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うちって、売ったらいくら?大和市の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】
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築古
築20年以上
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築古
築20年以上
大和市の築古物件の売却事情
一戸建ての場合
マンションの場合
築浅
築5年以内
+
築浅
築5年以内
築浅物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社
3.6(3件)
築5年マンションユーザー 熱心に売却活動に取り組んで頂いた印象が残っております。購入候補者が現れた時も迅速に対応して頂きました。担当者の方が誠実で丁寧に対応頂いた印象が残っております。
引用:おうちの語り部大和市の築浅物件の売却事情
マンションの場合
ファミリー用
1LDK,2DK以上
+
ファミリー用
1LDK,2DK以上
ファミリー用物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社
4.1(6件)
間取り4LK / 4LDKの一戸建てユーザー 終始最後まで担当者様は諦めずに売却に向け全力を尽くしてくださった。 なかなか結果に結びつかなかった時、いろいろな売却に向けての方法をご提案していただき、最終的には意向に沿った形で売却することができた。 もう少し早く売却しきれていればよかったが、 結果としては満足している。
引用:おうちの語り部大和市のファミリー用物件の売却事情
マンションの場合
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4.1(6件)
こちらも、なるべく早く売却したかった為、担当者からの依頼にはすぐ対応した。内見も早かったが、コツなど色々教えて頂き結局初めにきた方だけに内見され、購入していただけたことがミラクルでした。担当者ともウマがあったと思いました。
引用:おうちの語り部大和市のマンションの売却相場
大和市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数86件
- 平均売却額2,305万円
- 平均専有面積54㎡
- 平均築年数26年
データ更新日: 2024年10月30日
大和市のエリア別のマンション相場価格
- 渋谷
- 1,700万円
- 下草柳
- 380万円
- 下鶴間
- 2,350万円
- 草柳
- 1,400万円
- 中央
- 1,716万円
- 中央林間
- 3,033万円
大和市のマンション一覧
データ更新日: 2024年11月20日
大和市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の大和市のマンション事例を用意しました。
大和市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
大和市下鶴間 | 2,290万円 | 73.29㎡ | 築37年 | 3LDK |
大和市下鶴間 | 2,290万円 | 73.29㎡ | 築37年 | 3LDK |
大和市中央 | 3,198万円 | 65.34㎡ | 築38年 | 3SLDK |
大和市中央 | 2,680万円 | 60.34㎡ | 築38年 | 3LDK |
大和市中央 | 3,180万円 | 61.84㎡ | 築39年 | 3LDK |
大和市中央 | 3,780万円 | 75.14㎡ | 築23年 | 3LDK |
大和市鶴間 | 2,680万円 | 60.9㎡ | 築29年 | 3LDK |
大和市鶴間 | 450万円 | 16.74㎡ | 築32年 | 1K |
大和市福田 | 320万円 | 16.5㎡ | 築33年 | 1K |
大和市福田 | 350万円 | 16.5㎡ | 築33年 | 1K |
大和市大和南 | 2,380万円 | 61.52㎡ | 築29年 | 3LDK |
大和市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,300万円
今半期
1,997万円
304万円の減少↓
取引件数
前半期
38件
今半期
24件
14件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
大和市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
2308万円 | 2431万円 | 2532万円 | 2281万円 | 2624万円 | 2368万円 |
データ更新日: 2024年11月20日
大和市の一戸建ての売却相場
大和市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数85件
- 平均売却額4,174万円
- 平均土地面積133㎡
- 平均建物面積116㎡
- 平均築年数15年
データ更新日: 2024年10月30日
大和市のエリア別の一戸建て相場価格
- 上草柳
- 3,441万円
- 上和田
- 2,865万円
- 渋谷
- 5,450万円
- 下鶴間
- 4,438万円
- 下和田
- 4,200万円
- 代官
- 2,750万円
大和市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の大和市の一戸建て事例を用意しました。
大和市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
大和市上草柳 | 4,280万円 | 150.0㎡ | 107.2㎡ | 築12年 |
大和市下和田 | 1,180万円 | 82.66㎡ | 58.79㎡ | 築49年 |
大和市福田 | 3,190万円 | 132.23㎡ | 135.26㎡ | 築26年 |
大和市柳橋 | 3,480万円 | 67.72㎡ | 67.9㎡ | 築5年 |
大和市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,752万円
今半期
4,402万円
649万円の増加↑
取引件数
前半期
41件
今半期
38件
3件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
大和市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
3843万円 | 4252万円 | 4301万円 | 3664万円 | 3288万円 | 3423万円 |
データ更新日: 2024年11月20日
大和市の土地の売却相場
大和市の土地の直近一年の相場
- 取引件数30件
- 平均売却額4,320万円
- 平均土地面積273㎡
- 平均坪単価74万円
データ更新日: 2024年10月30日
大和市のエリア別の土地相場価格
- 下鶴間
- 5,900万円
- 下和田
- 6,000万円
- 中央林間
- 15,250万円
- 中央林間西
- 3,600万円
- つきみ野
- 5,050万円
- 鶴間
- 4,800万円
大和市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の大和市の土地事例を用意しました。
大和市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
大和市上草柳 | 650万円 | 108.0㎡ | 19.9万円/㎡ |
大和市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
86.17万円
今半期
76.21万円
9.96万円の減少↓
取引件数
前半期
14件
今半期
12件
2件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
大和市の土地の最新6か月の相場推移
2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
3875万円 | 3928万円 | 4036万円 | 3545万円 | 4602万円 | 3352万円 |
データ更新日: 2024年11月20日
大和市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
大和市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
大和市のマンション平均売却価格【2,138万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 77万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年10月30日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
大和市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大和市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
大和市の提携不動産会社一覧
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- ポイント2国内最多の全国
2600社以上と提携! - ポイント3最大6社と比較!
- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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