河東郡音更町
不動産売却査定・相場

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河東郡音更町専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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河東郡音更町の提携不動産会社一覧(4社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

河東郡音更町で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

河東郡音更町の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
北海道河東郡音更町
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

河東郡音更町の空き家率

河東郡音更町
計算中...
%

北海道全体
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%

単位(%)
北海道 河東郡音更町
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

河東郡音更町の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
河東郡音更町で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

音更町では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、音更町の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、音更町の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+0.5%、2019年は+2.6%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、音更町での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 音更町の世帯数は2016年に19,946世帯でしたが、2018年に20,214世帯となり、268世帯(1.3%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 音更町の空き家率は、2013年に10.3%、2018年に11.8%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は964で、2018年には806でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

河東郡音更町では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、音更町での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
音更町の世帯数は2015年に19,946世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は4店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約2店舗といえます。
これは全国では784位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

河東郡音更町の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
河東郡音更町の
土地

取引件数
29

平均売却額
751万

平均平米単価
2.2万
円/㎡

平均土地面積
387

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第2四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
河東郡音更町
すずらん台仲町
3,800万帯広駅602.2万17002017年 第3四半期
河東郡音更町
木野大通東
3,100万帯広駅903.0万10002018年 第2四半期
河東郡音更町
宝来東町南
1,800万帯広駅601.5万12002017年 第4四半期
河東郡音更町
字音更
1,400万帯広駅1201.2万12002018年 第3四半期
河東郡音更町
宝来仲町南
1,300万帯広駅602.1万6102015年 第2四半期
河東郡音更町
木野西通
1,300万帯広駅602.3万5402019年 第1四半期
河東郡音更町
共栄台東
1,200万帯広駅902.2万5602017年 第2四半期
河東郡音更町
木野大通西
1,000万帯広駅602.5万4002018年 第1四半期
河東郡音更町
木野東通
980万帯広駅602.9万3402018年 第2四半期
河東郡音更町
すずらん台南町
900万帯広駅603.6万2502018年 第3四半期
河東郡音更町
すずらん台北町
880万帯広駅903.5万2502017年 第1四半期
河東郡音更町
北鈴蘭南
850万帯広駅902.3万3702017年 第3四半期
河東郡音更町
大通
800万帯広駅1202.2万3702018年 第3四半期
河東郡音更町
共栄台西
700万帯広駅902.1万3302015年 第3四半期
河東郡音更町
中鈴蘭南
680万帯広駅903.1万2202019年 第1四半期
河東郡音更町
ひびき野西町
680万帯広駅602.7万2502019年 第1四半期
河東郡音更町
北鈴蘭北
650万帯広駅902.3万2802017年 第4四半期
河東郡音更町
ひびき野東町
650万帯広駅602.5万2602016年 第4四半期
河東郡音更町
南鈴蘭南
620万帯広駅602.5万2402018年 第1四半期
河東郡音更町
駒場北1条通
600万帯広駅2時間
以上
65009302017年 第3四半期
河東郡音更町
600万帯広駅902.9万2102019年 第1四半期
河東郡音更町
桜が丘西
590万帯広駅2時間
以上
1.7万3602016年 第4四半期
河東郡音更町
雄飛が丘
580万帯広駅2時間
以上
2.1万2802017年 第1四半期
河東郡音更町
新通北
400万帯広駅2時間
以上
1.7万2302017年 第4四半期
河東郡音更町
駒場南1条通
350万帯広駅2時間
以上
65005402018年 第3四半期
河東郡音更町
字下士幌
250万帯広駅12030008202018年 第2四半期
河東郡音更町
駒場南2条通
230万帯広駅2時間
以上
60003802018年 第3四半期
河東郡音更町
新通
200万帯広駅1201.2万1652017年 第4四半期
河東郡音更町
駒場平和台
200万帯広駅2時間
以上
61003302016年 第2四半期
河東郡音更町
南鈴蘭北
200万帯広駅601.3万1602019年 第1四半期
一戸建てアイコン
河東郡音更町の
一戸建て

