	築36年	3LDK	2024年1〜3月
大字鰭ケ崎	2,300万円	南流山	徒歩10分	70㎡	築33年	3LDK	2024年4〜6月
富士見台	880万円	江戸川台	徒歩13分	55㎡	築50年	3DK	2024年7〜9月
南流山	4,900万円	南流山	徒歩10分	65㎡	築9年	3LDK	2024年1〜3月
向小金	1,100万円	南柏	徒歩6分	90㎡	築50年	4LDK	2024年1〜3月
向小金	2,800万円	南柏	徒歩14分	65㎡	築23年	3LDK	2024年4〜6月
おおたかの森北	6,200万円	流山おおたかの森	徒歩4分	70㎡	築5年	3LDK	2024年4〜6月
おおたかの森南	5,800万円	流山おおたかの森	徒歩6分	70㎡	築13年	3LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

流山市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

流山市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の流山市のマンション事例を用意しました。
流山市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

パテラスクエア流山

千葉県流山市加

価格	2,980万円
間取り	3LDK
築年数	17年
広さ	76.8㎡
駅徒歩	流山駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：2025年4月11日

流山市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,825万円

▶︎

今半期

3,031万円

206万円の増加↑

取引件数

前半期

4件

▶︎

今半期

9件

5件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
3421万円	4018万円	3717万円	3387万円	2410万円	3923万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日

流山市の一戸建ての売却相場

取引件数
43件
平均売却額
3,686万円
平均土地面積
138㎡
平均建物面積
106㎡
平均築年数
19年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

流山市の中古一戸建て売却査定・相場

流山市のエリア別の一戸建て相場価格

市野谷: 4,100万円

江戸川台西: 1,900万円

江戸川台東: 4,200万円

大字木: 5,400万円

大字小屋: 520万円

大字中野久木: 3,000万円

流山市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した流山市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
江戸川台西	1,500万円	江戸川台	徒歩4分	165㎡	240㎡	築28年	2024年1〜3月
江戸川台東	4,400万円	江戸川台	徒歩4分	300㎡	185㎡	築9年	2024年1〜3月
江戸川台東	4,000万円	江戸川台	徒歩9分	140㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
加	4,600万円	流山	徒歩15分	110㎡	110㎡	築0年	2024年4〜6月
加	4,600万円	流山セントラルパーク	徒歩13分	90㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
加	2,400万円	流山セントラルパーク	徒歩21分	125㎡	90㎡	築28年	2024年7〜9月
大字木	5,400万円	南流山	徒歩19分	135㎡	100㎡	築1年	2024年4〜6月
駒木	2,300万円	豊四季	徒歩7分	105㎡	100㎡	築18年	2024年7〜9月
大字小屋	520万円	江戸川台	徒歩24分	300㎡	70㎡	築52年	2024年4〜6月
大字中野久木	3,000万円	江戸川台	徒歩8分	150㎡	115㎡	築24年	2024年4〜6月
流山	2,800万円	流山	徒歩5分	100㎡	90㎡	築1年	2024年4〜6月
西初石	4,300万円	初石	徒歩9分	85㎡	90㎡	築1年	2024年7〜9月
大字西平井	3,900万円	南流山	徒歩14分	100㎡	95㎡	築0年	2024年1〜3月
大字西深井	3,200万円	運河	徒歩7分	135㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
野々下	1,400万円	豊四季	徒歩9分	115㎡	120㎡	築31年	2024年7〜9月
大字東深井	4,200万円	運河	徒歩13分	150㎡	110㎡	築0年	2024年1〜3月
大字東深井	2,700万円	運河	徒歩14分	150㎡	110㎡	築21年	2024年4〜6月
鰭ケ崎	1,500万円	南流山	徒歩14分	85㎡	85㎡	築44年	2024年1〜3月
富士見台	4,300万円	江戸川台	徒歩8分	110㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
前ケ崎	2,800万円	北小金	徒歩15分	65㎡	70㎡	築1年	2024年1〜3月
松ケ丘	3,400万円	南柏	徒歩12分	80㎡	85㎡	築1年	2024年4〜6月
美原	3,400万円	江戸川台	徒歩10分	100㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
向小金	3,400万円	南柏	徒歩15分	140㎡	100㎡	築1年	2024年4〜6月
向小金	4,400万円	南柏	徒歩16分	120㎡	105㎡	築1年	2024年7〜9月

