うちって、売ったらいくら？藤沢市の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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築古

築20年以上

築古物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

住友林業ホームサービス株式会社　西田辺店

4.8(3件)

築30年一戸建てユーザー営業活動の熱心さや、気配りの良さなど他社の担当者よりも好感が持てました。初めてお会いした時も他社よりも多くの資料を作成して下さり、それに伴った説明も豊富であり、尚且つ私どもの物件を会社の一商品ではなく、私どもの意向に沿った額、売却方法を尊重して下さった姿勢に、大変満足しています。

引用：おうちの語り部

藤沢市の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

藤沢市全体

平均売却価格

5,450万円

5,416万円

平均売出期間

3ヶ月

4ヶ月

マンションの場合

築古物件

藤沢市全体

平均売却価格

2,915万円

3,466万円

平均売出期間

3ヶ月

5ヶ月

築浅

築5年以内

藤沢市の築浅物件の売却事情

一戸建ての場合

築浅物件

藤沢市全体

平均売却価格

5,958万円

5,416万円

平均売出期間

3ヶ月

4ヶ月

マンションの場合

築浅物件

藤沢市全体

平均売却価格

5,500万円

3,466万円

平均売出期間

4ヶ月

5ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

藤沢市のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

藤沢市全体

平均売却価格

3,646万円

3,466万円

平均売出期間

3ヶ月

5ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

藤沢市の駅遠物件の売却事情

一戸建ての場合

駅遠物件

藤沢市全体

平均売却価格

4,746万円

5,416万円

平均売出期間

2ヶ月

4ヶ月

マンションの場合

駅遠物件

藤沢市全体

平均売却価格

2,526万円

3,466万円

平均売出期間

1ヶ月

5ヶ月

評判から探す

株式会社エーシークリエイト

4.1(16件)

しっかりと説明してもらい、こちらの質疑にも迅速に対応してくれました。また、必要以上に連絡をすることもなく売却に向けて、しっかりと動いてくれている事が伝わりました。良い担当者だったので、安心して売買を任せられました。

引用：おうちの語り部

藤沢市のマンションの売却相場

取引件数
132件
平均売却額
3,394万円
平均専有面積
65㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

藤沢市のマンション売却査定・相場

藤沢市のマンション一覧

Ｂｒｉｌｌｉａ湘南本鵠沼

最新価格相場:3,600万円

専有面積: 72.65 ~ 72.65 m²

築年月: 2015年10月 (築9年)

総戸数: 32戸

最寄り駅: 本鵠沼駅徒歩12分

神奈川県藤沢市辻堂太平台

クオス藤沢善行

最新価格相場:3,130万円

専有面積: 62.96 ~ 62.96 m²

築年月: 2018年3月 (築6年)

総戸数: 74戸

最寄り駅: 善行駅徒歩10分

神奈川県藤沢市善行坂１丁目

クオス藤沢本町

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 60.3 ~ 68.5 m²

築年月: 2017年8月 (築7年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 藤沢本町駅徒歩4分

神奈川県藤沢市藤沢３丁目

プレジデントステージ辻堂湘南Ｃ

最新価格相場:6,800万円

専有面積: 70.37 ~ 88.16 m²

築年月: 2011年8月 (築13年)

総戸数: 96戸

最寄り駅: 辻堂駅徒歩4分

神奈川県藤沢市辻堂神台６－２

ライオンズ湘南江ノ島シーサイド

最新価格相場:6,500万円

専有面積: 72.1 ~ 90.89 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 59戸

最寄り駅: 湘南海岸公園駅徒歩8分

神奈川県藤沢市片瀬海岸２４－２２

クリオ辻堂弐番館

最新価格相場:3,580万円

専有面積: 75.56 ~ 80.41 m²

築年月: 2000年7月 (築24年)

総戸数: 59戸

最寄り駅: 辻堂駅徒歩13分

神奈川県藤沢市羽鳥３－３１

レックス湘南藤沢レジデンス

最新価格相場:3,000万円

専有面積: 38.11 ~ 53.82 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 藤沢駅徒歩5分

神奈川県藤沢市南藤沢

アイディーコート湘南辻堂

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 61.47 ~ 89.33 m²

築年月: 2012年3月 (築12年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 辻堂駅徒歩15分

神奈川県藤沢市羽鳥２丁目

グレーシア湘南江ノ島

最新価格相場:3,200万円

専有面積: 29.24 ~ 90.77 m²

築年月: 2014年7月 (築10年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 片瀬江ノ島駅徒歩3分

