あなたの不動産はいくらで売れる?まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう

銚子市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての不動産売却のよくある悩み

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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1
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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一度の入力で銚子市の不動産会社へ一括査定依頼。
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査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。銚子市の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て銚子市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

銚子市の提携不動産会社一覧

イエウールなら最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。

銚子市で初めて売却する方へ

初めての不動産売却は何から始めればよいかわからないですよね。ここでは「初めて不動産売却する」「なにから始めたらいいかわからない」という方に向けて、わかりやすく不動産会社に相談するまでの準備を解説していきます。大丈夫です!銚子市で不動産売却をするだれしもが最初ははじめての売却です。一歩ずつステップを踏んで行きましょう!

不動産売却のご経験は何回目?
1
はじめての売却
1

不動産を売却する理由を整理しよう!

一口に不動産売却といってもその理由は様々です。例えば住み替え目的の場合であれば、ローンを返済できるように高く売る必要がありますし、相続が理由だという方は、早く売却したいと思うでしょう。自身の売却理由を確認し、どのような売買をしたいか整理しましょう。ちなみに、銚子市でもっとも多い売却理由は資産整理です。
売却のきっかけは?
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資産整理
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いつまでに売却をしたいか決めよう!

自身の売却理由を整理したら、いつまでに売却を完了したいか決めましょう。早く売却したい場合はすぐに買い手が見るかるように売り出し価格を低めに設定するでしょうし、逆に売却を急がない場合は値切り交渉を前提にやや高めに売り出し価格を設定するなど、希望時期に応じて戦略が変わってきます。銚子市では、多くの人が9ヶ月以内で売却をしています。
売却検討から完了までにかかった期間は?
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9ヶ月以内
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いくらで売れるのか相場を知ろう!

次に売却するエリアの相場を確認しましょう。きちんと相場を確認しないまま売り出しをすると、不当に安く買いたたかれる恐れがあります。不動産に2つとして同じものはありませんが、同じ間取りの物件を比べたり、同じ築年数の物件を比べたりして自分の持っている不動産がいくらで売れそうかイメージしておきましょう。この時点では大雑把な把握で大丈夫です!不動産の価格は物件種別や築年数、広さ、駅からの距離などにさまざまな要素によって変化します。銚子市の相場はこちらで紹介しています。

信頼できる不動産会社に査定依頼をしよう!

売却希望時期がきまり、相場を把握したのなら査定依頼を出しましょう。イエウールでは一括査定を無料で申し込むことができます。複数社に査定を依頼することで、適切な売り出し価格を判断できます。一概に高い査定金額を会社が良い、低い査定金額を出す会社が悪いということではありません。見積もりを取ってもらったら、査定金額の根拠を確認しましょう。イエウールでは正確な金額を見積もるために実際に不動産を確認する訪問査定をおすすめしています。

銚子市で査定依頼した人の体験談

イエウールを利用して銚子市で査定依頼した方は、不動産会社の対応についてこのように話しています。イエウールは国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社が集まっています。一括査定依頼して不動産会社に不動産について相談してみましょう。
査定依頼した担当者の対応について
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ベテランだったので安心できた
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地元に詳しかった
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3
返信が早かった
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イエウールを利用して銚子市で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう!

60代/男性
銚子市の一戸建てを420万円で売却60代/男性

個々人で様々な事情があり、私の場合、早期に処分する事が、最優先事項と考えていたので、自社での買取制度もあったことは、最適な会社を選定できたと考えています。

※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

銚子市の物件種別ごとの売却相場・動向銚子市の不動産取引の動向をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

物件種別を選択してください

銚子市周辺のマンション売却相場

銚子市は有効なデータが少ないようです。
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銚子市のマンションの売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

銚子市周辺の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
銚子市の
一戸建て

取引件数
47

平均売却額
878万

平均土地面積
284

平均延床面積
156

平均築年数
34
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
銚子市1,200万銚子駅15402804002020年 第4四半期
銚子市260万松岸駅2340150902020年 第4四半期
銚子市82万松岸駅9043270752020年 第4四半期
銚子市300万松岸駅90302001052020年 第4四半期
銚子市750万松岸駅90211301152020年 第4四半期
銚子市300万銚子駅843155952020年 第4四半期
銚子市410万銚子駅6043651302020年 第4四半期
銚子市1,500万銚子駅6241051752020年 第4四半期
銚子市11,000万銚子駅1129170011002020年 第4四半期
銚子市100万銚子駅60382401102020年 第4四半期
銚子市330万椎柴駅6512801052020年 第4四半期
銚子市1,300万銚子駅26343702602020年 第4四半期
銚子市750万銚子駅11371001102020年 第4四半期
銚子市160万松岸駅8451152020年 第4四半期
銚子市2,700万銚子駅1602102020年 第4四半期
銚子市300万銚子駅60371551352020年 第4四半期
銚子市430万銚子駅60561701252020年 第3四半期
銚子市210万銚子駅264775702020年 第3四半期
銚子市200万銚子駅60461401102020年 第3四半期
銚子市120万銚子駅60282101402020年 第3四半期
銚子市550万松岸駅90281801002020年 第3四半期
銚子市2,100万銚子駅2902001002020年 第3四半期
銚子市95万銚子駅60512402102020年 第3四半期
銚子市2,100万銚子駅1002101002020年 第3四半期
銚子市1,200万銚子駅60121451102020年 第3四半期
銚子市620万下総豊里駅23292101152020年 第3四半期
銚子市700万下総豊里駅2111190602020年 第3四半期
銚子市80万松岸駅18421301002020年 第3四半期
銚子市500万銚子駅4501753202020年 第3四半期
銚子市500万銚子駅1855400802020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