流山市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

流山市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の流山市の一戸建て事例を用意しました。
流山市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
流山市木	4,990万円	136.06㎡	113.44㎡	築4年

流山市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,769万円

▶︎

今半期

3,278万円

509万円の増加↑

取引件数

前半期

17件

▶︎

今半期

18件

1件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
4612万円	4092万円	4834万円	4471万円	3341万円	4153万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日

流山市の土地の売却相場

取引件数
30件
平均売却額
4,996万円
平均土地面積
297㎡
平均坪単価
65万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

流山市の土地売却査定・相場

流山市のエリア別の土地相場価格

江戸川台東: 4,950万円

大字東深井: 1,416万円

大字平方: 4,200万円

大字鰭ケ崎: 2,833万円

おおたかの森東: 5,700万円

おおたかの森南: 6,425万円

流山市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した流山市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
江戸川台東	5,500万円	江戸川台	徒歩8分	360㎡	50万円	2024年7〜9月
加	7,200万円	流山セントラルパーク	徒歩20分	550㎡	43万円	2024年4〜6月
駒木	1,800万円	流山おおたかの森	徒歩28分	185㎡	32万円	2024年7〜9月
流山	1,900万円	南流山	徒歩25分	160㎡	39万円	2024年7〜9月
東初石	400万円	初石	徒歩11分	185㎡	7万円	2024年1〜3月
東初石	5,500万円	初石	徒歩14分	240㎡	75万円	2024年4〜6月
大字東深井	1,200万円	運河	徒歩15分	100㎡	40万円	2024年1〜3月
大字東深井	1,900万円	運河	徒歩16分	185㎡	34万円	2024年7〜9月
大字平方	4,200万円	運河	徒歩19分	980㎡	14万円	2024年1〜3月
大字鰭ケ崎	3,200万円	南流山	徒歩9分	135㎡	77万円	2024年4〜6月
大字鰭ケ崎	1,300万円	南流山	徒歩15分	85㎡	50万円	2024年1〜3月
大字鰭ケ崎	4,000万円	南流山	徒歩18分	240㎡	55万円	2024年7〜9月
美田	1,300万円	初石	徒歩13分	210㎡	20万円	2024年7〜9月
南流山	3,500万円	南流山	徒歩7分	165㎡	70万円	2024年7〜9月
三輪野山	450万円	流山セントラルパーク	徒歩21分	230㎡	6万円	2024年7〜9月
三輪野山	1,600万円	流山セントラルパーク	徒歩24分	115㎡	46万円	2024年4〜6月
おおたかの森西	6,000万円	流山おおたかの森	徒歩10分	140㎡	140万円	2024年7〜9月
おおたかの森南	6,600万円	流山おおたかの森	徒歩11分	160㎡	130万円	2024年4〜6月
おおたかの森南	5,800万円	流山おおたかの森	徒歩14分	135㎡	140万円	2024年7〜9月
おおたかの森南	6,700万円	流山おおたかの森	徒歩14分	135㎡	160万円	2024年7〜9月

流山市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

流山市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

56.68万円

▶︎

今半期

70.95万円

14.28万円の増加↑

取引件数

前半期

14件

▶︎

今半期

16件

2件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
3427万円	3713万円	3719万円	3912万円	3841万円	4556万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日

流山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

流山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

流山市のマンション平均売却価格【2,754万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	98万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

流山市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

流山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの流山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。