北広島市の不動産売却査定・相場

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北広島市の提携不動産会社一覧(4社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

北広島市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

北広島市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
北海道北広島市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
北広島市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

北広島市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、北広島市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、北広島市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+0.8%、2019年は+1.5%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、北広島市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 北広島市の世帯数は2016年に26,902世帯でしたが、2018年に27,298世帯となり、396世帯(1.5%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 北広島市の空き家率は、2013年に6.4%、2018年に8.1%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1281で、2018年には1207でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

北広島市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、北広島市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
北広島市の世帯数は2015年に26,902世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は11店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約4.1店舗といえます。
これは全国では646位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

北広島市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
北広島市の
土地

取引件数
18

平均売却額
1,542万

平均平米単価
2.3万
円/㎡

平均土地面積
538

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第2四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
北広島市
輪厚工業団地
15,000万北広島駅1201.6万20002018年 第3四半期
北広島市
新富町東
3,900万北広島駅113.0万13002017年 第3四半期
北広島市
共栄
3,800万北広島駅601.1万20002018年 第3四半期
北広島市
南町
2,400万北広島駅241000020002017年 第4四半期
北広島市
中の沢
2,200万北広島駅201.4万17002017年 第2四半期
北広島市
稲穂町東
1,500万北広島駅143.0万4802017年 第4四半期
北広島市
広葉町
1,500万北広島駅64.5万3302017年 第3四半期
北広島市
泉町
1,300万北広島駅601.6万8002017年 第2四半期
北広島市
虹ケ丘
1,200万上野幌駅125.1万2302017年 第3四半期
北広島市
北進町
1,200万北広島駅83.9万3002017年 第3四半期
北広島市
美沢
1,100万北広島駅135.0万2302018年 第3四半期
北広島市
共栄町
1,000万北広島駅213.1万3202017年 第3四半期
北広島市
若葉町
1,000万北広島駅232.2万4602017年 第2四半期
北広島市
松葉町
940万北広島駅212.4万3902019年 第1四半期
北広島市
大曲緑ケ丘
890万福住駅1202.7万3302018年 第3四半期
北広島市
西の里東
880万上野幌駅232.7万3202017年 第3四半期
北広島市
新富町西
850万北広島駅153.3万2502017年 第4四半期
北広島市
美咲き野
850万北広島駅262.1万4102017年 第4四半期
北広島市
西の里北
820万上野幌駅153.1万2702018年 第1四半期
北広島市
大曲幸町
780万福住駅1204.2万1852017年 第4四半期
北広島市
大曲南ケ丘
770万福住駅1204.5万1702018年 第1四半期
北広島市
山手町
740万北広島駅602.2万3402019年 第1四半期
北広島市
大曲中央
730万福住駅1202.5万2902019年 第1四半期
北広島市
大曲柏葉
550万福住駅2時間
以上
2.7万2002019年 第1四半期
北広島市
里見町
530万北広島駅601.7万3002018年 第2四半期
北広島市
東共栄
460万北広島駅292.0万2302017年 第4四半期
北広島市
大曲並木
300万福住駅1201.7万1802018年 第1四半期
北広島市
輪厚中央
300万北広島駅12044006802017年 第4四半期
北広島市
輪厚
190万北広島駅9096002002018年 第3四半期
北広島市
仁別
35万福住駅2時間
以上
15002302017年 第4四半期
一戸建てアイコン
北広島市の
一戸建て

取引件数
30

平均売却額
2,239万

平均土地面積
382

平均延床面積
155

平均築年数
26

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第2四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
北広島市
新富町東
13,000万北広島駅12620008302019年 第1四半期
北広島市
朝日町
9,700万北広島駅14205008202017年 第4四半期
北広島市
大曲幸町
6,900万福住駅120106604702018年 第3四半期
北広島市
大曲緑ケ丘
6,200万福住駅12099704902018年 第3四半期
北広島市
青葉町
3,700万北広島駅1745340652018年 第2四半期
北広島市
西の里南
2,500万上野幌駅2103201102017年 第2四半期
北広島市
輪厚中央
2,400万北広島駅2時間
以上
0250752019年 第1四半期
北広島市
南町
2,300万北広島駅21123201552017年 第4四半期
北広島市
泉町
2,100万北広島駅6021351002019年 第1四半期
北広島市
広葉町
2,000万北広島駅8223301852017年 第4四半期
北広島市
大曲光
1,900万福住駅2時間
以上
182501152017年 第3四半期
北広島市
希望ケ丘
1,700万北広島駅120172501202019年 第1四半期
北広島市
山手町
1,500万北広島駅60274101502017年 第3四半期
北広島市
白樺町
1,500万北広島駅28222301252018年 第1四半期
北広島市
西の里東
1,500万上野幌駅24252901252018年 第3四半期
北広島市
虹ケ丘
1,400万上野幌駅15212501402018年 第3四半期
北広島市
美沢
1,300万北広島駅1431230852018年 第1四半期
北広島市
大曲中央
1,300万福住駅120252001602017年 第4四半期
北広島市
稲穂町東
1,200万北広島駅14212201302017年 第4四半期
北広島市
稲穂町西
1,200万北広島駅9282001102015年 第4四半期
北広島市
高台町
850万北広島駅60433301352018年 第1四半期
北広島市
松葉町
820万北広島駅19443601052018年 第1四半期
北広島市
新富町西
650万北広島駅9403301302019年 第1四半期
北広島市
東共栄
640万北広島駅21302401152017年 第3四半期
北広島市
大曲南ケ丘
600万福住駅12044175852019年 第1四半期
北広島市
中央
500万北広島駅13272601852016年 第2四半期
北広島市
大曲末広
490万福住駅120252301002019年 第1四半期
北広島市
大曲柏葉
480万福住駅12036240652017年 第4四半期
北広島市
里見町
400万北広島駅6043310652018年 第3四半期
北広島市
大曲並木
390万福住駅120371751302019年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別マンション
物件所在地北海道北広島市

10年ほど住み続けていた北海道北広島市にあるマンションを、子供の独立を気に手放して引越しを行うことにしました。 不動産業者さんを通して売却を行ったのですが、担当に付いてくれた方が非常に親身になって話を聞いてくれたので、気持ちよく売却が完了できてよかったです。

物件種別マンション
物件所在地北海道北広島市

近所にアウトレットモールなどができて、景気が良くなっていると感じていたので、マンションを高値で売ろうと考えました。売却したのは、北海道北広島市です。いろんな業者に相談したため、時間がかかりましたが、6か月ほどで売ることができました。

物件種別マンション
物件所在地北海道北広島市

北海道北広島市にある、私が持っていたマンションの一括査定をしてもらいました。査定は、ネットなどを利用して行ったため、非常に簡単に行えました。わからないことなども解説してもらうことができたのでよかったです。

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