銚子市で一戸建ての取引が活発なエリア

順位町名件数
1清川町4
2三崎町4
3春日町4
4豊里台4
5小浜町3
6愛宕町2
7犬吠埼2
8上野町2
9海鹿島町1
10北小川町1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

銚子市の最新一戸建て売却動向

まずは銚子市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は銚子市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,045万円711万円334万円 ↑
取引件数32件15件17件 ↑
専有面積236㎡331㎡95㎡ ↓
築年数32年37年5年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

銚子市では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

銚子市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

銚子市では、世帯数は減っている一方で、空き家は増えている

では、銚子市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、銚子市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.4%、2019年は-0.4%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、銚子市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 銚子市の世帯数は2016年に27,693世帯でしたが、2018年に27,479世帯となり、-214世帯(-0.8%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。
  • 銚子市の空き家率は、2013年に12.9%、2018年に15.5%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は613で、2018年には389でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家が更に余り、不動産は売りづらくなると言えます。

銚子市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、銚子市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
銚子市の世帯数は2015年に27,693世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は18店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約6.5店舗といえます。
これは全国では634位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

銚子市の一戸建ての売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

銚子市周辺の土地売却相場

土地アイコン
銚子市の
土地

取引件数
29

平均売却額
518万

平均平米単価
2.5万
円/㎡

平均土地面積
360
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
銚子市1,100万銚子駅24.8万2302019年 第2四半期
銚子市1,000万銚子駅60610016002020年 第3四半期
銚子市1,000万銚子駅93.8万2602018年 第3四半期
銚子市900万松岸駅603.6万2502018年 第3四半期
銚子市860万銚子駅603.4万2502020年 第3四半期
銚子市820万松岸駅9085009702020年 第3四半期
銚子市790万銚子駅605.9万1352020年 第2四半期
銚子市740万銚子駅55.4万1352020年 第1四半期
銚子市740万銚子駅292.0万3702019年 第2四半期
銚子市720万銚子駅262.6万2702020年 第2四半期
銚子市600万松岸駅1272008302018年 第4四半期
銚子市500万銚子駅201.9万2602019年 第1四半期
銚子市500万松岸駅202.6万1952019年 第4四半期
銚子市460万銚子駅6076006002020年 第4四半期
銚子市440万銚子駅182.7万1602020年 第2四半期
銚子市430万銚子駅602.1万2002019年 第2四半期
銚子市380万銚子駅601.6万2402019年 第1四半期
銚子市380万銚子駅602.3万1652020年 第3四半期
銚子市350万下総豊里駅251.7万2002020年 第4四半期
銚子市320万銚子駅281.4万2302020年 第2四半期
銚子市220万松岸駅211.4万1602020年 第4四半期
銚子市160万銚子駅1418008802020年 第4四半期
銚子市150万銚子駅601.3万1152018年 第3四半期
銚子市100万松岸駅1929003502020年 第3四半期
銚子市100万銚子駅6037002702018年 第3四半期
銚子市100万銚子駅901.4万702020年 第4四半期
銚子市63万椎柴駅1461001052020年 第4四半期
銚子市48万銚子駅6022002202019年 第1四半期
銚子市32万松岸駅1930001052019年 第2四半期
銚子市4万銚子駅263601302018年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

銚子市で土地の取引が活発なエリア

順位町名件数
1天王台4
2西小川町3
3柴崎町3
4明神町3
5東芝町2
6春日町2
7三崎町2
8豊里台2
9内浜町1
10小浜町1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

銚子市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

銚子市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
千葉県銚子市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

銚子市の空き家率

銚子市
計算中...
%

千葉県全体
計算中...
%

単位(%)
千葉県 銚子市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1993年 〜 2018年

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

銚子市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 1980年 〜 2015年
銚子市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

銚子市では、世帯数は減っている一方で、空き家は増えている

では、銚子市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、銚子市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.4%、2019年は-0.4%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、銚子市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 銚子市の世帯数は2016年に27,693世帯でしたが、2018年に27,479世帯となり、-214世帯(-0.8%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。
  • 銚子市の空き家率は、2013年に12.9%、2018年に15.5%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は613で、2018年には389でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家が更に余り、不動産は売りづらくなると言えます。

銚子市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、銚子市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
銚子市の世帯数は2015年に27,693世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は18店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約6.5店舗といえます。
これは全国では634位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

不動産売却コラム

不動産売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。不動産売却市場の動向やトレンドをおさえておきましょう。
【完全無料】うちの価格いくら?