岩見沢市の不動産売却査定・相場

岩見沢市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

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岩見沢市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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岩見沢市の提携不動産会社一覧(2社)

岩見沢市の不動産売却が得意な不動産会社は2社あります。
1~2社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

岩見沢市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

岩見沢市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
北海道岩見沢市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

岩見沢市の空き家率

岩見沢市
計算中...
%

北海道全体
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%

単位(%)
北海道 岩見沢市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

岩見沢市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
岩見沢市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

岩見沢市では、世帯数は減っている一方で、空き家は増えている

では、岩見沢市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、岩見沢市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-2.5%、2019年は-2.1%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、岩見沢市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 岩見沢市の世帯数は2016年に42,008世帯でしたが、2018年に41,805世帯となり、-203世帯(-0.5%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。
  • 岩見沢市の空き家率は、2013年に11.1%、2018年に11.1%と増えているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は844で、2018年には895でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家が更に余り、不動産は売りづらくなると言えます。

岩見沢市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、岩見沢市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
岩見沢市の世帯数は2015年に42,008世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は18店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約4.3店舗といえます。
これは全国では481位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

岩見沢市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
岩見沢市の
土地

取引件数
62

平均売却額
457万

平均平米単価
9152
円/㎡

平均土地面積
501

※ 表示されている情報は、2017年第4四半期、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
岩見沢市
南町八条
5,800万岩見沢駅601000020002018年 第3四半期
岩見沢市
二条西
2,300万岩見沢駅63.0万7502017年 第4四半期
岩見沢市
三条東
1,600万岩見沢駅111.9万8502018年 第3四半期
岩見沢市
栗沢町北幸穂
1,500万栗沢駅23470020002017年 第4四半期
岩見沢市
岡山町
950万岩見沢駅90320020002018年 第1四半期
岩見沢市
大和二条
810万岩見沢駅602.1万3902018年 第3四半期
岩見沢市
七条東
680万岩見沢駅211.9万3702017年 第4四半期
岩見沢市
十二条西
500万岩見沢駅231.5万3402018年 第1四半期
岩見沢市
七条西
480万岩見沢駅231.8万2602019年 第1四半期
岩見沢市
九条西
480万岩見沢駅261.5万3302019年 第1四半期
岩見沢市
鳩が丘
470万岩見沢駅26260018002019年 第1四半期
岩見沢市
九条東
460万岩見沢駅251.4万3402018年 第3四半期
岩見沢市
北三条西
450万岩見沢駅201.5万2902017年 第4四半期
岩見沢市
大和一条
350万岩見沢駅601.5万2302018年 第3四半期
岩見沢市
北二条西
260万岩見沢駅2091002902018年 第1四半期
岩見沢市
南町四条
240万岩見沢駅6091002602018年 第1四半期
岩見沢市
美園四条
200万岩見沢駅6060003302019年 第1四半期
岩見沢市
二条東
190万岩見沢駅6038004902019年 第1四半期
岩見沢市
緑町
190万岩見沢駅2061003102017年 第4四半期
岩見沢市
幌向北一条
130万幌向駅558002202019年 第1四半期
岩見沢市
六条西
120万岩見沢駅1697001252018年 第3四半期
岩見沢市
志文町
110万志文駅1359001852018年 第3四半期
岩見沢市
南町七条
100万志文駅6043002302018年 第3四半期
岩見沢市
幌向南四条
100万幌向駅1848002102019年 第1四半期
岩見沢市
幌向南三条
97万幌向駅946002102017年 第4四半期
岩見沢市
上幌向北一条
80万上幌向駅1534002402018年 第3四半期
岩見沢市
上志文町
77万岩見沢駅12021003602018年 第3四半期
岩見沢市
北村豊正
50万石狩月形駅12027018002019年 第1四半期
岩見沢市
日の出台
37万岩見沢駅6010003602019年 第1四半期
岩見沢市
大和三条
30万岩見沢駅293300902018年 第3四半期
一戸建てアイコン
岩見沢市の
一戸建て

取引件数
39

平均売却額
707万

平均土地面積
322

平均延床面積
127

平均築年数
32

※ 表示されている情報は、2017年第4四半期、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
岩見沢市
美園七条
4,000万岩見沢駅60326108102019年 第1四半期
岩見沢市
美園二条
2,700万岩見沢駅6002901102018年 第1四半期
岩見沢市
二条西
1,800万岩見沢駅10292802602017年 第4四半期
岩見沢市
五条東
1,400万岩見沢駅60475002102017年 第4四半期
岩見沢市
緑が丘
1,100万岩見沢駅2926210952018年 第3四半期
岩見沢市
七条西
1,000万岩見沢駅21365101752017年 第4四半期
岩見沢市
栗沢町北幸穂
920万栗沢駅15215901702017年 第3四半期
岩見沢市
幌向北一条
890万幌向駅10252601202018年 第1四半期
岩見沢市
西川町
680万岩見沢駅28345301352017年 第3四半期
岩見沢市
幌向南三条
600万幌向駅11212501152018年 第1四半期
岩見沢市
駒園
580万岩見沢駅60423101302019年 第1四半期
岩見沢市
東町一条
580万岩見沢駅6023320702018年 第1四半期
岩見沢市
美園四条
550万岩見沢駅6024260952018年 第3四半期
岩見沢市
南町七条
530万岩見沢駅60252701052018年 第3四半期
岩見沢市
美園五条
380万岩見沢駅60402601152019年 第1四半期
岩見沢市
栄町
370万岩見沢駅60452801152018年 第1四半期
岩見沢市
かえで町
310万岩見沢駅60433101152018年 第3四半期
岩見沢市
東山
300万岩見沢駅60282701152018年 第3四半期
岩見沢市
志文本町二条
220万志文駅541360802017年 第4四半期
岩見沢市
幌向南四条
200万幌向駅1839250952019年 第1四半期
岩見沢市
日の出南
140万岩見沢駅6052300452017年 第4四半期
岩見沢市
大和一条
140万岩見沢駅26332201002017年 第4四半期
岩見沢市
南町三条
130万岩見沢駅6041260952018年 第3四半期
岩見沢市
鳩が丘
100万岩見沢駅6049260752017年 第4四半期
岩見沢市
栗沢町最上
96万栗沢駅1451320902019年 第1四半期
岩見沢市
栗沢町必成
80万栗沢駅12414301102019年 第1四半期
岩見沢市
七条東
70万岩見沢駅19280752019年 第1四半期
岩見沢市
ふじ町二条
70万志文駅19272701002017年 第3四半期
岩見沢市
幌向北二条
50万幌向駅739200602019年 第1四半期
岩見沢市
大願町
20万岩見沢駅12020002017年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別土地
物件所在地北海道岩見沢市

岩見沢市の郊外に広い土地を所有していましたが、住宅用として他の土地を購入したため、売却することにしました。 あまり立地が良くないため、高額な査定は無理だろうと思っていましたが、土地の広さが幸いして、思っていた以上の金額で売れました。

物件種別マンション
物件所在地北海道岩見沢市

北海道の岩見沢市のマンションに住んでいますが手狭になって来たので新しく買い替えをする事にしました。そこでこのマンションを売却する為に一括査定を頼みました。現在の相場より高い査定金額を提示した不動産会社に売却する事にしました。

物件種別マンション
物件所在地北海道岩見沢市

岩見沢市から他の市に転勤が決まったので通うのが難しくなったので売却をしました。転勤先で新しくマンションを購入したので、早く売り切ってしまいたくて不動産会社にお願いしました。熱心に営業を行ってくれたのですぐに買い手が見つかりました。

イエウールが選ばれる4つのポイント

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