北海道岩見沢市の土地売却査定・相場

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岩見沢市の土地売却価格推移

岩見沢市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で岩見沢市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

岩見沢市の土地価格相場の比較

岩見沢市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超42
〜450m²1
〜400m²
〜350m²32
〜300m²61
〜250m²2
〜200m²1
〜150m²
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの岩見沢市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

岩見沢市の土地売却相場

土地アイコン
岩見沢市の
土地

取引件数
57

平均売却額
318万

平均平米単価
9550
円/㎡

平均土地面積
470
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
大和三条800万岩見沢駅60100007902019年 第3四半期
五条東650万岩見沢駅251.6万4002020年 第1四半期
十一条西640万岩見沢駅181.2万5502019年 第3四半期
八条西550万岩見沢駅601.9万2902020年 第1四半期
六条東520万岩見沢駅261.6万3302019年 第3四半期
美園二条470万岩見沢駅601.7万2802019年 第3四半期
大和二条400万岩見沢駅251.5万2702020年 第1四半期
二条西390万岩見沢駅121.9万2002020年 第1四半期
北五条西300万岩見沢駅191.1万2802020年 第1四半期
志文本町三条100万志文駅629003402019年 第3四半期
南町八条100万岩見沢駅6013007802020年 第1四半期
幌向北二条82万幌向駅1131002702020年 第1四半期
幌向南四条80万幌向駅1930002702020年 第1四半期
東町一条69万岩見沢駅2841001652020年 第1四半期
金子町33万上幌向駅6031011002020年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

岩見沢市の土地売却に強い不動産会社例

岩見沢市の不動産売却に関する情報を見る

岩見沢市の土地の最新売却動向

北海道岩見沢市の土地売却動向

北海道岩見沢市は札幌市の東部に位置し、炭鉱と共に発展をしましたが、近年は情報通信事業を主軸に据えています。中心地区の空洞化問題も有り、地域産業活性化の取り組みが進んでいます。 人口は1990年代のピーク時で約10万人に達しましたが、近年は過疎化により8万6千人程度まで減少しています。 地価はバブル期に上昇が見られた後は、1998年頃から下落に転じ、美園6条8丁目近辺は下げ止まりが見られるようになったものの、他の地域では下落が止まらず坪平均単価は4万8千円前後で推移しています。 土地取引件数、成約価格共に近年は上昇を見せており、好転しつつあります。

岩見沢市の土地価格比較

岩見沢市の土地取引価格は、1平方メートルあたり1万2000円から13万1000円、平均で1万4678円となっており、北海道内では37番目と高いものの、周辺の江別市や南幌町、栗山町と比較すると、やや物足りない数字となっています。 札幌圏内にあるものの、隣接する市町村の経済状況に影響されやすい面を持っており、このため景気の回復が遅れていると見られています。

岩見沢市の取引件数推移

岩見沢市の土地取引件数は、サブプライムローン問題の影響を受けること無く年々上昇し続けており、2015年に入っても堅調に推移しています。 取引価格の低迷とは反対に、札幌市から非常に近いことから、一定の土地需要があることはハッキリしており、取引件数に関しては今後も安定して推移すると見られています。

岩見沢市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1北海道 岩見沢市7条西1丁目6番3岩見沢市岩見沢1100m2.2万円/㎡7万円/坪
2北海道 岩見沢市6条西7丁目2番30岩見沢市岩見沢650m2.0万円/㎡6万円/坪
3北海道 岩見沢市2条東7丁目7番2岩見沢市岩見沢1200m1.6万円/㎡5万円/坪
4北海道 岩見沢市春日町4-4-13春日町岩見沢2600m1.4万円/㎡4万円/坪
5北海道 岩見沢市緑が丘3丁目196番17緑が丘岩見沢2700m1.2万円/㎡3万円/坪
6北海道 岩見沢市日の出北3-9-13日の出北岩見沢3400m9900円/㎡3万円/坪
7北海道 岩見沢市栗沢町南本町18番62栗沢町南本町栗沢600m6900円/㎡2万円/坪
8北海道 岩見沢市栗沢町最上2番22栗沢町最上栗沢1000m5700円/㎡1万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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