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マンションの売却相場
中野区のマンションの売却相場

中野区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    314件
  • 平均売却額
    3,841万円
  • 平均専有面積
    38㎡
  • 平均築年数
    22年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

中野区のマンション一覧

グランベル鷺宮サンクチュアリ
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 57.56 ~ 89.05 m²
築年月: 2011年3月 (築13年)
総戸数: 29戸
東京都中野区上鷺宮2丁目
オーキッドレジデンス高円寺
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 24.43 ~ 72.07 m²
築年月: 2011年8月 (築12年)
総戸数: 26戸
東京都中野区大和町3丁目40-3
ARTESSIMO LUST
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 31.0 ~ 31.0 m²
築年月: 2017年11月 (築6年)
総戸数: 30戸
東京都中野区本町
PRESIS中野氷川町
最新価格相場:6,880万円
専有面積: 65.58 ~ 65.58 m²
築年月: 2016年3月 (築8年)
総戸数: 戸
東京都中野区東中野
グランドメゾン中野新橋
最新価格相場:5,280万円
専有面積: 45.08 ~ 61.15 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 57戸
東京都中野区弥生町20-5
グランドメゾン中野富士見町
最新価格相場:6,980万円
専有面積: 40.92 ~ 58.38 m²
築年月: 2018年10月 (築5年)
総戸数: 51戸
東京都中野区南台3丁目
ヴォーガコルテ中野坂上
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 26.21 ~ 45.65 m²
築年月: 2016年5月 (築8年)
総戸数: 30戸
東京都中野区本町32-21
ヴォーガコルテ高円寺
最新価格相場:3,990万円
専有面積: 25.68 ~ 55.92 m²
築年月: 2014年10月 (築9年)
総戸数: 35戸
東京都中野区大和町1丁目
サンウッド中野上ノ原
最新価格相場:7,850万円
専有面積: 46.73 ~ 84.71 m²
築年月: 2013年10月 (築10年)
総戸数: 0戸
東京都中野区東中野2丁目
プレミアムキューブ中野新橋
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 40.04 ~ 43.36 m²
築年月: 2013年8月 (築10年)
総戸数: 34戸
東京都中野区弥生町44-4
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート
最新価格相場:7,699万円
専有面積: 56.88 ~ 82.53 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 75戸
東京都中野区中央5丁目
ジェノヴィア中野野方グリーンヴェール
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 25.76 ~ 29.38 m²
築年月: 2013年11月 (築10年)
総戸数: 49戸
東京都中野区丸山
藤和シティホームズ中野
最新価格相場:5,480万円
専有面積: 55.66 ~ 68.84 m²
築年月: 2000年9月 (築23年)
総戸数: 29戸
東京都中野区中野6丁目
プレールドゥーク東中野
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 25.36 ~ 27.52 m²
築年月: 2016年4月 (築8年)
総戸数: 52戸
東京都中野区東中野38-3
シティハウス中野中央
最新価格相場:7,980万円
専有面積: 56.16 ~ 69.66 m²
築年月: 2013年8月 (築10年)
総戸数: 29戸
東京都中野区中央5丁目
ブランズ東中野プレミアム
最新価格相場:6,400万円
専有面積: 53.45 ~ 72.48 m²
築年月: 2012年10月 (築11年)
総戸数: 29戸
東京都中野区東中野5丁目
アジールコフレ新中野
最新価格相場:6,380万円
専有面積: 35.51 ~ 60.98 m²
築年月: 2015年1月 (築9年)
総戸数: 46戸
東京都中野区本町6丁目
オープンレジデンシア東中野
最新価格相場:5,470万円
専有面積: 33.1 ~ 55.23 m²
築年月: 2016年5月 (築8年)
総戸数: 18戸
東京都中野区東中野5丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

中野区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,852万円

▶︎

今半期

3,836万円

16万円の減少↓

取引件数

前半期

170

▶︎

今半期

144

26件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

中野区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
4529万円4564万円4007万円4314万円4521万円4354万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
一戸建ての売却相場

中野区の一戸建ての売却相場

中野区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    146件
  • 平均売却額
    13,498万円
  • 平均土地面積
    129㎡
  • 平均建物面積
    177㎡
  • 平均築年数
    18年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

中野区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

8,340万円

▶︎

今半期

9,168万円

828万円の増加↑

取引件数

前半期

73

▶︎

今半期

61

12件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

中野区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
6628万円8057万円7971万円7848万円7613万円9484万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
土地の売却相場

中野区の土地の売却相場

中野区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    73件
  • 平均売却額
    12,149万円
  • 平均土地面積
    159㎡
  • 平均坪単価
    280万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

中野区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

248.78万円

▶︎

今半期

319.82万円

71.04万円の増加↑

取引件数

前半期

35

▶︎

今半期

36

1件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

中野区の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
10193万円9078万円8923万円8076万円9738万円8562万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

中野区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

中野区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

中野区のマンション平均売却価格【3,841万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料133万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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中野区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの中野区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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    最大6社と比較!
    ポイント3
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  • ポイント4
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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