京都市のマンション売却・査定・相場

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京都市のマンション売却相場

売却価格

2,775万円

取引件数

427件

専有面積

50㎡

築年数

27年

※

これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。(更新日: 2025年10月29日)

※

表示されている情報は、2024年のデータです。

京都市ののマンション売却相場

万円

前月比

前年同月比

京都市の過去6か月のマンション売却相場推移

2025年9月	2025年10月	2025年11月	2025年12月	2026年1月	2026年2月
3,864万円	3,194万円	3,146万円	3,379万円	3,924万円	3,120万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年03月23日

京都市の条件別マンション売却相場

築年数	平均価格	取引件数/割合
1〜5年	5,278万円	287件 / 6.0%
6〜10年	5,989万円	520件 / 10.9%
11〜15年	4,610万円	341件 / 7.1%
16〜20年	4,197万円	490件 / 10.2%
21〜25年	4,353万円	589件 / 12.3%
26〜30年	2,948万円	451件 / 9.4%
31〜35年	2,101万円	489件 / 10.2%
36〜40年	1,848万円	470件 / 9.8%
41〜45年	1,938万円	512件 / 10.7%
46〜50年	1,380万円	422件 / 8.8%
51年以上	1,271万円	221件 / 4.6%

間取り	平均価格	取引件数/割合
1R	1,020万円	186件 / 3.8%
1DK/1LDK	2,248万円	936件 / 19.3%
2DK/2LDK	3,592万円	1399件 / 28.8%
3DK/3LDK	3,750万円	1995件 / 41.1%
4DK/4LDK	3,818万円	333件 / 6.9%
5LDK以上	3,189万円	7件 / 0.1%

専有面積	平均価格	取引件数/割合
0〜40㎡	1,202万円	719件 / 14.8%
40〜50㎡	1,982万円	359件 / 7.4%
50〜60㎡	2,676万円	795件 / 16.4%
60〜70㎡	3,170万円	1370件 / 28.2%
70〜80㎡	4,121万円	996件 / 20.5%
80〜90㎡	5,205万円	405件 / 8.3%
90〜100㎡	6,626万円	119件 / 2.5%
100㎡以上	11,269万円	93件 / 1.9%