取引件数
25

平均売却額
1,593万

平均土地面積
411

平均延床面積
195

平均築年数
25

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第2四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
河東郡音更町
中鈴蘭南
4,800万帯広駅9064203502017年 第3四半期
河東郡音更町
ひびき野西町
4,000万帯広駅6003502202018年 第2四半期
河東郡音更町
北鈴蘭南
3,200万帯広駅9001902018年 第2四半期
河東郡音更町
中鈴蘭元町
2,900万帯広駅9002301002015年 第4四半期
河東郡音更町
ひびき野東町
2,500万帯広駅60157702602018年 第3四半期
河東郡音更町
ひびき野仲町
2,400万帯広駅6032401152018年 第1四半期
河東郡音更町
すずらん台仲町
2,300万帯広駅90152501152017年 第3四半期
河東郡音更町
雄飛が丘
2,300万帯広駅2時間
以上
223101752019年 第1四半期
河東郡音更町
木野公園下町
2,200万帯広駅6002001002018年 第1四半期
河東郡音更町
南鈴蘭南
1,900万帯広駅60132601552017年 第4四半期
河東郡音更町
北鈴蘭北
1,800万帯広駅90202801202018年 第3四半期
河東郡音更町
木野大通東
1,800万帯広駅9026210752018年 第3四半期
河東郡音更町
宝来東町南
1,400万帯広駅6026320952018年 第1四半期
河東郡音更町
宝来西町南
1,300万帯広駅60171951252017年 第3四半期
河東郡音更町
宝来仲町北
1,100万帯広駅6029440952017年 第4四半期
河東郡音更町
宝来仲町南
1,100万帯広駅60213402102017年 第3四半期
河東郡音更町
十勝川温泉北
980万帯広駅2時間
以上
27120012002018年 第1四半期
河東郡音更町
大通
950万帯広駅120306602002019年 第1四半期
河東郡音更町
870万帯広駅9042320802019年 第1四半期
河東郡音更町
桜が丘西
850万帯広駅120182701502016年 第4四半期
河東郡音更町
新通
800万帯広駅120248904002019年 第1四半期
河東郡音更町
共栄台東
690万帯広駅6040290902017年 第2四半期
河東郡音更町
共栄台西
650万帯広駅9021195902015年 第3四半期
河東郡音更町
木野大通西
600万帯広駅6054360752018年 第1四半期
河東郡音更町
字下士幌
520万帯広駅1201920001252016年 第2四半期
河東郡音更町
駒場北1条通
500万帯広駅2時間
以上
29310802017年 第3四半期
河東郡音更町
南鈴蘭北
450万帯広駅6050270852018年 第1四半期
河東郡音更町
字東和
400万帯広駅2時間
以上
3420001502016年 第3四半期
河東郡音更町
木野西通
360万帯広駅6053155852018年 第3四半期
河東郡音更町
木野東通
300万帯広駅60352101602015年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地北海道河東郡音更町

急遽、転勤が決まり今まで住んでいた北海道音更町の一戸建てを売却する事になったので、一括査定を利用しました。 入力はとても簡単だったし、下手な業者にお願いして損をするという事もないので、ゆっくりと考える事が出来て大変良かったです。

物件種別一戸建て
物件所在地北海道河東郡音更町

夫の栄転で東京の本社勤務が決まり、北海道を離れることになりました。住んでいた音更町の一戸建ても売ることになり、不動産会社を探しました。結局、子供や同居していた私の母に優しくしてくれた担当者の不動産会社に決めました。

物件種別一戸建て
物件所在地北海道河東郡音更町

北海道音更町に一戸建てを所有していたのですが、北海道外に転勤が決まってしまったため、売却をすることにしました。温泉地でも有名な十勝川温泉の近くの一戸建てということもあり、すぐに売主が決まって無事手続きを終えました。

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不動産売買契約
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