神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目

クレアホームズ藤沢鵠沼

最新価格相場:4,730万円

専有面積: 58.25 ~ 81.86 m²

築年月: 2011年11月 (築13年)

総戸数: 66戸

最寄り駅: 柳小路駅徒歩3分

神奈川県藤沢市片瀬

湘南藤沢ミッドレジデンス

最新価格相場:4,350万円

専有面積: 70.85 ~ 73.18 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 53戸

最寄り駅: 藤沢駅徒歩7分

神奈川県藤沢市藤沢

クリオ湘南辻堂センターテラス

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 51.66 ~ 64.8 m²

築年月: 2016年2月 (築8年)

総戸数: 53戸

最寄り駅: 辻堂駅徒歩8分

神奈川県藤沢市辻堂神台２丁目

ヴェレーナ湘南海岸

最新価格相場:4,250万円

専有面積: 50.18 ~ 100.07 m²

築年月: 2010年2月 (築14年)

総戸数: 197戸

最寄り駅: 辻堂駅徒歩22分

神奈川県藤沢市辻堂西海岸３丁目

ザパークハウス鵠沼橘プレイス

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 60.25 ~ 81.26 m²

築年月: 2013年11月 (築11年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 石上駅徒歩4分

神奈川県藤沢市鵠沼橘

パークハウス江ノ島

最新価格相場:9,480万円

専有面積: 38.35 ~ 85.09 m²

築年月: 2013年11月 (築11年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 片瀬江ノ島駅徒歩2分

神奈川県藤沢市片瀬海岸２丁目

プレール湘南辻堂ステーションタワー

最新価格相場:4,080万円

専有面積: 58.36 ~ 75.75 m²

築年月: 1998年10月 (築26年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: 辻堂駅徒歩3分

神奈川県藤沢市辻堂新町１－１７

パレステージ片瀬江ノ島

最新価格相場:4,150万円

専有面積: 46.76 ~ 69.46 m²

築年月: 2018年3月 (築6年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 片瀬江ノ島駅徒歩2分

神奈川県藤沢市片瀬海岸２丁目

ブリリア湘南本鵠沼

最新価格相場:3,650万円

専有面積: 76.22 ~ 76.64 m²

築年月: 2015年11月 (築9年)

