中野区で不動産売却に強い会社ランキング

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中野区の厳選された最大6社が査定

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中野区の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者8人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者8人から回答

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者17人から回答
複数回答あり

60代 / 男性

自宅周辺での成約経験が豊富であること、資料を沢山持って来てくれたこと、売出し価格の設定と、価格を下げるタイミングと成約率を示したグラフなどが分かりやすかったことです。

30代 / 男性

こちらの意向を最大限尊重していただけ、誠意ある対応でした。金額提示もどこよりも高く、顧客多さも決定の判断には重要なファクターでした。買取保証もよかったです。

中野区のマンションの売却相場

取引件数
251件
平均売却額
3,926万円
平均専有面積
38㎡
平均築年数
23年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

中野区のマンション売却査定・相場

中野区のマンション一覧

グランベル鷺宮サンクチュアリ

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 57.56 ~ 89.05 m²

築年月: 2011年3月 (築14年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 下井草駅徒歩9分

東京都中野区上鷺宮２丁目

このマンションの売出中物件

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

売出価格:4,980万円

間取り:2LDK

専有面積:54.01㎡

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オーキッドレジデンス高円寺

最新価格相場:3,580万円

専有面積: 24.43 ~ 72.07 m²

築年月: 2011年8月 (築13年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 高円寺駅徒歩11分

東京都中野区大和町３丁目４０－３

ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＬＵＳＴ

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 31.0 ~ 31.0 m²

築年月: 2017年11月 (築7年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 中野新橋駅徒歩5分

東京都中野区本町

ＰＲＥＳＩＳ中野氷川町

最新価格相場:6,880万円

専有面積: 65.58 ~ 65.58 m²

築年月: 2016年3月 (築9年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 東中野駅徒歩5分

東京都中野区東中野

グランドメゾン中野新橋

最新価格相場:5,280万円

専有面積: 45.08 ~ 61.15 m²

築年月: 2013年1月 (築12年)

総戸数: 57戸

最寄り駅: 中野新橋駅徒歩2分

東京都中野区弥生町２０－５

グランドメゾン中野富士見町

最新価格相場:6,980万円

専有面積: 40.92 ~ 58.38 m²

築年月: 2018年10月 (築6年)

総戸数: 51戸

最寄り駅: 幡ヶ谷駅徒歩12分

東京都中野区南台３丁目

ヴォーガコルテ中野坂上

最新価格相場:4,580万円

専有面積: 26.21 ~ 45.65 m²

築年月: 2016年5月 (築8年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 新中野駅徒歩8分

東京都中野区本町３２－２１

ヴォーガコルテ高円寺

最新価格相場:3,990万円

専有面積: 25.68 ~ 55.92 m²

築年月: 2014年10月 (築10年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 高円寺駅徒歩7分

東京都中野区大和町１丁目

サンウッド中野上ノ原

最新価格相場:7,850万円

専有面積: 46.73 ~ 84.71 m²

築年月: 2013年10月 (築11年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 東中野駅徒歩5分

東京都中野区東中野２丁目

プレミアムキューブ中野新橋

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 40.04 ~ 43.36 m²

築年月: 2013年8月 (築11年)

総戸数: 34戸

最寄り駅: 中野新橋駅徒歩5分

東京都中野区弥生町４４－４

グローベルザレジデンス中野

最新価格相場:4,880万円

専有面積: 58.06 ~ 58.06 m²

築年月: 2012年6月 (築12年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 中野駅徒歩9分

東京都中野区中野２５－５

パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート

最新価格相場:7,699万円

専有面積: 56.88 ~ 82.53 m²

築年月: 2014年1月 (築11年)

