うちって、売ったらいくら？流山市の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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流山市の厳選された最大6社が査定

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築古

築20年以上

流山市の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

流山市全体

平均売却価格

2,382万円

4,375万円

平均売出期間

4ヶ月

3ヶ月

マンションの場合

築古物件

流山市全体

平均売却価格

2,080万円

2,755万円

平均売出期間

1ヶ月

2ヶ月

築浅

築5年以内

流山市の築浅物件の売却事情

マンションの場合

築浅物件

流山市全体

平均売却価格

5,600万円

2,755万円

平均売出期間

1ヶ月

2ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

ファミリー用物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

ポラスグループ(株)中央住宅ポラス住まいの情報館おおたかの森営業所

3.7(3件)

間取り3LK / 3LDKの一戸建てユーザー清潔感があり、対応がはやかった！行動力もあった！こちらが嫌なことは相手側に伝えてくれた！内覧の予定もこちら主導で決めさせてくれた！金額もそお

引用：おうちの語り部

流山市のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

流山市全体

平均売却価格

2,846万円

2,755万円

平均売出期間

20日

2ヶ月

流山市でファミリー用物件を売却した人の声

今回売却に至ったきっかけや検討初期の不安だった点は？

間取り3LK / 3LDKの一戸建てユーザー

離婚する事になり売却を検討しました。まず、どこの不動産屋さんに依頼したら良いのか大変迷いました。それと、ローンの残債が有ったので完済出来るか不安でした。

引用：おうちの語り部

ポラスグループ(株)中央住宅ポラス住まいの情報館おおたかの森営業所

3.7(3件)

流山市のマンションの売却相場

取引件数
24件
平均売却額
3,250万円
平均専有面積
68㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

流山市のマンション売却査定・相場

流山市のマンション一覧

パークホームズ流山おおたかの森

最新価格相場:3,550万円

専有面積: 70.5 ~ 74.46 m²

築年月: 2013年1月 (築11年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 流山おおたかの森駅徒歩3分

千葉県流山市西初石８３１

セントラルレジデンスおおたかの森

流山市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した流山市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
加	1,800万円	流山セントラルパーク	徒歩16分	100㎡	築27年	4LDK	2024年4〜6月
西初石	3,300万円	初石	徒歩4分	65㎡	築15年	2LDK	2024年4〜6月
西初石	2,100万円	初石	徒歩8分	70㎡	築39年	3LDK	2024年4〜6月
西初石	650万円	江戸川台	徒歩10分	65㎡	築47年	3LDK	2024年1〜3月
東初石	3,000万円	初石	徒歩7分	75㎡	築22年	3LDK	2024年1〜3月
東初石	2,300万円	初石	徒歩9分	75㎡	築36年	3LDK	2024年1〜3月
大字鰭ケ崎	2,300万円	南流山	徒歩10分	70㎡	築33年	3LDK	2023年10〜12月
大字鰭ケ崎	2,300万円	南流山	徒歩10分	70㎡	築33年	3LDK	2024年4〜6月
大字鰭ケ崎	1,300万円	鰭ケ崎	徒歩2分	80㎡	築39年	3LDK	2024年1〜3月
前ケ崎	2,200万円	北小金	徒歩13分	80㎡	築16年	4LDK	2024年4〜6月
南流山	500万円	南流山	徒歩4分	15㎡	築-年	-	2023年10〜12月
南流山	4,900万円	南流山	徒歩10分	65㎡	築9年	3LDK	2024年1〜3月
向小金	1,100万円	南柏	徒歩6分	90㎡	築50年	4LDK	2024年1〜3月
向小金	2,200万円	南柏	徒歩12分	80㎡	築28年	3LDK	2023年10〜12月
向小金	2,800万円	南柏	徒歩14分	65㎡	築23年	3LDK	2024年4〜6月
おおたかの森北	6,200万円	流山おおたかの森	徒歩3分	70㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
おおたかの森北	6,200万円	流山おおたかの森	徒歩4分	70㎡	築5年	3LDK	2024年4〜6月
おおたかの森東	5,600万円	流山おおたかの森	徒歩8分	65㎡	築8年	2LDK	2024年1〜3月
おおたかの森東	4,400万円	流山おおたかの森	徒歩15分	75㎡	築15年	3LDK	2024年1〜3月
おおたかの森南	5,800万円	流山おおたかの森	徒歩6分	70㎡	築13年	3LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

