中野区土地の売買・売却価格をチェック

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中野区の土地の最新売却動向

東京都中野区の土地売却動向

東京都中野区は旧東多摩郡の東半にあたり、東京23区の西部、地形的には武蔵野台地の一角に位置しています。区内には、東西に鉄道が数多く通っていて、また渋谷区、新宿区、豊島区など大繁華街を有する区とも隣接していて、鉄道以外にもバスも渋谷駅、池袋駅から中野区内を結ぶ路線があるなど利便性も高くなっています。そのため土地の価格は高く、売却する場合はかなりの高値が期待できますが、買い手を探すのが難しく、困難になることが考えられます。

中野区の土地価格比較

東京都中野区は23区のうち西側に位置指定おり杉並区や練馬区と隣接しています。人口は約32万人が生活しています。中野区の土地価格は公示では220万円/坪前後ですが取引では約160万円/坪前後で推移しています。隣接している杉並区は公示では170万円/坪前後で推移しており取引では155万円/坪前後となっています。中野区の方が微量ながら高値の取引となっています。

中野区の取引件数推移

東京都中野区の土地の取引件数をこの5年間のうち、四半期にわけて取引件数の推移を追って見ていきますと、需要の少ない時期でも取引件数は500件まで達しており、需要と供給が安定し、バランスのよい地域になります。また取引の多い時期では700件まで達しており、取引の少ない時期に比べて200件も多くなっています。

中野区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

中野区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で中野区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

中野区の土地の売買・売却ならイエウール

中野区の新井や江古田、鷺宮など、中野区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

中野区の土地の売却エピソード

R. Tさんの場合
中野区
土地
186平米
56坪

私たちの家は、東京都中野区にある賃貸マンションだったのですが、祖父母は同じ区の一戸建て住宅に二人で暮らしていました。そんな祖父母も高齢になり、「そろそろ同居を申し出た方が良いのではないか。」と家族で話し合っている最中、祖父が急逝してしまいました。独居になった祖母は「老人ホームに入居したい。」と言い出し、家と土地を売却することにしたのです。不動産会社に相談に行くと、中野区という立地の良さから、「かなり高値での取引が出来る。」と言われました。私たちはそのお金で祖母を広くて快適な有料老人ホームに入居させることにしました。

B. Eさんの場合
中野区
土地
30平米
9坪

私の両親は中野区内で長年アパート経営をしてきましたが、高齢になったことや建物の老朽化もあり、引退を決意しました。そこで老後資金を手に入れるために、アパートを解体してその土地を売るために業者を探しました。そして東京都23区内の物件を専門に取り扱う業者に相談しました。依頼した業者はすぐに建物解体後の跡地をチェックしたうえで、査定金額を出しました。そして良い顧客がいることを教えてくれたので、すぐに売却に向けて準備をしてもらいました。

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