総戸数: 75戸

最寄り駅: 新中野駅徒歩5分

東京都中野区中央５丁目

ジェノヴィア中野野方グリーンヴェール

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 25.76 ~ 29.38 m²

築年月: 2013年11月 (築11年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 野方駅徒歩8分

東京都中野区丸山

藤和シティホームズ中野

最新価格相場:5,480万円

専有面積: 55.66 ~ 68.84 m²

築年月: 2000年9月 (築24年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 中野駅徒歩9分

東京都中野区中野６丁目

プレールドゥーク東中野

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 25.36 ~ 27.52 m²

築年月: 2016年4月 (築8年)

総戸数: 52戸

最寄り駅: 東中野駅徒歩5分

東京都中野区東中野３８－３

シティハウス中野中央

最新価格相場:7,980万円

専有面積: 56.16 ~ 69.66 m²

築年月: 2013年8月 (築11年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 中野駅徒歩6分

東京都中野区中央５丁目

中野ツインマークタワー

最新価格相場:7,400万円

専有面積: 38.83 ~ 120.25 m²

築年月: 2012年7月 (築12年)

総戸数: 234戸

最寄り駅: 中野駅徒歩2分

東京都中野区中野３４－３２

ブランズ東中野プレミアム

最新価格相場:6,400万円

専有面積: 53.45 ~ 72.48 m²

築年月: 2012年10月 (築12年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 東中野駅徒歩3分

東京都中野区東中野５丁目

アジールコフレ新中野

最新価格相場:6,380万円

専有面積: 35.51 ~ 60.98 m²

築年月: 2015年1月 (築10年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 新中野駅徒歩4分

東京都中野区本町６丁目

オープンレジデンシア東中野

最新価格相場:5,470万円

専有面積: 33.1 ~ 55.23 m²

築年月: 2016年5月 (築8年)

総戸数: 18戸

最寄り駅: 落合駅徒歩3分

東京都中野区東中野５丁目

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年03月22日

中野区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した中野区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
新井	850万円	中野(東京)	徒歩10分	10㎡	築40年	1K	2024年4〜6月
新井	2,300万円	中野(東京)	徒歩11分	20㎡	築18年	1K	2024年1〜3月
新井	3,100万円	中野(東京)	徒歩12分	30㎡	築27年	1DK	2024年4〜6月
新井	4,100万円	新井薬師前	徒歩6分	25㎡	築2年	1DK	2024年7〜9月
新井	2,900万円	新井薬師前	徒歩7分	35㎡	築19年	1LDK	2024年1〜3月
新井	5,900万円	新井薬師前	徒歩7分	65㎡	築19年	3LDK	2024年1〜3月
新井	8,000万円	新井薬師前	徒歩7分	65㎡	築20年	3LDK	2024年7〜9月
新井	2,500万円	新井薬師前	徒歩8分	20㎡	築18年	1K	2024年4〜6月
新井	2,900万円	沼袋	徒歩5分	35㎡	築24年	1LDK	2024年4〜6月
新井	9,200万円	沼袋	徒歩6分	65㎡	築6年	3LDK	2024年7〜9月
江古田	5,800万円	新江古田	徒歩8分	65㎡	築-年	1DK	2024年1〜3月
江古田	4,900万円	新江古田	徒歩8分	100㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
江古田	8,200万円	新江古田	徒歩9分	70㎡	築6年	3LDK	2024年4〜6月
江古田	1,900万円	沼袋	徒歩8分	20㎡	築20年	1K	2024年4〜6月
江古田	2,800万円	沼袋	徒歩9分	25㎡	築6年	1K	2024年4〜6月
江原町	5,800万円	新江古田	徒歩1分	50㎡	築21年	2LDK	2024年1〜3月
江原町	2,800万円	新江古田	徒歩4分	25㎡	築10年	1K	2024年4〜6月
江原町	2,900万円	新江古田	徒歩4分	25㎡	築10年	1K	2024年4〜6月
江原町	3,500万円	新江古田	徒歩7分	65㎡	築25年	2LDK	2024年7〜9月
上鷺宮	3,300万円	下井草	徒歩8分	35㎡	築18年	2DK	2024年4〜6月
上鷺宮	2,100万円	下井草	徒歩8分	20㎡	築18年	1K	2024年1〜3月
上鷺宮	3,500万円	富士見台	徒歩2分	35㎡	築12年	1LDK	2024年4〜6月
上鷺宮	4,900万円	富士見台	徒歩3分	50㎡	築27年	2LDK	2024年7〜9月
上鷺宮	7,300万円	富士見台	徒歩4分	65㎡	築9年	3LDK	2024年1〜3月
上鷺宮	7,900万円	富士見台	徒歩5分	70㎡	築10年	3LDK	2024年7〜9月
上鷺宮	8,000万円	富士見台	徒歩8分	65㎡	築9年	3LDK	2024年4〜6月
上鷺宮	3,500万円	鷺ノ宮	徒歩11分	35㎡	築13年	2DK	2024年4〜6月
上高田	4,800万円	中井	徒歩6分	55㎡	築26年	2LDK	2024年4〜6月
上高田	1,900万円	中井	徒歩8分	45㎡	築54年	2DK	2024年4〜6月
上高田	2,000万円	新井薬師前	徒歩8分	35㎡	築27年	1DK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