総戸数: 32戸

最寄り駅: 本鵠沼駅徒歩11分

神奈川県藤沢市辻堂太平台

パレステージ藤沢シャインコート

最新価格相場:4,680万円

専有面積: 66.0 ~ 66.0 m²

築年月: 2017年3月 (築7年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: 藤沢駅徒歩7分

神奈川県藤沢市藤沢

クラッシィハウス辻堂

最新価格相場:6,600万円

専有面積: 59.63 ~ 87.76 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 126戸

最寄り駅: 辻堂駅徒歩5分

神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

藤沢市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した藤沢市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
円行	3,800万円	湘南台	徒歩14分	70㎡	築22年	3LDK	2023年10〜12月
遠藤	1,800万円	辻堂	徒歩-分	70㎡	築41年	3LDK	2024年4〜6月
遠藤	1,000万円	辻堂	徒歩-分	70㎡	築41年	3LDK	2024年4〜6月
大庭	3,900万円	善行	徒歩-分	85㎡	築13年	4LDK	2024年1〜3月
大庭	2,200万円	辻堂	徒歩-分	70㎡	築43年	3LDK	2023年10〜12月
大庭	2,000万円	辻堂	徒歩-分	85㎡	築41年	4LDK	2024年1〜3月
片瀬	3,600万円	藤沢	徒歩14分	70㎡	築15年	3LDK	2024年1〜3月
片瀬	3,000万円	鵠沼	徒歩6分	70㎡	築17年	3LDK	2024年4〜6月
片瀬	2,800万円	鵠沼	徒歩7分	45㎡	築30年	2LDK	2024年4〜6月
片瀬	3,900万円	鵠沼	徒歩8分	70㎡	築27年	3LDK	2024年1〜3月
片瀬海岸	6,000万円	江ノ島	徒歩4分	60㎡	築26年	2LDK	2024年1〜3月
片瀬海岸	7,300万円	片瀬江ノ島	徒歩1分	70㎡	築23年	2LDK	2024年4〜6月
片瀬海岸	9,500万円	片瀬江ノ島	徒歩4分	75㎡	築13年	2LDK	2023年10〜12月
片瀬海岸	8,000万円	片瀬江ノ島	徒歩9分	75㎡	築19年	2LDK	2024年1〜3月
亀井野	1,100万円	六会日大前	徒歩6分	60㎡	築50年	2LDK	2023年10〜12月
川名	4,100万円	藤沢	徒歩15分	85㎡	築22年	3LDK	2023年10〜12月
川名	3,500万円	藤沢	徒歩20分	70㎡	築23年	3LDK	2024年4〜6月
川名	2,900万円	藤沢	徒歩20分	75㎡	築23年	3LDK	2024年4〜6月
川名	3,000万円	藤沢	徒歩21分	75㎡	築35年	2LDK	2024年4〜6月
川名	1,500万円	藤沢	徒歩23分	60㎡	築30年	3LDK	2023年10〜12月
鵠沼石上	6,500万円	藤沢	徒歩6分	70㎡	築23年	3LDK	2023年10〜12月
鵠沼海岸	4,100万円	片瀬江ノ島	徒歩13分	65㎡	築26年	2LDK	2023年10〜12月
鵠沼海岸	6,000万円	鵠沼海岸	徒歩3分	60㎡	築18年	2LDK	2024年1〜3月
鵠沼海岸	4,400万円	鵠沼海岸	徒歩6分	65㎡	築24年	3LDK	2023年10〜12月
鵠沼海岸	2,600万円	鵠沼海岸	徒歩8分	80㎡	築45年	2LDK	2024年1〜3月
鵠沼海岸	3,300万円	鵠沼海岸	徒歩11分	60㎡	築51年	3LDK	2024年4〜6月
鵠沼海岸	3,200万円	鵠沼海岸	徒歩11分	70㎡	築30年	3LDK	2023年10〜12月
鵠沼海岸	1,500万円	鵠沼海岸	徒歩11分	60㎡	築51年	3DK	2023年10〜12月
鵠沼橘	3,800万円	藤沢	徒歩4分	30㎡	築1年	1LDK	2024年1〜3月
鵠沼橘	8,000万円	藤沢	徒歩5分	70㎡	築5年	3LDK	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

藤沢市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

藤沢市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の藤沢市のマンション事例を用意しました。
藤沢市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

ラミアール藤沢モアクレストＣ棟

神奈川県藤沢市大庭

価格	2,680万円
間取り	3LDK
築年数	33年
広さ	78.42㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

シティコート鵠沼

神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷

価格	3,480万円
間取り	2LDK
築年数	29年
広さ	55.86㎡
駅徒歩	柳小路駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

Brillia湘南辻堂海浜公園

神奈川県藤沢市辻堂西海岸

価格	6,680万円
間取り	3LDK
築年数	5年
広さ	85.89㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

プレミスト湘南辻堂アクアフェイス

神奈川県藤沢市羽鳥

価格	8,980万円
間取り	4LDK
築年数	5年
広さ	83.05㎡
駅徒歩	辻堂駅徒歩10分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

クラッシィハウス湘南藤沢

神奈川県藤沢市藤沢

価格	7,680万円
間取り	3LDK
築年数	6年
広さ	70.1㎡
駅徒歩	藤沢駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ

神奈川県藤沢市本藤沢

価格	3,490万円
間取り	4LDK
築年数	21年
広さ	92.63㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

藤沢市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,527万円

▶︎

今半期

3,885万円

358万円の増加↑

取引件数

前半期

58件

▶︎

今半期

64件

6件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
4086万円	3816万円	3993万円	4431万円	4171万円	3952万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

藤沢市の一戸建ての売却相場

取引件数
146件
平均売却額
5,241万円
平均土地面積
146㎡
平均建物面積
114㎡
平均築年数
14年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

