中郡二宮町
不動産売却査定・相場

中郡二宮町の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

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中郡二宮町専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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中郡二宮町の提携不動産会社一覧(0社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

中郡二宮町で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

中郡二宮町の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県中郡二宮町
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

中郡二宮町の空き家率

中郡二宮町
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神奈川県全体
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単位(%)
神奈川県 中郡二宮町
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

中郡二宮町の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
中郡二宮町で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

二宮町では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、二宮町の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、二宮町の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-2.4%、2019年は-2.3%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、二宮町での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 二宮町の世帯数は2016年に12,408世帯でしたが、2018年に12,570世帯となり、162世帯(1.3%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 二宮町の空き家率は、2013年に11.9%、2018年に13.9%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は747で、2018年には562でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

中郡二宮町では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、二宮町での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
二宮町の世帯数は2015年に12,408世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は11店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約8.9店舗といえます。
これは全国では1009位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

中郡二宮町の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
中郡二宮町の
土地

取引件数
19

平均売却額
1,195万

平均平米単価
7.8万
円/㎡

平均土地面積
189

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2018年第4四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
中郡二宮町
松根
2,000万二宮駅217.6万2602016年 第1四半期
中郡二宮町
中里
2,000万二宮駅218.2万2502018年 第4四半期
中郡二宮町
緑が丘
1,900万二宮駅606.9万2702016年 第2四半期
中郡二宮町
川匂
1,600万二宮駅264.7万3302018年 第3四半期
中郡二宮町
百合が丘
1,500万二宮駅604.9万3102018年 第3四半期
中郡二宮町
山西
1,300万二宮駅137.4万1702019年 第1四半期
中郡二宮町
富士見が丘
1,200万二宮駅1910.0万1202018年 第4四半期
中郡二宮町
二宮
110万二宮駅42.9万402019年 第1四半期
中郡二宮町
一色
80万二宮駅6021003802018年 第3四半期
一戸建てアイコン
中郡二宮町の
一戸建て

取引件数
24

平均売却額
2,292万

平均土地面積
189

平均延床面積
107

平均築年数
15

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2018年第4四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
中郡二宮町
二宮
3,500万二宮駅1261351002019年 第1四半期
中郡二宮町
富士見が丘
3,100万二宮駅2001901052019年 第1四半期
中郡二宮町
山西
3,000万二宮駅911351052019年 第1四半期
中郡二宮町
緑が丘
2,700万二宮駅60202701102018年 第3四半期
中郡二宮町
松根
2,400万二宮駅21171901302015年 第3四半期
中郡二宮町
2,200万二宮駅2411401002016年 第1四半期
中郡二宮町
百合が丘
2,100万二宮駅60463901302019年 第1四半期
中郡二宮町
川匂
2,000万二宮駅60354601252018年 第3四半期
中郡二宮町
中里
2,000万二宮駅1601251052019年 第1四半期
中郡二宮町
一色
1,200万二宮駅60131851102016年 第2四半期
マンションアイコン
中郡二宮町の
マンション

取引件数
4

平均売却額
1,172万

平均専有面積
70

平均築年数
21

※ 表示されている情報は、2017年第1四半期、2017年第2四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新のマンション売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
中郡二宮町
二宮
2,300万二宮駅14703LDK2016年 第4四半期
中郡二宮町
山西
960万二宮駅2937703LDK2019年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地神奈川県中郡二宮町

神奈川県の中郡二宮町で一戸建てを買いました。しかしローンが想定以上に重くのしかかり、やむなく売却することになりました。 担当者は熱心に話を進めてくださり、お願いしてからわずか一か月で買い主が見つかり、ローンも無事返済できました。

物件種別一戸建て
物件所在地神奈川県中郡二宮町

私は通勤に便利な場所への転居を考えて、神奈川県中郡二宮町の住まいを売りたいと思いました。しかし仕事が忙しいので、メールで一戸建ての売却の相談ができる業者を探しました。その業者はメールで必要事項を説明してくれたので、最小限の労力で効率的に住まいの買い手を見つけることに成功しました。

物件種別土地
物件所在地神奈川県中郡二宮町

私は今所有している神奈川県中郡二宮町の土地を売却することを検討しています。そのため最近、売却に向けて査定を行ってみました。友人からインターネットサイトで、多くの業者の査定額を比較することが出来ると聞き、一度試してみました。一括査定入力はとても簡単で、様々な業者の査定額を比較する事が出来、これから売却に向けての判断材料にすることが出来ました。

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