中野区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

中野区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の中野区のマンション事例を用意しました。
中野区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

ベルテ中野江古田Bウイング

東京都中野区江古田

価格	7,680万円
間取り	3LDK
築年数	39年
広さ	104.25㎡
駅徒歩	新江古田駅徒歩9分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ライオンズマンション哲学堂公園

東京都中野区江古田

価格	4,780万円
間取り	3LDK
築年数	36年
広さ	71.16㎡
駅徒歩	落合南長崎駅徒歩13分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

グランベル鷺宮サンクチュアリ

東京都中野区上鷺宮

価格	4,980万円
間取り	2LDK
築年数	14年
広さ	54.01㎡
駅徒歩	鷺ノ宮駅徒歩12分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

グローイングコート中野白鷺

東京都中野区白鷺

価格	5,480万円
間取り	3LDK
築年数	24年
広さ	102.84㎡
駅徒歩	鷺ノ宮駅徒歩11分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

白鷺ハイム４号棟

東京都中野区白鷺

価格	3,480万円
間取り	2LDK
築年数	55年
広さ	70.22㎡
駅徒歩	鷺ノ宮駅徒歩11分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

マンションヴィップ中野坂上

東京都中野区中央

価格	2,990万円
間取り	1DK
築年数	53年
広さ	32.64㎡
駅徒歩	中野坂上駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

なかのサンクォーレタワー

東京都中野区中野

価格	13,980万円
間取り	2LDK
築年数	30年
広さ	71.91㎡
駅徒歩	中野駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

中野ダイヤハイツ

東京都中野区野方

価格	3,580万円
間取り	1LDK
築年数	46年
広さ	39.27㎡
駅徒歩	中野駅徒歩12分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ルーブル野方

東京都中野区野方

価格	6,780万円
間取り	3LDK
築年数	27年
広さ	72.07㎡
駅徒歩	野方駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

オープンレジデンシア東中野パークサイド

東京都中野区東中野

価格	6,980万円
間取り	2LDK
築年数	6年
広さ	55.1㎡
駅徒歩	東中野駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

中野区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

4,131万円

▶︎

今半期

3,926万円

205万円の減少↓

取引件数

前半期

124件

▶︎

今半期

98件

26件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月
4072万円	4004万円	4327万円	4046万円	4253万円	3623万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年03月22日

中野区の一戸建ての売却相場

取引件数
61件
平均売却額
7,909万円
平均土地面積
94㎡
平均建物面積
105㎡
平均築年数
14年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