京都市のマンション成約事例

売却価格	地域	築年数	間取り	専有面積	売却時期
1,550万円	京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町	49年	2LDK	54㎡	2025年12月
1,000万円	京都市山科区川田清水焼団地町	53年	2LDK	69㎡	2025年11月
1,340万円	京都市右京区西京極大門町	49年	2DK	43㎡	2025年11月
2,440万円	京都市伏見区深草新門丈町	29年	3LDK	66㎡	2025年11月
1,480万円	京都市右京区西院西貝川町	52年	2LDK	51㎡	2025年10月
1,000万円	京都市右京区西京極大門町	49年	2DK	43㎡	2025年9月
1,200万円	京都市右京区西京極畔勝町	51年	3DK	8720㎡	2025年9月
1,800万円	京都市東山区五条橋東	51年	3LDK	64㎡	2025年8月
1,380万円	京都市右京区太秦京ノ道町	49年	1LDK	42㎡	2025年8月
1,400万円	京都市北区鷹峯土天井町	47年	2LDK	59㎡	2025年7月
3,400万円	京都市右京区西院平町	24年	3LDK	70㎡	2025年6月
4,800万円	京都市下京区小稲荷町	9年	2LDK	54㎡	2025年6月
1,800万円	京都市南区吉祥院石原長田町	50年	3LDK	78㎡	2025年6月
3,380万円	京都市右京区太秦蜂岡町	15年	3LDK	73㎡	2025年5月
1,190万円	京都市右京区西院西貝川町	52年	1R	40㎡	2025年5月
4,320万円	京都市右京区西院南寿町	7年	3LDK	70㎡	2025年5月
1,500万円	京都市下京区梅小路本町	46年	3DK	61㎡	2025年4月
3,400万円	京都市中京区藤本町	12年	1LDK	36㎡	2025年4月
4,150万円	京都市右京区西院南寿町	6年	3LDK	70㎡	2024年12月
3,890万円	京都市下京区篠屋町	28年	3LDK	72㎡	2024年11月
1,170万円	京都市伏見区深草北鍵屋町	43年	1LDK	67㎡	2024年8月
1,330万円	京都市右京区西京極大門町	48年	3LDK	59㎡	2024年4月
2,200万円	京都市西京区桂稲荷山町	40年	3LDK	68㎡	2024年4月
1,700万円	京都市下京区南夷町	9年	1K	24㎡	2024年3月
4,180万円	京都市中京区西ノ京三条坊町	17年	3LDK	67㎡	2023年12月
1,850万円	京都市左京区田中上大久保町	41年	2DK	52㎡	2023年10月
4,600万円	京都市中京区その他	28年	3LDK+S（納戸）	81㎡	2023年8月
1,380万円	京都市伏見区深草西浦町	50年	3LDK	61㎡	2023年8月
3,180万円	京都市下京区その他	30年	3LDK	64㎡	2023年8月
4,340万円	京都市下京区七条御所ノ内中町	25年	3LDK	84㎡	2023年8月
3,180万円	京都市南区唐橋経田町	19年	3LDK	72㎡	2023年8月
2,780万円	京都市左京区高野東開町	45年	3LDK	74㎡	2023年8月
1,680万円	京都市右京区嵯峨朝日町	38年	1LDK+S（納戸）	64㎡	2023年8月
4,980万円	京都市中京区橋東詰町	23年	3LDK	67㎡	2023年7月
1,180万円	京都市山科区音羽野田町	54年	1R	74㎡	2023年7月
1,680万円	京都市北区衣笠高橋町	55年	1LDK	51㎡	2023年7月
6,180万円	京都市下京区その他	24年	3LDK	87㎡	2023年7月
3,180万円	京都市南区唐橋経田町	19年	3LDK	65㎡	2023年7月
4,580万円	京都市山科区竹鼻立原町	7年	2LDK+S（納戸）	70㎡	2023年7月
3,780万円	京都市伏見区深草鈴塚町	5年	2LDK+S（納戸）	71㎡	2023年7月
2,520万円	京都市左京区高野東開町	45年	3LDK	73㎡	2023年7月
16,100万円	京都市中京区その他	13年	3LDK	88㎡	2023年7月
2,490万円	京都市山科区西野離宮町	18年	3LDK	69㎡	2023年7月
3,980万円	京都市東山区大和大路	36年	1LDK	69㎡	2023年7月
2,280万円	京都市上京区その他	37年	3LDK	61㎡	2023年7月
1,100万円	京都市下京区その他	29年	1K	19㎡	2023年7月
2,700万円	京都市上京区主計町	48年	2LDK	66㎡	2023年7月
3,380万円	京都市右京区太秦中筋町	5年	2LDK+S（納戸）	65㎡	2023年7月
4,480万円	京都市中京区西ノ京右馬寮町	15年	3LDK	64㎡	2023年6月
3,880万円	京都市下京区四条大宮町	12年	1LDK	43㎡	2023年6月
1,750万円	京都市南区吉祥院九条町	45年	3LDK	70㎡	2023年6月
4,480万円	京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町	10年	2LDK	70㎡	2023年6月
1,550万円	京都市下京区その他	13年	1K	21㎡	2023年6月
2,980万円	京都市右京区梅津尻溝町	14年	3LDK	73㎡	2023年6月
1,200万円	京都市中京区その他	37年	1DK	31㎡	2023年6月
1,600万円	京都市山科区四ノ宮神田町	49年	3LDK	71㎡	2023年6月
3,850万円	京都市山科区竹鼻堂ノ前町	6年	2LDK	64㎡	2023年6月
2,280万円	京都市山科区東野八反畑町	10年	2LDK	53㎡	2023年6月
1,280万円	京都市山科区音羽野田町	53年	2LDK	48㎡	2023年6月
1,480万円	京都市伏見区小栗栖山口町	27年	2LDK+S（納戸）	73㎡	2023年6月
4,200万円	京都市伏見区奉行前町	11年	3LDK	73㎡	2023年6月
3,480万円	京都市右京区西院坤町	24年	3LDK	78㎡	2023年6月
680万円	京都市中京区その他	41年	1K	20㎡	2023年6月
3,780万円	京都市東山区毘沙門町	36年	1LDK+S（納戸）	60㎡	2023年6月
1,580万円	京都市伏見区横大路下三栖山殿	45年	3LDK	70㎡	2023年6月
5,080万円	京都市下京区その他	4年	2LDK	54㎡	2023年6月
2,880万円	京都市右京区西京極中沢町	28年	3LDK	75㎡	2023年6月
3,780万円	京都市西京区川島野田町	12年	3LDK	72㎡	2023年6月
1,550万円	京都市伏見区中島河原田町	32年	3LDK	70㎡	2023年6月
4,388万円	京都市伏見区桃山町因幡	18年	4LDK	97㎡	2023年6月
5,280万円	京都市上京区聚楽町	12年	2LDK	60㎡	2023年6月
2,280万円	京都市上京区その他	54年	3LDK	71㎡	2023年6月
1,980万円	京都市伏見区深草北蓮池町	41年	3DK	61㎡	2023年6月
1,695万円	京都市中京区その他	24年	1K	21㎡	2023年6月
1,320万円	京都市右京区太秦森ケ前町	40年	3LDK	64㎡	2023年6月
4,480万円	京都市右京区西院月双町	12年	4LDK	84㎡	2023年6月
1,880万円	京都市伏見区桃山町大島	26年	3LDK	79㎡	2023年6月
1,400万円	京都市中京区その他	25年	1K	20㎡	2023年6月
4,790万円	京都市伏見区山崎町	9年	3LDK	78㎡	2023年5月
3,580万円	京都市中京区その他	43年	2LDK	50㎡	2023年5月
1,100万円	京都市東山区清水	37年	1R	18㎡	2023年5月
868万円	京都市南区吉祥院石原長田町	48年	1LDK	66㎡	2023年5月
2,880万円	京都市伏見区桃山町和泉	11年	3LDK	75㎡	2023年5月
3,880万円	京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町	18年	4LDK	80㎡	2023年5月
2,380万円	京都市南区吉祥院西ノ庄向田町	40年	3LDK	63㎡	2023年5月
1,880万円	京都市下京区西七条掛越町	52年	2LDK	67㎡	2023年5月
2,980万円	京都市伏見区深草西伊達町	14年	2LDK	72㎡	2023年5月
8,380万円	京都市下京区その他	21年	3LDK	90㎡	2023年5月
1,580万円	京都市右京区太秦門田町	42年	2DK	47㎡	2023年5月
1,280万円	京都市南区吉祥院石原長田町	51年	3LDK	63㎡	2023年5月
1,180万円	京都市伏見区淀際目町	37年	3LDK	61㎡	2023年5月
3,480万円	京都市左京区岩倉西宮田町	26年	2LDK	55㎡	2023年5月
1,999万円	京都市伏見区深草出羽屋敷町	54年	3LDK	70㎡	2023年5月
6,460万円	京都市下京区万寿寺町	26年	3LDK	70㎡	2023年5月
2,650万円	京都市下京区西七条御前田町	37年	4LDK	106㎡	2023年5月
4,780万円	京都市中京区壬生神明町	13年	3LDK	70㎡	2023年5月
12,800万円	京都市中京区その他	23年	3LDK	75㎡	2023年5月
5,680万円	京都市東山区大和大路	36年	1R	71㎡	2023年5月
1,980万円	京都市南区吉祥院仁木ノ森町	46年	3LDK	70㎡	2023年5月
3,190万円	京都市伏見区奉行前町	8年	2LDK+S（納戸）	60㎡	2023年5月

