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マンションの売却相場
苫小牧市のマンションの売却相場

苫小牧市のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,537万円
取引件数
4
専有面積
75
築年数
27

苫小牧市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の苫小牧市のマンション事例を用意しました。
苫小牧市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
苫小牧市北光町1,100万円78.0304LDK
苫小牧市北光町490万円67.06413LDK

苫小牧市のマンションの半期相場比較

まずは苫小牧市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は苫小牧市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,350万円1,261万円88万円 ↑
取引件数3件9件6件 ↓
専有面積72㎡70㎡2㎡ ↑
築年数28年27年1年 ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

苫小牧市では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 マンションの購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

一戸建ての売却相場

苫小牧市の一戸建ての売却相場

苫小牧市の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
1,611万円
取引件数
101
土地面積
325
延床面積
147
築年数
28

苫小牧市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の苫小牧市の一戸建て事例を用意しました。
苫小牧市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
苫小牧市永福町380万円152.8675.7348
苫小牧市柏木町1,180万円390.3102.6832
苫小牧市桜木町2,750万円217.64126.6912
苫小牧市桜坂町980万円219.85108.4729
苫小牧市しらかば町1,730万円247.2197.7131
苫小牧市しらかば町1,730万円247.2197.7131
苫小牧市澄川町1,370万円305.48109.530
苫小牧市澄川町350万円256.4393.5641
苫小牧市澄川町180万円225.092.7343
苫小牧市拓勇西町2,300万円210.69103.512
苫小牧市拓勇東町1,980万円242.53126.6917
苫小牧市ときわ町2,160万円330.84100.191
苫小牧市字錦岡1,280万円222.4389.127
苫小牧市字沼ノ端3,580万円429.71130.095
苫小牧市日吉町960万円277.32147.8244
苫小牧市北光町2,880万円218.34119.658
苫小牧市美原町1,660万円247.94113.012
苫小牧市元中野町2,080万円179.7496.881
苫小牧市錦西町630万円290.46152.3642
苫小牧市北星町3,300万円469.16148.345

苫小牧市の一戸建ての半期相場比較

まずは苫小牧市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は苫小牧市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,893万円1,523万円369万円 ↑
取引件数55件118件63件 ↓
専有面積363㎡275㎡88㎡ ↑
築年数27年27年0年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

苫小牧市では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

土地の売却相場

苫小牧市の土地の売却相場

苫小牧市の土地の直近一年の相場

売却価格
1,603万円
取引件数
85
土地面積
518
坪単価
7万円

苫小牧市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の苫小牧市の土地事例を用意しました。
苫小牧市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
苫小牧市啓北町450万円163.459.1万円/㎡
苫小牧市のぞみ町170万円194.712.89万円/㎡

苫小牧市の土地の半期相場比較

まずは苫小牧市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は苫小牧市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

土地の売却動向
今半期前半期差分
取引件数52件96件44件 ↓
専有面積507㎡502㎡5㎡ ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

苫小牧市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

苫小牧市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

苫小牧市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

苫小牧市のマンション平均売却価格【1,305万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料50万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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苫小牧市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの苫小牧市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

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    聞くことが重要

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