中野区の中古一戸建て売却査定・相場

中野区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した中野区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
江古田	7,400万円	沼袋	徒歩9分	85㎡	85㎡	築1年	2024年7〜9月
江原町	3,300万円	新江古田	徒歩4分	35㎡	35㎡	築1年	2024年1〜3月
上鷺宮	5,500万円	下井草	徒歩11分	120㎡	95㎡	築29年	2024年7〜9月
上鷺宮	6,400万円	富士見台	徒歩12分	90㎡	75㎡	築1年	2024年1〜3月
上鷺宮	2,800万円	鷺ノ宮	徒歩10分	45㎡	70㎡	築29年	2024年7〜9月
上鷺宮	7,400万円	鷺ノ宮	徒歩11分	75㎡	85㎡	築1年	2024年4〜6月
上高田	8,000万円	新井薬師前	徒歩3分	75㎡	90㎡	築1年	2024年7〜9月
上高田	2,000万円	新井薬師前	徒歩9分	290㎡	155㎡	築-年	2024年7〜9月
鷺宮	6,000万円	下井草	徒歩8分	90㎡	95㎡	築22年	2024年7〜9月
鷺宮	7,300万円	下井草	徒歩9分	80㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
鷺宮	6,100万円	鷺ノ宮	徒歩3分	80㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
鷺宮	4,000万円	鷺ノ宮	徒歩3分	65㎡	120㎡	築51年	2024年4〜6月
鷺宮	7,300万円	鷺ノ宮	徒歩9分	75㎡	105㎡	築1年	2024年7〜9月
白鷺	7,200万円	鷺ノ宮	徒歩5分	75㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
白鷺	4,500万円	鷺ノ宮	徒歩7分	55㎡	55㎡	築2年	2024年7〜9月
白鷺	6,700万円	鷺ノ宮	徒歩7分	110㎡	70㎡	築14年	2024年7〜9月
中央	4,000万円	中野坂上	徒歩8分	90㎡	100㎡	築54年	2024年7〜9月
中央	10,000万円	新中野	徒歩4分	95㎡	100㎡	築17年	2024年1〜3月
中央	13,000万円	新中野	徒歩5分	35㎡	100㎡	築41年	2024年7〜9月
中央	8,200万円	新中野	徒歩5分	60㎡	80㎡	築1年	2024年1〜3月
中央	7,500万円	新中野	徒歩5分	60㎡	125㎡	築28年	2024年1〜3月
中央	8,200万円	新中野	徒歩7分	55㎡	75㎡	築1年	2024年7〜9月
中野	7,200万円	中野(東京)	徒歩6分	60㎡	95㎡	築28年	2024年1〜3月
中野	2,700万円	中野(東京)	徒歩8分	60㎡	55㎡	築47年	2024年1〜3月
中野	11,000万円	中野(東京)	徒歩11分	85㎡	85㎡	築1年	2024年7〜9月
中野	5,700万円	東中野	徒歩8分	85㎡	85㎡	築59年	2024年7〜9月
中野	1,700万円	東中野	徒歩9分	50㎡	55㎡	築41年	2024年4〜6月
中野	20,000万円	東中野	徒歩9分	170㎡	-㎡	築58年	2024年7〜9月
中野	8,800万円	東中野	徒歩11分	55㎡	85㎡	築1年	2024年7〜9月
中野	1,500万円	東高円寺	徒歩7分	40㎡	35㎡	築2年	2024年1〜3月

中野区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

中野区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の中野区の一戸建て事例を用意しました。
中野区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

中野区大和町２丁目中古戸建

価格	2,980万円
間取り	3DK
築年数	44年
広さ	50.12㎡
駅徒歩	野方駅徒歩8分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

中野区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

6,535万円

▶︎

今半期

6,565万円

29万円の増加↑

取引件数

前半期

28件

▶︎

今半期

40件

12件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月
8268万円	8432万円	7843万円	9951万円	9320万円	11590万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年03月22日

中野区の土地の売却相場

取引件数
59件
平均売却額
8,859万円
平均土地面積
111㎡
平均坪単価
287万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

