中野区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 土地の適正価格が知りたい

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
    不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。

  • 物件の売りどきがわからなくて不安

    解決策

    物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
    早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で中野区の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。中野区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て中野区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

中野区の土地売却に強い不動産会社例

中野区の土地売却価格推移

中野区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で中野区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

中野区の土地価格相場の比較

中野区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超
〜450m²2
〜400m²
〜350m²14
〜300m²11117
〜250m²1115
〜200m²315
〜150m²119747211
〜100m²22415111532
〜50m²12321
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの中野区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

中野区の土地売却相場

土地アイコン
中野区の
土地

取引件数
131

平均売却額
7,540万

平均平米単価
55.8万
円/㎡

平均土地面積
131
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
中野区30,000万沼袋駅1110.0万2802020年 第4四半期
中野区19,000万新井薬師前駅379.0万2302020年 第4四半期
中野区8,000万都立家政駅735.0万2302020年 第4四半期
中野区7,800万新江古田駅1144.0万1802020年 第4四半期
中野区6,400万沼袋駅1125.0万2602020年 第4四半期
中野区6,200万中野坂上駅290.0万702020年 第4四半期
中野区5,900万西新宿五丁目駅795.0万602020年 第4四半期
中野区5,700万沼袋駅869.0万852020年 第4四半期
中野区5,700万東中野駅669.0万802020年 第4四半期
中野区5,000万中野坂上駅895.0万552020年 第4四半期
中野区4,800万野方駅733.0万1452020年 第4四半期
中野区4,700万高円寺駅1062.0万752020年 第4四半期
中野区4,500万富士見台駅946.0万1002020年 第4四半期
中野区4,500万中野(東京)駅1445.0万1002020年 第4四半期
中野区1,400万都立家政駅340.0万352020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

中野区の不動産売却に関する情報を見る

中野区の土地の最新売却動向

東京都中野区の土地売却動向

東京都中野区は旧東多摩郡の東半にあたり、東京23区の西部、地形的には武蔵野台地の一角に位置しています。区内には、東西に鉄道が数多く通っていて、また渋谷区、新宿区、豊島区など大繁華街を有する区とも隣接していて、鉄道以外にもバスも渋谷駅、池袋駅から中野区内を結ぶ路線があるなど利便性も高くなっています。そのため土地の価格は高く、売却する場合はかなりの高値が期待できますが、買い手を探すのが難しく、困難になることが考えられます。

中野区の土地価格比較

東京都中野区は23区のうち西側に位置指定おり杉並区や練馬区と隣接しています。人口は約32万人が生活しています。中野区の土地価格は公示では220万円/坪前後ですが取引では約160万円/坪前後で推移しています。隣接している杉並区は公示では170万円/坪前後で推移しており取引では155万円/坪前後となっています。中野区の方が微量ながら高値の取引となっています。

中野区の取引件数推移

東京都中野区の土地の取引件数をこの5年間のうち、四半期にわけて取引件数の推移を追って見ていきますと、需要の少ない時期でも取引件数は500件まで達しており、需要と供給が安定し、バランスのよい地域になります。また取引の多い時期では700件まで達しており、取引の少ない時期に比べて200件も多くなっています。

中野区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1東京都 中野区中野5-67-5中野中野250m247.0万円/㎡816万円/坪
2東京都 中野区東中野3-8-15東中野東中野130m187.0万円/㎡618万円/坪
3東京都 中野区本町2-49-12本町中野坂上50m157.0万円/㎡519万円/坪
4東京都 中野区中野5-56-10中野中野300m130.0万円/㎡429万円/坪
5東京都 中野区中野2-11-1中野中野280m105.0万円/㎡347万円/坪
6東京都 中野区中野3-34-13中野中野270m103.0万円/㎡340万円/坪
7東京都 中野区中央4-27-5中央新中野460m102.0万円/㎡337万円/坪
8東京都 中野区中野4-6-8中野中野490m94.6万円/㎡312万円/坪
9東京都 中野区本町4-37-25本町新中野400m92.8万円/㎡306万円/坪
10東京都 中野区東中野4-10-20東中野東中野190m91.9万円/㎡303万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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イエウールはネット上から無料で中野区の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で中野区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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