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年03月23日

京都市のマンション別売却相場

プラネスーペリア京都西院

最新価格相場:4,670万円

専有面積: 70.44 ~ 70.44 m²

築年月: 2018年2月 (築8年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 西院駅徒歩11分

京都府京都市右京区西院南寿町

レスタージュ西陣

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 61.11 ~ 80.59 m²

築年月: 2001年2月 (築25年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 今出川駅徒歩1分

京都府京都市上京区東上善寺町

このマンションの売出中物件

売出価格: 4,780万円

間取り: 3LDK

専有面積: 80.59㎡

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

宝ヶ池通パークホームズ

最新価格相場:3,020万円

専有面積: 66.48 ~ 71.23 m²

築年月: 2000年3月 (築26年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 国際会館駅徒歩7分

京都府京都市左京区岩倉西宮田町８２

ディアステージ御陵

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 76.02 ~ 76.02 m²

築年月: 2003年2月 (築23年)

総戸数: 67戸

最寄り駅: 御陵駅徒歩3分

京都府京都市山科区御陵上御廟野町

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年03月23日

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N.Fさんの売却事例

売却理由：転勤/転職
売却時のローン残債：~2000万円

専有面積：~60㎡
築年数：15年以内
間取り：2K/2DK/2LDK

購入価格	売出価格	売却価格
2400万円	2600万円	2500万円

売出開始時期
2020年12月

3ヶ月

売却完了時期
2021年2月

>>詳しい売却体験談を見る

I.Hさんの売却事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：~4000万円

専有面積：~80㎡
築年数：5年以内
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
3680万円	3100万円	2900万円

売出開始時期
2021年6月

8ヶ月

売却完了時期
2022年2月

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M.Fさんの売却事例

売却理由：相続
売却時のローン残債：なし

専有面積：~80㎡
築年数：30年超
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
2300万円	2280万円	2200万円

売出開始時期
2021年3月

2ヶ月

売却完了時期
2021年5月

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M.Iさんの売却事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：~1500万円

専有面積：~80㎡
築年数：10年以内
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
4200万円	3580万円	3490万円

売出開始時期
2021年7月

7ヶ月

売却完了時期
2022年2月

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京都市中京区その他での売却事例

専有面積：59㎡
築年数：23年
間取り：2LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	6,600万円	6,100万円

売出開始時期
2023年11月

1ヶ月

売却完了時期
2023年12月

※ これらのデータは、イエウールが収集したユーザーアンケートとマーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

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