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築古

築20年以上

+

大和市の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件
大和市全体
平均売却価格
3,076万円
4,292万円
平均売出期間
9ヶ月
7ヶ月

マンションの場合

築古物件
大和市全体
平均売却価格
1,572万円
2,215万円
平均売出期間
2ヶ月
4ヶ月

築浅

築5年以内

+

築浅物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

株式会社長谷工リアルエステート横浜店

築5年マンションユーザー 熱心に売却活動に取り組んで頂いた印象が残っております。購入候補者が現れた時も迅速に対応して頂きました。担当者の方が誠実で丁寧に対応頂いた印象が残っております。

引用:おうちの語り部
大和市の築浅物件の売却事情

マンションの場合

築浅物件
大和市全体
平均売却価格
5,366万円
2,215万円
平均売出期間
4ヶ月
4ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

+

ファミリー用物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

メゾンギャラリー株式会社

間取り4LK / 4LDKの一戸建てユーザー 終始最後まで担当者様は諦めずに売却に向け全力を尽くしてくださった。 なかなか結果に結びつかなかった時、いろいろな売却に向けての方法をご提案していただき、最終的には意向に沿った形で売却することができた。 もう少し早く売却しきれていればよかったが、 結果としては満足している。

引用:おうちの語り部
大和市のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件
大和市全体
平均売却価格
2,825万円
2,215万円
平均売出期間
4ヶ月
4ヶ月

評判から探す

メゾンギャラリー株式会社

こちらも、なるべく早く売却したかった為、担当者からの依頼にはすぐ対応した。内見も早かったが、コツなど色々教えて頂き結局初めにきた方だけに内見され、購入していただけたことがミラクルでした。担当者ともウマがあったと思いました。

引用:おうちの語り部
マンションの売却相場

大和市のマンションの売却相場

大和市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    86件
  • 平均売却額
    2,305万円
  • 平均専有面積
    54㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

大和市のマンション一覧

ナイスエスアリーナ南林間
最新価格相場:3,000万円
専有面積: 63.57 ~ 72.59 m²
築年月: 2007年10月 (築17年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 南林間駅 徒歩2分
神奈川県大和市林間1丁目
ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー
最新価格相場:3,450万円
専有面積: 62.85 ~ 70.78 m²
築年月: 2015年8月 (築9年)
総戸数: 74戸
最寄り駅: つきみ野駅 徒歩11分
神奈川県大和市下鶴間
ソルフィエスタつきみ野レジデンステラス
最新価格相場:3,000万円
専有面積: 67.01 ~ 75.05 m²
築年月: 2015年8月 (築9年)
総戸数: 41戸
最寄り駅: 鶴間駅 徒歩13分
神奈川県大和市下鶴間
デュオヒルズ中央林間
最新価格相場:3,600万円
専有面積: 66.98 ~ 82.0 m²
築年月: 2015年1月 (築9年)
総戸数: 163戸
最寄り駅: 南林間駅 徒歩13分
神奈川県大和市つきみ野1丁目
オハナ鶴間ガーデニア
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 68.26 ~ 85.64 m²
築年月: 2015年7月 (築9年)
総戸数: 307戸
最寄り駅: 鶴間駅 徒歩11分
神奈川県大和市下鶴間2丁目
日神パレステージ大和
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 53.59 ~ 63.26 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 58戸
最寄り駅: 大和駅 徒歩3分
神奈川県大和市中央4丁目
ソルスクエアメイツ中央林間
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 70.8 ~ 80.6 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 98戸
最寄り駅: 南林間駅 徒歩12分
神奈川県大和市中央林間5-2
中央林間レジデンス ハウスウエスト
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 68.22 ~ 68.22 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 182戸
最寄り駅: 中央林間駅 徒歩14分
神奈川県大和市中央林間9-5
レーベンハイム中央林間エアシス
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 62.48 ~ 103.78 m²
築年月: 2005年3月 (築19年)
総戸数: 87戸
最寄り駅: 中央林間駅 徒歩8分
神奈川県大和市中央林間2丁目
リストレジデンス南林間
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 63.19 ~ 80.05 m²
築年月: 2011年3月 (築13年)
総戸数: 60戸
最寄り駅: 南林間駅 徒歩2分
神奈川県大和市南林間9-14
ミレニアムレジデンスつきみ野
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 64.68 ~ 79.2 m²
築年月: 2011年11月 (築13年)
総戸数: 38戸
最寄り駅: つきみ野駅 徒歩11分
神奈川県大和市つきみ野1丁目‐
プレシス南林間グラーレ
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 56.62 ~ 70.48 m²
築年月: 2015年11月 (築9年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 鶴間駅 徒歩3分
神奈川県大和市西鶴間3200-10
リーフィアレジデンス中央林間
最新価格相場:3,550万円
専有面積: 71.21 ~ 72.0 m²
築年月: 2011年9月 (築13年)
総戸数: 62戸
最寄り駅: 中央林間駅 徒歩7分
神奈川県大和市下鶴間
サンクレイドル大和中央通り
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 65.25 ~ 68.62 m²
築年月: 2012年4月 (築12年)
総戸数: 39戸
最寄り駅: 大和駅 徒歩4分
神奈川県大和市大和東
シティテラス南林間
最新価格相場:3,260万円
専有面積: 63.72 ~ 70.08 m²
築年月: 2013年10月 (築11年)
総戸数: 181戸
最寄り駅: 鶴間駅 徒歩3分
神奈川県大和市鶴間2丁目
ナイスパークステイツ鶴間
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 52.26 ~ 66.91 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 59戸
最寄り駅: 鶴間駅 徒歩9分
神奈川県大和市西鶴間12-36
シティテラス大和
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 68.81 ~ 70.71 m²
築年月: 2016年10月 (築8年)
総戸数: 383戸
最寄り駅: 大和駅 徒歩12分
神奈川県大和市深見西5-30
フォレスト南町田
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 64.07 ~ 64.07 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 23戸
最寄り駅: 南町田駅 徒歩4分
神奈川県大和市鶴間
ナイスエスアリーナ中央林間
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 57.67 ~ 62.34 m²
築年月: 2013年11月 (築11年)
総戸数: 73戸
最寄り駅: 中央林間駅 徒歩9分
神奈川県大和市中央林間2丁目
中央林間レジデンス
最新価格相場:2,998万円
専有面積: 68.11 ~ 92.9 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 182戸
最寄り駅: 中央林間駅 徒歩14分
神奈川県大和市中央林間西6丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

