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うちって、売ったらいくら?古賀市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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古賀市のエリア別のマンション相場価格
- 今の庄
- 1,400万円
- 花鶴丘
- 540万円
- 天神
- 1,315万円
- 花見東
- 955万円
- 日吉
- 1,350万円
古賀市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の古賀市のマンション事例を用意しました。
古賀市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
古賀市花鶴丘 | 1,798万円 | 82.99㎡ | 築42年 | 3LDK |
古賀市花鶴丘 | 1,798万円 | 82.99㎡ | 築42年 | 3LDK |
古賀市花鶴丘 | 1,798万円 | 87.5㎡ | 築42年 | 3LDK |
古賀市花鶴丘 | 1,798万円 | 87.5㎡ | 築42年 | 3LDK |
古賀市久保 | 2,730万円 | 83.4㎡ | 築5年 | 4LDK |
古賀市久保 | 2,280万円 | 83.53㎡ | 築26年 | 4LDK |
古賀市天神 | 1,480万円 | 63.0㎡ | 築30年 | 3LDK |
古賀市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
- 万円
今半期
- 万円
- 万円の増加↑
取引件数
前半期
- 件
今半期
- 件
- 件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
古賀市の一戸建ての売却相場
古賀市の一戸建ての直近一年の相場
古賀市のエリア別の一戸建て相場価格
- 今の庄
- 3,233万円
- 小竹
- 1,300万円
- 花鶴丘
- 2,000万円
- 薦野
- 3,000万円
- 新久保
- 4,475万円
- 千鳥
- 3,400万円
古賀市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の古賀市の一戸建て事例を用意しました。
古賀市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
古賀市小山田 | 1,780万円 | 179.92㎡ | 100.82㎡ | 築22年 |
古賀市小山田 | 1,780万円 | 179.92㎡ | 100.82㎡ | 築22年 |
古賀市千鳥 | 4,290万円 | 176.27㎡ | 106.6㎡ | 築1年 |
古賀市千鳥 | 4,290万円 | 176.27㎡ | 106.6㎡ | 築1年 |
古賀市米多比 | 2,290万円 | 191.83㎡ | 97.71㎡ | 築13年 |
古賀市花見東 | 3,780万円 | 165.73㎡ | 122.61㎡ | 築7年 |
古賀市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,177万円
今半期
3,757万円
579万円の増加↑
取引件数
前半期
18件
今半期
7件
11件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
古賀市の土地の売却相場
古賀市の土地の直近一年の相場
古賀市のエリア別の土地相場価格
- 青柳
- 1,500万円
- 青柳町
- 460万円
- 今の庄
- 1,600万円
- 駅東
- 1,100万円
- 川原
- 880万円
- 古賀
- 12,000万円
古賀市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の古賀市の土地事例を用意しました。
古賀市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
古賀市中央 | 2,290万円 | 170.96㎡ | 44.28万円/㎡ |
古賀市花見南 | 2,680万円 | 298.08㎡ | 29.72万円/㎡ |
古賀市花見南 | 1,999万円 | 165.03㎡ | 40.05万円/㎡ |
古賀市筵内 | 1,498万円 | 245.82㎡ | 20.15万円/㎡ |
古賀市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
21.35万円
今半期
27.83万円
6.48万円の増加↑
取引件数
前半期
23件
今半期
12件
11件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
古賀市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
古賀市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
古賀市のマンション平均売却価格【1,288万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 49万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
古賀市での不動産売却の流れ
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの古賀市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産売却は、以下のように①売却を不動産会社に依頼する、②媒介契約を結ぶ、③販売活動を開始する、④売買契約を締結する、⑤契約後の引渡し・決済、⑥確定申告をおこなう、の6つのステップで進んでいきます。
売却の理由 相続
スタート
古賀市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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