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マンションの売却相場
青森県のマンションの売却相場

青森県のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,137万円
取引件数
25
専有面積
55
築年数
27

青森県のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の青森県のマンション事例を用意しました。
青森県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
青森市橋本1,480万円78.36193LDK
弘前市大字駅前4,160万円87.4943LDK
八戸市大字番町2,500万円77.17143LDK

青森県のマンションの半期相場比較

まずは青森県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は青森県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,042万円1,619万円576万円 ↓
取引件数19件17件2件 ↑
専有面積54㎡64㎡10㎡ ↓
築年数29年25年4年 ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

青森県では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

一戸建ての売却相場

青森県の一戸建ての売却相場

青森県の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
1,365万円
取引件数
406
土地面積
349
延床面積
160
築年数
30

青森県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の青森県の一戸建て事例を用意しました。
青森県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
青森市旭町2,280万円160.7997.71
青森市大字幸畑1,099万円108.281.9739
青森市幸畑1,380万円423.66170.9931
青森市幸畑1,380万円423.66170.9931
青森市大字三内2,490万円142.6496.051
青森市自由ケ丘1,550万円220.0184.6631
青森市大字筒井2,480万円185.21137.024
青森市大字浜田2,880万円147.33106.9714
青森市大字安田350万円145.7882.6245
弘前市大字泉野2,750万円208.25130.8321
八戸市旭ケ丘1,880万円260.23178.1145
八戸市旭ケ丘1,880万円260.23178.1145
八戸市大字市川町2,580万円275.73104.338
八戸市小中野3,400万円310.79164.019
八戸市白銀1,980万円276.12199.9827
八戸市白銀1,980万円276.12199.9827
八戸市南郷大字市野沢1,250万円436.36135.7325
八戸市南郷大字市野沢1,250万円436.36135.7325
十和田市大字赤沼550万円363.74238.4844
十和田市大字三本木1,499万円349.74162.322
むつ市大曲1,199万円186.9988.8640
むつ市大曲1,199万円186.9988.8640

青森県の一戸建ての半期相場比較

まずは青森県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は青森県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,286万円1,325万円38万円 ↓
取引件数262件385件123件 ↓
専有面積331㎡364㎡33㎡ ↓
築年数31年31年0年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

青森県では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

土地の売却相場

青森県の土地の売却相場

青森県の土地の直近一年の相場

売却価格
995万円
取引件数
389
土地面積
427
坪単価
8万円

青森県の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の青森県の土地事例を用意しました。
青森県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
青森市自由ケ丘960万円197.716.05万円/㎡
青森市大字新城400万円898.641.47万円/㎡
青森市千刈950万円711.644.41万円/㎡
青森市茶屋町498万円117.3614.03万円/㎡
青森市浪館前田720万円200.5511.87万円/㎡
青森市西滝800万円194.7513.58万円/㎡
青森市新田330万円161.956.74万円/㎡
青森市大字浜田730万円131.8918.3万円/㎡
青森市松森750万円162.215.29万円/㎡
弘前市大字藤代700万円222.0910.42万円/㎡
八戸市大字市川町200万円165.04.01万円/㎡
八戸市大字鍛冶町1,980万円425.9715.37万円/㎡
八戸市大字河原木467万円220.67.0万円/㎡
八戸市桜ケ丘500万円165.1110.01万円/㎡
八戸市大字鮫町600万円502.03.95万円/㎡
八戸市下長800万円154.0317.17万円/㎡
八戸市大字白銀町530万円281.06.24万円/㎡
上北郡おいらせ町二川目500万円971.741.7万円/㎡

青森県の土地の半期相場比較

まずは青森県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は青森県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

土地の売却動向
今半期前半期差分
取引件数252件440件188件 ↓
専有面積379㎡476㎡97㎡ ↓
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

青森県では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

青森県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

青森県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

青森県のマンション平均売却価格【1,331万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料51万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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青森県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの青森県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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