大和市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大和市のマンション事例を用意しました。
大和市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
大和市下鶴間2,290万円73.29373LDK
大和市下鶴間2,290万円73.29373LDK
大和市中央3,198万円65.34383SLDK
大和市中央2,680万円60.34383LDK
大和市中央3,180万円61.84393LDK
大和市中央3,780万円75.14233LDK
大和市鶴間2,680万円60.9293LDK
大和市鶴間450万円16.74321K
大和市福田320万円16.5331K
大和市福田350万円16.5331K
大和市大和南2,380万円61.52293LDK

大和市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,300万円

▶︎

今半期

1,997万円

304万円の減少↓

取引件数

前半期

38

▶︎

今半期

24

14件の減少↓

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

大和市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
2308万円2431万円2532万円2281万円2624万円2368万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日
一戸建ての売却相場

大和市の一戸建ての売却相場

大和市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    85件
  • 平均売却額
    4,174万円
  • 平均土地面積
    133㎡
  • 平均建物面積
    116㎡
  • 平均築年数
    15年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

大和市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大和市の一戸建て事例を用意しました。
大和市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
大和市上草柳4,280万円150.0107.212
大和市下和田1,180万円82.6658.7949
大和市福田3,190万円132.23135.2626
大和市柳橋3,480万円67.7267.95

大和市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,752万円

▶︎

今半期

4,402万円

649万円の増加↑

取引件数

前半期

41

▶︎

今半期

38

3件の減少↓

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

大和市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
3843万円4252万円4301万円3664万円3288万円3423万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日
土地の売却相場

大和市の土地の売却相場

大和市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    30件
  • 平均売却額
    4,320万円
  • 平均土地面積
    273㎡
  • 平均坪単価
    74万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

大和市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の大和市の土地事例を用意しました。
大和市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
大和市上草柳650万円108.019.9万円/㎡

大和市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

86.17万円

▶︎

今半期

76.21万円

9.96万円の減少↓

取引件数

前半期

14

▶︎

今半期

12

2件の減少↓

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

大和市の土地の最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
3875万円3928万円4036万円3545万円4602万円3352万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

大和市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

大和市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

大和市のマンション平均売却価格【2,138万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料77万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

大和市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
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大和市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大和市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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