北海道北広島市の土地売却査定・相場

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北広島市の土地売却価格推移

北広島市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で北広島市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

北広島市の土地価格相場の比較

北広島市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超113111
〜450m²1
〜400m²2
〜350m²
〜300m²12
〜250m²32
〜200m²54
〜150m²
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの北広島市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

北広島市の土地売却相場

土地アイコン
北広島市の
土地

取引件数
35

平均売却額
5,580万

平均平米単価
2.1万
円/㎡

平均土地面積
632
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
大曲幸町77,000万福住駅1206.0万20002020年 第2四半期
虹ケ丘8,900万上野幌駅85.6万16002020年 第1四半期
朝日町1,900万北広島駅153.6万5402020年 第2四半期
栄町1,000万北広島駅83.1万3302019年 第2四半期
大曲南ケ丘950万福住駅1205.7万1652020年 第1四半期
東共栄810万北広島駅263.0万2702019年 第2四半期
北の里700万北広島駅60150020002020年 第1四半期
大曲中央690万福住駅1204.2万1652020年 第1四半期
西の里北670万上野幌駅193.6万1852020年 第1四半期
輪厚中央480万北広島駅1202.1万2302020年 第2四半期
大曲並木380万福住駅1201.5万2602020年 第2四半期
島松310万北広島駅12031009902020年 第1四半期
大曲緑ケ丘300万福住駅1201.9万1602020年 第1四半期
新富町西190万北広島駅131.2万1552019年 第3四半期
大曲150万福住駅12043003502019年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

北広島市の土地売却に強い不動産会社例

北広島市の不動産売却に関する情報を見る

北広島市の土地の最新売却動向

北海道北広島市の土地売却動向

北海道北広島市は札幌市の東部に隣接する地域で、立地の良さから多くの企業の拠点となっており、複数の工業団地が形成されるなど、主に工業を軸として発展しています。 1970年代以降急激に人口が増加、現在は約6万人となっていますが、近年は減少に転じており、今後は過疎化が進むと見られています。 地価はバブル期に急上昇した後に下落し、坪平均単価は約7万6千円となっていますが、虹ヶ丘4丁目付近で上昇するなど、全体的に回復しつつあります。 土地の成約件数は、リーマンショック後も変わらず安定しているほか、輪厚工業団地の造成もあって成約価格は急上昇しています。

北広島市の土地価格比較

北海道北広島市は札幌市のベッドタウンとして急激に人口が増え、1996年に市制が施行されました。そのため、土地価格も近隣の市町村と比べると江別市・石狩市と並びかなり高めの坪単価となっています。恵庭市よりの農村部は1万円/坪ほどからありますが、札幌市寄りの住宅地の場合は13万/坪という価格幅が大きい地域です。

北広島市の取引件数推移

札幌市のベッドタウンとして人口が増え続けている北海道北広島市は市政施行後も開発が続いています。 しかし、市内5地域に分けられる地域性として都市部に近い地域と農村部との利便性の違いにより土地価格もかなりの差が出てきていますが、本州方面からの企業誘致により年間の土地取引件数は過去5年間で安定した数値になっています。

北広島市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1北海道 北広島市北進町3丁目3番4北進町北広島450m3.6万円/㎡11万円/坪
2北海道 北広島市美沢3丁目4番8美沢北広島800m2.9万円/㎡9万円/坪
3北海道 北広島市共栄町1丁目10番3共栄町北広島1500m2.7万円/㎡8万円/坪
4北海道 北広島市朝日町4丁目3番10朝日町北広島1300m2.6万円/㎡8万円/坪
5北海道 北広島市西の里東3丁目8番8西の里東上野幌2300m2.5万円/㎡8万円/坪
6北海道 北広島市大曲末広2丁目6番14大曲末広福住9200m2.5万円/㎡8万円/坪
7北海道 北広島市大曲南ヶ丘3丁目14番5大曲福住9000m2.4万円/㎡7万円/坪
8北海道 北広島市大曲柏葉3丁目5番19大曲柏葉福住9500m2.2万円/㎡7万円/坪
9北海道 北広島市新富町西2丁目3番15新富町西北広島1100m2.2万円/㎡7万円/坪
10北海道 北広島市白樺町2丁目5番7白樺町北広島2300m2.2万円/㎡7万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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