藤沢市の中古一戸建て売却査定・相場

藤沢市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した藤沢市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
朝日町	23,000万円	藤沢	徒歩8分	430㎡	500㎡	築33年	2024年4〜6月
石川	4,700万円	六会日大前	徒歩24分	110㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
石川	3,800万円	六会日大前	徒歩24分	125㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
石川	4,200万円	六会日大前	徒歩25分	95㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
石川	4,300万円	善行	徒歩-分	90㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
石川	4,200万円	湘南台	徒歩-分	95㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
石川	4,800万円	湘南台	徒歩-分	165㎡	115㎡	築45年	2024年1〜3月
石川	4,800万円	湘南台	徒歩25分	100㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
石川	3,800万円	湘南台	徒歩29分	100㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
石川	4,200万円	湘南台	徒歩29分	125㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
打戻	3,400万円	湘南台	徒歩-分	150㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
打戻	3,300万円	長後	徒歩-分	105㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
円行	4,900万円	六会日大前	徒歩16分	85㎡	90㎡	築1年	2023年10〜12月
円行	4,800万円	湘南台	徒歩11分	105㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
円行	4,500万円	湘南台	徒歩13分	95㎡	90㎡	築0年	2024年1〜3月
円行	1,100万円	湘南台	徒歩13分	145㎡	75㎡	築51年	2024年4〜6月
円行	4,300万円	湘南台	徒歩15分	85㎡	90㎡	築0年	2024年1〜3月
遠藤	6,400万円	六会日大前	徒歩-分	200㎡	155㎡	築8年	2024年1〜3月
遠藤	4,100万円	湘南台	徒歩-分	105㎡	80㎡	築0年	2024年4〜6月
遠藤	4,400万円	湘南台	徒歩-分	175㎡	100㎡	築38年	2024年1〜3月
遠藤	3,700万円	湘南台	徒歩-分	165㎡	130㎡	築19年	2024年1〜3月
遠藤	3,500万円	湘南台	徒歩-分	130㎡	115㎡	築18年	2023年10〜12月
大庭	2,000万円	善行	徒歩-分	310㎡	120㎡	築44年	2024年4〜6月
大庭	4,400万円	辻堂	徒歩-分	85㎡	80㎡	築1年	2023年10〜12月
片瀬	6,600万円	湘南海岸公園	徒歩9分	120㎡	80㎡	築1年	2024年1〜3月
片瀬海岸	4,900万円	片瀬江ノ島	徒歩3分	115㎡	75㎡	築12年	2023年10〜12月
片瀬山	4,400万円	片瀬山	徒歩4分	150㎡	100㎡	築26年	2024年1〜3月
片瀬山	5,400万円	片瀬山	徒歩16分	240㎡	110㎡	築52年	2024年1〜3月
亀井野	4,500万円	六会日大前	徒歩2分	80㎡	65㎡	築0年	2024年4〜6月
亀井野	3,700万円	六会日大前	徒歩3分	60㎡	105㎡	築34年	2024年1〜3月

藤沢市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

藤沢市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の藤沢市の一戸建て事例を用意しました。
藤沢市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
藤沢市大庭	3,380万円	111.63㎡	89.42㎡	築16年
藤沢市下土棚	7,480万円	100.29㎡	105.16㎡	築3年
藤沢市城南	2,980万円	148.19㎡	86.95㎡	築44年
藤沢市大鋸	3,680万円	127.28㎡	100.19㎡	築24年
藤沢市大鋸	3,190万円	82.03㎡	60.63㎡	築17年
藤沢市高倉	3,980万円	99.06㎡	87.47㎡	築11年
藤沢市辻堂	6,480万円	124.51㎡	96.19㎡	築6年
藤沢市辻堂	4,380万円	114.7㎡	91.71㎡	築23年
藤沢市本藤沢	2,280万円	100.25㎡	79.48㎡	築0年

藤沢市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,933万円

▶︎

今半期

5,460万円

527万円の増加↑

取引件数

前半期

77件

▶︎

今半期

74件

3件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
5449万円	5637万円	5683万円	6460万円	4836万円	5730万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

藤沢市の土地の売却相場

取引件数
99件
平均売却額
4,177万円
平均土地面積
269㎡
平均坪単価
75万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