流山市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

流山市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の流山市のマンション事例を用意しました。
流山市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

東急ドエルステージ21センターコート壱番館

千葉県流山市加

価格	2,180万円
間取り	3LDK
築年数	36年
広さ	80.19㎡
駅徒歩	流山セントラルパーク駅徒歩17分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

流山市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,300万円

▶︎

今半期

3,038万円

738万円の増加↑

取引件数

前半期

10件

▶︎

今半期

17件

7件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2728万円	3703万円	3770万円	3484万円	3537万円	3703万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

流山市の一戸建ての売却相場

取引件数
55件
平均売却額
4,360万円
平均土地面積
151㎡
平均建物面積
129㎡
平均築年数
21年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

流山市の中古一戸建て売却査定・相場

流山市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した流山市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
江戸川台西	1,500万円	江戸川台	徒歩4分	165㎡	240㎡	築28年	2024年1〜3月
江戸川台東	4,400万円	江戸川台	徒歩4分	300㎡	185㎡	築9年	2024年1〜3月
江戸川台東	4,000万円	江戸川台	徒歩9分	140㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
加	3,800万円	流山	徒歩9分	150㎡	280㎡	築34年	2023年10〜12月
加	7,100万円	流山	徒歩11分	100㎡	100㎡	築-年	2024年1〜3月
加	20万円	流山	徒歩13分	100㎡	65㎡	築45年	2023年10〜12月
加	4,600万円	流山	徒歩15分	110㎡	110㎡	築0年	2024年4〜6月
加	2,000万円	流山セントラルパーク	徒歩16分	100㎡	85㎡	築26年	2023年10〜12月
大字木	5,400万円	南流山	徒歩19分	135㎡	100㎡	築1年	2024年4〜6月
大字小屋	520万円	江戸川台	徒歩24分	300㎡	70㎡	築52年	2024年4〜6月
大字中野久木	3,000万円	江戸川台	徒歩8分	150㎡	115㎡	築24年	2024年4〜6月
流山	2,800万円	流山	徒歩5分	100㎡	90㎡	築1年	2024年4〜6月
大字西平井	3,900万円	南流山	徒歩14分	100㎡	95㎡	築0年	2024年1〜3月
大字西平井	1,200万円	南流山	徒歩16分	135㎡	95㎡	築51年	2023年10〜12月
大字西深井	8,200万円	運河	徒歩6分	400㎡	330㎡	築21年	2023年10〜12月
大字西深井	3,200万円	運河	徒歩7分	135㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
大字東深井	1,700万円	運河	徒歩8分	155㎡	95㎡	築45年	2023年10〜12月
大字東深井	4,200万円	運河	徒歩13分	150㎡	110㎡	築0年	2024年1〜3月
大字東深井	2,700万円	運河	徒歩14分	150㎡	110㎡	築21年	2024年4〜6月
大字東深井	1,100万円	運河	徒歩16分	90㎡	90㎡	築31年	2024年4〜6月
鰭ケ崎	1,500万円	南流山	徒歩14分	85㎡	85㎡	築44年	2024年1〜3月
前ケ崎	2,800万円	北小金	徒歩15分	65㎡	70㎡	築1年	2024年1〜3月
松ケ丘	3,500万円	南柏	徒歩11分	90㎡	100㎡	築4年	2023年10〜12月
松ケ丘	3,400万円	南柏	徒歩12分	80㎡	85㎡	築1年	2024年4〜6月
松ケ丘	2,000万円	南柏	徒歩15分	100㎡	90㎡	築24年	2023年10〜12月
南流山	15,000万円	南流山	徒歩6分	290㎡	380㎡	築-年	2024年1〜3月
美原	3,400万円	江戸川台	徒歩10分	100㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
美原	380万円	江戸川台	徒歩12分	95㎡	50㎡	築51年	2023年10〜12月
三輪野山	3,400万円	流山おおたかの森	徒歩25分	105㎡	100㎡	築21年	2023年10〜12月
三輪野山	4,500万円	流山セントラルパーク	徒歩20分	180㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月

流山市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

流山市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の流山市の一戸建て事例を用意しました。
流山市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

流山市鰭ケ崎　中古戸建

価格	2,480万円
間取り	5DK
築年数	29年
広さ	125.59㎡
駅徒歩	南流山駅徒歩16分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

