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築古

築20年以上

+

中野区の築古物件の売却事情

マンションの場合

築古物件
中野区全体
平均売却価格
3,429万円
3,939万円
平均売出期間
7ヶ月
4ヶ月

築浅

築5年以内

+

中野区の築浅物件の売却事情

マンションの場合

築浅物件
中野区全体
平均売却価格
4,828万円
3,939万円
平均売出期間
1ヶ月
4ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

+

中野区のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件
中野区全体
平均売却価格
5,682万円
3,939万円
平均売出期間
4ヶ月
4ヶ月
マンションの売却相場
中野区のマンションの売却相場

中野区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    280件
  • 平均売却額
    3,934万円
  • 平均専有面積
    38㎡
  • 平均築年数
    22年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

中野区のマンション一覧

グランベル鷺宮サンクチュアリ
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 57.56 ~ 89.05 m²
築年月: 2011年3月 (築13年)
総戸数: 29戸
最寄り駅: 下井草駅 徒歩9分
東京都中野区上鷺宮2丁目
オーキッドレジデンス高円寺
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 24.43 ~ 72.07 m²
築年月: 2011年8月 (築13年)
総戸数: 26戸
最寄り駅: 高円寺駅 徒歩11分
東京都中野区大和町3丁目40-3
ARTESSIMO LUST
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 31.0 ~ 31.0 m²
築年月: 2017年11月 (築6年)
総戸数: 30戸
最寄り駅: 中野新橋駅 徒歩5分
東京都中野区本町
PRESIS中野氷川町
最新価格相場:6,880万円
専有面積: 65.58 ~ 65.58 m²
築年月: 2016年3月 (築8年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 東中野駅 徒歩5分
東京都中野区東中野
グランドメゾン中野新橋
最新価格相場:5,280万円
専有面積: 45.08 ~ 61.15 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 57戸
最寄り駅: 中野新橋駅 徒歩2分
東京都中野区弥生町20-5
グランドメゾン中野富士見町
最新価格相場:6,980万円
専有面積: 40.92 ~ 58.38 m²
築年月: 2018年10月 (築6年)
総戸数: 51戸
最寄り駅: 幡ヶ谷駅 徒歩12分
東京都中野区南台3丁目
ヴォーガコルテ中野坂上
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 26.21 ~ 45.65 m²
築年月: 2016年5月 (築8年)
総戸数: 30戸
最寄り駅: 新中野駅 徒歩8分
東京都中野区本町32-21
ヴォーガコルテ高円寺
最新価格相場:3,990万円
専有面積: 25.68 ~ 55.92 m²
築年月: 2014年10月 (築10年)
総戸数: 35戸
最寄り駅: 高円寺駅 徒歩7分
東京都中野区大和町1丁目
サンウッド中野上ノ原
最新価格相場:7,850万円
専有面積: 46.73 ~ 84.71 m²
築年月: 2013年10月 (築11年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 東中野駅 徒歩5分
東京都中野区東中野2丁目
プレミアムキューブ中野新橋
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 40.04 ~ 43.36 m²
築年月: 2013年8月 (築11年)
総戸数: 34戸
最寄り駅: 中野新橋駅 徒歩5分
東京都中野区弥生町44-4
グローベルザレジデンス中野
最新価格相場:4,880万円
専有面積: 58.06 ~ 58.06 m²
築年月: 2012年6月 (築12年)
総戸数: 28戸
最寄り駅: 中野駅 徒歩9分
東京都中野区中野25-5
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート
最新価格相場:7,699万円
専有面積: 56.88 ~ 82.53 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 75戸
最寄り駅: 新中野駅 徒歩5分
東京都中野区中央5丁目
ジェノヴィア中野野方グリーンヴェール
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 25.76 ~ 29.38 m²
築年月: 2013年11月 (築10年)
総戸数: 49戸
最寄り駅: 野方駅 徒歩8分
東京都中野区丸山
藤和シティホームズ中野
最新価格相場:5,480万円
専有面積: 55.66 ~ 68.84 m²
築年月: 2000年9月 (築24年)
総戸数: 29戸
最寄り駅: 中野駅 徒歩9分
東京都中野区中野6丁目
プレールドゥーク東中野
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 25.36 ~ 27.52 m²
築年月: 2016年4月 (築8年)
総戸数: 52戸
最寄り駅: 東中野駅 徒歩5分
東京都中野区東中野38-3
シティハウス中野中央
最新価格相場:7,980万円
専有面積: 56.16 ~ 69.66 m²
築年月: 2013年8月 (築11年)
総戸数: 29戸
最寄り駅: 中野駅 徒歩6分
東京都中野区中央5丁目
中野ツインマークタワー
最新価格相場:7,400万円
専有面積: 38.83 ~ 120.25 m²
築年月: 2012年7月 (築12年)
総戸数: 234戸
最寄り駅: 中野駅 徒歩2分
東京都中野区中野34-32
ブランズ東中野プレミアム
最新価格相場:6,400万円
専有面積: 53.45 ~ 72.48 m²
築年月: 2012年10月 (築12年)
総戸数: 29戸
最寄り駅: 東中野駅 徒歩3分
東京都中野区東中野5丁目
アジールコフレ新中野
最新価格相場:6,380万円
専有面積: 35.51 ~ 60.98 m²
築年月: 2015年1月 (築9年)
総戸数: 46戸
最寄り駅: 新中野駅 徒歩4分
東京都中野区本町6丁目
オープンレジデンシア東中野
最新価格相場:5,470万円
専有面積: 33.1 ~ 55.23 m²
築年月: 2016年5月 (築8年)
総戸数: 18戸
最寄り駅: 落合駅 徒歩3分
東京都中野区東中野5丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日

中野区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,836万円

▶︎

今半期

4,048万円

211万円の増加↑

取引件数

前半期

144

▶︎

今半期

136

8件の減少↓

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

中野区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
4557万円5496万円4448万円4780万円4660万円4180万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日
一戸建ての売却相場

中野区の一戸建ての売却相場

中野区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    123件
  • 平均売却額
    12,384万円
  • 平均土地面積
    111㎡
  • 平均建物面積
    168㎡
  • 平均築年数
    16年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

中野区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の中野区の一戸建て事例を用意しました。
中野区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
中野区上鷺宮5,480万円109.93112.4138
中野区鷺宮6,699万円82.7987.2415
中野区中央7,980万円65.9899.2228
中野区南台6,280万円55.2186.1613

中野区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

9,168万円

▶︎

今半期

9,338万円

169万円の増加↑

取引件数

前半期

61

▶︎

今半期

52

9件の減少↓

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

中野区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
9024万円7864万円7531万円8455万円8771万円8711万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日
土地の売却相場

中野区の土地の売却相場

中野区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    51件
  • 平均売却額
    12,570万円
  • 平均土地面積
    161㎡
  • 平均坪単価
    265万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

中野区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

319.82万円

▶︎

今半期

186.34万円

133.49万円の減少↓

取引件数

前半期

36

▶︎

今半期

12

24件の減少↓

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

中野区の土地の最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
8857万円8340万円9375万円8914万円9450万円9262万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日

中野区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

中野区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

中野区のマンション平均売却価格【3,934万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料136万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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中野区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの中野区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

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ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
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    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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    悪徳企業は排除!
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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