藤沢市の土地売却査定・相場

藤沢市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した藤沢市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
石川	14,000万円	六会日大前	徒歩24分	670㎡	69万円	2024年4〜6月
石川	1,700万円	湘南台	徒歩-分	110㎡	50万円	2023年10〜12月
石川	2,800万円	湘南台	徒歩23分	120㎡	76万円	2024年4〜6月
打戻	1,200万円	長後	徒歩-分	85㎡	46万円	2023年10〜12月
円行	3,900万円	湘南台	徒歩8分	130㎡	100万円	2024年4〜6月
遠藤	4,000万円	湘南台	徒歩-分	240㎡	55万円	2024年1〜3月
遠藤	1,500万円	湘南台	徒歩-分	270㎡	18万円	2024年1〜3月
遠藤	6,200万円	湘南台	徒歩-分	370㎡	56万円	2023年10〜12月
獺郷	200万円	湘南台	徒歩-分	175㎡	3万円	2024年1〜3月
片瀬	2,500万円	柳小路	徒歩9分	65㎡	120万円	2024年4〜6月
片瀬	3,600万円	柳小路	徒歩12分	125㎡	93万円	2023年10〜12月
片瀬	4,100万円	鵠沼	徒歩7分	135㎡	100万円	2024年1〜3月
亀井野	2,700万円	六会日大前	徒歩6分	120㎡	74万円	2024年4〜6月
亀井野	1,500万円	六会日大前	徒歩6分	75㎡	64万円	2024年4〜6月
鵠沼桜が岡	5,400万円	本鵠沼	徒歩8分	145㎡	120万円	2024年1〜3月
鵠沼神明	3,900万円	藤沢本町	徒歩11分	125㎡	100万円	2023年10〜12月
鵠沼橘	6,500万円	藤沢	徒歩13分	160㎡	130万円	2024年1〜3月
鵠沼花沢町	7,000万円	藤沢	徒歩7分	170㎡	140万円	2024年1〜3月
鵠沼藤が谷	6,700万円	柳小路	徒歩5分	210㎡	110万円	2023年10〜12月
鵠沼藤が谷	4,600万円	柳小路	徒歩6分	160㎡	94万円	2023年10〜12月
鵠沼藤が谷	6,000万円	柳小路	徒歩6分	175㎡	110万円	2024年4〜6月
鵠沼松が岡	5,500万円	鵠沼	徒歩7分	180㎡	100万円	2023年10〜12月
葛原	2,500万円	長後	徒歩-分	100㎡	80万円	2024年4〜6月
葛原	7,600万円	長後	徒歩-分	-㎡	7万円	2023年10〜12月
下土棚	2,300万円	湘南台	徒歩15分	105㎡	72万円	2024年1〜3月
下土棚	2,300万円	長後	徒歩18分	185㎡	41万円	2023年10〜12月
城南	1,500万円	藤沢本町	徒歩21分	370㎡	13万円	2023年10〜12月
城南	1,600万円	辻堂	徒歩19分	70㎡	73万円	2024年1〜3月
城南	4,300万円	辻堂	徒歩19分	195㎡	73万円	2024年1〜3月
湘南台	9,600万円	湘南台	徒歩9分	350㎡	89万円	2024年1〜3月

藤沢市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

藤沢市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の藤沢市の土地事例を用意しました。
藤沢市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
藤沢市大庭	4,280万円	224.92㎡	62.91万円/㎡
藤沢市片瀬	15,000万円	374.0㎡	132.59万円/㎡
藤沢市亀井野	3,580万円	106.52㎡	111.11万円/㎡
藤沢市鵠沼	5,180万円	147.52㎡	116.09万円/㎡
藤沢市鵠沼	3,380万円	120.27㎡	92.91万円/㎡
藤沢市葛原	2,470万円	108.66㎡	75.15万円/㎡
藤沢市大鋸	3,180万円	121.2㎡	86.74万円/㎡
藤沢市長後	2,480万円	100.11㎡	81.9万円/㎡
藤沢市辻堂	12,000万円	479.67㎡	82.71万円/㎡
藤沢市辻堂	11,700万円	349.23㎡	110.76万円/㎡
藤沢市辻堂	12,000万円	481.95㎡	82.32万円/㎡
藤沢市辻堂	4,380万円	305.16㎡	47.45万円/㎡
藤沢市羽鳥	3,980万円	202.2㎡	65.07万円/㎡
藤沢市本鵠沼	5,480万円	132.78㎡	136.44万円/㎡

藤沢市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

84.4万円

▶︎

今半期

86.02万円

1.62万円の増加↑

取引件数

前半期

44件

▶︎

今半期

40件

4件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
5053万円	4572万円	5172万円	4690万円	5458万円	4903万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

藤沢市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

藤沢市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

藤沢市のマンション平均売却価格【3,712万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	129万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

藤沢市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

藤沢市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの藤沢市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　藤沢店

神奈川県藤沢市藤沢５１８番１スミノ藤沢１階

朝日土地建物株式会社　藤沢支店

神奈川県藤沢市鵠沼石上1-6-1

ウスイホーム株式会社藤沢店

神奈川県藤沢市藤沢520

株式会社長谷工リアルエステート湘南営業センター

神奈川県鎌倉市大船1丁目25番5号 Vessel鎌倉1st 2階A室

ウスイホーム株式会社辻堂店

神奈川県藤沢市辻堂2-3-1

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。