中野区の土地売却査定・相場

中野区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した中野区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
新井	5,800万円	新井薬師前	徒歩7分	55㎡	340万円	2024年7〜9月
江古田	6,000万円	新江古田	徒歩12分	100㎡	200万円	2024年1〜3月
上鷺宮	5,700万円	鷺ノ宮	徒歩10分	90㎡	210万円	2024年4〜6月
上高田	9,000万円	新井薬師前	徒歩3分	150㎡	200万円	2024年7〜9月
上高田	7,000万円	新井薬師前	徒歩10分	100㎡	230万円	2024年4〜6月
上高田	2,400万円	東中野	徒歩9分	50㎡	160万円	2024年4〜6月
上高田	13,000万円	落合	徒歩9分	125㎡	340万円	2024年4〜6月
鷺宮	30,000万円	下井草	徒歩5分	450㎡	220万円	2024年1〜3月
鷺宮	4,300万円	鷺ノ宮	徒歩9分	75㎡	190万円	2024年4〜6月
中央	12,000万円	新中野	徒歩10分	105㎡	390万円	2024年4〜6月
中野	5,000万円	中野(東京)	徒歩11分	60㎡	270万円	2024年7〜9月
中野	7,500万円	東中野	徒歩9分	100㎡	250万円	2024年1〜3月
沼袋	3,900万円	沼袋	徒歩5分	105㎡	120万円	2024年4〜6月
野方	4,900万円	野方	徒歩4分	70㎡	230万円	2024年7〜9月
野方	5,500万円	高円寺	徒歩15分	70㎡	260万円	2024年7〜9月
野方	16,000万円	高円寺	徒歩15分	260㎡	210万円	2024年7〜9月
本町	15,000万円	新中野	徒歩2分	140㎡	350万円	2024年7〜9月
本町	7,000万円	新中野	徒歩6分	60㎡	390万円	2024年7〜9月
丸山	5,900万円	野方	徒歩8分	75㎡	270万円	2024年7〜9月
南台	5,000万円	幡ケ谷	徒歩12分	70㎡	240万円	2024年4〜6月
南台	6,600万円	方南町	徒歩4分	90㎡	250万円	2024年7〜9月
南台	11,000万円	方南町	徒歩7分	145㎡	250万円	2024年7〜9月
南台	7,000万円	方南町	徒歩7分	70㎡	340万円	2024年4〜6月
南台	7,100万円	方南町	徒歩10分	95㎡	250万円	2024年1〜3月
南台	4,900万円	笹塚	徒歩13分	130㎡	130万円	2024年1〜3月
大和町	13,000万円	高円寺	徒歩11分	190㎡	230万円	2024年7〜9月
大和町	3,000万円	高円寺	徒歩13分	55㎡	170万円	2024年1〜3月
弥生町	29,000万円	中野富士見町	徒歩5分	350㎡	270万円	2024年7〜9月
弥生町	9,100万円	中野富士見町	徒歩9分	135㎡	220万円	2024年7〜9月
弥生町	17,000万円	中野新橋	徒歩8分	115㎡	480万円	2024年4〜6月

中野区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

中野区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の中野区の土地事例を用意しました。
中野区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

東京都中野区中野

価格	16,500万円
広さ	108.7㎡
駅徒歩	中野駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

東京都中野区南台

価格	10,000万円
広さ	124.8㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

東京都中野区若宮

価格	7,240万円
広さ	108.18㎡
駅徒歩	野方駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

東京都中野区若宮

価格	6,850万円
広さ	115.06㎡
駅徒歩	鷺ノ宮駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

中野区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

186.34万円

▶︎

今半期

261.01万円

74.67万円の増加↑

取引件数

前半期

12件

▶︎

今半期

28件

16件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月
9532万円	9047万円	9633万円	10122万円	9115万円	9836万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年03月22日

中野区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

中野区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

中野区のマンション平均売却価格【4,041万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	140万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

中野区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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中野区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの中野区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

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ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
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どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
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中野区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

1位オークラヤ住宅株式会社池袋営業所

2位大成有楽不動産販売株式会社

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住友林業ホームサービス株式会社 東京支店

三井住友トラスト不動産株式会社

株式会社大京穴吹不動産

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