流山市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,673万円

▶︎

今半期

3,896万円

222万円の増加↑

取引件数

前半期

19件

▶︎

今半期

20件

1件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
4762万円	4521万円	3827万円	4215万円	4122万円	4732万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

流山市の土地の売却相場

取引件数
30件
平均売却額
4,996万円
平均土地面積
297㎡
平均坪単価
65万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

流山市の土地売却査定・相場

流山市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した流山市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
加	7,200万円	流山セントラルパーク	徒歩20分	550㎡	43万円	2024年4〜6月
こうのす台	2,600万円	江戸川台	徒歩20分	165㎡	52万円	2023年10〜12月
東初石	400万円	初石	徒歩11分	185㎡	7万円	2024年1〜3月
東初石	5,500万円	初石	徒歩14分	240㎡	75万円	2024年4〜6月
東初石	3,600万円	初石	徒歩15分	210㎡	56万円	2023年10〜12月
大字東深井	1,100万円	運河	徒歩12分	165㎡	22万円	2023年10〜12月
大字東深井	1,200万円	運河	徒歩15分	135㎡	28万円	2023年10〜12月
大字東深井	1,200万円	運河	徒歩15分	100㎡	40万円	2024年1〜3月
大字平方	4,200万円	運河	徒歩19分	980㎡	14万円	2024年1〜3月
大字鰭ケ崎	3,200万円	南流山	徒歩9分	135㎡	77万円	2024年4〜6月
大字鰭ケ崎	1,300万円	南流山	徒歩15分	85㎡	50万円	2024年1〜3月
前ケ崎	2,100万円	北小金	徒歩11分	110㎡	63万円	2023年10〜12月
松ケ丘	2,400万円	南柏	徒歩17分	150㎡	54万円	2023年10〜12月
南流山	11,000万円	南流山	徒歩14分	410㎡	90万円	2023年10〜12月
三輪野山	1,600万円	流山セントラルパーク	徒歩24分	115㎡	46万円	2024年4〜6月
おおたかの森西	5,200万円	流山おおたかの森	徒歩9分	105㎡	170万円	2023年10〜12月
おおたかの森東	5,700万円	流山おおたかの森	徒歩15分	165㎡	120万円	2023年10〜12月
おおたかの森南	6,600万円	流山おおたかの森	徒歩11分	160㎡	130万円	2024年4〜6月

流山市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

流山市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の流山市の土地事例を用意しました。
流山市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
流山市江戸川台西	3,980万円	264.46㎡	49.75万円/㎡
流山市江戸川台東	4,180万円	275.17㎡	50.22万円/㎡
流山市江戸川台東	1,980万円	107.16㎡	61.09万円/㎡
流山市野々下	2,180万円	297.78㎡	24.2万円/㎡
流山市野々下	1,320万円	111.9㎡	39.0万円/㎡
流山市平和台	7,980万円	311.23㎡	84.77万円/㎡
流山市松ケ丘	3,380万円	135.05㎡	82.74万円/㎡
流山市松ケ丘	3,580万円	158.02㎡	74.9万円/㎡
流山市美田	7,300万円	248.67㎡	97.05万円/㎡
流山市南流山	4,800万円	128.53㎡	123.46万円/㎡
流山市南流山	4,680万円	128.68㎡	120.24万円/㎡
流山市若葉台	3,480万円	162.08㎡	70.98万円/㎡

流山市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

67.97万円

▶︎

今半期

53.05万円

14.92万円の減少↓

取引件数

前半期

15件

▶︎

今半期

10件

5件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
3416万円	3490万円	3299万円	3551万円	3975万円	3449万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

流山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

流山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

流山市のマンション平均売却価格【2,718万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	96万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

流山市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

流山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの流山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　柏店

千葉県柏市柏１丁目５番１１号

ポラスグループ(株)中央住宅ポラス住まいの情報館南柏営業所

千葉県柏市南柏中央6-3S509KINGビル105/205

ポラスグループ(株)中央住宅ポラス住まいの情報館おおたかの森営業所

千葉県流山市市野谷666-1 シェーンガルテン1階

大成有楽不動産販売株式会社

千葉県松戸市新松戸1-374-1 政和ビル 2F

株式会社不動産SHOPナカジツ　おうち探し館！かしわ店

千葉県柏市十余二254番地684

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。